No Boletim Oficial dele Estado núm. 16, de 19 de janeiro de 2022, publica-se o Real decreto 42/2022, de 18 de janeiro, pelo que se regula o Bono Alugueiro Mocidade e o Plano estatal para o acesso à habitação 2022-2025, o qual prevê um programa de ajudas para a melhora da acessibilidade em e às habitações, orientado a facilitar não só o seu uso às pessoas com diferentes capacidades, senão também como via para facilitar a sua integração social.

O artigo 21.2 da citada norma atribui às comunidades autónomas a tramitação e resolução dos procedimentos de concessão e pagamento das ajudas dos diferentes programas do plano, uma vez que se tenha reconhecido o direito das pessoas beneficiárias a obtê-las, dentro das condições e limites estabelecidos no real decreto e segundo o que se acorde nos correspondentes convénios.

No Diário Oficial da Galiza núm. 189, de 4 de outubro de 2022, publica-se a Resolução de 23 de setembro de 2022 pela que se estabelecem as bases reguladoras das ajudas do Programa de melhora da acessibilidade em e às habitações do Plano estatal para o acesso à habitação 2022-2025 e se procede à sua convocação para o ano 2022, com carácter plurianual (código de procedimento VI435B).

Trás a experiência da primeira convocação das ajudas deste programa no ano 2022, com a finalidade de melhorar a gestão deste programa, é preciso modificar as bases reguladoras e, ao mesmo tempo, proceder à segunda convocação das ajudas do Programa de melhora da acessibilidade em e às habitações do Plano estatal para o acesso à habitação 2022-2025 para o ano 2023.

De conformidade contudo o anterior, no exercício das faculdades que me confire o artigo 4 do Decreto 97/2014, de 24 de julho, pelo que se estabelece a estrutura orgânica do Instituto Galego da Vivenda e Solo,

RESOLVO:

I. Disposições gerais

Primeiro. Objecto

1. Esta resolução tem por objecto modificar as bases reguladoras das ajudas do Programa de melhora da acessibilidade em e às habitações do Plano estatal para o acesso à habitação 2022-2025.

2. Além disso, por meio desta resolução se convocam-se estas ajudas, com carácter plurianual, para a anualidade 2023, que se tramitarão com o código de procedimento VI435B.

3. A concessão das subvenções recolhidas nesta resolução tramitará pelo procedimento de concorrência não competitiva, até esgotar o crédito disponível previsto na convocação, de acordo com o assinalado no artigo 19.2 da Lei 9/2007, de 13 de junho, de subvenções da Galiza.

Segundo. Recursos contra a presente resolução

Esta resolução põe fim à via administrativa e contra é-la poderão interpor-se os seguintes recursos, sem prejuízo de que as pessoas interessadas possam apresentar quaisquer outro que considerem procedente:

a) Recurso potestativo de reposição ante a pessoa titular da Presidência do Instituto Galego da Vivenda e Solo (em diante, IGVS) no prazo de um mês, contado a partir do dia seguinte ao da sua publicação no Diário Oficial da Galiza (em diante, DOG), segundo o disposto nos artigos 123 e 124 da Lei 39/2015, de 1 de outubro, do procedimento administrativo comum das administrações públicas.

b) Recurso contencioso-administrativo ante os julgados do contencioso-administrativo de Santiago de Compostela, no prazo de dois meses, contados desde o dia seguinte ao da publicação desta resolução no Diário Oficial da Galiza, de acordo com o estabelecido no artigo 46 da Lei 29/1998, de 13 de julho, reguladora da jurisdição contencioso-administrativa.

Terceiro. Remissão normativa

Em todo o não recolhido nesta resolução aplicar-se-á o disposto no Real decreto 42/2022, de 18 de janeiro, pelo que se regula o Bono Alugueiro Mocidade e o Plano estatal para o acesso à habitação 2022-2025; na Lei 38/2003, de 17 de novembro, geral de subvenções; no seu regulamento, aprovado pelo Real decreto 887/2006, de 21 de julho; na Lei 9/2007, de 13 de junho, no seu regulamento, aprovado pelo Decreto 11/2009, de 8 de janeiro, e na Lei 39/2015, de 1 de outubro.

Quarto. Habilitação para o desenvolvimento

Habilita-se a pessoa titular da Direcção-Geral do IGVS para ditar as resoluções que sejam necessárias para o desenvolvimento e aplicação desta resolução, assim como para adoptar os acordos, instruções e esclarecimentos que sejam precisos para a gestão destas ajudas.

II. Modificação das bases reguladoras

Quinto. Modificação da Resolução de 23 de setembro de 2022 pela que se estabelecem as bases reguladoras das ajudas do Programa de melhora da acessibilidade em e às habitações do Plano estatal para o acesso à habitação 2022-2025 e se procede à sua convocação para o ano 2022

Modifica-se a Resolução de 23 de setembro de 2022 pela que se estabelecem as bases reguladoras das ajudas do Programa de melhora da acessibilidade em e às habitações do Plano estatal para o acesso à habitação 2022-2025 e se procede à sua convocação para o ano 2022, com carácter plurianual, nos termos que se recolhem a seguir:

Um. Modifica-se o ponto 3 do ordinal Quinto. Pessoas beneficiárias, que fica redigido como segue:

«Não poderão obter a condição de beneficiária destas ajudas as pessoas ou entidades que incorrer em alguma das circunstâncias previstas nos artigos 13.2 da Lei 38/2003, de 17 de novembro, e 10.2 da Lei 9/2007, de 13 de junho, nem aquelas asas cales se lhes tenha revogado alguma das ajudas previstas neste ou no anterior plano estatal de habitação por não cumprimento ou causa que lhes seja imputable.

Dois. Dá-se nova redacção à letra g) do ponto 3 do ordinal Noveno. Solicitudes e acrescenta-se a letra h), com o contido da letra g) inicial:

«g) Declaração responsável de que as obras não estejam rematadas na data da publicação da resolução de convocação no DOG.

h) Declaração responsável de que todos os dados da solicitude são verdadeiros».

Três. Modifica-se a letra i) do ponto 1 do ordinal Décimo. Documentação complementar, que fica redigido como segue:

«i) Anexo II, de declaração responsável e comprovação de dados das pessoas partícipes nas obras e interessadas na subvenção.

Em caso que exista mais de uma pessoa copropietaria, devem figurar todas, até completar o 100 % da propriedade, excepto no suposto previsto na letra l).

No caso de solicitudes apresentadas por comunidades e agrupamentos de pessoas proprietárias, agrupamentos de pessoas proprietárias ou cooperativas, devem apresentar-se tantos anexo II como habitações partícipes e interessadas na subvenção se assinalem nos anexo I e III. No suposto de não apresentar tantos anexo II como partícipes assinalados no anexo III, somente serão tidos em conta os anexo II apresentados dentro do prazo de apresentação de solicitudes, sem que possam, posteriormente, incluir-se novos anexo II, percebendo-se, neste caso, completa a documentação na data de apresentação do último anexo II, sempre que o resto da documentação conste no expediente.

Em nenhum caso se admitirão novos anexo, uma vez concedida a subvenção, ainda que não rematasse o prazo de apresentação de solicitudes».

Quatro. Modifica-se a letra l) do ponto 1 do ordinal Décimo. Documentação complementar, que fica redigido como segue:

«l) Autorização do resto das pessoas copropietarias para a realização pela pessoa solicitante das actuações e para perceber a subvenção correspondente, em caso que existam várias pessoas copropietarias da habitação e unicamente a solicitante se considere a promotora e beneficiária finalista da subvenção».

Cinco. Modifica-se a letra c) do ponto 2 do ordinal Décimo. Documentação complementar, que fica redigido como segue:

«c) Anexo IV, de declaração responsável e comprovação de dados das pessoas proprietárias, usufrutuarias ou arrendatarias das habitações que não participem nas obras e não estejam interessadas na subvenção, no caso de actuações em edifícios de habitações de tipoloxía residencial colectiva em que não se acredite previamente que o 30 % das habitações constitui o seu domicílio habitual».

