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DOG - Xunta de Galicia -

Diario Oficial de Galicia
DOG Núm. 178 Segunda-feira, 19 de setembro de 2022 Páx. 48990

VI. Anúncios

a) Administração autonómica

Instituto Galego da Vivenda e Solo

RESOLUÇÃO de 6 de setembro de 2022, da Comissão Provincial de Habitação de Pontevedra, de início do processo de selecção de pessoas adxudicatarias para habitações de protecção oficial de promoção pública, em segundas e posteriores adjudicações, em regime de arrendamento, para a câmara municipal de Vilagarcía de Arousa (expediente PÓ-2007/701).

De acordo com o que se estabelece no artigo 30 do Decreto 1/2010, de 8 de janeiro, pelo que se regula o Registro Único de Candidatos de Habitação da Comunidade Autónoma da Galiza e a adjudicação das habitações protegidas, a Comissão Provincial de Habitação de Pontevedra, em sessão de 6 de setembro de 2022,

ACORDA:

Iniciar o processo de selecção de pessoas adxudicatarias para habitações de promoção pública em segundas e posteriores adjudicações em regime de arrendamento (habitações vacantes), expediente PÓ-2007/701, que se desenvolverá de conformidade com os seguintes critérios:

Primeiro. Características das habitações

Número de habitações: uma e as vaga que se produzam ao longo do ano.

Expediente: PÓ-2007/701.

Localização das habitações: Floresta dos Desamparados, na câmara municipal de Vilagarcía de Arousa.

Tipoloxía das habitações e composição familiar:

– Habitações de um ou dois dormitórios: para unidades familiares de 1, 2 ou 3 membros (maiores de 60 anos e menores de 35 anos).

Segundo. Qualificação das habitações

As habitações do expediente PÓ-2007/701 foram qualificadas definitivamente mediante a Resolução do chefe territorial da Conselharia de Médio Ambiente, Território e Infra-estruturas de Pontevedra, de 13 de junho de 2011, como habitações de protecção oficial de promoção pública, em regime de arrendamento e destinadas a colectivos especiais:

– Pessoas maiores de 60 anos.

– Pessoas menores de 35 anos.

Terceiro. Regime de adjudicação das habitações da promoção

As habitações adjudicar-se-ão em arrendamento.

Quarto. Condições das pessoas beneficiárias

Poderão aceder a estas habitações de promoção pública as pessoas, nacionais ou estrangeiras, maiores de idade e com plena capacidade de obrar que, sendo maiores de 60 anos e menores de 35 anos de idade, como titulares de uma unidade familiar, reúnam os seguintes requisitos:

1. Na data desta resolução de início, estar inscritos no Registro Único de Candidatos de Habitação da Comunidade Autónoma da Galiza para a câmara municipal de Vilagarcía de Arousa.

2. Ter receitas ponderados por unidade familiar entre 0,7 e 2,5 vezes o indicador público de rendas de efeitos múltiplos.

3. Residir ou trabalhar na câmara municipal onde se localizam as habitações, excepto no caso de emigrantes que desejem retornar e que acreditem residir fora da Galiza por um tempo não inferior a cinco anos.

4. Carecer de habitação em qualidade de pessoas proprietárias, excepto que se dê alguma das seguintes circunstâncias:

a) Excepcionalmente, poderão aceder a uma habitação protegida as pessoas que sejam proprietárias de outra habitação quando esteja sujeita a expediente de expropiação forzosa, as pessoas separadas ou divorciadas que se encontrem ao dia no pagamento das pensões alimenticias e compensatorias e que fossem privadas do uso da habitação por sentença ou convénio regulador e as que ocupem alojamentos provisórios como consequência de actuações de emergência ou remodelações urbanas que impliquem a perda da sua habitação ou qualquer outra situação excepcional declarada pelo organismo competente em matéria de habitação (artigo 64.1 da Lei 8/2012, de 29 de junho, de habitação da Galiza).

b) Acreditar que a habitação de que se dispõe seja inhabitable, insuficiente ou inadequada nos termos especificados na Resolução de 14 de setembro de 2012, do Instituto Galego da Vivenda e Solo. Neste suposto, ficarão obrigados a oferecer a dita habitação ao Instituto Galego da Vivenda e Solo (em diante, IGVS), para os efeitos do disposto no artigo 10.V do Decreto 253/2007.

c) A tenza de outra habitação a respeito da qual não se possua a sua plena propriedade e disponibilidade em qualidade de dono, sempre que o valor catastral do imóvel não supere os 30.000 € (Resolução de 23 de fevereiro de 2015, do Instituto Galego da Vivenda e Solo).

