DOG 8 do 11/1/2024 - RESOLUÇÃO de 18 de dezembro de 2023 pela que se estabelecem as bases reguladoras das subvenções do Programa de ajuda ao alugamento de habitação na Comunidade Autónoma da Galiza e se procede à sua convocação, com financiamento plurianual, para o ano 2024 (códigos de procedimento VI483C e VI483D).

III. Outras disposições

Instituto Galego da Vivenda e Solo

RESOLUÇÃO de 18 de dezembro de 2023 pela que se estabelecem as bases reguladoras das subvenções do Programa de ajuda ao alugamento de habitação na Comunidade Autónoma da Galiza e se procede à sua convocação, com financiamento plurianual, para o ano 2024 (códigos de procedimento VI483C e VI483D).

A Comunidade Autónoma da Galiza tem em marcha vários programas dirigidos ao acesso à habitação para os colectivos com maiores necessidades, todos eles recolhidos no Pacto de habitação da Galiza 2021-2025, assinado pelos representantes das entidades integrantes do Pleno do Observatório da habitação da Galiza, documento que surge da análise conjunta e do contributo de todos os representados no pleno do citado observatório. No supracitado pacto recolhem-se as linhas de actuação pública na matéria, que constituem um instrumento de planeamento das políticas públicas neste âmbito para o período 2021-2025 na Comunidade Autónoma da Galiza.

Entre as diferentes soluções habitacionais figuram tanto a promoção e adjudicação de habitação de promoção pública, o impulso à habitação protegida, às ajudas à aquisição de habitações, o Programa de avales para a mocidade, o Programa de mobilização de habitações vazias e o Programa do bono de alugueiro social dirigido aos colectivos mais vulneráveis, que cobre o 100 % da renda.

É preciso agora seguir aprofundando nas ajudas ao alugamento de habitação, através de mecanismos que possibilitem que estas cheguem ao maior número de pessoas possíveis, e de forma proporcional aos suas receitas, prestando especial atenção aos colectivos com maior dificultai de acesso à habitação.

Neste sentido, para evitar a dispersão das ajudas, faz-se preciso incluir numas únicas bases reguladoras tanto as ajudas autonómicas como as do Programa de ajuda ao alugamento de habitação regulado no Real decreto 42/2022, de 18 de janeiro, pelo que se regula o bono alugueiro à mocidade e o Plano estatal para o acesso à habitação 2022-2025, modificado pelo Real decreto 903/2022, de 25 de outubro.

De acordo com este marco normativo, esta resolução estabelece as bases reguladoras do Programa de ajudas ao alugamento de habitação na Comunidade Autónoma da Galiza e procede à sua convocação para o ano 2024, com carácter plurianual.

Esta resolução sujeita-se ao disposto no texto refundido da Lei de regime financeiro e orçamental da Galiza, aprovado pelo Decreto legislativo 1/1999, de 7 de outubro, na Lei 9/2007, de 13 de junho, de subvenções da Galiza, e no seu regulamento, aprovado pelo Decreto 11/2009, de 8 de janeiro.

A tramitação antecipada dos expedientes de ajudas e subvenções no exercício imediatamente anterior ao dos orçamentos, com cargo aos cales se vão imputar as correspondentes despesas, realiza ao amparo da Ordem da Conselharia de Economia e Fazenda de 11 de fevereiro de 1998. Com este fim, no projecto de Lei de orçamentos gerais da Comunidade Autónoma para o ano 2024 habilitam-se créditos para o financiamento da ajuda ao alugamento de habitação.

De conformidade contudo o anterior, no exercício das faculdades que me confire o artigo 4 do Decreto 97/2014, de 24 de julho, pelo que se estabelece a estrutura orgânica do Instituto Galego da Vivenda e Solo,

RESOLVO:

I. Disposições gerais

Primeiro. Objecto e regime de concessão das ajudas

1. Esta resolução tem por objecto aprovar as bases reguladoras que regerão a concessão inicial (código de procedimento VI483C) e a renovação (código de procedimento VI483D) das subvenções do Programa de ajudas ao alugamento de habitação na Comunidade Autónoma da Galiza, para facilitar o desfrute de uma habitação em regime de alugamento a sectores de povoação com escassos meios económicos, mediante o outorgamento de ajudas directas às pessoas arrendatarias.