Seis. Modifica-se a letra a) do ponto 1 do ordinal Décimo segundo. Comprovação de dados, que fica redigido como segue:

«a) Documento nacional de identidade (em diante, DNI) ou número de identidade de estrangeiro/a (em diante, NIE) da pessoa solicitante e das pessoas integrantes da sua unidade de convivência, de ser o caso; assim como das pessoas que sejam membros de comunidades e agrupamentos de comunidades de pessoas proprietárias ou do agrupamento de pessoas proprietárias, que participem nas obras e interessadas na subvenção, assim como das pessoas integrantes das suas unidades de convivência e, de ser o caso, das pessoas maiores de 65 anos que residam no edifício; e/ou das pessoas proprietárias, usufrutuarias ou arrendatarias das habitações que não participem nas obras e não estejam interessadas na subvenção, nos supostos em que não se acredite previamente que o 30 % das habitações constitui o seu domicílio habitual, no suposto de actuações em edifícios de habitações de tipoloxía residencial colectiva».

Sete. Modificam-se as letras f) e g) do ponto 1 do ordinal Décimo segundo. Comprovação de dados, que ficam redigidos como segue:

«f) Certificados acreditador de não ter dívidas com a Agência Estatal da Administração Tributária (em diante, AEAT), com a Segurança social e/ou com a Comunidade Autónoma da Galiza, da pessoa solicitante ou, de ser o caso, das pessoas que sejam membros da comunidade de pessoas proprietárias, do agrupamento de comunidades de pessoas proprietárias ou do agrupamento de pessoas proprietárias, que participem nas obras e estejam interessadas na subvenção.

g) Certificação de titularidade da Direcção-Geral do Cadastro correspondentes à pessoa solicitante ou, de ser o caso, às pessoas que sejam membros da comunidade de pessoas proprietárias, do agrupamento de comunidades de pessoas proprietárias ou do agrupamento de pessoas proprietárias, que participem nas obras e estejam interessadas na subvenção».

Oito. Acrescenta-se a letra m) do ponto 1 do ordinal Décimo segundo. Comprovação de dados, com a seguinte redacção:

«m) Consulta de concessões pela regra de minimis».

Nove. Modifica-se a letra b) do ponto 2 do ordinal Décimo segundo. Comprovação de dados, que fica redigido como segue:

«b) Certificar da deficiência expedido pela Xunta de Galicia da pessoa solicitante e das pessoas integrantes da sua unidade de convivência, de ser o caso, assim como das pessoas que sejam membros de comunidades e agrupamentos de comunidades de pessoas proprietárias ou pelo agrupamento de pessoas proprietárias, assim como das pessoas integrantes das suas unidades de convivência».

Dez. Modifica-se o ponto 1 do ordinal Vigésimo terceiro. Notificações, que fica redigido como segue:

«1. As notificações de resoluções e actos administrativos praticar-se-ão preferentemente por meios electrónicos e, em todo o caso, quando as pessoas interessadas resultem obrigadas a receber por esta via. As pessoas interessadas que não estejam obrigadas a receber notificações electrónicas poderão decidir e comunicar em qualquer momento que as notificações sucessivas se pratiquem ou deixem de praticar por meios electrónicos».

III. Convocação para o ano 2023

Sexto. Bases reguladoras

As bases reguladoras das subvenções objecto desta convocação estão recolhidas na Resolução de 23 de setembro de 2022 pela que se estabelecem as bases reguladoras das ajudas do Programa de melhora da acessibilidade em e às habitações do Plano estatal para o acesso à habitação 2022-2025 e se procede à sua convocação para o ano 2022, com carácter plurianual (código de procedimento VI435B), publicada no Diário Oficial da Galiza (em diante, DOG núm. 189, de 4 de outubro, e modificadas por esta resolução.

Sétimo. Crédito orçamental

1. As ajudas previstas nesta convocação fá-se-ão efectivas por um montante total de 9.022.591 euros com cargo às seguintes anualidades e aplicações orçamentais dos orçamentos gerais da Comunidade Autónoma da Galiza para 2023:

Anualidade	Aplicação	Tipo de fundo	Montante
2023	08.81.451A.770.1	Fundos finalistas do Estado	63.000 €
	08.81.451A.780.0	Fundos finalistas do Estado	3.800.000 €
	08.81.451A.780.0	Fundos próprios da Comunidade Autónoma	1.659.591 €
2024	08.81.451A.770.1	Fundos finalistas do Estado	50.000 €
	08.81.451A.780.0	Fundos finalistas do Estado	2.450.000 €
2025	08.81.451A.770.1	Fundos finalistas do Estado	50.000 €
	08.81.451A.780.0	Fundos finalistas do Estado	950.000 €

3. A quantia estabelecida poderá ser objecto de ampliação por resolução da pessoa titular da Direcção-Geral do Instituto Galego da Vivenda e Solo (em diante, IGVS), tendo efeito depois da sua publicação no Diário Oficial da Galiza, de conformidade com o estabelecido no artigo 30 do Regulamento da Lei 9/2007, de 13 de junho, aprovado pelo Decreto 11/2009, de 8 de janeiro.

Oitavo. Pessoas beneficiárias

1. Poderão ser beneficiárias das ajudas deste programa, sempre que se trate de pessoas físicas ou jurídicas de natureza privada:

a) As pessoas proprietárias ou usufrutuarias de habitações unifamiliares isoladas ou agrupadas em fila.

b) As pessoas proprietárias ou usufrutuarias de edifícios de tipoloxía residencial de habitação colectiva.

c) As pessoas proprietárias ou usufrutuarias de habitações incluídas num edifício de tipoloxía residencial de habitação colectiva.

d) As comunidades de pessoas proprietárias ou os seus agrupamentos, constituídas conforme o disposto pelo artigo 5 da Lei 49/1960, de 21 de julho, de propriedade horizontal.

e) As sociedades cooperativas de habitações integradas por sócios cooperativistas que precisem alojamento para sim ou os seus familiares, as sociedades cooperativas compostas de forma agrupada por pessoas proprietárias de habitações ou edifícios que reúnam os requisitos estabelecidos no artigo 396 do Código civil, assim como pelas pessoas proprietárias que conformam comunidades de pessoas proprietárias ou agrupamentos de comunidades de pessoas proprietárias, constituídas conforme o disposto no artigo 5 da Lei 49/1960, de 21 de julho.

f) As pessoas proprietárias que, de forma agrupada sejam proprietárias de edifícios, que reúnam os requisitos estabelecidos pelo artigo 396 do Código civil e não tivessem outorgado o título constitutivo de propriedade horizontal.

g) As empresas construtoras, arrendatarias ou concesssionário dos edifícios, assim como cooperativas, que acreditem a dita condição mediante contrato vigente a suficiente prazo com a propriedade, que lhes outorgue a faculdade expressa para acometer as obras de rehabilitação objecto do programa.

h) As pessoas arrendatarias de habitações, no suposto de que as obras ou actuações não sejam de obrigada execução pela pessoa proprietária e ambas as partes acordem que a arrendataria custee ao seu cargo as actuações de melhora da acessibilidade, com cargo a parte ou à totalidade da renda arrendaticia.

2. Para que as pessoas físicas sejam beneficiárias deverão possuir a nacionalidade espanhola ou a de algum dos Estados membros da União Europeia ou do Espaço Económico Europeu, Suíça, ou o parentesco determinado pela normativa que seja de aplicação. No caso de pessoas estrangeiras não comunitárias, deverão contar com autorização de estância ou residência em Espanha.

3. Não poderão obter a condição de beneficiária destas ajudas as pessoas ou entidades que incorrer em alguma das circunstâncias previstas no artigo 13 da Lei 38/2003, de 17 de novembro, nem aquelas asas cales se lhes tenha revogado alguma das ajudas previstas neste ou no anterior plano estatal de habitação por não cumprimento ou causa que lhes seja imputable.

