María Teresa Vázquez Abades, secretaria del Juzgado de lo Social número 1 de Santiago de Compostela (A Coruña), hago saber que en virtud de lo acordado en resolución del día de la fecha, dictada en la ejecución de títulos judiciales 46/2011 que se sigue ante este Juzgado de lo Social número 1, a instancia de Ángel Cristóbal Chenlo Lobato, contra Natividad Alonso Acuña en reclamación de 4.875,42 euros de principal, más 890,75 euros de interés de mora, más otros 487,44 euros fijados prudencialmente para intereses y costas de ejecución, por el presente se anuncia la venta en pública subasta, con antelación de veinte días cuando menos, del bien embargado a la parte ejecutada que luego se indicará, la que se celebrará el día 22 de mayo de 2013 a las 11.00 horas, en la oficina de este juzgado, sito en la rúa Berlín s/n, Edificio Juzgados, primera planta, de esta ciudad de Santiago de Compostela 15707, rigiéndose la misma por las siguientes condiciones:
A) Que los licitadores, a excepción del ejecutante, para tomar parte en la subasta deberán presentar resguardo acreditativo de haber depositado, en la cuenta de depósitos y consignaciones de este juzgado, referencia número 1589 0000 64 0046/11, abierta en Banesto o de que han prestado aval bancario por el 20 % del valor de la finca a efectos de subasta, devolviéndose las cantidades, una vez aprobado el remate, a aquellos que participen en la subasta, excepto al mejor postor, salvo que soliciten su mantenimiento a disposición del juzgado para el caso en que el rematante no consignare el resto del precio, debiendo consignar asimismo en dicho resguardo si, en su caso, ha recibido en todo o en parte cantidades de un tercero.
B) Que podrán hacerse posturas por escrito en sobre cerrado, desde el anuncio de la subasta hasta su celebración, haciéndose el depósito al que se ha hecho mención anteriormente, cuyos sobres serán abiertos al inicio de la subasta, surtiendo los mismos efectos que las que se realicen oralmente.
C) Que podrán hacerse posturas superiores al 70 % del valor de la finca a efectos de subasta, pero ofreciendo pagar a plazos con garantías suficientes, bancarias o hipotecarias, del precio del remate.
D) Para el caso de que se hagan posturas que no superen al menos el 70 % del valor de tasación o, aun siendo inferior cubran, al menos, la cantidad por la que se ha despachado ejecución, incluyendo la previsión para intereses y costas, no se aprobará el remate salvo que el juzgado acuerde otra cosa a la vista de las circunstancias concurrentes en el procedimiento.
E) Sólo la adquisición o adjudicación practicada en favor de los ejecutantes o de los responsables legales solidarios o subsidiarios podrá efectuarse en calidad de ceder a tercero.
F) La certificación registral y, en su caso, la titulación del inmueble o inmuebles que se subastan estarán de manifiesto en la Secretaría de este juzgado.
G) Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente o que no existan títulos.
H) Las cargas o gravámenes anteriores, si los hubiere, al crédito del actor continuarán subsistentes y que, por el solo hecho de participar en la subasta, el licitador los admite y queda subrogado en la responsabilidad derivada de aquellos, si el remate se adjudicare a su favor.
I) No se puede hacer constar la situación posesoria del inmueble.
J) El presente edicto está expuesto en el tablón de anuncios de este juzgado y en los lugares públicos de costumbre hasta la fecha de celebración de la subasta y se publicará en el Diario Oficial de Galicia.
El presente edicto servirá, además de a los efectos de publicación, de notificación y citación a todos los efectos a las partes.
Bien objeto de subasta.
Finca de Vedra nº 15459, inscrita en el Registro de la Propiedad de Santiago nº 1, al tomo 10447, libro 134, folio 5. Urbana. Vivienda unifamiliar enclavada sobre la parcela número ochocientos sesenta y dos de la zona de concentración parcelaria de San Pedro y San Miguel de Sarandón, al sitio de Besada, lugar de Cimadevila, parroquia de San Miguel de Sarandón, que consta de planta baja de la extensión de cuarenta metros cuadrados. Unida a ella y para su servicio un terreno, en el que además se halla enclavado un pozo y que en unión del que ocupa la casa, integran una sola finca de la extensión de dos áreas y cincuenta centiáreas, que linda: norte, Manuel García Vicente, –ochocientos sesenta y tres–; sur, terreno de dominio público por el que tiene acceso a la carretera AC-241 de Ponte Ulla a Ponte Sarandón; este, camino; y oeste, Manuel García Vicente –ochocientos sesenta y tres–.
Justiprecio para subasta: 40.310,59 euros.
Santiago de Compostela, 4 de abril de 2013
La secretaria judicial