2. Além disso, por meio desta resolução convocam-se estas ajudas para a anualidade 2024, com carácter plurianual.

3. A concessão das ajudas recolhidas nesta resolução tramitará pelo procedimento de concorrência não competitiva, até esgotar o crédito disponível previsto na correspondente convocação, de acordo com o assinalado no artigo 19.2 da Lei 9/2007, de 13 de junho, de subvenções da Galiza.

Segundo. Definições

Para os efeitos da aplicação desta resolução, os termos incluídos neste ordinal interpretar-se-ão com o significado e alcance seguintes:

a) Unidade de convivência da pessoa beneficiária: conjunto de pessoas que habitam e desfrutam de uma habitação de forma habitual e permanente, assim como com vocação de estabilidade, com independência da relação que exista entre todas elas.

b) Pessoa com deficiência: interpretar-se-á de conformidade com o artigo 4 do Real decreto legislativo 1/2013, de 29 de novembro, pelo que se aprova o texto refundido da Lei geral de direitos das pessoas com deficiência e da sua inclusão social.

c) Vítima do terrorismo: aquelas pessoas que sofreram danos incapacitantes como consequência da actividade terrorista, as ameaçadas e sequestradas, assim como o cónxuxe ou casal de facto e os filhos e filhas das anteriores e das falecidas.

d) Família numerosa: interpretar-se-á de conformidade com o artigo 4 da Lei 40/2003, de 18 de novembro, de protecção às famílias numerosas, desenvolvida pelo Real decreto 1621/2005, de 30 de dezembro, e com o artigo 10 da Lei 3/2011, de 30 de junho, de apoio à família e à convivência da Galiza.

e) Família monoparental: interpretar-se-á de conformidade com o artigo 13 da Lei 3/2011, de 30 de junho, de apoio à família e à convivência da Galiza.

f) Pessoas emigrantes galegas retornadas a Espanha: as seguintes pessoas com nacionalidade espanhola que, tendo residido fora de Espanha, estabeleçam a sua residência na Comunidade Autónoma da Galiza:

1º. As pessoas galegas e nascidas na Galiza.

2º. Os/as cónxuxes ou pessoas com união análoga à conjugal das pessoas galegas e nascidas na Galiza.

3º. Os/as descendentes por consanguinidade das pessoas galegas e nascidas na Galiza.

g) Residência habitual e permanente da pessoa arrendataria e do resto das pessoas integrantes da unidade de convivência: domicílio em que constam empadroadas todas elas.

h) Indicador público de renda de efeitos múltiplos (em diante, IPREM): é o indicador definido no Real decreto 3/2004, de 25 de junho, para a racionalização da regulação do salário mínimo interprofesional e para o incremento da sua quantia. O citado índice considerar-se-á unidade de medida para a determinação da quantia das receitas familiares, no seu cômputo anual, incluindo duas pagas extras.

Para os efeitos desta ajuda, tomar-se-á em consideração o IPREM do ano que se especifique na correspondente convocação.

Terceiro. Recursos contra a presente resolução

Esta resolução põe fim à via administrativa e contra é-la poderão interpor-se os seguintes recursos, sem prejuízo de que as pessoas interessadas possam apresentar quaisquer outro que considerem procedente:

a) Recurso potestativo de reposição ante a pessoa titular da Presidência do Instituto Galego da Vivenda e Solo (em diante, IGVS) no prazo de um mês contado a partir do dia seguinte ao da sua publicação no Diário Oficial da Galiza (em diante, DOG), segundo o disposto nos artigos 123 e 124 da Lei 39/2015, de 1 de outubro, do procedimento administrativo comum das administrações públicas.

b) Recurso contencioso-administrativo ante os julgados do contencioso-administrativo de Santiago de Compostela, no prazo de dois meses contados desde o dia seguinte ao da publicação desta resolução no DOG, de acordo com o estabelecido no artigo 46 da Lei 29/1998, de 13 de julho, reguladora da jurisdição contencioso-administrativa.

Quarto. Remissão normativa

Em todo o não recolhido nesta resolução aplicar-se-á o disposto na Lei 38/2003, de 17 de novembro, geral de subvenções, e no seu regulamento, aprovado pelo Real decreto 887/2006, de 21 de julho; na Lei 9/2007, de 13 de junho, de subvenções da Galiza, e no seu regulamento, aprovado pelo Decreto 11/2009, de 8 de janeiro; no Real decreto 42/2022, de 18 de janeiro, pelo que se regula o bono alugueiro à mocidade e o Plano estatal para o acesso à habitação 2022-2025, no que seja de aplicação, e na Lei 39/2015, de 1 de outubro, do procedimento administrativo comum das administrações públicas.