4. As pessoas beneficiárias deverão encontrar ao dia das suas obrigações tributárias estatais e autonómicas e com a Segurança social e não poderão ter pendente nenhuma outra dívida, por nenhum outro conceito, com a Administração pública da Comunidade Autónoma.

5. As pessoas ou entidades beneficiárias destinarão o montante íntegro da ajuda ao pagamento das obras e actuações para a melhora da acessibilidade. Quando se trate de comunidades de pessoas proprietárias ou agrupamentos de comunidades de pessoas proprietárias, o montante da ajuda deverá repercutir-se entre as pessoas proprietárias de habitações e, de ser o caso, as pessoas proprietárias de local comerciais ou prédios de outros usos compatíveis, de conformidade com as regras previstas na legislação de propriedade horizontal.

Não obstante o disposto no parágrafo anterior, se algum dos membros da comunidade de pessoas proprietárias ou do agrupamento de comunidades de pessoas proprietárias incorrer numa ou várias das proibições estabelecidas no artigo 13.2 da Lei 38/2003, de 17 de novembro, não receberá a parte proporcional que lhe corresponderia da ajuda recebida. Esta parte ratearase entre os restantes membros da comunidade ou agrupamento.

6. Em caso que a pessoa beneficiária da ajuda seja uma pessoa física ou jurídica de natureza privada que exerça actividades económicas ou comerciais, aplicar-se-á o disposto no Regulamento (UE) núm. 1407/2013 da Comissão, de 18 de dezembro, relativo à aplicação dos artigos 107 e 108 do Tratado de funcionamento da União Europeia às ajudas de minimis. A ajuda total de minimis a uma empresa determinada, em virtude da aplicação do artigo 3.2 do Regulamento (UE) núm. 1407/2013, não pode ser superior a 200.000 euros durante qualquer período de três exercícios fiscais. Este limite máximo aplica-se a todo o conjunto de ajudas recebidas em conceito de minimis pela empresa, independentemente da forma em que se outorguem ou do objectivo perseguido.

Noveno. Requisitos

1. As habitações unifamiliares isoladas ou agrupadas em fila, para as que se solicite a ajuda deste programa deverão cumprir os seguintes requisitos:

a) Estar rematadas antes de 2006. Esta circunstância acreditar-se-á mediante escrita pública, nota simples registral ou consulta descritiva e gráfica dos dados catastrais. Não se exixir este requisito no suposto de que na habitação habitem pessoas com um grau de deficiência reconhecido igual ou superior ao 33 %.

b) Que constituam o domicílio habitual e permanente das suas pessoas proprietárias, usufrutuarias ou arrendatarias no momento de solicitar as ajudas. A dita circunstância acreditar-se-á mediante o empadroamento.

2. Os edifícios de habitações de tipoloxía residencial colectiva que se acolham às ajudas deste programa deverão cumprir os seguintes requisitos:

a) Estar rematados antes de 2006. Esta circunstância acreditar-se-á mediante escrita pública, nota simples registral ou consulta descritiva e gráfica dos dados catastrais. Não obstante, não se exixir este requisito no suposto de que no edifício habitem pessoas com um grau de deficiência reconhecido igual ou superior ao 33 %.

b) Que, ao menos, o 50 % da sua superfície construída sobre rasante, excluída a planta baixa ou plantas inferiores se tem ou têm outros usos compatíveis, tenha uso residencial de habitação. Esta circunstância poderá acreditar-se mediante escrita pública, nota simples registral ou consulta descritiva e gráfica dos dados catastrais.

c) Que, ao menos, o 30 % das habitações constituam o domicílio habitual dos seus proprietários, usufrutuarios ou arrendatarios no momento de solicitar as ajudas deste programa. A dita circunstância acreditar-se-á mediante o empadroamento.

Este requisito não se terá em conta nos seguintes casos:

– Quando se trate de proprietário/a único/a que tivesse que proceder ao realoxo das pessoas inquilinas para realizar as obras de melhora da acessibilidade, caso em que deverá justificar esta circunstância e o compromisso de destinar as habitações objecto de melhora na sua acessibilidade a domicílio habitual das pessoas arrendatarias na referida percentagem.

– Quando se trate de um imóvel onde se encontre o domicílio habitual de uma pessoa com deficiência física que, devido à falta de acessibilidade nas zonas comuns, se encontre confinada na sua habitação.

d) Que, de ser o caso, as actuações contem com o acordo da comunidade ou comunidades de pessoas proprietárias devidamente agrupadas e com a autorização ou autorizações administrativas correspondentes.

3. As habitações situadas em edifícios de tipoloxía residencial colectiva para as que se solicite de forma independente a ajuda deste programa deverão cumprir os seguintes requisitos:

a) Estar rematadas antes de 2006. Esta circunstância acreditar-se-á mediante escrita pública, nota simples registral ou consulta descritiva e gráfica dos dados catastrais. Não obstante, não se exixir este requisito, no suposto de que na habitação habitem pessoas com um grau de deficiência reconhecido igual ou superior ao 33 %.

b) Que constituam o domicílio habitual e permanente dos seus proprietários, usufrutuarios ou arrendatarios no momento de solicitar acolher às ajudas. A dita circunstância acreditar-se-á mediante o empadroamento.

4. O prazo para executar as obras virá fixado na resolução de concessão da subvenção, sem que possa exceder os doce meses, contados desde a data de notificação da citada resolução, no caso de obras em habitações unifamiliares ou habitações situadas em edifícios de tipoloxía residencial colectiva, ou de vinte e quatro meses, no caso de obras em edifícios de tipoloxía residencial colectiva.

Nos supostos em que a concessão da licença autárquica ou autorização administrativa de que se trate se demore e não seja concedida no prazo de doce meses desde a sua solicitude, os prazos anteriores poderão incrementar no prazo da demora e até doce meses no máximo, podendo fazer-se o correspondente reaxuste sem que possa exceder das anualidades de despesa previstas na convocação e supeditadas à existência de crédito na anualidade resultante.

Estes prazos poderão prorrogar-se por greves que afectem o desenvolvimento das actuações, razões climatolóxicas que alterem calendários de execução de obras ou qualquer outra causa de força maior, devidamente acreditada, e pelo tempo de demora imputable às ditas causas, sem que possa exceder das anualidades de despesa previstas na convocação e supeditadas à existência de crédito na anualidade resultante.

Quando o prazo de execução fixado na resolução de concessão seja inferior ao assinalado nos parágrafos anteriores, este poderá alargar-se até o citado prazo máximo, depois de solicitude da pessoa ou entidade interessada, se concorressem causas que a justifiquem e sempre que se conte com a correspondente dotação orçamental.

5. Nas solicitudes das ajudas, as pessoas e as entidades solicitantes farão constar as anualidades em que pretendem executar as actuações, com o montante do orçamento imputable a cada exercício, o qual será vinculativo para os efeitos da concessão da ajuda e do seu pagamento, salvo no suposto de que se solicitasse um reaxuste de anualidades, em cujo caso se observará o estabelecido no ponto 7 do ordinal vigésimo terceiro.

6. O orçamento e o custo das obras, assim como o dos certificar, relatórios e projectos técnicos que procedam não poderão superar os custos médios de mercado que a tais actuações correspondam, fazendo-se constar tal aspecto pela pessoa técnica redactora do projecto ou da memória.

