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La conselleira de Medio Ambiente, Territorio e Vivenda se reunió hoy con la Federación Galega da Construción y la Asociación Provincial de Promotores Inmobiliarios de A Coruña

La Xunta modificará la ley para reducir los plazos de primera ocupación de edificaciones y viviendas a solo 15 días

Ángeles Vázquez traslada a constructores y promotores que a través de la Lei de medidas fiscais e administrativas dos orzamentos, en tramitación parlamentaria, se propone sustituir la actual licencia municipal por una comunicación previa
 

Subraya que esta medida responde a una demanda del propio sector y permitirá que se pueda acceder a los inmuebles de forma casi inmediata tras la finalización de las obras

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Santiago de Compostela, 24 de noviembre de 2022 La Xunta de Galicia ha previsto modificar el marco normativo vigente con el fin de reducir de forma notable los plazos actuales para autorizar la primera ocupación de edificaciones y viviendas de nueva construcción, que pasarán de prolongarse durante varios meses a tan sólo 15 días.

 

En el marco de una reunión con la Federación Galega da Construción (FGC) y con la Asociación provincial de promotores inmobiliarios de A Coruña (Aproinco), la conselleira de Medio Ambiente, Territorio e Vivienda, Ángeles Vázquez, les avanzó la medida a los representantes del sector, uno de los colectivos que se beneficiarán de forma directa de este cambio normativo.

 

En este sentido, la responsable autonómica explicó que a través de la Lei de medidas fiscais e administrativas dos orzamentos de 2023 —actualmente en tramitación en el Parlamento gallego—, la Consellería propuso modificar la Lei do solo para sustituir la licencia de primera ocupación por una comunicación previa con el fin de agilizar los plazos y permitir que las edificaciones puedan ser ocupadas de forma casi inmediata tras la finalización de las obras. Asimismo, también se introducirá algún cambio en la Lei de vivenda en coherencia con la nueva redacción de la normativa en materia de suelo.

 

Este cambio, tal y como subrayó la conselleira, responde a una demanda del propio sector, trasladada en las reuniones del Observatorio da Vivenda de Galicia, y supondrá también un beneficio para los propios ayuntamientos, que son los que tienen que tramitar estas licencias con el objetivo de verificar que los edificios o viviendas cumplen con todos los requisitos necesarios para destinarse a uso residencial y que se ajustan al permiso urbanístico.

 

En este sentido, hace falta subrayar que, en la actualidad, la legislación da tres meses para emitir estas licencias pero, en la práctica, a las entidades locales les resulta muy difícil cumplir con este deber en el plazo establecido, por lo que se alargan, como mínimo, a seis meses.

 

Gracias a la modificación legislativa propuesta por la Xunta, por lo tanto, se ganará agilidad y por primera vez a normativa sectorial gallega sujetará la concesión de la primera ocupación de edificios y viviendas a una comunicación previa.

 

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Fecha de actualización: 24/11/2022