DOG 197 do 17/10/2023 - RESOLUCIÓN do 3 de outubro de 2023 pola que se aproba inicialmente e se somete a información pública o proxecto de expropiación dos terreos, bens e dereitos necesarios para a execución do Plan de sectorización para a ampliación do parque empresarial Lalín 2000, 4ª fase, Pontevedra.

VI. Anuncios

a) Administración autonómica

Instituto Galego da Vivenda e Solo

RESOLUCIÓN do 3 de outubro de 2023 pola que se aproba inicialmente e se somete a información pública o proxecto de expropiación dos terreos, bens e dereitos necesarios para a execución do Plan de sectorización para a ampliación do parque empresarial Lalín 2000, 4ª fase, Pontevedra.

Antecedentes de feito:

Primeiro. O Pleno da Corporación do Concello de Lalín, que tivo lugar o 1 de xullo de 2010 (Diario Oficial de Galicia (DOG nº 200, do 18 de outubro), acordou a aprobación definitiva do Plan de sectorización e o informe de sustentabilidade ambiental para a ampliación do parque empresarial Lalín 2000 (4ª fase). Coa dita aprobación definitiva decláranse a utilidade pública e o interese social das obras, instalacións e servizos, así como a necesidade de ocupación, para os efectos expropiatorios dos bens e dereitos necesarios para a execución do Plan de sectorización para a ampliación do parque empresarial Lalín 2000 (4ª fase).

O texto refundido do Plan de sectorización redactouse seguindo as determinacións da Lei 9/2002, modificada pola Lei 15/2004, de ordenación urbanística e protección do medio rural de Galicia, e o Plan xeral de ordenación municipal do concello de Lalín.

Segundo. Co obxectivo de reducir o movemento de terras definido no mencionado plan de sectorización, a superficie de viario para favorecer a viabilidade do polígono, mellorando a súa integración no contorno e capacitar o desenvolvemento da futura urbanización do polígono empresarial por fases, proponse unha modificación do mencionado plan de sectorización.

Esta modificación aprobouse inicialmente con data do 29 de xuño de 2022 (DOG nº 138, do 20 de xullo de 2023), e expúxose ao público por un prazo de dous meses contados desde o día seguinte ao da publicación do anuncio no DOG.

O Pleno da Corporación do Concello de Lalín, que tivo lugar o 27 de xaneiro de 2023 (DOG nº 49, do 10 de marzo), acordou a aprobación definitiva da modificación do Plan de sectorización da cuarta fase do polígono empresarial Lalín 2000.

Terceiro. Con data do 8 de xuño de 2005, subscribiuse un convenio entre o Instituto Galego da Vivenda e Solo, o Concello de Lalín (Pontevedra) e a empresa pública Xestur Pontevedra, S.A. para a preparación da 4ª fase do parque empresarial Lalín 2000.

Xestión de Solo de Galicia-Xestur, S.A. (en diante, Xestur Galicia, S.A.), que actúa como promotor do citado parque empresarial, formulou ao Instituto Galego da Vivenda e Solo (en diante, IGVS) o proxecto de expropiación dos terreos, bens e dereitos necesarios para a execución do Plan de sectorización para a ampliación do parque empresarial Lalín 2000 4ª fase - Pontevedra para a súa tramitación. Na citada expropiación actúa como Administración expropiante o IGVS, en beneficio de Xestur Galicia, S.A., segundo recolle o artigo 5 do Regulamento de expropiación forzosa (Decreto do 26 de abril de 1957).

Cuarto. O día 23 de maio de 2023, Xestur Galicia, S.A. presenta para a súa oportuna tramitación o proxecto de expropiación dos terreos, bens e dereitos necesarios para a execución do Plan de sectorización para a ampliación do parque empresarial Lalín 2000 4ª fase redactado pola empresa Proyestegal, S.L., no cal o IGVS actúa como expropiador da citada actuación.