Décimo. Actuações subvencionáveis

1. De acordo com o ordinal sétimo da Resolução de 23 de setembro de 2022 das bases reguladoras, considerar-se-ão subvencionáveis as actuações para a melhora da acessibilidade. Em particular, as seguintes:

a) A instalação de elevadores, salvaescaleiras, rampas, automatismos para a abertura de portas incorporando mecanismos motorizados ou outros dispositivos de acessibilidade, assim como qualquer medida de acessibilidade que facilite a autonomia e a vida independente de pessoas com mobilidade reduzida, tanto em edifícios como em habitações unifamiliares, incluindo os dispositivos adaptados às necessidades de pessoas com deficiência sensorial ou intelectual, assim como a sua adaptação, uma vez instalados, à normativa sectorial correspondente. Inclui-se a integração mediante um único mecanismo de identificação (telefone inteligente, câmaras, telas ou outros dispositivos tecnológicos equivalentes no que diz respeito à sua funcionalidade) dos sistemas de abertura e controlo de acessos e de outros sistemas que necessitem controlo pessoal e a adaptação, quando existam, a altura não superior a 1,40 m dos dispositivos já instalados.

b) A instalação ou dotação de produtos de apoio tais como guindastres ou artefactos análogos, assim como sistemas tecnológicos de guiado que permitam a localização, o acesso e uso por parte das pessoas com deficiência a elementos comuns do edifício, de ser o caso, tais como jardins, zonas desportivas, piscinas e outros similares.

c) A instalação de elementos de informação, de comunicação ou de aviso tais como sinais luminosos e visuais, vibrotáctiles ou sonoros que permitam a orientação no uso de escadas, elevadores e do interior das habitações. Em particular a instalação de elementos que melhorem a acessibilidade e segurança no uso dos elevadores, como a comunicação bidireccional em cabine.

d) A instalação de produtos de apoio à audição para a acessibilidade no contorno, como os bucles magnéticos.

e) A instalação de elementos ou dispositivos electrónicos de comunicação entre as habitações e o exterior, tais como videoporteiros que proporcionam informação visual e auditiva e análogos.

f) A instalação de dispositivos de alarme no elevador que garantam um sistema de comunicação visual, auditiva e bidireccional com o exterior para os casos de emergência ou atrapamento. Assim como a instalação de bucle magnético nos supracitados dispositivos.

g) A instalação domótica e de outros avances tecnológicos para favorecer a autonomia pessoal de pessoas maiores ou com deficiência.

h) Qualquer intervenção que facilite a acessibilidade universal nos espaços do interior das habitações (unifamiliares, agrupadas em fila ou em edifícios de tipoloxía residencial colectiva) ou nos próprios edifícios de tipoloxía residencial colectiva objecto deste programa, assim como nas suas vias de evacuação. Incluem-se obras dirigidas à ampliação de espaços de circulação dentro da habitação que cumpram com as condições do Código técnico da edificação no referido a habitação acessível, assim como para melhorar as condições de acessibilidade em banhos e cocinhas, assim como as modificações e adaptações necessárias e adequadas às necessidades específicas das pessoas com deficiência que habitam as habitações. Incluem-se, além disso, as obras necessárias e complementares sobre elementos directamente relacionados com a actuação de melhora de acessibilidade universal e cujo mal estado de conservação aconselhe a intervenção.

i) Qualquer intervenção que melhore o cumprimento dos parâmetros estabelecidos no Documento básico do código técnico da edificação DB– SUA, Segurança de utilização e acessibilidade. Em particular, a instalação de elementos que melhorem a acessibilidade e segurança de utilização nos elevadores, como a melhora da nivelación da cabine.

2. As actuações não poderão estar iniciadas com anterioridade ao 1 de janeiro de 2022 nem estar finalizadas com carácter prévio à publicação desta resolução no DOG.

Décimo primeiro. Quantia das ajudas

1. A quantia máxima das ajudas não poderá superar os seguintes limites:

a) 12.500 euros por habitação, quando se solicite para actuações correspondentes a habitações unifamiliares isoladas ou agrupadas em fila.

Esta ajuda poderá incrementar-se até 15.000 euros por habitação, se reside uma pessoa com deficiência, e até 18.000 euros por habitação, se esta acredita um grau de deficiência reconhecido igual ou superior ao 33 %.

b) 9.000 euros por habitação e 90 euros por metro cadrar de superfície construída de local comercial ou outros usos compatíveis, quando se solicite para actuações correspondentes a edifícios de habitações de tipoloxía residencial colectiva.

Para poder computar a quantia estabelecida por cada metro cadrar de superfície construída de uso comercial ou outros usos será necessário que os prédios correspondentes participem nos custos de execução da actuação.

Esta ajuda poderá incrementar-se até 15.000 euros por habitação, se reside no edifício uma pessoa com deficiência, e até 18.000 euros por habitação, se esta acredita um grau de deficiência reconhecido igual ou superior ao 33 %.

c) 6.000 euros por habitação, quando se solicita para actuações correspondentes a habitações situadas em edifícios de tipoloxía residencial colectiva.

Esta ajuda poderá incrementar-se até 15.000 euros por habitação, se reside uma pessoa com deficiência, e até 18.000 euros por habitação, se esta acredita um grau de deficiência reconhecido igual ou superior ao 33 %.

d) O 60 % do custo da actuação.

Esta percentagem poderá incrementar-se até o 80 %, se na habitação ou uma das pessoas que resida no edifício é uma pessoa com deficiência ou maior de 65 anos.

2. O limite unitário das ajudas estabelecido nas letras a), b) e c) poderá ser incrementado em mais 3.000 euros por habitação em edifícios ou habitações declaradas bem de interesse cultural, catalogado ou que contem com algum nível de protecção no instrumento de ordenação urbanística correspondente.

3. O custo das actuações subvencionáveis poderá incluir os honorários dos profissionais interveniente, o custo da redacção dos projectos, de ser o caso, os relatórios técnicos e certificados necessários, as despesas derivadas da tramitação administrativa e tributos, sempre que todos eles estejam devidamente justificados.

4. Para a determinação da quantia da ajuda cada habitação deve contar com a sua referência catastral própria. Noutro caso, computarase para os efeitos da ajuda, um edifício como uma única habitação.

Décimo segundo. Prazo de apresentação de solicitudes

O prazo de apresentação de solicitudes destas ajudas estará aberto desde o primeiro dia hábil seguinte ao da publicação desta resolução no DOG e rematará o dia 15 de julho de 2023 e, em todo o caso, no momento de esgotamento do crédito orçamental, o que será objecto de publicação no DOG mediante resolução ditada pela pessoa titular da Direcção-Geral do IGVS.

Décimo terceiro. Solicitudes

1. As solicitudes realizarão mediante a apresentação do formulario que se incorpora como anexo I a esta resolução, devidamente coberto, que deverá dirigir à área provincial do IGVS onde esteja situada a habitação ou o edifício.

As solicitudes apresentar-se-ão preferivelmente por via electrónica através do formulario normalizado disponível na sede electrónica da Xunta de Galicia, htps://sede.junta.gal

2. A apresentação electrónica será obrigatória para as pessoas jurídicas e as comunidades de pessoas proprietárias e os seus agrupamentos.

De conformidade com o artigo 68.4 da Lei 39/2015, de 1 de outubro, se alguma das pessoas interessadas obrigadas à apresentação electrónica apresenta a sua solicitude presencialmente, requerer-se-lhe-á para que a emende através da sua apresentação electrónica. Para estes efeitos, considerar-se-á como data de apresentação da solicitude aquela em que fosse realizada a emenda.

Para a apresentação electrónica poderá empregar-se qualquer dos mecanismos de identificação e assinatura admitidos pela sede electrónica da Xunta de Galicia, incluído o sistema de utente e chave Chave365 (htps://sede.junta.gal/chave365).

Aquelas pessoas interessadas não obrigadas à apresentação electrónica, opcionalmente, poderão apresentar as solicitudes presencialmente em quaisquer dos lugares e registros estabelecidos na normativa reguladora do procedimento administrativo comum, utilizando o formulario normalizado disponível na sede electrónica da Xunta de Galicia.

