Denominación: área de rehabilitación integral del casco viejo de Ponteareas.

Ámbito: casco viejo de Ponteareas.

Clase: área de rehabilitación integral de ámbito urbano.

Antecedentes de hecho:

1. El 24 de noviembre de 2020 el Ayuntamiento de Ponteareas solicita la declaración de área de rehabilitación integral (en adelante, ARI) del casco viejo de Ponteareas. Con la solicitud se adjunta certificado del acuerdo del Pleno del Ayuntamiento de Ponteareas, de 27 de octubre de 2020, por el que se adopta, entre otros, el acuerdo de solicitar la declaración de área de rehabilitación integral para el ámbito urbano del casco viejo de Ponteareas.

2. La delimitación del ámbito comprende la originalmente establecida en la ordenanza tipo casco viejo y que aparece establecida en los planos de ordenación del casco viejo 1/1000 del Plan general de ordenación municipal (en adelante, PGOM) inicialmente aprobado por el Ayuntamiento de Ponteareas, así como todos los edificios recogidos en el Catálogo de los bienes del patrimonio cultural del medio rural y urbano de Ponteareas, y que se encuentran en contacto con el límite marcado para el casco viejo por el PGOM.

3. Las unidades competentes del IGVS informaron favorablemente la declaración del ARI solicitada, tanto desde el punto de vista técnico y urbanístico como administrativo.

Consideraciones jurídicas y técnicas:

1. La Ley 1/2019, de 22 de abril, de rehabilitación y de regeneración y renovación urbanas de Galicia, regula las ARI en sus artículos 49 a 51. Concretamente el artículo 50.1.c) define las ARI de ámbitos urbanos como aquellas cuyo ámbito no pertenezca a ninguna de las categorías de ARI de conjuntos históricos ni rurales.

2. El Real decreto 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan estatal de vivienda 2018-2021, prevé el Programa de fomento de la regeneración y renovación urbana y rural.

3. El Decreto 18/2014, de 13 de febrero, por el que se determinan los aspectos básicos de los programas autonómicos de rehabilitación de viviendas y se dan las directrices para el desarrollo del Plan estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria y la regeneración y renovación urbanas 2013-2016, en el ámbito de la Comunidad Autónoma de Galicia, regula en su capítulo II, sección 2ª, artículos 8 y 9, el procedimiento de declaración y las clases de ARI.

En el expediente para la declaración de esta ARI se recogen todos los aspectos señalados en el artículo 8.2 del Decreto 18/2014, de 13 de febrero.

4. De conformidad con los artículos 49 de la Ley 1/2019, de 22 de abril, y 8.1 del Decreto 18/2014, de 13 de febrero, las ARI se declararán mediante una resolución de la Presidencia del Instituto Gallego de la Vivienda y Suelo, a solicitud de los ayuntamientos interesados.

Por todo lo expuesto y de conformidad con las competencias atribuidas en el artículo 49 de la Ley 1/2019, de 22 de abril,

RESUELVO:

Declarar, al amparo de los artículos 49 y 50 de la Ley 1/2019, de 22 de abril, y del artículo 9 del Decreto 18/2014, de 13 de febrero, área de rehabilitación integral de ámbito urbano del casco viejo de Ponteareas el ámbito delimitado en los planos que se adjuntan como anexo a esta resolución.

Santiago de Compostela, 2 de junio de 2021

Ángeles Vázquez Mejuto
Presidenta del Instituto Gallego de la Vivienda y Suelo

ANEXO