El día 23 de junio de 2016, a las 10.00 horas, en la sala de juntas del Edificio Administrativo de la Xunta de Lugo (sito en la ronda de la Muralla, 70), se celebrará la subasta pública de los bienes y derechos que se describen a continuación:
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Lote |
Descripción |
Valor |
Cargas |
Tipo 1ª |
Tramos |
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Lote 1.Único |
Finca 70.663. Tomo 1149, libro 710, folio 75. Urbana. Piso 2º B en el edificio de la calle O Fontelo, en la ciudad de Lugo. Ocupa la superficie útil de noventa metros cuadrados. Le corresponden como anexos: la plaza de garaje número 20 en la planta sótano y el trastero en planta bajo cubierta, con el número 20. Vivienda de protección oficial acogida al expediente LU92/010. Ref. catastral 7148302 PH 1674 N 0021 OX. Titularidad: Manuel Cortiñas Romero, pleno dominio por título de disolución de condominio. |
65.661,75 € |
11.494,85 € |
54.166,90 € |
400,00 € |
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Lote 2.1 |
Finca 11434/9. Tomo 1080, libro 95, folio 113. Urbana. Garaje, plaza 9, situado en planta sótano del edificio sito en la avenida A Terra Chá, 8, de la villa de Castro de Rei. Titularidad: María Manuela Fernández Abelaira, 100 % pleno dominio con carácter privativo por título de compraventa. |
7.072,64 € |
3.333,95 € |
3.738,69 € |
100,00 € |
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Lote 2.2 |
Finca 11434/10. Tomo 1080, libro 95, folio 114. Urbana. Trastero número 10 situado en la planta sótano del edificio sito en la avenida A Terra Chá, 8, de la villa de Castro de Rei. Titularidad: María Manuela Fernández Abelaira, 100 % pleno dominio con carácter privativo por título de compraventa. |
1.606,84 € |
1.666,97 € |
1.606,84 € |
100,00 € |
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Lote 2.3 |
Finca 11452. Tomo 1063, libro 88, folio 48. Urbana. Vivienda ubicada en la planta 1, puerta F del edificio sito en la avenida A Terra Chá, 8, de la villa de Castro de Rei. Tiene una superficie útil de ciento seis metros y setenta y ocho decímetros cuadrados. Ref. catastral 2781903PH2728S0009TB. Titularidad: María Manuela Fernández Abelaira, 100 % pleno dominio con carácter privativo por título de compraventa. |
76.535,63 € |
38.073,39 € |
38.462,24 € |
200,00 € |
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Lote 3.1 |
Finca 24.723. Tomo 824, libro 140, folio 18. Prado de secano conocido como Xunto á Casa de Manolo de Prado, sito en el lugar de Prado, parroquia de Os Remedios, en el municipio de Mondoñedo. Tiene una superficie de cinco áreas y veinticuatro centiáreas. Ref. catastral 27030 A 028010180000 WP. Titularidad. Juan Manuel López Rivas, 100 % pleno dominio, por título de herencia. |
165,90 € |
Sin cargas |
165,90 € |
100,00 € |
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Lote 3.2 |
Finca 24.724. Tomo 824, libro 140, folio 19. Monte conocido como Vilar da Pinguela, sito en el lugar de Prado, parroquia de Os Remedios, en el municipio de Mondoñedo. Tiene una superficie de treinta y dos áreas y diecisiete centiáreas. Ref. catastral 27030 A 033006350000 WB. Titularidad: Juan Manuel López Rivas, 100 % pleno dominio, por título de herencia. |
965,10 € |
Sin cargas |
965,10 € |
100,00 € |
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Lote 3.3 |
Finca 24.725. Tomo 824, libro 140, folio 20. Prado conocido como Pereiro dos Madeiros, sito en el lugar de Maariz, parroquia de Santiago de Mondoñedo, en el municipio de Mondoñedo. Dedicado a pastizal, tiene un superficie de diez áreas y sesenta y tres centiáreas. Ref. catastral 27030 A 027022190000 WJ. Titularidad: Juan Manuel López Rivas, 100 % pleno dominio, por título de herencia. |
318,90 € |
Sin cargas |
318,90 € |
100,00 € |
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Lote 3.4 |
