Mediante a Resolução de 16 de dezembro de 2021, da Conselharia de Fazenda e Administração Pública, de conformidade com o artigo 72 do Decreto 50/1989, de 9 de março, pelo que se aprova o Regulamento de património, acordou-se deixar aberto, durante um prazo de três meses, o procedimento de leilão pública relativo aos imóveis que se descrevem a seguir:

Parcela número 187, denominada Lagos, sita no lugar de São Xoán de Fecha, no município de Santiago de Compostela, com uma superfície aproximada de 13.934 m2. Segundo o registro da propriedade linda, ao norte, com uma zona excluído e um caminho público; ao sul, com María Josefa Iglesias Pérez; ao lês-te, com uma zona excluído, e ao oeste, com um caminho construído pelo Serviço de Concentração Parcelaria.

Referência catastral 15079C503001870000WK.

Classificação urbanística: solo rústico de protecção de interesse paisagístico.

Dados registrais: inscrita no Registro da Propriedade número 2 de Santiago de Compostela como prédio 22.930, tomo 1.202, livro 244, folio 184.

Acordo de alleamento: Ordem da Conselharia de Fazenda e Administração Pública de 12 de abril de 2021.

Preço limite: 5.016,24 €.

Parcela número 254, denominada Chão dos Montes, sita no lugar de São Xoán de Fecha, no município de Santiago de Compostela, com uma superfície aproximada de 19.610 m2. Segundo o registro da propriedade linda, ao norte, com um caminho construído pelo Serviço de Concentração Parcelaria; ao sul, com Luis García Miramontes e outros, ao lês-te, com uma zona excluído; e ao oeste, com Josefa Bengala García e outro.

Referência catastral: 15079D503002540000LD.

Classificação urbanística: solo rústico de protecção florestal.

Dados registrais: inscrita no Registro da Propriedade número 2 de Santiago de Compostela como prédio 22.936, tomo 1.202, livro 244, folio 187.

Acordo de alleamento: Ordem da Conselharia de Fazenda e Administração Pública de 12 de abril de 2021.

Preço limite: 7.059,60 €.

Durante o prazo de três meses, contados a partir do dia seguinte à publicação do presente anúncio, qualquer interessado poderá apresentar uma proposta de compra por escrito sobre qualquer dos bens imóveis relacionados anteriormente, e pelo preço que o interessado determine, sempre e quando iguale ou supere o mínimo fixado.

A proposta de compra deverá recolher o nome, DNI, domicílio e telefone de contacto, e deverá ir acompanhada do comprovativo acreditador do depósito na Tesouraria Geral da Xunta de Galicia do 25 % do preço oferecido, e, no caso de estar interessados em vários imóveis, será preciso a apresentação de um comprovativo por cada um dos imóveis propostos para a compra.

Poderão apresentar proposições todas as pessoas que tenham capacidade para contratar e, em particular, para celebrar o contrato de compra e venda segundo as normas contidas no Código civil. Não poderão participar as pessoas que solicitassem ou estejam declaradas em concurso, fossem declaradas insolventes em qualquer procedimento, estejam sujeitas a intervenção judicial ou fossem inabilitar conforme a Lei 22/2003, de 9 de julho, concursal, assim como as que incorrer nos supostos previstos na normativa sobre incompatibilidades.

Se o ofertante é uma pessoa jurídica, deverá achegar para acreditar a representação da pessoa signatária a escrita notarial de constituição da sociedade e de poder específico ou geral, este último inscrito devidamente no Registro Mercantil.

A documentação deverá apresentar-se em sobre fechado, no Registro Único da Xunta de Galicia (Edifício Administrativo São Caetano), com indicação no seu exterior, no anverso, «VND/2019/0015-São Xoán de Fecha», dirigido à Secretaria-Geral Técnica e do Património da Conselharia de Fazenda e Administração Pública, Edifício Administrativo São Caetano, s/n, 15781 de Santiago de Compostela, e no reverso a identificação do ofertante.

Serão rejeitadas as propostas apresentadas fora de prazo, as que não alcancem o preço mínimo fixado, as que não venham acompanhadas do comprovativo da Caixa Geral de Depósitos e aquelas com condições ou que de forma clara não permitam determinar a oferta de compra.

Transcorrido o prazo, proceder-se-á a anunciar um novo leilão público e estabelecer-se-á como tipo de licitação a melhor oferece apresentada. Com anterioridade ao leilão, procederá à devolução dos depósitos constituídos para garantir as ofertas de quantidades inferiores a que sirva de tipo para a novo leilão.

As condições da aquisição que regerão no quarto leilão público que tenha lugar, de ser o caso, na qual poderá tomar parte qualquer interessado ainda que não apresentasse nenhuma solicitude dentro deste período de três meses, serão as recolhidas no edital correspondente aos leilões públicos anteriores, que estarão à disposição dos interessados na Subdirecção Geral do Património; rua A Pastoriza, 8, 2º andar, Santiago de Compostela, e na página web da Conselharia de Fazenda e Administração Pública (http://www.conselleriadefacenda.es/a-conselleria/transparência/contratacion-patrimonial/leilões/vendas).

A proposição que sirva de tipo para o leilão produzirá plenos efeitos, ainda que o ofertante não compareça no acto da sua realização, pelo que se o bem lhe fosse adjudicado perderá o depósito no caso de não efectuar o pagamento do preço total dentro do prazo de quinze dias a partir da notificação de adjudicação.

Em caso que durante este prazo de três meses se apresentem ofertas económicas de igual quantia, e não concorra nenhum propoñente nem interessado ao acto de leilão pública, a adjudicação recaerá sobre o que primeiro apresentasse a sua oferta, para o qual se atenderá à data de entrada no registro assinalado na convocação.

Se durante este prazo de três meses não se apresenta nenhuma proposta por escrito sobre algum dos imóveis, desistir-se-á definitivamente deste procedimento de venda e continuará o imóvel no património autonómico, excepto que se apresentem ofertas de compra com um custo igual ou superior ao preço de licitação do terceiro leilão público.

Para mais informação poderão dirigir à Subdirecção Geral do Património, nos telefones 981 54 41 51, 981 54 44 27 e 981 95 78 11.

Santiago de Compostela, 3 de janeiro de 2022

Jorge Atán Castro
Secretário geral técnico e do Património
da Conselharia de Fazenda e Administração Pública