Quinto. O proxecto, asinado polo perito e polo representante da Administración con data do 28 de setembro de 2023 e do 29 de setembro de 2023, respectivamente, foi informado polo Servizo de Planificación e Ordenación do Solo da Dirección Técnica de Solo, Edificación e Calidade, con data do 29 de setembro de 2023.

Consideracións legais:

Primeira. O procedemento do expediente expropiatorio para a execución do Plan de sectorización para a ampliación do parque empresarial Lalín 2000 4ª fase (Pontevedra) iníciase en virtude da antedita aprobación definitiva e de conformidade cos artigos 117.2 da Lei 2/2016, do 10 de febreiro, do solo de Galicia, e 290.2 do Decreto 143/2016, do 22 de setembro, polo que se aproba o Regulamento da Lei 2/2016, nos cales establecen que a expropiación se aplicará por polígonos completos e abarcará todos os bens e dereitos neles incluídos.

Segunda. O IGVS goza de potestade expropiatoria forzosa, en virtude do artigo 4.2 da Lei 3/1988, do 27 de abril, de creación do IGVS.

Terceira. Trátase dunha expropiación urbanística e, como tal, regulada na Lei 2/2016, do 10 de febreiro, do solo de Galicia, no Real decreto lexislativo 7/2015, do 30 de outubro, polo que se aproba o texto refundido da Lei do solo e rehabilitación urbana, e no Decreto 143/2016, do 22 de setembro, polo que se aproba o Regulamento da Lei 2/2016.

Cuarta. O expediente formúlase polo procedemento de taxación conxunta e de acordo co disposto nos artigos 117 e 118 da Lei 2/2016; 42 e seguintes do Real decreto lexislativo 7/2015; e artigo 290 e seguintes do Decreto 143/2016.

Quinta. Para os efectos de fixación do prezo xusto, o seu pagamento ás persoas propietarias e a ocupación dos predios afectados, confeccionouse o oportuno expediente, de acordo coa normativa previamente citada. Este proxecto tramitarase polo procedemento de taxación conxunta e ten por obxecto a expropiación polo IGVS dos bens e dereitos necesarios para a execución do Plan de sectorización para a ampliación do parque empresarial Lalín 2000 4ª fase (Pontevedra), e Xestur Galicia, S.A. ten a condición de beneficiaria da expropiación.

Sexta. A persoa titular da Dirección Xeral do IGVS é o órgano competente para asinar a presente resolución, en virtude das competencias conferidas polo artigo 12.2.k) do Decreto 97/2014, do 24 de xullo, polo que se establece a estrutura orgánica do IGVS.

De conformidade co previsto no artigo 118.2 da Lei 2/2016, do 10 de febreiro, do solo de Galicia,

ACÓRDASE:

Primeiro. Aprobar inicialmente o proxecto de expropiación forzosa polo procedemento de taxación conxunta dos bens e dereitos que se precisan ocupar para a execución do Plan de sectorización para a ampliación do parque empresarial Lalín 2000 4ª fase (Pontevedra).

Segundo. Someter a información pública polo prazo dun mes, mediante inserción de anuncios no Diario Oficial de Galicia e nun xornal dos de maior circulación na provincia, os citados proxectos de expropiación forzosa, para que aquelas persoas que poidan resultar interesadas formulen as observacións e reclamacións que xulguen convenientes, en particular, no que atinxe á titularidade ou valoración dos seus respectivos dereitos.

Así mesmo, darase audiencia ao Concello de Lalín e notificarase ao Ministerio Fiscal e á Delegación Provincial do Ministerio de Economía e Facenda e, para os efectos previstos no artigo 44 da Lei 39/2015, do 1 de outubro, do procedemento administrativo común das administracións públicas, publicarase no taboleiro de edictos único do Boletín Oficial del Estado.

Igualmente, os expedientes estarán expostos polo prazo dun mes á disposición das persoas interesadas no Concello de Lalín e nas oficinas da Área Provincial do IGVS en Pontevedra, sitas na rúa Alcalde Hevia, 7, Pontevedra, das 9.00 ás 14.00 horas, ademais da páxina web do IGVS, http://igvs.xunta.gal/

Durante o antedito prazo, todas aquelas persoas ou entidades que se consideren afectadas poderán presentar as alegacións que consideren oportunas dirixidas á Área Provincial do IGVS en Pontevedra, no enderezo rúa Alcalde Hevia, 7, 36071 Pontevedra, así como nos lugares establecidos no artigo 16 da Lei 39/2015, do 1 de outubro.