Finca 24.726. Tomo 824, libro 140, folio 21. Terreno conocido como Cortina Domingo Gonzado, sito en el lugar de Maariz, parroquia de Santiago de Mondoñedo, en el municipio de Mondoñedo. Dedicada a labradío, tiene una superficie de un área y setenta y cinco centiáreas. Ref. catastral 27030 A 027016090000 WA. Titularidad: Juan Manuel López Rivas, 100 % pleno dominio, por título de herencia. |
52,50 € |
Sin cargas |
52,50 € |
100,00 € |
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Lote 3.5 |
Finca 24.727. Tomo 824, libro 140, folio 22. Terreno conocido como A Chousa, sito en el lugar de Maariz, parroquia de Santiago de Mondoñedo, en el municipio de Mondoñedo. Dedicado a labradío, tiene una superficie de siete áreas y catorce centiáreas. Ref. catastral 27030 A 027008720000 WQ. Titularidad: Juan Manuel López Rivas, 100 % pleno dominio, por título de herencia. |
214,20 € |
Sin cargas |
214,20 € |
100,00 € |
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Lote 3.6 |
Finca 24.728. Tomo 824, libro 140, folio 23. Prado conocido como Tras da Casa Domingo Gangan, sito en el lugar de Maariz, parroquia de Santiago de Mondoñedo, en el municipio de Mondoñedo. Dedicado a pastizal, tiene una superficie de tres áreas y veintiún centiáreas. Ref. catastral 27030 A 027024610000 WG. Titularidad: Juan Manuel López Rivas, 100 % pleno dominio, por título de herencia. |
96,30 € |
Sin cargas |
96,30 € |
100,00 € |
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Lote 3.7 |
Finca 24.729. Tomo 824, libro 140, folio 24. Rústica. Monte conocido como Couto de Enriba da Eira, en el lugar de Maariz, parroquia de Santiago de Mondoñedo, municipio de Mondoñedo. Tiene una superficie de seis áreas y sesenta y siete centiáreas. Ref. catastral 27030 A 027015410000 WE. Titularidad: Juan Manuel López Rivas, 100 % pleno dominio, por título de herencia. |
200,10 € |
Sin cargas |
200,10 € |
100,00 € |
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Lote 3.8 |
Finca 24.730. Tomo 824, libro 140, folio 25. Monte conocido como Carballotes, en el lugar de Maariz, parroquia de Santiago de Mondoñedo, municipio de Mondoñedo. Tiene una superficie de siete áreas y cuarenta y una centiáreas. Ref. catastral 27030 A 033003950000 WK. Titularidad: Juan Manuel López Rivas, 100 % pleno dominio, por título de herencia. |
222,30 € |
Sin cargas |
222,30 € |
100,00 € |
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Lote 3.9 |
Finca 24.731. Tomo 824, libro 140, folio 26. Monte raso conocido como Perroulo, en el lugar de Maariz, parroquia de Santiago de Mondoñedo, municipio de Mondoñedo. Tiene una superficie de diez áreas y veinte centiáreas. Ref. catastral 27030 A 033007540000 WE. Titularidad: Juan Manuel López Rivas, 100 % pleno dominio, por título de herencia. |
306,00 € |
Sin cargas |
306,00 € |
100,00 € |
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Lote 4.Único |
600 participaciones en el capital social de Cousiñas da Casa, S.L. con CIF B27461151. Titularidad de José Antonio Miragaya López. |
600,00 € |
Sin cargas |
600,00 € |
100,00 € |
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Lote 5.1 |
Finca 30.137. Tomo 1481, libro 1042, folio 101. Urbana. Finca conocida como Agro, dedicada a labradío, sita en la parroquia de Santo André de Castro, en el municipio de Lugo. Tiene una superficie de cuatro mil novecientos setenta y nueve metros cuadrados y en ella hay construida una nave industrial que ocupa una superficie de mil veintiún metros y nueve decímetros cuadrados. Ref. catastral 000100200PH25G0001QP. Titularidad: Morbidell, S.L., 100 % pleno dominio, por título de aportación. |
407.720,31 € |
450.720,31 € |
52.261,83 € |
400,00 € |
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Lote 5.2 |