3. No formulario de solicitude a pessoa solicitante deverá realizar as seguintes declarações:

a) Declaração responsável de que não solicitou nem obteve nenhuma outra ajuda para a mesma finalidade. No caso de ter solicitado ou obtido alguma outra ajuda, deverá indicar cales e a sua quantia.

b) Declaração responsável de que não se lhe concedeu nenhuma ajuda de minimis. No caso de ter solicitado ou obtido ajuda de minimis, deverá indicar qual é a sua quantia.

c) Compromisso de comunicar qualquer outra subvenção que lhe seja concedida para a mesma finalidade.

d) Declaração responsável de que está ao dia no pagamento de obrigações por reintegro de subvenções, conforme o artigo 10.2.g) da Lei 9/2007, de 13 de junho, e o artigo 9 do seu regulamento, aprovado pelo Decreto 11/2009, de 8 de janeiro.

e) Declaração responsável de que não está incursa em alguma das circunstâncias previstas no artigo 13.2 da Lei 38/2003, de 17 de dezembro, e no artigo 10.2 da Lei 9/2007, de 13 de junho.

f) Declaração responsável de que não se lhe revogou nem foi objecto de uma resolução de reintegro de uma ajuda prevista neste ou no anterior plano estatal de habitação, por não cumprimento ou causa que lhe fosse imputable.

g) Declaração responsável de que as obras não estejam rematadas na data da publicação da resolução de convocação no DOG.

h) Declaração responsável de que todos os dados da solicitude são verdadeiros.

Décimo quarto. Documentação complementar

1. As pessoas interessadas deverão achegar com a solicitude a seguinte documentação:

a) De ser o caso, documentação acreditador da representação da pessoa que actue no nome da pessoa solicitante. A representação deverá acreditar-se através do modelo normalizado disponível na sede electrónica da Xunta de Galicia ou por qualquer outro meio válido em direito. O modelo normalizado pode-se descargar na seguinte ligazón: https://sede.junta.gal/modelos-normalizados

b) Escrita pública, nota simples registral ou qualquer outro documento que acredite a propriedade ou o usufruto da habitação, em caso que a solicitante seja uma pessoa física ou um agrupamento de pessoas proprietárias que não constem como titulares catastrais.

c) Escrita da divisão horizontal, no caso das comunidades ou agrupamentos de comunidades de pessoas proprietárias.

d) Escrita pública, nota simples registral ou consulta descritiva e gráfica dos dados catastrais que acredite que a habitação ou o edifício se rematou antes de 2006, excepto nos supostos em que este requisito não seja exixible conforme o ordinal noveno.

e) Relatório técnico, subscrito por pessoa técnica competente, conforme a Lei 38/1999, de 5 de novembro, de ordenação da edificação, com data anterior à solicitude da ajuda que acredite a procedência da actuação. Não será necessário achegar este relatório quando a justificação da actuação se acredite nos documentos assinalados na letra f).

f) Projecto das actuações que se vão realizar. Em caso que não seja exixible, será necessário justificar numa memória, subscrita por pessoa técnica competente, a adequação da actuação ao Código técnico da edificação e demais normativa de aplicação.

Em caso que o bem imóvel objecto da actuação subvencionável seja um edifício ou habitação declarada BIC, catalogado ou conte com algum nível de protecção no instrumento de ordenação urbanística correspondente, o projecto ou a memória deverão acrescentar a ficha do catálogo de património cultural da normativa urbanística vigente no termo autárquico onde se situe o bem imóvel.

g) Orçamento/s da empresa ou empresas que realizarão a execução das actuações, suficientemente desagregado/s. No suposto de que o montante correspondente aos custos elixibles da actuação supere a quantia de 40.000 euros para obras e/ou 15.000 euros em serviços ou subministrações, apresentar-se-ão três orçamentos, de conformidade com o estabelecido no artigo 31 da Lei 38/2003, de 17 de novembro, e no artigo 29 da Lei 9/2007, de 13 de junho. A eleição entre as ofertas apresentadas realizar-se-á conforme os critérios de eficiência e economia, e dever-se-á justificar expressamente numa memória a eleição quando não recaia na proposta económica mais vantaxosa.

h) Certificar do início das obras, no caso de obras iniciadas com anterioridade à data da publicação da resolução da convocação.

i) Anexo II, de declaração responsável e comprovação de dados das pessoas partícipes nas obras e interessadas na subvenção.

Em caso que exista mais de uma pessoa copropietaria devem figurar todas até completar o 100 % da propriedade, excepto no caso previsto na letra l).

No caso de solicitudes apresentadas por comunidades e agrupamentos de pessoas proprietárias, agrupamentos de pessoas proprietárias ou cooperativas devem apresentar-se tantos anexo II como habitações partícipes e interessadas na subvenção se assinalem nos anexo I e III. No suposto de não apresentar tantos anexo II como partícipes assinalados no anexo III, somente serão tidos em conta os anexo II apresentados dentro do prazo de apresentação de solicitudes sem que possam, posteriormente, incluir-se novos anexo II percebendo-se, neste caso, completa a documentação na data de apresentação do último anexo II, sempre que o resto da documentação conste no expediente.

Em nenhum caso se admitirão novos anexo, uma vez concedida a subvenção, ainda que não rematasse o prazo de apresentação de solicitudes.

j) De ser o caso, certificar de deficiência da pessoa solicitante ou das pessoas que sejam membros de comunidades ou agrupamentos de comunidades de pessoas proprietárias ou das agrupamento de pessoas proprietárias, que participem nas obras e estejam interessadas na subvenção e/ou das pessoas integrantes das suas unidades de convivência, em caso que não o emitisse a Xunta de Galicia.

k) Contrato formalizado com a pessoa proprietária que lhes outorgue a faculdade expressa para acometer as obras objecto do programa, no caso de solicitudes formuladas por empresas construtoras, arrendatarias ou concesssionário dos edifícios.

l) Autorização do resto das pessoas copropietarias para a realização pela pessoa solicitante das actuações e para perceber a subvenção correspondente, em caso que existam várias pessoas copropietarias da habitação e unicamente a solicitante se considere a promotora e beneficiária finalista da subvenção.

2. No caso de solicitudes para actuações em edifícios de habitações de tipoloxía residencial colectiva deverá apresentar, ademais, de ser o caso, a documentação seguinte:

a) Acta de constituição da comunidade, agrupamento de comunidades de pessoas proprietárias ou agrupamento de pessoas proprietárias.

b) Anexo III, de certificado do acordo da comunidade ou agrupamento de comunidades de pessoas proprietárias ou do acordo do agrupamento de pessoas proprietárias para a realização das actuações, solicitar a correspondente ajuda, nomear a pessoa que as represente na tramitação do expediente e que, ademais, contenha o número de habitações e a superfície total construída dos locais comerciais partícipes nas obras e interessados na subvenção, com indicação da sua referência catastral, assim como a relação de todas as pessoas proprietárias comuneiras, com indicação das suas correspondentes quotas de participação e o número total de habitações que integram o edifício, assim como cales delas participam nas obras.

c) Anexo IV, de declaração responsável e comprovação de dados das pessoas proprietárias, usufrutuarias ou arrendatarias das habitações que não participem nas obras e não estejam interessadas na subvenção, no caso de actuações em edifícios de habitações de tipoloxía residencial colectiva em que não se acredite previamente que o 30 % das habitações constitui o seu domicílio habitual.

d) Documento que acredite que no edifício tem o domicílio habitual uma pessoa com deficiência física que, devido à falta de acessibilidade nas zonas comuns, se encontre confinada na sua habitação.

3. Em caso que a solicitante seja uma pessoa arrendataria de uma habitação, deverá apresentar, ademais da documentação enunciada nos pontos anteriores, de ser o caso, os seguintes documentos:

a) Contrato de alugamento da habitação objecto da actuação, com indicação da sua referência catastral.

b) Acordo assinado entre a pessoa arrendataria e a pessoa ou entidade proprietária, pelo que aquela assume o custo das actuações com cargo a parte ou a totalidade da renda. Neste acordo deverá constar expressamente que entre as partes não existe parentesco em primeiro e segundo grau de consanguinidade ou de afinidade, e que não são sócias ou partícipes de nenhuma entidade conjunta.

