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DOG - Xunta de Galicia -

Diario Oficial de Galicia
DOG Núm. 3 Quarta-feira, 4 de janeiro de 2017 Páx. 351

III. Outras disposições

Conselharia de Médio Ambiente e Ordenação do Território

ORDEM de 1 de dezembro de 2016 de aprovação definitiva da modificação pontual do Plano geral de ordenação autárquica de Xinzo de Limia, para o reconhecimento de solo urbano no Caminho da Cerâmica.

A Câmara municipal de Xinzo de Limia remete novamente o expediente de referência para a sua aprovação definitiva conforme o disposto no artigo 85.7 da Lei 9/2002, de ordenação urbanística e protecção do meio rural da Galiza (LOUG).

Uma vez analisado o expediente remetido pela Câmara municipal de Xinzo de Limia, e vista a proposta literal que em data do 20.11.2016 eleva a Secretaria-Geral de Ordenação do Território e Urbanismo, resulta:

I. Antecedentes.

I.1. A Câmara municipal de Xinzo de Limia dispõe actualmente de Plano geral de ordenação autárquica aprovado definitivamente o 12.5.2003, com duas modificações pontuais.

I.2. A tramitação da modificação pontual foi a seguinte:

• O 20.8.2013 a Secretaria-Geral de Qualidade e Avaliação Ambiental declarou a não necessidade de submeter a avaliação ambiental estratégica a modificação pontual (DOG de 16 de setembro).

• Constam relatórios autárquicos: técnico, do 21.1.2014; e jurídico, do 27.1.2014, emitidos ao abeiro do disposto no artigo 85.1 da LOUG.

• O 2.4.2014 a Secretaria-Geral de Ordenação do Território e Urbanismo emitiu relatório prévio à aprovação inicial, com uma série de considerações.

• Consta novo relatório autárquico técnico, do 27.6.2014.

• A Câmara municipal Plena do 4.7.2014 aprovou inicialmente a modificação pontual; e submeteu-a a informação pública durante dois meses mediante anúncios nos diários La Región, do 10.9.2014, e La Voz da Galiza, do 11.9.2014, e no DOG de 20 de agosto. Notificou aos municípios limítrofes de Trasmiras, Xunqueira de Ambía, Cualedro, Vilar de Santos, Rairiz de Veiga, Os Blancos, Baltar, Porqueira, Sarreaus e Sandiás. Durante o período de exposição ao público foi apresentada uma alegação. Não constam alegações dos municípios limítrofes.

• Consta relatório favorável, do 15.10.2014, da Confederação Hidrográfica do Miño-Sil do Ministério de Agricultura, Alimentação e Médio Ambiente.

• Consta relatório desfavorável, do 30.10.2014, da Direcção-Geral do Património Cultural; e relatório favorável, do 22.12.2014, com umas condições que se devam cumprir.

• Consta relatório favorável, do 10.3.2015, da Subdirecção General de Redes y Operadores de Telecomunicaciones do Ministério de Indústria, Energia e Turismo.

• Consta relatório favorável, do 27.7.2015, da Subdirecção Geral de Gestão do Domínio Público Hidráulico (Águas da Galiza).

• Constam novos relatórios técnico, do 16.10.2015, e jurídico, do 19.10.2015.

• A Câmara municipal Plena do 3.11.2015 acordou desestimar a alegação apresentada e aprovar provisionalmente a modificação pontual.

• O 4.2.2016 a conselheira de Médio Ambiente e Ordenação do Território ditou ordem de não outorgar a aprovação definitiva da modificação. A câmara municipal deve redigir os documentos modificados precisos para emendar as deficiências assinaladas na citada ordem.

• Constam novos relatórios autárquicos técnico (18.4.2016) e jurídico (20.4.2016).

• A Câmara municipal Plena do 28.4.2016 aprovou as correcções do projecto de Modificação pontual do PXOM de Xinzo de Limia para o reconhecimento de solo urbano no caminho da Cerâmica» e ratificou a aprovação provisória acordada pelo Pleno autárquico do 3.11.2015.

• A Câmara municipal Plena do 29.8.2016, aprovou as correcções de erro material que afectavam os pontos 3.4.1.5.2 e 3.4.2.4.2 da memória.