Finca 107.922 N. Tomo 1627, libro 1188, folio 145. Urbana. Parcela número 2 que procede de la división de la parcela 59, sita en el polígono de O Ceao de la ciudad de Lugo. Tiene una superficie de mil quinientos metros y noventa y ocho decímetros cuadrados. La finca matriz se divide en veinticinco fincas independientes, una de las cuales es la finca de este número. Titularidad: Morbidell, S.L., 100 % pleno dominio por título de adjudicación en pago de deudas. |
183.658,50 € |
324.821,06 € |
52.261,83 € |
400,00 € |
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Lote 5.3 |
Finca 107.926 N. Tomo 1627, libro 1188, folio 147. Urbana. Parcela número 4 que procede de la división de la parcela 59, sita en el polígono de O Ceao de la ciudad de Lugo. Tiene una superficie de mil ciento sesenta y nueve metros y ochenta y seis decímetros cuadrados. La finca matriz se divide en veinticinco fincas independientes, una de las cuales es la finca de este número. Titularidad: Morbidell, S.L., 100 % pleno dominio por título de adjudicación en pago de deudas. |
87.739,50 € |
566.828,25 € |
52.261,83 € |
400,00 € |
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Lote 5.4 |
Finca 107.946 N. Tomo 1627, libro 1188, folio 157. Urbana. Parcela número 14 que procede de la división de la parcela 59, sita en el polígono de O Ceao de la ciudad de Lugo. Tiene una superficie de mil ciento cincuenta y dos metros y seis decímetros cuadrados. Sobre esta finca existe una nave industrial, señalada con la letra D, que consta de planta baja y primera. Ocupa la superficie construida de novecientos veintiún metros con sesenta y ocho decímetros cuadrados. La finca matriz se divide en veinticinco fincas independientes, una de las cuales es la finca de este número. Titularidad: Morbidell, S.L., 100 % pleno dominio por título de adjudicación en pago de deudas. |
482.899,56 € |
566.828,25 € |
52.261,83 € |
400,00 € |
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Lote 6.Único |
Urbana. Agra destinada a labradío y prado y sita en el municipio de O Corgo. Ocupa la superficie de mil novecientos cuarenta y cinco metros cuadrados. Linderos: norte, parcela 9005, polígono 123, paraje Camiño Sollo del ayuntamiento de O Corgo; sur y oeste, parcela 9004, polígono 123, paraje Camiño Pumariño del ayuntamiento de O Corgo; y este, parcela 119, polígono 123, paraje Leira da Agra, de Darío Mera Castro. En dicha finca existe una edificación. Ref. catastral 27014A123001200000JJ. Titularidad: Miguel Ángel Prieto Hoz, 100 % de propiedad. |
87.942,00 € |
Sin cargas |
87.942,00 € |
800,00 € |
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Lote 7.Único |
Finca 51.917. Tomo 1094, libro 655, folio 219. Urbana. Vivienda, piso sexto posterior derecha, letra C en el edificio de la calle Poeta Aquilino Iglesia Alvariño, 10, en la ciudad de Lugo. Ocupa la superficie útil de sesenta y tres metros y cuarenta y seis decímetros cuadrados. Ref. catastral 6438103PH1663N0161GO. Titularidad: Antonio Rodríguez Anllo, pleno dominio por título de adjudicación. |
21.600,96 € |
17.734,39 € |
3.866,57 € |
100,00 € |
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Lote 8.1 |
Finca 878. Tomo 726, libro 6, folio 127. Urbana. Local en planta baja en el edificio sito en Campón, en Burela. Ocupa la superficie de sesenta y cuatro metros cuadrados. Titularidad: Francisco Javier Sánchez Lorenzo, 100 % del pleno dominio con carácter ganancial por título de compraventa. |
56.739,84 € |
53.926,16 € |
2.813,68 € |
100,00 € |
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Lote 8.2 |
Finca 7434. Tomo 501, libro 58, folio 114. Urbana. Vivienda, piso tipo C en la segunda planta del bloque 10 sito en el lugar Veiga de San Cibrao, municipio de Cervo. Ocupa la superficie útil de ochenta y tres metros y veintitrés decímetros cuadrados. Tiene el régimen especial de viviendas de protección oficial según cédula de clasificación LUGI5036/75. Titularidad: Francisco Javier Sánchez Lorenzo, 100 % del pleno dominio con carácter ganancial por título de compraventa. |
