O dia 21 de julho de 2014, às 10.00 horas, na sala de juntas do Edifício Administrativo da Junta de Lugo (sito no turno da Muralha, 70) terá lugar a leilão público dos bens/direitos que se descrevem a seguir:
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Lote |
Descrição |
Valor |
Ónus |
Tipo 1ª |
Trechos |
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Lote 1.1 |
Prédio 4.053. Tomo 647. Livro 245. Folio 171. Nave conhecida como Lomba-nave agrícola ganadeira, sita no Chao de Fabeiro no município de Monforte de Lemos. Está situada numa superfície de um hectare e oitenta e oito áreas e a nave construída no dito terreno ocupa uma superfície de novecentos trinta e seis metros quadrados. Titularidade: Manuel Antonio Alves Teixeira, 100 % pleno domínio com carácter privativo, por título de compra e venda. |
21.449,20 |
1.864,40 |
19.584,80 |
500,00 |
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Lote 1.2 |
Prédio 19.087. Tomo 597. Livro 216. Folio 110. Rústica. Terreno conhecido como A Lomba, sito no lugar de São Román de Chao de Fabeiro, no município de Monforte de Lemos. Tem uma superfície de 36 áreas e 17 centiáreas. Titularidade: Manuel Antonio Alves Teixeira, 100 % pleno domínio com carácter privativo, por título de compra e venda. |
10.838,80 |
1.864,40 |
8.974,40 |
500,00 |
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Lote 1.3 |
Prédio 19.679. Tomo 651. Livro 247. Folio 72. Rústica. Terreno conhecido como Leira Domingo Campo, sita na lugar de São Román de Chao de Fabeiro no município de Monforte de Lemos. Tem uma superfície de 1.956 m2. Sobre este terreno construiu-se uma nave industrial de 524,19 m2 com um local pegado a ela de 27 m2. Titularidade: Manuel Antonio Alves Teixeira, 100 % pleno domínio com carácter privativo, por título de compra e venda. |
35.050,66 |
1.864,40 |
33.186,26 |
500,00 |
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Lote 2. Único |
½ Prédio 55.885. Tomo 1869. Livro 1430. Folio 55. Urbana. Casa sita na rua Flor de Malva, 29, da cidade de Lugo. Consta de planta baixa e piso alto, assim como bufarda, cortes e terreno anexo no seu fundo. Tudo isso tem uma superfície de cento setenta e cinco metros quadrados. Ref. catastral: 6552018 PH 1665 S 0001 FY. Titularidade: Josefa Ascariz Penas, metade indivisa em pleno domínio com carácter privativo, por título de manifestação e adjudicação de herança testada. |
56.900,00 |
74.000,00 |
8.502,86 |
500,00 |
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Lote 3. Único |
Prédio 45.954. Tomo 1652. Livro 1213. Folio 98. Urbana. Piso terceiro direita, letra A, no edifício sito na praça de Alicante 2-3, hoje número 2, na cidade de Lugo. Ocupa a superfície útil de oitenta e um metros e cinquenta decímetros quadrados. Ref. catastral 7039103 PH 1673 N 0007 EB. Titularidade: Erika Rosangel Díaz Rodríguez, pleno domínio, com carácter ganancial por título de compra. |
57.702,00 |
125.164,60 |
1.073,38 |
100,00 |
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Lote 4. Único |
Prédio 7.063. Tomo 973. Livro 66 de Castro de Rei. Folio 213. Urbana. Sobre o terreno Arios Dois Campos, destinada a labradío e com uma superfície de sete áreas e cinquenta centiáreas construiu-se a seguinte edificación: casa de planta baixa e dois pisos altos no lugar de Castro, freguesia de Ribeiras de Leia, município de Castro de Rei. Ocupa a sua base uma superfície de cento trinta e cinco metros quadrados e quarenta e cinco decímetros quadrados; a planta primeira e segunda de cento cinquenta e seis metros de superfície total cada uma; e a planta sob coberta de setenta metros quadrados úteis aproximadamente. Ref. catastral 002301300 PH 27 GR 0001 GZ. Titularidade: Manuel Fernández López, pleno domínio com carácter ganancial por título de compra e venda e renúncia de usufruto. |
231.776,11 |
325.933,90 |
17.587,28 |
500,00 |
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Lote 5. Único |
Prédio 44.218. Tomo 1521. Livro 1082. Folio 88. Urbana. Habitação, piso letra N na sétima planta do edifício sito na rua Santo Grial 155, na cidade de Lugo. Ocupa a superfície útil aproximada de sessenta e dois metros e nove decímetros quadrados. Correspondem-lhe como anexo a largo de garagem número quatro no semisoto e o trasteiro rotulado com a inscrição N-6 no faiado; e o trasteiro situado à esquerda da garagem número 36, situado entre este e o portal 159. Ref. catastral 6350103PH1665S0062TE. Titularidade: María Jesús Lodeiro Castro, pleno domínio por título de compra com carácter privativo. |