II. Análise da modificação pontual.

II.1. O âmbito de actuação de 14.029,72 m2 está situado ao norte da rua Caminho da Cerâmica. O PXOU vigente aprovado definitivamente o 20.5.1985 classifica-o parcialmente como solo urbano, com as ordenanças de ensanche para conservar e ensanche para remodelar, e no resto como urbanizável programado, com ordenança de residencial misto extensivo.

II.2. Os objectivos da modificação som reparar um defeito objectivo de ordenação, classificando o solo conforme aos critérios da LOUG; proteger a cheminea da antiga fábrica de cerâmica como elemento patrimonial e preservar a titularidade pública do solo da rede viária e do largo, assim como as redes dos serviços existentes.

II.3. A modificação pontual classifica a totalidade do âmbito de actuação como solo urbano. Asigna a categoria de solo urbano consolidado a 2.635,71 m2, nos quais serão de aplicação as ordenanças ME A –cuarteirón aberto Caminho da Cerâmica–, MC –Ordenança 4ª do PXOM, cuarteirón fechado–, ELE –Ordenança 10ª do PXOM, zonas verdes– e rede viária. E asigna a categoria de solo urbano não consolidado, delimitando uma unidade de actuação, a 11.394,01 m2, em que serão de aplicação as ordenanças OA –Ordenação Aberta Caminho da Cerâmica–, ME A –cuarteirón aberto Caminho da Cerâmica–, Q –Ordenança 9ª do PXOM, equipamentos e dotações–, ELE –Ordenança 10ª do PXOM, zonas verdes– e rede viária.

II.4. No documento modificado corrigiu-se a redacção dada às ordenanças 3.4.1 –norma zonal cuarteirón aberto Caminho da Cerâmica ME A– e 3.4.2 –norma zonal ordenação aberta Caminho da Cerâmica OA– da modificação pontual, no referente às condições de edificación e às construções permitidas por enzima da altura máxima de edificación, não permitindo o aproveitamento baixo coberta dos diferentes subámbitos, excepto no subámbito ME A(a)014. Suprimiu-se o aproveitamento baixo coberta no quadro de aproveitamentos em solo urbano não consolidado asignado ao subámbito OA012, em consonancia com os dados do quadro de compartimento superficial e edificabilidades asignados ao mesmo subámbito.

II.5. Assim mesmo, no quadro de compartimento superficial e edificabilidades completaram-se os dados do solo urbano consolidado e corrigiu-se o quadro de aproveitamento em solo urbano não consolidado, ademais dos outros erros observados.

A competência para resolver sobre a aprovação definitiva do planeamento geral corresponde à conselheira de Médio Ambiente e Ordenação do Território, de conformidade com o disposto nos artigos 89 e 93.4 da LOUG; o artigo 3.a) do Decreto 129/2015, de 8 de outubro, pelo que se estabelece a estrutura orgânica das conselharias da Xunta de Galicia, e o Decreto 167/2015, de 13 de novembro, pelo que se estabelece a estrutura orgânica da Conselharia de Médio Ambiente e Ordenação do Território.

III. Resolução.

Em consequência, e visto o que antecede,

RESOLVO:

1. Outorgar a aprovação definitiva da «Modificação pontual do PXOM de Xinzo de Limia para o reconhecimento de solo urbano no Caminho da Cerâmica», de acordo com o estabelecido no artigo 85.7.a) da Lei 9/2002, de ordenação urbanística e de protecção do Meio Rural da Galiza.

2. De conformidade com o disposto pelos artigos 92 da Lei 9/2002 e 70 da Lei 7/1985, de 2 de abril, reguladora das bases de regime local, a câmara municipal deverá publicar no BOP a normativa e ordenanças do PXOM aprovado definitivamente.

3. Notifique-se esta ordem à câmara municipal e publique-se no Diário Oficial da Galiza.

4. Contra esta ordem cabe interpor recurso contencioso-administrativo ante a Sala do Tribunal Superior de Justiça da Galiza, no prazo de dois meses, que se contarão desde o dia seguinte ao da sua publicação, segundo dispõem os artigos 10 e 46 da Lei 29/1998, de 13 de julho, reguladora da xurisdición contencioso-administrativa.

Santiago de Compostela, 1de dezembro de 2016

Beatriz Mato Otero
Conselheira de Médio Ambiente e Ordenação do Território