Quinto. Habilitação para o desenvolvimento

Habilita-se a pessoa titular da Direcção-Geral do IGVS para ditar as resoluções que sejam necessárias para o desenvolvimento e a aplicação desta resolução, assim como para adoptar os acordos, instruções e esclarecimentos que sejam precisos para a gestão destas ajudas.

II. Bases reguladoras

Sexto. Requisitos para a obtenção da ajuda

1. Poderão ser beneficiárias das ajudas previstas neste programa as pessoas físicas maiores de idade que reúnam todos e cada um dos requisitos seguintes:

a) Possuir a nacionalidade espanhola ou a de algum dos Estados membros da União Europeia ou do Espaço Económico Europeu, Suíça, ou o parentesco determinado pela normativa que lhe seja de aplicação. No caso de estrangeiros não comunitários, deverão contar com autorização de estância ou residência em Espanha.

b) Ser titular, em qualidade de pessoa arrendataria, de um contrato de alugamento de habitação, formalizado nos termos da Lei 29/1994, de 24 de novembro, de arrendamentos urbanos. Os contratos deverão ter uma duração mínima de um ano e fazer menção expressa à referência catastral da habitação arrendada.

c) Ter a sua residência habitual e permanente na habitação arrendada, o que se deverá acreditar mediante certificado ou volante de empadroamento, em que conste, na data da solicitude, as pessoas que têm o seu domicílio habitual na habitação objecto do contrato de alugamento.

d) Que as receitas mínimas da sua unidade de convivência não sejam inferiores a 0,5 vezes o IPREM.

e) Encontrar ao dia nas suas obrigações tributárias estatais e autonómicas e com a Segurança social e não ter pendente nenhuma outra dívida, por nenhum outro conceito, com a Administração pública da Comunidade Autónoma.

2. Ademais dos anteriores requisitos, deverão cumprir-se os seguintes:

a) Que a renda mensal da habitação não supere os montantes estabelecidos no ordinal oitavo destas bases reguladoras.

b) Que a soma total das rendas anuais das pessoas que façam parte da sua unidade de convivência, constem ou não como titulares do contrato de alugamento, sejam iguais ou inferiores a 3 vezes o IPREM. O limite será de 4 vezes o IPREM em caso que a unidade de convivência seja uma família numerosa de categoria geral ou dentro dela haja pessoas com deficiência ou vítimas de terrorismo. O limite será de 5 vezes o IPREM quando a unidade de convivência seja família numerosa de categoria especial ou tenha pessoas com deficiência com um grau reconhecido igual ou superior ao 33 %.

3. Não se poderá conceder a ajuda quando a pessoa solicitante ou alguma das integrantes da sua unidade de convivência na habitação objecto do contrato de alugamento se encontre em alguma das situações que a seguir se indicam:

a) Ser pessoa proprietária ou usufrutuaria de alguma habitação em Espanha. Para estes efeitos, não se considerará que se é pessoa proprietária ou usufrutuaria de uma habitação se o direito recae unicamente sobre uma parte alícuota desta e se obtivesse por herança ou transmissão mortis causa sem testamento. Exceptuarase deste requisito quem, sendo titular de uma habitação, acredite a não disponibilidade dela por causa de separação ou divórcio, por qualquer outra causa alheia à sua vontade ou quando a habitação resulte inacessível por razão de deficiência da pessoa titular ou de alguma outra pessoa da unidade de convivência.

b) Ter parentesco em primeiro ou segundo grau de consanguinidade ou de afinidade com a pessoa arrendadora.

c) Ser sócia ou partícipe da pessoa física ou jurídica que actue como arrendadora.

d) Ser arrendataria de uma habitação gerida pelo IGVS ou por qualquer outra Administração pública.

e) Estar incursa em alguma das circunstâncias previstas no artigo 13.2 da Lei 38/2003, de 17 de dezembro, e no artigo 10.2 da Lei 9/2007, de 13 de junho.

4. Também não poderão obter a condição de beneficiárias as pessoas às que se lhes revogasse alguma das ajudas previstas neste ou no anterior plano de habitação por não cumprimento ou causa imputable à pessoa solicitante ou a alguma das pessoas integrantes da sua unidade de convivência.