Quinto. Condições gerais de carácter económico

Regime de arrendamento.

a) Os contratos de arrendamento terão uma vigência de sete anos prorrogables por períodos anuais e estará proibido, em todo o caso, a cessão ou subarrendamento, total ou parcial. A contravención desta proibição dará lugar à resolução do contrato de arrendamento, com independência das sanções que procedam.

b) A renda inicial anual será a que resulte de lhe aplicar o 3 % ao que seria o preço de venda da habitação e anexo, de ser o caso, determinado de acordo com o estabelecido no Decreto 253/2007, de 13 de dezembro, de regime jurídico do solo e das edificações promovidas pelo IGVS.

c) A firmeza da adjudicação estará condicionar à assinatura do correspondente contrato de arrendamento, depois de pagamento por parte da pessoa adxudicataria da fiança correspondente.

Sexto. Procedimento de adjudicação

De acordo com o Decreto 1/2010, de 8 de janeiro, antes mencionado, o procedimento de adjudicação será o de sorteio entre as pessoas inscritas no Registro Único de Candidatos de Habitação da Comunidade Autónoma da Galiza para a câmara municipal de Vilagarcía de Arousa até a data de hoje.

O facto de resultar adxudicatario/a provisória no sorteio não determinará a condição de adxudicatario/a definitivo/a, enquanto não se acredite que se reúnem os requisitos assinalados no critério quarto desta resolução.

Sétimo. Número de solicitantes que integrarão as listas

Serão vinte e cinco as pessoas candidatas seleccionadas entre todas as que figurem inscritas no Registro Único de Candidatos de Habitação da Comunidade Autónoma da Galiza para a câmara municipal de Vilagarcía de Arousa.

A ordem de confecção das referidas listas virá determinada pela ordem de selecção que se derive do sorteio.

Oitavo. Publicidade

A resolução de início do procedimento de adjudicação publicar-se-á no Diário Oficial da Galiza e as sucessivas publicações, incluída a dita resolução de início do procedimento, a lista de pessoas adxudicatarias provisórias resultante do sorteio e a resolução da lista definitiva de pessoas adxudicatarias em espera, de acordo com os artigos 22.1 e 24.3 do Decreto 1/2010, de 8 de janeiro, publicarão nos tabuleiros de anúncios da Câmara municipal de Vilagarcía de Arousa, no da Área Provincial do IGVS e na página web do organismo.

Esta publicidade substituirá as notificações pessoais, de conformidade com o previsto no artigo 45 da Lei 39/2015, de 1 de outubro, do procedimento administrativo comum das administrações públicas.

Trás a publicação da lista provisória, as pessoas solicitantes que se considerem prejudicadas no seu direito disporão de um prazo de dez dias desde a publicação para apresentar reclamações ante a Comissão Provincial de Habitação de Pontevedra, que deverá adoptar a resolução que proceda no prazo máximo de três meses.

Noveno. Asignação de habitações

Quando se produzam as vaga na promoção com número de expediente PÓ-2007/701, na câmara municipal de Vilagarcía de Arousa, estas serão adjudicadas aos integrantes da lista por ordem de prelación, sem prejuízo de que ao amparo do estabelecido no artigo 28 do Decreto 1/2010, de 8 de janeiro, a Área Provincial do IGVS proceda à determinação da habitação que lhe corresponde a cada adxudicatario tendo em conta a melhor adequação das habitações à composição da unidade familiar e convivencial daqueles, e notificar-lhes-á a adjudicação.

Tal notificação deverá conter, entre outros, os seguintes dados:

– Tipo de habitação.

– Superfície útil.

– Regime de adjudicação.

– Preço de renda.

As pessoas adxudicatarias definitivas disporão de um prazo de dez dias hábeis para aceitar ou renunciar à adjudicação, e no caso de aceitarem, deverão efectuar, dentro do prazo indicado, a receita da fiança e as despesas que procedam.

Décimo. Data do sorteio

O sorteio celebrar-se-á as 11.30 horas do dia 6 de outubro de 2022, ante pessoa que dê fé pública.

Décimo primeiro. Vigência das listas

Ao amparo do artigo 30 do Decreto 1/2010, de 8 de janeiro, a vigência das listas resultantes deste sorteio será de um ano, contado a partir da data em que se aprovem as listas definitivas de pessoas adxudicatarias em espera, e utilizar-se-á por rigorosa ordem de prelación, para as vacantes que se produzam nesta câmara municipal, no grupo de habitações do expediente PÓ-2007/701, situado na Floresta dos Desamparados, durante a sua vigência.

Pontevedra, 6 de setembro de 2022

José Manuel González González
Presidente da Comissão Provincial de Habitação de Pontevedra