92.065,45 |
15.790,83 |
76.274,62 |
500,00 |
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Lote 6. Único |
Prédio 28.490. Tomo 677. Livro 235. Folio 142. Urbana. Casa habitação, sita no lugar de Ansoar 2, freguesia de São Cristovo de Fornas, município de Chantada. De planta baixa que ocupa a superfície aproximada de sessenta metros quadrados. Tem arredor um espaço de resíduo, que na parte posterior da casa se destina a horta e mede quatro áreas. Ref. catastral 27016 A 051003440001 JD. Titularidade: José López Rodríguez, 100 % do pleno domínio. |
71.760,59 |
Sem ónus |
71.760,59 |
500,00 |
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Lote 7. Único |
2.000 participações sociais de Restauraciones Garvil Saria, S.L. com CIF: B27437300, números 1 ao 2.000 (ambas inclusive). |
2.000,00 |
Sem ónus |
2.000,00 |
200,00 |
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Lote 8. Único |
Prédio 20.296. Tomo 817. Livro 213. Folio 222. Rústica. Prédio conhecido como Merille O Cortiña de Liñares por agrupamento das parcelas números 53, 61, 62 e 295 do polígono 40, sita no lugar de São Cosme de Barreiros no município de Barreiros. Tem uma superfície de 2,2663 há. Titularidade: Manuel Jesús Lorenzo Villamarín, pleno domínio, por título de agrupamento e compra. |
32.068,07 |
36.000,00 |
3.747,34 |
200,00 |
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Lote 9. Único |
½ Prédio 116.334. Tomo 1782. Livro 1343. Folio 022. Urbana. Rocho assinalado com o número 8, sito em parte do soto segundo do edifício da rua Castelao, 52-54 (esquina rda. da Muralha), da cidade de Lugo. Ocupa a superfície útil de cinco metros e trinta e três decímetros quadrados. Titularidade: Antonio Miragaya López, pleno domínio da metade indivisa com carácter privativo, por título de divisão material. |
1.027,49 |
14.476,65 |
1.027,49 |
100,00 |
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Lote 10. Único |
Prédio 10.605. Tomo 1125. Livro 93. Folio 86. Urbana. Casa conhecida como de Senhores de Gayoso, números 35-36, sita em Outeiro de Rei. Ocupa a superfície total construída de setecentos setenta metros quadrados e o terreno de três mil quinhentos vinte e nove metros quadrados. Ref. catastral 2832401PH1723S0001AU. Titularidade: Pazo Gayoso, S.L., 100 % do pleno domínio por título de agrupamento. |
173.762,00 |
110.391,78 |
63.370,22 |
500,00 |
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Lote 11. Único |
Prédio 21.030. Tomo 434. Livro 190. Folio 91. Rústica. Cortiña, a pradaría, matagal, labradío e diversos usos. Ocupa a superfície de um hectare, cinquenta e sete áreas e cinquenta e três centiáreas e sita em São Cosmede, freguesia de Santa María de Vilar, município de Sarria. Ref. catastral 27057A017000640000JE. Sobre este terreno existem as seguintes edificacións: edificación de planta baixa e alta de uns quarenta e cinco metros cadrar por planta; edificación de planta baixa de uns cento vinte metros cadrar por planta; nave de trezentos seis metros quadrados construídos em planta; e alpendre de duzentos vinte e oito metros quadrados construídos. Titularidade: Mobles São Cosmede, S.L., por declaração de obra nova. |
108.336,89 |
2.951,16 |
105.385,73 |
500,00 |
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Lote 12. Único |
100 % das participações no capital social de Servicios Empresariales Montero, S.L., com CIF: B27441310. |
3.006,05 |
Sem ónus |
3.006,05 |
200,00 |
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Lote 13. Único |
Prédio 17.660. Tomo 366. Livro 164. Folio 225. Urbana. Habitação unifamiliar, em Goiriz, município de Vilalba. Está construída sobre o terreno Vilar que ocupa a superfície de três mil cento trinta metros quadrados. A habitação consta de planta baixa e piso alto com uma superfície construída de duzentos oitenta e nove metros e vinte e oito decímetros quadrados. Titularidade: Ismael Martín López, 100 % do pleno domínio com carácter ganancial por título de achega e obra nova. |
155.400,00 |
248.793,14 |
2.993,32 |
200,00 |
De conformidade com o disposto no artigo 101 do Real decreto 939/2005, de 29 de julho, pelo que se aprova o Regulamento geral de arrecadação, faz-se constar:
a) Estão à disposição dos interessados na Zona de Arrecadação de Lugo, rua Conde, 30, baixo, onde podem ser examinados até o dia anterior ao do leilão, os expedientes de constrinximento nos quais constam os títulos de propriedade dos bens ou direitos poxados e o estado dos seus ónus e encargos, com os quais haverá de se conformar, sem ter direito a exixir outros.