55.243,08 € |
53.926,16 € |
1.316,92 € |
100,00 € |
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Lote 8.3 |
¼ Finca 7425. Tomo 703, libro 129, folio 151. Urbana. Local comercial sito en la planta baja del edificio sito en Lieiro, bloque 10, en el municipio de Cervo. Ocupa la superficie ocupada de ciento veintidós metros cuadrados. Titularidad: Francisco Javier Sánchez Lorenzo, 25 % del pleno dominio con carácter ganancial por título de compraventa. |
11.480,81 € |
1.398,00 € |
10.082,81 € |
200,00 € |
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Lote 9.Único |
Finca 3168. Tomo 825, libro 27, folio 164. Urbana. Solar sobre el que se construye la siguiente edificación: casa, señalada con el número 176 de la avenida Arcadio Pardiñas en Burela. Compuesta de planta baja, cuatro plantas altas y planta bajo cubierta aprovechable. La planta baja ocupa la superficie construida de ciento treinta y dos metros cuadrados; cada una de las cuatro plantas altas, ciento cuarenta y siete metros y cuatro decímetros cuadrados y la planta bajo cubierta, ciento veinte metros cuadrados. Ref. catastral 2948002 PJ 3324 N 0001 GR. Titularidad: Tomás Vispo Pardo, 3/8 del pleno dominio y 1/8 de nuda propiedad con carácter privativo por título de herencia. |
217.799,28 € |
159.247,72 € |
58.551,56 € |
400,00 € |
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Lote 10. Único |
Finca 98.246. Tomo 1819, libro 1380, folio 103. Urbana. Casa en la calle Grabador Prieto Nespereira, 9, en la ciudad de Lugo. Consta de planta baja con local comercial y tres plantas altas destinadas a vivienda. Ocupa la superficie total construida de cuatrocientos veintiséis metros cuadrados. Ref. catastral 6746007 PH 1664 N 0001 ER. Titularidad: Ana María Vázquez Rodríguez, una sexta parte indivisa en pleno dominio y una sexta parte indivisa en nuda propiedad. |
102.194,88 € |
68.486,13 € |
33.708,75 € |
200,00 € |
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Lote 11.1 |
9.500 participaciones sociales en la sociedad Desarrollos e Inversiones Paradai, S.L. con CIF B94110228, números 1 al 9.500 (ambas inclusive). |
947.720,00 € |
Sin cargas |
947.720,00 € |
3.000,00 € |
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Lote 11.2 |
Finca 94.825 N. Tomo 1388, libro 949, folio 127. Local comercial en parte de la planta baja del edificio señalado con los números 1, 2, 3, 4, 5 y 6 de la calle Ramón Montenegro y Carril do Xuízo de la ciudad de Lugo. Ocupa la superficie construida aproximada de doscientos un metros y veintiséis decímetros cuadrados. Titularidad: Promotora Río Fabaiños, S.L., por título de ampliación de obra nueva y modificación de la división horizontal. |
120.256,88 € |
Sin cargas |
120.256,88 € |
2.000,00€ |
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Lote 11.3 |
Finca 94.827 N. Tomo 1388, libro 949, folio 128. Local comercial en parte de la planta baja del edificio señalado con los números 1, 2, 3, 4, 5 y 6 de la calle Ramón Montenegro y Carril do Xuízo de la ciudad de Lugo. Ocupa la superficie construida aproximada de ciento diez metros y dos decímetros cuadrados. Titularidad: Promotora Río Fabaiños, S.L., por título de ampliación de obra nueva y modificación de la división horizontal. |
65.739,15 € |
Sin cargas |
65.739,15 € |
800,00 € |
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Lote 11.4 |
Finca 94.831 N. Tomo 1388, libro 949, folio 130. Local de entresuelo destinado a trasteros en el edificio señalado con los números 1, 2, 3, 4, 5 y 6 de la calle Ramón Montenegro y Carril do Xuízo de la ciudad de Lugo. Ocupa la superficie de cuatrocientos cincuenta y ocho metros y cincuenta y cinco decímetros cuadrados. Titularidad: Promotora Río Fabaiños, S.L., por título de ampliación de obra nueva y modificación de la división horizontal. |
191.050,27 € |
Sin cargas |