Sétimo. Cômputo de receitas

Para a determinação das receitas partirá da quantia da base impoñible geral e da poupança reguladas nos artigos 48 e 49, respectivamente, da Lei 35/2006, de 28 de novembro, do imposto sobre a renda das pessoas físicas (em diante, IRPF), correspondente à declaração ou declarações apresentadas pela pessoa solicitante e por cada uma das pessoas integrantes da unidade de convivência, relativas ao período impositivo que se determine na correspondente convocação.

Para os efeitos do cômputo das receitas mínimas, ter-se-á em conta o montante do rendimento neto prévio da declaração do IRPF.

De não dispor da correspondente declaração ou no caso de perceber alguma das rendas exentas previstas no artigo 7 da Lei 35/2006, de 28 de novembro, dever-se-ão declarar as receitas no anexo de solicitude e achegar a correspondente justificação documentário, consonte o estabelecido no ponto 1.e) do ordinal décimo primeiro.

Oitavo. Renda da habitação

1. A renda mensal da habitação objecto do contrato de alugamento não poderá superar os seguintes montantes, dependendo da câmara municipal em que esteja situada:

Montante máximo da renda mensal do alugueiro	Câmaras municipais
600 €	A Corunha, Santiago de Compostela, Pontevedra e Vigo, Lugo, Ourense e Ferrol.
550 €	– Província da Corunha: Ames, Ares, Arteixo, As Pontes de García Rodríguez, Betanzos, Boiro, Cambre, Carballo, Cee, Cedeira, Culleredo, Fene, Melide, Mugardos, Narón, Neda, Noia, Oleiros, Ordes, Oroso, Padrón, Pontedeume, Ribeira, Sada e Teo. – Província de Lugo: Burela, Cervo, Chantada, Foz, Monforte de Lemos, Ribadeo, Sarria, Vilalba e Viveiro. – Província de Ourense: Allariz, A Rúa, O Barco de Valdeorras, O Carballiño, Celanova, Ribadavia, Verín e Xinzo de Limia. – Província de Pontevedra: A Estrada, A Illa de Arousa, Baiona, Bueu, Cambados, Cangas, Gondomar, Lalín, Marín, Moaña, Mos, Nigrán, O Grove, O Porriño, Poio, Ponteareas, Pontecesures, Redondela, Sanxenxo, Tui, Vilagarcía de Arousa e Vilanova de Arousa.
425 €	Resto das câmaras municipais da Galiza.

Não obstante o anterior, estes limites à renda mensal da habitação objecto do contrato de alugamento poderão incrementar-se até um 20 %, em caso que as pessoas arrendatarias sejam membros de famílias numerosas e estejam todas elas empadroadas na habitação ou sejam integrantes de uma unidade de convivência que precise uma habitação adaptada para algum dos seus membros.

2. Os âmbitos territoriais e/ou os montantes da renda da habitação previstos neste ordinal poderão modificar-se mediante resolução da pessoa titular da Direcção-Geral do IGVS, a qual deverá publicar no DOG.

Noveno. Quantia, duração e retroactividade das ajudas

1. Concederá às pessoas beneficiárias uma ajuda de até o 50 % da renda que devam satisfazer pelo alugamento da sua habitação habitual e permanente, em função dos suas receitas, conforme os seguintes trechos:

a) Receitas desde 0,5 até 1,5 vezes o IPREM, o 50 % da renda que devam satisfazer pelo alugamento.

b) Receitas superiores a 1,5 e até 2,5 vezes o IPREM, o 40 % da renda que devam satisfazer pelo alugamento.

c) Receitas superiores a 2,5 e até 3, 4 ou 5 vezes o IPREM (em função dos limites máximos de receitas previstos na letra b) do ponto dois do ordinal sexto desta resolução), o 30 % da renda que devam satisfazer pelo alugamento.

2. Com cargo a fundos autonómicos poderão incrementar-se as percentagens anteriores de ajuda em 10 pontos percentuais para os seguintes colectivos:

a) Pessoas menores de 36 anos. No caso de subscrição do contrato por várias pessoas, todas deverão cumprir este requisito de idade.

b) Famílias numerosas.

c) Famílias monoparentais.

d) Unidades de convivência inscritas no Registro Único de Candidatos de Habitação da Comunidade Autónoma da Galiza com uma antigüidade superior a um ano.

e) Pessoas emigrantes galegas retornadas a Espanha durante o ano imediatamente anterior à data de publicação da correspondente convocação da ajuda, sempre que residissem no estrangeiro um mínimo de dois anos imediatamente anteriores à data do retorno a Espanha.