Terceiro. Notificar individualmente as valoracións ás persoas que aparecen como titulares de bens e dereitos nos expedientes, mediante traslado literal da correspondente folla de prezo xusto e da proposta de fixación dos criterios de valoración, para que poidan formular alegacións no prazo dun mes, contado a partir da data de notificación.

Incorpórase como anexo a relación inicial de bens, dereitos e titulares.

Santiago de Compostela, 3 de outubro de 2023

Heriberto García Porto
Director xeral do Instituto Galego da Vivenda e Solo

ANEXO I

Relación inicial de bens, dereitos e titulares do proxecto de expropiación
para a execución do Plan de sectorización para a ampliación do parque
empresarial Lalín 2000 4ª fase

Núm. de orde	Referencia catastral	Persoas titulares	Superficie (m²)	Afección
1	36024A154001290000BF	Descoñecido	695,37	Total
2	36024A154001290000BF	José Amadeo Riádigos Bodaño	658,97	Total
5	36024A154001250000BQ	María Esther López Carral, María Dolores González Granja María Fe Granja González Granja Amalia Barcala Luz (herdeiros de) María Isabel Granja Barcala (herdeiros de) Celia Monserrat Granja Castro Luz Granja Castro María Elena Granja Castro Luis Granja López Manuel Granja López (herdeiros de) Teresa Granja S-S	700,14	Total
6	36024A154001240000BG	María del Pilar Granja Negro José Luis Granja Negro	801,11	Total
7	36024A154001230000BY	Francisco Pérez Donsión	507,04	Total
8	36024A154001220000BB	María del Pilar Granja Negro José Luis Granja Negro	669,49	Total
9	36024A154001210000BA	Amalia Pérez Donsión Eudosia Donsión Nogueira	503,23	Total
10	36024A154001200000BW	María Ángela Trina Sánchez Varela (herdeiros de)	7.428,25	Total
11	36024A154001180000BA	Amalia Pérez Donsión Eudosia Donsión Nogueira	971,35	Total
12	36024A154001170000BW	María del Pilar Granja Negro José Luis Granja Negro	611,57	Total
13	36024A154001140000BZ	Amalia Pérez Donsión Eudosia Donsión Nogueira	448,82	Total
14	36024A154001130000BS	María del Pilar Granja Negro José Luis Granja Negro	144,20	Total
15	36024A154001120000BE	Francisco Pérez Donsión	353,07	Total
16	36024A154001110000BJ	Amalia Pérez Donsión Eudosia Donsión Nogueira	418,55	Total
17	36024A154001150000BU	Áurea Fernández Gallego (herdeiros de)	1.018,81	Total
19	36024A154001060000BX	María del Pilar Granja Negro José Luis Granja Negro	1.755,56	Total
20	36024A154001050000BD	Amalia Pérez Donsión Eudosia Donsión Nogueira	998,40	Total
21	36024A154001020000BO	María del Pilar Granja Negro José Luis Granja Negro	1.309,28	Total
22	36024A154001040000BR	María Ángela Trina Sánchez Varela (herdeiros de)	679,03	Total
23	36024A154000990000BF	Áurea Fernández Gallego (herdeiros de)	2.006,45	Total
24	36024A154001090000BE	Amalia Pérez Donsión Eudosia Donsión Nogueira	4.471,11	Total
25	36024A154000980000BT	José Ramón Silva Torres Isaura Álvarez Gil	971,51	Total
26	36024A154000970000BL	María Ángela Trina Sánchez Varela (herdeiros de)	1.857,50	Total
27	36024A154000950000BQ	María del Pilar Granja Negro José Luis Granja Negro	3.974,69	Total
28	36024A154001010000BM	Amalia Pérez Donsión Eudosia Donsión Nogueira	448,82	Total