b) Quando se trate de bens ou direitos inscritibles nos registros públicos, os licitadores não poderão exixir outros títulos de propriedade que os achegados no expediente; de não estarem inscritos os bens ou direitos no registro, o documento público de venda é título mediante o qual pode efectuar-se a inmatriculación nos termos previstos na legislação hipotecário, e nos demais casos nos que seja preciso, deverão proceder, se lhes interessa, como dispõe o título VI da Lei hipotecário, para levar a cabo a concordancia entre o registro e a realidade jurídica.
c) Os ónus e encargos que subsistisen ao crédito dos executantes continuarão subsistindo, e perceber-se-á que o rematante os aceita e fica subrogado nas suas responsabilidades, sem destinar-se à sua extinção o preço do remate.
d) No tipo do leilão não se incluem os impostos indirectos que gravem a transmissão dos bens ou direitos.
e) Obriga de constituir ante a Mesa do leilão, com anterioridade a sua realização, um depósito do 20 % do tipo do leilão. De forma motivada poderá reduzir-se este depósito até um mínimo de 10 por cento. Se os adxudicatarios não satisfazem o preço do remate, o dito depósito aplicará ao cancelamento da dívida, sem prejuízo das responsabilidades em que incorrer pelos prejuízos que origine a falta de pagamento do preço do remate.
O depósito constituir-se-á mediante cheque que cumpra os requisitos estabelecidos no artigo 35.1 do Regulamento geral de arrecadação ou por qualquer outro médio que se habilite para o efeito.
f) O leilão suspenderá em qualquer momento anterior à adjudicação de bens ou direitos se faz o pagamento da quantia estabelecida no artigo 169.1 da Lei 58/2003, de 17 de dezembro, geral tributária.
g) O adxudicatario entregará, no acto da adjudicação ou dentro dos 15 dias seguintes, a diferença entre o depósito constituído e o preço da adjudicação.
h) Admitir-se-ão ofertas em sobre fechado, neste caso, a Mesa de leilão substituirá os licitadores, e poxará por eles na forma prevista para o efeito.
i) Depois da realização da primeira licitação, a Mesa poderá acordar a realização de uma segunda licitação, depois de deliberação da sua conveniência. Neste caso admitir-se-ão leilões que cubram o novo tipo, que será 75 por cento do tipo do leilão na primeira licitação.
j) De conformidade com o disposto no artigo 107 do Regulamento geral de arrecadação e de ficarem bens sem adjudicar, iniciar-se-á o trâmite de adjudicação directa por prazo de seis meses, e poder-se-ão apresentar ofertas em sobre fechado a partir desse momento à Mesa do leilão.
A Mesa do leilão abrirá as ofertas apresentadas ao remate do prazo do mês desde o do seu início, e poderá proceder à adjudicação dos bens se alguma delas se considera suficiente nesse momento. Caso contrário, anunciar-se-á a extensão de mais um mês para a apresentação de novas ofertas ou melhora das já existentes, sem prejuízo da validade das ofertas apresentadas até esse momento; e assim sucessivamente, com o limite total de seis meses.
Lugo, 19 de maio de 2014
Gonzalo Vázquez Rivas
Delegado da Agência Tributária da Galiza de Lugo e presidente da Mesa