3. A quantia da ajuda reconhecida na resolução de concessão determinar-se-á em função da renda estabelecida no contrato, sem que em nenhum caso o seu montante possa ser incrementado, ainda que a citada renda aumente ao longo da duração do contrato.

4. Se na renda do contrato se incluíssem as despesas de comunidade e os seus custos não estivessem desagregados, figurando no contrato unicamente o montante global, para os efeitos da determinação da subvenção valorar-se-á o montante das despesas de comunidade como um 5 % do montante total da renda e descontarase do seu total para aplicar-lhe a percentagem de subvenção do 50 %, 40 % ou 30 %, segundo lhe corresponda.

Além disso, se no contrato se incluíssem anexo, como garagens ou rochos, e o preço de cada um deles não estivesse desagregado, figurando no contrato unicamente o montante global, para os efeitos da determinação da subvenção, valorar-se-á o montante da habitação como um 80 % do total da renda, quando esta inclua habitação e garagem, 95 % quando se inclua habitação e rocho, e 75 % quando se inclua habitação, garagem e rocho.

5. A ajuda conceder-se-á anualmente e poderá atingir o prazo máximo de dois anos. Não obstante, para poder desfrutar da segunda anualidade deverá solicitar-se a renovação anual no prazo que se assinale na resolução de concessão da ajuda inicial. Para estes efeitos, dever-se-á achegar a documentação especificada no ordinal décimo quarto.

6. O reconhecimento do direito da ajuda poderá ter carácter retroactivo, se assim se acorda na correspondente convocação.

Décimo. Solicitudes

1. As solicitudes realizarão mediante a apresentação do formulario de solicitude de concessão inicial (código de procedimento VI483C) ou de renovação da ajuda (código de procedimento VI483D) que se incorporam a esta resolução como anexo I e anexo III, respectivamente, devidamente coberto, que deverá dirigir à área provincial do IGVS onde esteja situada a habitação objecto do contrato.

2. As solicitudes apresentar-se-ão preferivelmente por via electrónica através do formulario normalizado disponível na sede electrónica da Xunta de Galicia (https://sede.junta.gal).

Opcionalmente, poder-se-ão apresentar as solicitudes presencialmente em quaisquer dos lugares e registros estabelecidos na normativa reguladora do procedimento administrativo comum.

3. Para a apresentação electrónica das solicitudes poderá empregar-se quaisquer dos mecanismos de identificação e assinatura admitidos pela sede electrónica da Xunta de Galicia, incluído o sistema de utente e chave Chave365 (https://sede.junta.gal/chave365).

4. Nos formularios de solicitude de concessão inicial (anexo I) e de renovação da ajuda (anexo III) a pessoa solicitante deverá realizar as seguintes declarações:

a) Declaração responsável de que nem a pessoa solicitante nem nenhuma outra pessoa integrante da sua unidade de convivência solicitou nem obteve nenhuma outra ajuda para a mesma finalidade. No caso de ter solicitado ou obtido alguma outra ajuda, deverá indicar cales e a sua quantia.

b) Compromisso de comunicar qualquer outra subvenção que lhe seja concedida à pessoa solicitante ou a qualquer das pessoas integrantes da sua unidade de convivência para a mesma finalidade.

c) Declaração responsável das receitas da unidade de convivência correspondentes ao exercício económico ou período impositivo com prazo de apresentação vencido imediatamente anterior à data de apresentação da solicitude.

d) Declaração responsável de que nem a pessoa solicitante nem nenhuma outra pessoa integrante da sua unidade de convivência é proprietária e/ou usufrutuaria de uma habitação situada em território espanhol, excepto nos supostos exceptuados na letra a) do ponto 3 do ordinal sexto.

e) Declaração responsável de que nem a pessoa solicitante nem nenhuma outra pessoa integrante da sua unidade de convivência tem parentesco por consanguinidade, adopção ou afinidade, até o segundo grau, com a pessoa arrendadora.

f) Declaração responsável de que nem a pessoa solicitante nem nenhuma outra pessoa integrante da sua unidade de convivência é sócia ou partícipe da pessoa física ou jurídica que actue como arrendadora.