4. Em caso que a pessoa solicitante seja proprietária única de um edifício de tipoloxía residencial colectiva que tivera que proceder ao realoxo das pessoas inquilinas para realizar as obras de melhora da acessibilidade, deverá apresentar, ademais, de ser o caso, a seguinte documentação:

a) Memória justificativo da necessidade de realoxo das pessoas inquilinas para realizar as obras objecto da solicitude de subvenção, no caso de não cumprir o requisito de domicílio habitual estabelecido no ponto 2.c) do ordinal noveno.

b) Compromisso de destinar as habitações objecto de melhora na sua acessibilidade a domicílio habitual das pessoas arrendatarias na referida percentagem.

5. Em caso que a solicitante seja uma empresa construtora, arrendataria ou concesssionário dos edifícios e/ou sociedade cooperativa não composta por comunidades ou agrupamento de comunidades de pessoas proprietárias ou agrupamento de pessoas proprietárias, deverão achegar, ademais da documentação assinalada no ponto 1, a seguinte:

a) Contrato vigente, formalizado com a pessoa proprietária ou proprietárias do edifício que acredite a relação jurídica existente entre a propriedade e a entidade solicitante, assim como que a citada entidade solicitante está autorizada expressamente para poder executar as actuações objecto da ajuda.

b) Certificar do acordo do órgão competente da entidade de solicitar a ajuda.

c) Escrita de constituição e/ou estatutos vigentes, devidamente inscritos nos registros públicos correspondentes.

d) Comprovativo do pagamento do último recebo do imposto de actividades económicas na actividade económica relacionada com a actuação objecto da sua solicitude.

6. Aquelas pessoas ou entidades que tendo apresentada uma solicitude na convocação de 2022 lhes fosse recusada por esgotamento de crédito, sempre que não modifiquem os termos da dita solicitude e não tivessem rematadas as obras antes da publicação desta resolução, não terão que achegar com a nova solicitude a documentação complementar já apresentada com a solicitude anterior, excepto o certificar de início das obras, no caso de não tê-lo já apresentado. Em todo o caso, deverão indicar o número do expediente que figura na resolução de denegação notificada.

Nestes supostos, perceber-se-ão válidas as declarações responsáveis e as autorizações de comprovação de dados contidas na supracitada documentação complementar.

Para o caso de que se tivessem produzido modificações nas pessoas partícipes e interessadas nas actuações subvencionáveis apresentar-se-ão, ademais, os anexo II que correspondam.

Além disso, se os certificados ou volantes de empadroamento apresentados na convocação anterior já caducasen, deverão apresentar-se os certificados ou volantes actualizados.

7. De conformidade com o artigo 28.3 da Lei 39/2015, de 1 de outubro, não será necessário achegar os documentos que já foram apresentados anteriormente pela pessoa interessada ante qualquer Administração. Neste caso, a pessoa interessada deverá indicar em que momento e ante que órgão administrativo apresentou os ditos documentos, que serão solicitados electronicamente através das redes corporativas ou mediante consulta às plataformas de intermediación de dados ou outros sistemas electrónicos habilitados para o efeito, excepto que conste no procedimento a oposição expressa da pessoa interessada.

8. De forma excepcional, se não se pudessem obter os citados documentos, poderá solicitar-se novamente da pessoa interessada a sua achega.

Décimo quinto. Forma de apresentação da documentação complementar

1. A documentação complementar apresentar-se-á preferivelmente por via electrónica.

2. A apresentação electrónica será obrigatória para as pessoas jurídicas e as comunidades de pessoas proprietárias e os seus agrupamentos. Se alguma destas pessoas ou entidades apresenta a documentação complementar presencialmente, requerer-se-lhe-á para que a emende através da sua apresentação electrónica. Para estes efeitos, considerar-se-á como data de apresentação aquela em que fosse realizada a emenda.

3. Aquelas pessoas não obrigadas à apresentação electrónica, opcionalmente, poderão apresentar a documentação complementar presencialmente em qualquer dos lugares e registros estabelecidos na normativa reguladora do procedimento administrativo comum.

4. As pessoas interessadas responsabilizarão da veracidade dos documentos que apresentem. Excepcionalmente, quando a relevo do documento no procedimento o exixir ou existam dúvidas derivadas da qualidade da cópia, a Administração poderá solicitar de maneira motivada o cotexo das cópias achegadas pela pessoa interessada, para o que poderão requerer a exibição do documento ou da informação original.

5. Sempre que se realize a apresentação de documentos separadamente da solicitude, dever-se-á indicar o código e o órgão responsável do procedimento, o número de registro de entrada da solicitude e o número de expediente se se dispõe dele.

6. Em caso que algum dos documentos que se vá apresentar de forma electrónica supere os tamanhos máximos estabelecidos ou tenha um formato não admitido pela sede electrónica da Xunta de Galicia, permitir-se-á a apresentação deste de forma pressencial na forma indicada no número anterior. A informação actualizada sobre o tamanho máximo e os formatos admitidos pode consultar na sede electrónica da Xunta de Galicia.

Décimo sexto. Comprovação de dados

1. Para a tramitação deste procedimento consultar-se-ão automaticamente os dados incluídos nos seguintes documentos em poder da Administração actuante ou elaborados pelas administrações públicas, excepto que a pessoa interessada se oponha à sua consulta:

a) Documento nacional de identidade (em diante, DNI) ou número de identidade de estrangeiro/a (em diante, NIE) da pessoa solicitante e das pessoas integrantes da sua unidade de convivência, de ser o caso; assim como das pessoas que sejam membros de comunidades e agrupamentos de comunidades de pessoas proprietárias ou do agrupamento de pessoas proprietárias, que participem nas obras e interessadas na subvenção, assim como das pessoas integrantes das suas unidades de convivência e, de ser o caso, das pessoas maiores de 65 anos que residam no edifício; e/ou das pessoas proprietárias, usufrutuarias ou arrendatarias das habitações que não participem nas obras e não estejam interessadas na subvenção, nos supostos em que não se acredite previamente que o 30 % das habitações constitui o seu domicílio habitual, no suposto de actuações em edifícios de habitações de tipoloxía residencial colectiva .

b) Número de identificação fiscal (em diante, NIF) da entidade solicitante.

c) DNI/NIE da pessoa representante.

d) NIF da entidade representante.

e) Consulta de dados de residência com data de última variação padroal das pessoas proprietárias, usufrutuarias ou arrendatarias das habitações ou edifícios que sejam promotoras da actuação, assim como em edifícios de tipoloxía residencial colectiva, no suposto de que com as anteriores não se chegue ao limite do 30 % previsto no ponto 2.c) do ordinal noveno, das pessoas que não sejam promotoras da actuação nem participem nas obras e não estejam interessadas na subvenção.

f) Certificados acreditador de não ter dívidas com a AEAT, com a Segurança social e/ou com a Comunidade Autónoma da Galiza, da pessoa solicitante ou, de ser o caso, das pessoas que sejam membros da comunidade de pessoas proprietárias, do agrupamento de comunidades de pessoas proprietárias ou do agrupamento de pessoas proprietárias, que participem nas obras e estejam interessadas na subvenção.

g) Certificação de titularidade da Direcção-Geral do Cadastro correspondentes à pessoa solicitante ou, de ser o caso, às pessoas que sejam membros da comunidade de pessoas proprietárias, do agrupamento de comunidades de pessoas proprietárias ou do agrupamento de pessoas proprietárias, que participem nas obras e estejam interessadas na subvenção.

h) Consulta descritiva e gráfica dos dados catastrais da habitação ou habitações em que se vão levar a cabo as actuações, que acredite o seu uso e o ano de construção, para as actuações promovidas por comunidades ou pelo agrupamento de comunidades de pessoas proprietárias ou por agrupamentos de pessoas proprietárias ou pelas sociedades cooperativas compostas pelas entidades ou pessoas assinaladas anteriormente, ou pela pessoa física proprietária ou usufrutuaria.

i) Consulta de bens imóveis da Direcção-Geral do Cadastro da pessoa ou entidade solicitante.

j) Consulta dos dados catastrais da habitação ou habitações em que se vão levar a cabo as acções para as actuações promovidas por comunidades ou pelo agrupamento de comunidades de pessoas proprietárias ou por agrupamentos de pessoas proprietárias ou pelas sociedades cooperativas compostas pelas entidades ou pessoas assinaladas anteriormente, ou pela pessoa física proprietária ou usufrutuaria.

k) Consulta de subvenções e ajudas da pessoa ou entidade solicitante.

l) Consulta de inabilitações para obter subvenções e ajudas da pessoa ou entidade solicitante.

m) Consulta de concessões pela regra de minimis.