29-1	36024A154000470000BE	Manuel Meijome Areán	1.717,16	Total
29-2	36024A154000450000BI	Luis Otero Areán Marcelina García Pérez	1.436,02	Total
43	36024A154000440000BX	Manuel Vázquez Pereira	692,38	Total
46	36024A154000380000BK	María del Pilar Fernández Nacher	2.698,26	Total
48-49	36024A154000360000BM	José Vilariño Granja María Isabel Vilariño Granja	985,43	Total
50	36024A154000340000BT	María del Pilar Granja Negro José Luis Granja Negro	1.291,23	Total
52	36024A154000270000BG	Luz Granja Castro	735,05	Total
54	36024A154000290000BP	Manuel Areán González	648,35	Total
55	36024A154000310000BQ	María Rosa López Portas	707,29	Total
56	36024A154000630000BQ	Nicasio H Blanco Rodríguez	6.039,82	Total
57	36024A154000390000BR	José Ramón Ferradas Varela Milagros Madriñán Méndez	3.062,26	Total
60	36024A154000500000BE	María Luz González Ferradas José Antonio González Ferradas Manuel González Ferradas	653,55	Total
63	36024A154002170000BY	José Luis Crespo Granja	960,01	Total
64	36024A154002160000BB	Graciela Lamas Diéguez	960,32	Total
65	36024A154000850000BU	Hortensia Nóvoa Granja	3.037,06	Total
66-1	36024A154000840000BZ	Manuel Fernández Martínez Diócesis de Lugo	11.769,47	Total
66-2	36024A154000870000BW	Descoñecido	2.257,24	Total
67	36024A154001830000BH/36024A154001830001ZJ	Sergio Fernández Saavedra Vidal Amelia Lorenzo Villanueva Melucha	265,17	Parcial
69-2	36024A154000540000BH	Manuel Presas Enríquez	931,07	Total
70	36024A154000570000BB	María Elena Haya Roldán Nerea López Haya	1.940,69	Total
71	36024A154000580000BY	Hortensia Nóvoa Granja	1.797,28	Total
75	36024A154000620000BG	Hortensia Nóvoa Granja	1.070,55	Total
77	36024A154000800000BI	Jesús Granja Lamas María del Carmen Granja Lamas María Dolores Pereira Rozas Antonio Vila Castro	6.565,55	Total
78-79-80-81	36024A154000820000BE	Carmen Fuentes Blanco Antonio Fuentes Blanco José Olivo García Sánchez Carmen Peón Fuentes	1.683,87	Total
82	36024A154000810000BJ	Luz Granja Castro Celia Monserrat Granja Castro María Elena Granja Castro	2.172,74	Total
83	36024A154000740000BR	María Luz González Ferradas José Antonio González Ferradas Manuel González Ferradas	6.771,83	Total
84	36024A154000650000BL	Lourdes Nóvoa López Antonio José Nóvoa López	4.573,72	Total
86	36024A153007300000BT	Flora Fernández Nacher	3.450,8	Total
89	36024A153007240000BQ	Alfonso Bodaño García	284,19	Total
90	36024A153007230000BG	Julia Negro Taboada	505,52	Total
91	36024A153007220000BY	María Celia Crespo Fernández	461,54	Total
92	36024A153007210000BB	Flora Fernández Nacher	510,66	Total
93	36024A153007200000BA	Lilia Varela Granja	542,14	Total
94	36024A153007190000BY	María Elena Haya Roldán Nerea López Haya	782,77	Total
95	36024A153007180000BB	Celia Monserrat Granja Castro Alfonso Granja Jácome	802,92	Total
96	36024A153007170000BA	José Riádigos Bodaño (herdeiros de)	957,37	Total
99	36024A153007450000BZ	Jesús Ferradas Varela	500,38	Total
100	36024A153007460000BU	José Crespo Negro Élida Faílde Otero	466,29	Total
102	36024A153007480000BW	Amadeo Luis Rodríguez Riádigos (herdeiros de) Piedad Emérita Hermida González	200,23	Total
104	36024A153007490000BA	Amadeo Luis Rodríguez Riádigos (herdeiros de)	3.709,40	Total