g) Declaração responsável de que nem a pessoa solicitante nem nenhuma outra pessoa integrante da sua unidade de convivência é arrendataria de habitações geridas pelo IGVS ou por qualquer outra Administração pública.

h) Declaração responsável de que nem a pessoa solicitante nem nenhuma outra pessoa integrante da sua unidade de convivência está incursa nas causas previstas no artigo 13.2 da Lei 38/2003, de 17 de novembro, e no artigo 10.2 da Lei 9/2007, de 13 de junho.

i) Declaração responsável de que a pessoa solicitante e as demais pessoas integrantes da sua unidade de convivência estão ao dia no pagamento de obrigações por reintegro de subvenções, conforme o artigo 13.2.g) da Lei 38/2003, de 17 de novembro, e no artigo 10.2.g) da Lei 9/2007, de 13 de junho.

j) Declaração responsável de que todos os dados da solicitude são verdadeiros.

Décimo primeiro. Documentação complementar

1. As pessoas interessadas deverão achegar com a solicitude de concessão inicial da ajuda, anexo I (código de procedimento VI483C) a seguinte documentação:

a) Documentação acreditador da representação da pessoa que actue no nome da pessoa solicitante, de ser o caso. A representação deverá acreditar-se através do modelo normalizado disponível na sede electrónica da Xunta de Galicia ou por qualquer outro meio válido em direito. O modelo normalizado pode-se descargar na seguinte ligazón: https://sede.junta.gal/modelos-normalizados

b) Contrato de alugamento de habitação, formalizado nos termos da Lei 29/1994, de 24 de novembro. O contrato que se presente deverá ter uma duração mínima de um ano e fazer menção expressa à referência catastral da habitação arrendada.

c) Anexo II, de declaração responsável pelas pessoas integrantes da unidade de convivência, diferentes da pessoa solicitante, no momento de apresentação da solicitude, e de comprovação dos dados necessários para a tramitação do procedimento.

d) Comprovativo de empadroamento conjunto de todas as pessoas integrantes da sua unidade de convivência. As pessoas integrantes da unidade de convivência devem constar empadroadas na habitação objecto do contrato de alugamento na data da apresentação da solicitude. Para estes efeitos, reconhecer-se-ão os certificados expedidos nos três meses anteriores à data de apresentação da solicitude. As pessoas que figurem no comprovativo de empadroamento conjunto deverão constar no anexo II.

e) No suposto de pessoas emigrantes galegas retornadas a Espanha deverá achegar-se a seguinte documentação:

1º. Documentação acreditador da vinculação com Galiza da pessoa solicitante: nascimento na Galiza ou, de ser o caso, ser cónxuxe ou casal de facto inscrito ou descendente por consanguinidade de uma pessoa galega e nascida na Galiza.

2º. Baixa consular, certificar de pessoa emigrante retornada expedido pelas delegações ou subdelegações do Governo ou qualquer outra documentação que acredite de modo fidedigno a data de retorno a Espanha, assim como o tempo de residência no estrangeiro durante um mínimo de dois anos imediatamente anteriores à data do seu retorno a Espanha.

f) No caso de não apresentar declaração do IRPF ou no suposto de perceber alguma das rendas exentas previstas no artigo 7 da Lei 35/2006, de 28 de novembro, deverá achegar-se a seguinte documentação:

1º. Certificado de retribuições e retenções da empresa ou empresas nas quais estivesse de alta no exercício económico previsto na correspondente convocação, de ser o caso.

2º. Certificado de pensões ou prestações periódicas, emitido pelo correspondente organismo oficial, no caso de não ser outorgadas pelo Instituto Nacional da Segurança social (em diante, INSS) relativo ao exercício económico previsto na correspondente convocação, de ser o caso.

3º. Certificados bancários de rendimentos de capital mobiliario, de ser o caso.

4º. Certificado da quantia percebido pela renda de integração social da Galiza, de ser o caso.

g) No suposto de receitas obtidos no estrangeiro, cópia da declaração similar à do IRPF, autenticar pela correspondente delegação consular e, de ser o caso, certificado acreditador de equivalência em euros do importe declarado.

h) Em caso que alguma das pessoas integrantes da sua unidade de convivência seja proprietária ou usufrutuaria de alguma habitação em território espanhol e não possa dispor dela:

1º. Convénio regulador de separação ou divórcio ou sentença que acredite a dita circunstância, de ser o caso.