2. Consultar-se-ão, ademais, os seguintes dados quando a pessoa interessada faça constar na solicitude que lhe é de aplicação a circunstância que acredita o documento correspondente:

a) Consulta de dados de residência legal da pessoa solicitante, quando seja estrangeira.

b) Certificar da deficiência expedido pela Xunta de Galicia da pessoa solicitante e das pessoas integrantes da sua unidade de convivência, de ser o caso, assim como das pessoas que sejam membros de comunidades e agrupamentos de comunidades de pessoas proprietárias ou pelo agrupamento de pessoas proprietárias, assim como das pessoas integrantes das suas unidades de convivência.

3. Em caso que as pessoas interessadas se oponham à consulta, deverão indicá-lo no recadro correspondente habilitado no formulario correspondente e achegar os documentos.

Quando assim o exixir a normativa aplicável, solicitar-se-á o consentimento expresso da pessoa interessada para realizar a consulta.

4. Excepcionalmente, em caso que alguma circunstância impossibilitar a obtenção dos citados dados, poder-se-á solicitar das pessoas interessadas a apresentação dos documentos correspondentes.

Décimo sétimo. Trâmites administrativos posteriores à apresentação de solicitudes

A sede electrónica da Xunta de Galicia permite às pessoas interessadas realizar trâmites electrónicos, com posterioridade ao início do expediente, acedendo à Pasta cidadã da pessoa interessada. Quando as pessoas interessadas não resultem obrigadas à apresentação electrónica também poderão realizar-se os ditos trâmites presencialmente em quaisquer dos lugares e registros estabelecidos na normativa reguladora do procedimento administrativo comum.

Décimo oitavo. Órgãos competente para instruir e resolver os procedimentos

1. A instrução do procedimento é competência da Área Provincial do IGVS onde esteja situado o edifício ou a habitação no que se realizem as actuações.

2. Corresponde à pessoa titular da Direcção-Geral do IGVS resolver sobre a concessão das ajudas.

Décimo noveno. Procedimentos de concessão e requerimento de emenda

1. Os procedimentos iniciar-se-ão de ofício, em regime de concorrência não competitiva, mediante a publicação da correspondente convocação.

2. Se a solicitude apresentada não reúne os requisitos exixir, requerer-se-á a pessoa ou entidade solicitante para que no prazo de dez dias hábeis a emende ou achegue os documentos preceptivos, advertindo-a que, no caso de não atender o requerimento, se considerará que desiste da seu pedido, de acordo com o estabelecido no artigo 68 da Lei 39/2015, de 1 de outubro, depois de resolução que deverá ser ditada nos termos previstos no artigo 21 da citada lei.

3. Sem prejuízo do disposto no ponto anterior, a pessoa ou a entidade solicitante poderá ser requerida para que achegue quantos dados, documentos complementares e esclarecimentos resultem necessários para a tramitação e resolução do procedimento.

4. Finalizado o prazo de apresentação de solicitudes, a pessoa ou entidade solicitante não poderá modificar a sua solicitude, aumentando o montante do custo das actuações nem variando os tipos de actuações que se vão realizar.

5. O órgão instrutor remeterá o expediente ao correspondente serviço técnico para a elaboração de um relatório, em que se definirá a tipoloxía das actuações requeridas, o prazo máximo de execução e o orçamento da actuação.

6. Uma vez completado o expediente e depois das comprovações e inspecções que se considerem oportunas, a pessoa titular da correspondente área provincial do IGVS emitirá informe sobre o cumprimento dos requisitos e elevará a proposta de resolução à pessoa titular da Direcção-Geral do IGVS, quem resolverá o que em direito proceda.

7. De conformidade com o estabelecido nos artigos 45 e 46 da Lei 39/2015, de 1 de outubro, as resoluções de denegação das ajudas solicitadas poderão publicar na página web do IGVS igvs.junta.gal, depois de publicação desta circunstância no DOG.

Vigésimo. Resolução e recursos

1. O prazo para resolver a concessão da ajuda será de três meses, contados desde a data de apresentação da solicitude. Finalizado o citado prazo estabelecido sem que se dite e notifique a resolução, as pessoas ou entidades solicitantes poderão perceber desestimado as suas solicitudes por silêncio administrativo.

2. A resolução estimatoria indicará as actuações subvencionáveis, o seu custo, a quantia da subvenção concedida, as condições que se deverão cumprir para a execução da obra, assim como o prazo para a sua finalização.

Para o caso de que a subvenção se configurasse com carácter plurianual, a resolução de concessão fixará os montantes da subvenção correspondentes a cada una das anualidades, que deverão ser justificados na forma assinalada no ordinal décimo noveno. O montante dos pagamentos a conta não poderá ser superior, em nenhum caso, ao 80 % do total da subvenção, nem superar o montante máximo de 18.000 euros, nem exceder da anualidade prevista para cada exercício orçamental na resolução de concessão.

3. Para os efeitos da concessão das ajudas, ter-se-á em conta a ordem cronolóxica de entrada das solicitudes em quaisquer dos registros previstos no artigo 16.4 da Lei 39/2015, de 1 de outubro. Para estes efeitos, considerar-se-á data de apresentação aquela em que a solicitude ficasse validamente apresentada, por ter-se coberto na forma correcta e vir acompanhada da totalidade dos documentos exixir nesta resolução.

4. Contra a resolução ditada pela pessoa titular da Direcção-Geral do IGVS poder-se-á interpor recurso de alçada ante a pessoa titular da Presidência do IGVS. O prazo de interposição deste recurso será de um mês, contado desde o dia seguinte ao da sua notificação.

5. As pessoas ou entidades beneficiárias disporão de um prazo de dez dias hábeis, contados desde o dia seguinte ao da sua notificação da resolução de concessão, para a sua aceitação, transcorrido o qual, sem que se produziu-se manifestação expressa, se perceberá tacitamente aceite.

Vigésimo primeiro. Modificação da resolução

1. Toda a alteração das condições tidas em conta para a concessão da subvenção ou, de ser o caso, a obtenção concorrente de outras subvenções e ajudas, fora dos casos permitidos por esta resolução, poderá dar lugar à modificação da resolução de concessão da subvenção ou a sua revogação.

2. Em todo o caso, a modificação da resolução de concessão realizar-se-á nos termos do artigo 35 do Regulamento da Lei 9/2007, de 13 de junho.

Vigésimo segundo. Causas de denegação

1. Será causa de denegação da solicitude da subvenção o não cumprimento dos requisitos exixir nesta resolução ou no Real decreto 42/2022, de 18 de janeiro.

2. Também serão recusadas aquelas solicitudes que não disponham de cobertura orçamental no momento da sua resolução. O critério que, de ser o caso, se utilizará para os efeitos de determinar o esgotamento de crédito será o previsto no ponto 3 do ordinal vigésimo.

Vigésimo terceiro. Justificação e pagamento da subvenção

1. As pessoas e as entidades beneficiárias deverão comunicar à correspondente área provincial do IGVS o remate das obras relativas a cada uma das anualidades previstas na resolução de concessão. A comunicação deverá realizar-se num prazo máximo de quinze dias, contado, bem desde o dia seguinte ao da finalização das obras, bem desde o remate do prazo máximo fixado na resolução de concessão da subvenção para a terminação de cada anualidade das obras. A comunicação realizará mediante a apresentação do anexo V desta resolução.