191.050,27 € |
2.000,00 € |
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Lote 11.5 |
Finca 101.372. Tomo 1505, libro 1066, folio 48. Urbana. Semisótano construido sobre la parcela 1.D.2 del polígono de Acea de Olga. Ocupa la superficie construida aproximada de trescientos setenta y seis metros y catorce decímetros cuadrados. Titularidad: Promotora Río Fabaiños, S.L., pleno dominio por título de división horizontal. |
191.650,85 € |
Sin cargas |
191.650,85 € |
2.000,00 € |
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Lote 11.6 |
Finca 103.299 N. Tomo 1506, libro 1067, folio 30. Urbana. Local, en parte de la planta baja del edificio señalado con los números 1, 2, 3, 4, 5 y 6 de la calle Ramón Montenegro y Carril do Xuízo de la ciudad de Lugo. Ocupa la superficie construida de doscientos treinta y tres metros y ochenta y cuatro decímetros cuadrados. Titularidad: Promotora Río Fabaiños, S.L., pleno dominio por título de división material. |
139.724,08 € |
Sin cargas |
139.724,08 € |
2.000,00 € |
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Lote 11.7 |
Finca 103.307. Tomo 1506, libro 1067, folio 34. Urbana. Local en parte de entreplanta del edificio señalado con los números 1, 2, 3, 4, 5 y 6 de la calle Ramón Montenegro y Carril do Xuízo de la ciudad de Lugo. Ocupa la superficie útil aproximada de ochenta y dos metros y cincuenta y ocho decímetros cuadrados. Titularidad: Promotora Río Fabaiños, S.L., pleno dominio por título de división material. |
34.406,13 € |
Sin cargas |
34.406,13 € |
200,00 € |
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Lote 12.1 |
Finca 25.754. Tomo 799, libro 219, folio 78. Urbana. Lagar, Chousa Grande y Pereiro, casa con su corral, era, baldíos y cobertizo, así como labradío y pasto que todo ocupa la superficie de una hectárea, nueve áreas y sesenta y un centiáreas y sito en Cangas, municipio de Foz. Ref. catastral 4812005 PJ 3341 S 0001 PG. Titularidad: David Oroza González, 100 % pleno dominio por título de apartación. |
215.364,00 € |
254.267,43 € |
60.310,06 € |
400,00 € |
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Lote 12.2 |
Finca 5235. Tomo 899, libro 43, folio 79. Urbana. Vivienda en la planta cuarta del edificio en la calle Pardo Bazán, 18, en Burela. Ocupa la superficie útil de ciento nueve metros y setenta y tres decímetros cuadrados. Titularidad: David Oroza González, pleno dominio por título de apartación. |
73.689,18 € |
39.433,23 € |
39.359,54 € |
200,00 € |
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Lote 12.3 |
Finca 26.382. Tomo 921, libro 403, folio 197. Local destinado a galería comercial en la planta baja del edificio sito en la calle San Francisco, 9, en Ribadeo. Ocupa la superficie de sesenta metros cuadrados. Titularidad: David Oroza González, pleno dominio con carácter privativo por título de apartamiento legitimario. |
113.443,20 € |
118.803,30 € |
60.310,06 € |
400,00 € |
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Lote 12.4 |
Finca 26.376. Tomo 784, libro 349, folio 57. Urbana. Plaza de garaje señalada con el número 4, sita en la planta sótano del edificio sito en la calle San Francisco, 2-4 y plaza de España, 10, en Ribadeo. Titularidad: David Oroza González, pleno dominio por título de apartamiento legitimario. |
12.312,00 € |
12.072,21 € |
239,79 € |
100,00 € |
Conforme a lo dispuesto en el artículo 101 del Real decreto 939/2005, de 29 de julio, por el que se aprueba el Reglamento general de recaudación, se hace constar:
a) Están a disposición de los interesados, en la Zona de Recaudación de Lugo; calle Conde, 30, bajo, donde pueden ser examinados hasta el día anterior al de la subasta los expedientes de apremio en los que constan los títulos de propiedad de los bienes o derechos subastados y el estado de sus cargas y gravámenes, con los que se habrán de conformar, sin tener derecho a exigir otros.