107	36024A153007390000BJ	Nicasio H Blanco Rodríguez	2.965,29	Total
108	36024A153007380000BI	Jesús Granja Lamas María del Carmen Granja Lamas María Dolores Pereira Rozas Antonio Vila Castro	2.689,74	Total
109	36024A153009040000BZ	Flora Granja González	1.416,36	Total
110	36024A153007370000BX	Luz Granja Castro Celia Monserrat Granja Castro María Elena Granja Castro	663,98	Total
114	36024A153007330000BO	María Rosa López Portas	2.317,40	Total
115	36024A154000720000BO	María Luz González Ferradas José Antonio González Ferradas Manuel González Ferradas	2.300,26	Total
116	36024A154000710000BM	Luz Granja Castro Celia Monserrat Granja Castro María Elena Granja Castro	699,40	Total
117	36024A153007320000BM	Luz Granja Castro Celia Monserrat Granja Castro María Elena Granja Castro	351,02	Total
118	36024A153007310000BF	Nicasio H Blanco Rodríguez	1.713,95	Total
119	36024A154000700000BF	Nicasio H Blanco Rodríguez	2.609,19	Total
120	36024A154000690000BO	Victorino Taboada Blanco María Carmen Balo Villanueva	2.731,14	Total
121	36024A154000680000BM/36024A154000680001ZQ	Julio Cumplido Vázquez	2.173,45	Parcial
122	36024A154000670000BF/36024A154000670001ZG	José Bahamonde Semiao	2.366,75	Parcial
125	36024A154002220000BQ/36024A154002220001ZW	Adelina González González Manuel Fernández García	1.686,35	Parcial
126	36024A154002240000BL	Victorino Taboada Blanco María Carmen Balo Villanueva	303,01	Total
127	36024A154002230000BP/36024A154002230001ZA	María del Carmen Meijome Álvarez	1.631,72	Parcial
128	36024A154002020000BD	Grúas Lalín, S.L.	489,82	Total
129	36024A154002250000BT	Luz Granja Castro Celia Monserrat Granja Castro María Elena Granja Castro	121,03	Total
130	36024A154002260000BF	Grúas Lalín, S.L.	506,56	Total
131	36024A154001950000BT/36024A154001950001ZY	María Esther López Carral María Dolores González Granja María Fe González Granja Luz Amalia Granja Barcala (herdeiros de) María Isabel Granja Barcala (herdeiros de) Celia Monserrat Granja Castro Luz Granja Castro María Elena Granja Castro Luis Granja López Manuel Granja López (herdeiros de) Teresa Granja S-S	1.374,04	Parcial
133	36024A154001960000BF/36024A154001960001ZG	Celso Camba González (herdeiros de)	198,15	Parcial
134	36024A154002270000BM/36024A154002270001ZQ	Grúas Lalín, S.L.	1.732,84	Parcial
135	36024A154001980000BO/36024A154001980001ZP	María del Carmen Meijome Álvarez	808,34	Parcial
136	36024A154002190000BQ/36024A154002190001ZW	María del Carmen Meijome Álvarez	776,68	Parcial
137	36024A154001990000BK/36024A154001990001ZL	Manuel Taboada González Evangelina Saa Taboada	1.641,80	Parcial
138	36024A154002010000BR	María Esther López Carral María Dolores González Granja María Fe González Granja Luz Amalia Granja Barcala (herdeiros de) María Isabel Granja Barcala (herdeiros de) Celia Monserrat Granja Castro Luz Granja Castro María Elena Granja Castro Luis Granja López Manuel Granja López (herdeiros de) Teresa Granja S-S	2.302,65	Total
139	36024A154002040000BI	Celso Camba González (herdeiros de)	659,18	Total
140	36024A154002030000BX	Luz Granja Castro Celia Monserrat Granja Castro María Elena Granja Castro	615,00	Total