2. A comunicação de execução parcial de obras deverá ir acompanhada da seguinte documentação:

a) Certificar de início das obras, em caso que não se apresentasse com anterioridade.

b) Memória económica justificativo do custo das actuações realizadas, em que se faça constar o cumprimento das actuações da anualidade que lhe corresponda justificar. Conterá a relação classificada de despesas pelas actuações realizadas, com as correspondentes facturas ou documentos de valor probatório equivalente no trânsito jurídico mercantil ou com eficácia administrativa, onde constem a identificação da pessoa credora, o seu montante e a sua data de emissão, assim como os documentos que justifiquem o seu pagamento. Para estes efeitos, o seu pagamento deverá justificar-se mediante extractos ou certificações bancárias devidamente identificados, selados e assinados pela pessoa ou entidade solicitante.

c) Memória explicativa das obras realizadas, assinada, se fosse o caso, por pessoa técnica competente.

d) Fotografias que mostrem as obras realizadas.

e) Cópia de três orçamentos, de conformidade com o estabelecido no artigo 31 da Lei 38/2003, de 17 de novembro, e no artigo 29 da Lei 9/2007, de 13 de junho, no suposto de que o montante da despesa subvencionável da actuação supere a quantia de 40.000 euros, quando se trate de obras, e/ou 15.000 euros, quando se trate de serviços ou subministrações. A eleição entre as ofertas apresentadas realizar-se-á conforme critérios de eficiência e economia, devendo justificar-se expressamente numa memória a eleição quando não recaia na proposta económica mais vantaxosa.

f) Licença de obras, no caso de actuações submetidas a este regime, sempre que não se achegasse com anterioridade.

3. A comunicação final das obras deverá ir acompanhada, ademais de com a documentação assinalada no ponto anterior, do certificar de finalização das obras e, quando proceda, das correspondentes autorizações administrativas pelas instalações realizadas.

4. Esta documentação apresentar-se-á de conformidade com o estabelecido no ordinal décimo sétimo.

5. Transcorridos os prazos indicados sem que as pessoas ou entidades beneficiárias apresentem a documentação justificativo da anualidade correspondente, o órgão instrutor requerer-lha-á para que a presente a um prazo improrrogable de dez dias.

6. Em nenhum caso se admitirá a apresentação de documentação justificativo parcial ou final da subvenção com posterioridade ao 30 de novembro de cada uma das anualidades compreendidas na resolução de concessão.

7. Em caso que o ritmo de execução das obras fosse diferente ao estabelecido na resolução de concessão, poderão reaxustarse as anualidades, depois de solicitude da pessoa ou da entidade beneficiária, conforme o estabelecido no ordinal décimo terceiro, mediante resolução da pessoa titular da Direcção-Geral do IGVS, sempre que exista disponibilidade orçamental para a sua realização.

8. No caso de não ter-se apresentado a justificação correspondente nos prazos indicados, perder-se-á o direito ao cobramento à subvenção concedida, o que será notificado à pessoa ou à entidade beneficiária através da oportuna resolução da pessoa titular da Direcção-Geral do IGVS.

9. Uma vez apresentada a documentação justificativo e depois das comprovações e inspecções que se considerem oportunas, a pessoa titular da área provincial do IGVS emitirá certificado acreditador das verificações realizadas, no que se detalharão expressamente os principais requisitos exixir nas bases reguladoras e o alcance das comprovações praticadas, e elevará uma proposta de pagamento à pessoa titular da Direcção-Geral do IGVS, quem resolverá em atenção aos recursos económicos disponíveis.

10. Os pagamentos da subvenção realizar-se-ão mediante transferência bancária na conta de titularidade da pessoa ou entidade beneficiária, assinalada para estes efeitos no anexo I.

Vigésimo quarto. Notificações

1. As notificações de resoluções e actos administrativos praticar-se-ão preferentemente por meios electrónicos e, em todo o caso, quando as pessoas interessadas resultem obrigadas a receber por esta via. As pessoas interessadas que não estejam obrigadas a receber notificações electrónicas poderão decidir e comunicar em qualquer momento que as notificações sucessivas se pratiquem ou deixem de praticar por meios electrónicos.

2. A pessoa interessada deverá manifestar expressamente a modalidade escolhida para a notificação (electrónica ou em papel) no formulario. No caso de optar pela notificação em papel, praticar-se-á a notificação segundo o estabelecido na normativa reguladora do procedimento administrativo comum.

3. De conformidade com o artigo 45.2 da Lei 4/2019, de 17 de julho, de administração digital da Galiza, as notificações electrónicas praticarão mediante o comparecimento na sede electrónica da Xunta de Galicia e através do Sistema de notificações electrónicas da Galiza-Notifica.gal. Este sistema remeterá às pessoas interessadas aviso da posta à disposição das notificações à conta de correio e/ou telemóvel que constem na solicitude. Estes aviso não terão, em nenhum caso, efeitos de notificação praticada e a sua falta não impedirá que a notificação seja considerada plenamente válida.

No caso de pessoas interessadas obrigadas a receber notificações só por meios electrónicos deverão optar, em todo o caso, no formulario, pela notificação por meios electrónicos, sem que seja válido, nem produza efeitos no procedimento, uma opção diferente.

4. As notificações por meios electrónicos perceber-se-ão praticadas no momento em que se produza o acesso ao seu conteúdo. Quando a notificação por meios electrónicos seja de carácter obrigatório ou fosse expressamente elegida pela pessoa interessada, perceber-se-á rejeitada coando transcorressem dez dias naturais desde a posta à disposição da notificação sem que se aceda ao seu conteúdo.

5. Se o envio da notificação electrónica não é possível por problemas técnicos, praticar-se-á a notificação pelos médios previstos na normativa reguladora do procedimento administrativo comum.

Vigésimo quinto. Transparência e bom governo

1. Deverá dar-se cumprimento às obrigações de transparência contidas no artigo 17 da Lei 1/2016, de 18 de janeiro, de transparência e bom governo, e no artigo 15 da Lei 9/2007, de 13 de junho, de subvenções da Galiza.

2. Em virtude do disposto no artigo 4 da Lei 1/2016, de 18 de janeiro, de transparência e bom governo, as pessoas físicas e jurídicas beneficiárias de subvenções estão obrigadas a subministrar à Administração, ao organismo ou à entidade das previstas no artigo 3.1 da Lei 1/2016, de 18 de janeiro, a que se encontrem vinculadas, depois de requerimento, toda a informação necessária para o cumprimento por aquela das obrigações previstas no título I da citada lei.

Vigésimo sexto. Base de dados nacional de subvenções

Em cumprimento do disposto no artigo 20 da Lei 38/2003, de 17 de novembro, geral de subvenções, o texto da convocação e a informação requerida no ponto oitavo do supracitado artigo serão comunicados à Base de dados nacional de subvenções (BDNS). A BDNS dará deslocação ao Diário Oficial da Galiza do extracto da convocação para a sua publicação de acordo com o estabelecido no Real decreto 130/2019, de 8 de março, pelo que se regula a Base de dados nacional de subvenções e a publicidade das subvenções e demais ajudas.

Vigésimo sétimo. Dados de carácter pessoal

De acordo com o estabelecido no artigo 14, letra ñ), da Lei 9/2007, de 13 de junho, as pessoas beneficiárias ficam informadas com os dados consignados no modelo normalizado de solicitude, dos aspectos básicos previstos no Regulamento (UE) nº 2016/679 do Parlamento Europeu e do Conselho, de 27 de abril de 2016, relativo à protecção das pessoas físicas no que respeita ao tratamento dos seus dados pessoais e à livre circulação destes dados (RXPD), e na Lei orgânica 3/2018, de 5 de dezembro, de protecção de dados pessoais e garantia dos direitos digitais.

Vigésimo oitavo. Prazo execução das actuações

O prazo de execução das actuações em nenhum caso poderá exceder o 31 de outubro de 2025.

IV. Eficácia

Vigésimo noveno. Eficácia

Esta resolução produzirá efeitos desde o primeiro dia hábil seguinte ao da sua publicação no Diário Oficial da Galiza.

Santiago de Compostela, 16 de maio de 2023

Ángeles Vázquez Mejuto
Presidenta do Instituto Galego da Vivenda e Solo