b) Cuando se trate de bienes o derechos inscribibles en registros públicos, los licitadores no tendrán derecho a exigir otros títulos de propiedad que los aportados en el expediente; que, de no estar inscritos los bienes o derechos en el registro, el documento público de venta es título mediante el cual puede efectuarse la inmatriculación en los términos previstos en la legislación hipotecaria y que, en los demás casos en que sea preciso, habrán de proceder, si les interesa, como dispone el título VI de la Ley hipotecaria, para llevar a cabo la concordancia entre el registro y la realidad jurídica.
c) Las cargas y gravámenes que hayan subsistido al crédito de los ejecutantes continuarán subsistiendo, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en sus responsabilidades, sin destinarse a su extinción el precio del remate.
d) En el tipo de la subasta no se incluyen los impuestos indirectos que graven la transmisión de dichos bienes o derechos.
e) Obligación de constituir ante la mesa de subasta, con anterioridad a su celebración, un depósito del 20 % del tipo de subasta. De forma motivada podrá reducirse este depósito hasta un mínimo del 10 %. Si los adjudicatarios no satisfacen el precio del remate, dicho depósito se aplicará a la cancelación de la deuda, sin perjuicio de las responsabilidades en que puedan incurrir por los perjuicios que origine la falta de pago del precio del remate.
El depósito deberá constituirse mediante cheque que cumpla los requisitos establecidos en el artículo 35.1 del Reglamento general de recaudación o por cualquier medio que se habilite al efecto.
f) La subasta se suspenderá en cualquier momento anterior a la adjudicación de bienes o derechos si se efectúa el pago de la cuantía establecida en el artículo 169.1 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, general tributaria.
g) El adjudicatario entregará, en el acto de la adjudicación o dentro de los quince (15) días siguientes, la diferencia entre el depósito constituido y el precio de la adjudicación.
h) Se admitirán ofertas en sobre cerrado. En tal caso, la mesa de subasta sustituirá a los licitadores, pujando por ellos en la forma prevista al efecto.
i) Tras la celebración de la primera licitación, la mesa podrá acordar la celebración de una segunda licitación, previa deliberación de su conveniencia. En este caso, se admitirán pujas que cubran el nuevo tipo, que será el 75 % del tipo de subasta en primera licitación.
j) De conformidad con lo dispuesto en el artículo 107 del Reglamento general de recaudación, y si quedaran bienes sin adjudicar, se iniciará el trámite de adjudicación directa por un plazo de seis meses, pudiéndose presentar ofertas en sobre cerrado a partir de ese momento a la mesa de subasta.
La mesa de subasta abrirá las ofertas presentadas a la finalización del plazo del mes desde el de su inicio, pudiendo proceder a la adjudicación de los bienes si alguna de ellas se considera suficiente en ese momento. En caso contrario, se anunciará la extensión de un mes más para la presentación de nuevas ofertas o mejora de las existentes, sin perjuicio de la validez de las ofertas presentadas hasta ese momento, y así sucesivamente con el límite total de seis meses.
Lugo, 3 de mayo de 2016
Gonzalo Vázquez Rivas
Delegado de Lugo