2º. Documentação que acredite que a pessoa solicitante ou alguma das pessoas integrantes da sua unidade de convivência não podem habitar a habitação por qualquer outra causa alheia à sua vontade, de ser o caso.

3º. Relatório técnico que justifique a inaccesibilidade da habitação por razão da deficiência da pessoa solicitante ou de alguma das pessoas integrantes da sua unidade de convivência, de ser o caso.

i) Em caso que a pessoa solicitante ou alguma das pessoas integrantes da sua unidade de convivência sejam proprietárias ou usufrutuarias da parte alícuota de uma habitação em território espanhol, documentação acreditador de que foi obtida por transmissão mortis causa.

j) Extracto ou certificado bancário acreditador do pagamento da renda das mensualidades correspondentes, no suposto de que o reconhecimento do direito da ajuda tenha carácter retroactivo.

k) No caso de famílias numerosas, título de família numerosa, no suposto de tratar-se de um documento não expedido pela Xunta de Galicia.

l) Certificar de deficiência, com indicação do seu grau, da pessoa solicitante e/ou das pessoas que integram a sua unidade de convivência, de ser o caso e para o suposto de tratar-se de um documento não expedido pela Xunta de Galicia.

m) Acreditação da condição de vítima de terrorismo, de ser o caso.

2. De conformidade com o artigo 28.3 da Lei 39/2015, de 1 de outubro, tanto no caso de solicitude inicial da ajuda (código de procedimento VI483C), como no de renovação da ajuda (código de procedimento VI483D), não será necessário achegar os documentos que já fossem apresentados anteriormente pela pessoa interessada ante qualquer Administração. Neste caso, a pessoa interessada deverá indicar em que momento e ante que órgão administrativo apresentou os ditos documentos, que serão obtidos electronicamente através das redes corporativas ou mediante consulta às plataformas de intermediación de dados ou outros sistemas electrónicos habilitados para o efeito, excepto que conste no procedimento a oposição expressa da pessoa interessada.

3. De forma excepcional, se não se pudessem obter os citados documentos, poderá solicitar-se novamente da pessoa interessada a sua achega.

Décimo segundo. Forma de apresentação da documentação complementar

1. A documentação complementar, tanto no procedimento VI483C (solicitude de concessão inicial da ajuda) como no procedimento VI483D (solicitude de renovação da ajuda), apresentar-se-á preferivelmente por via electrónica.

Opcionalmente, as pessoas interessadas poderão apresentar a documentação complementar presencialmente em qualquer dos lugares e registros estabelecidos na normativa reguladora do procedimento administrativo comum.

2. As pessoas interessadas responsabilizarão da veracidade dos documentos que apresentem. Excepcionalmente, quando a relevo do documento no procedimento o exixir ou existam dúvidas derivadas da qualidade da cópia, a Administração poderá solicitar de maneira motivada o cotexo das cópias achegadas pela pessoa interessada, para o que poderá requerer a exibição do documento ou da informação original.

3. Sempre que se realize a apresentação de documentos separadamente da solicitude, dever-se-ão indicar o código e o órgão responsável do procedimento, o número de registro de entrada da solicitude e o número de expediente, se se dispõe dele.

4. Em caso que algum dos documentos que se vá apresentar de forma electrónica supere os tamanhos máximos estabelecidos ou tenha um formato não admitido pela sede electrónica da Xunta de Galicia, permitir-se-á a sua apresentação de forma pressencial nos termos assinalados no número anterior. A informação actualizada sobre o tamanho máximo e os formatos admitidos pode consultar na sede electrónica da Xunta de Galicia.

Décimo terceiro. Comprovação de dados

1. Tanto para a tramitação das solicitudes de concessão inicial da ajuda, anexo I (código de procedimento VI483C), como de renovação da ajuda, anexo III (código de procedimento VI483D), consultar-se-ão automaticamente os dados incluídos nos seguintes documentos em poder da Administração actuante ou elaborados pelas administrações públicas, excepto que a pessoa interessada se oponha à sua consulta:

a) Documento nacional de identidade (DNI) ou, de ser o caso, número de identidade de estrangeiro (NIE) da pessoa solicitante e, de ser o caso, da sua pessoa representante, assim como das pessoas que integram a sua unidade de convivência.

b) Número de identificação fiscal (NIF) da entidade representante da pessoa solicitante, de ser o caso.

c) Certificações da Agência Estatal de Administração Tributária (em diante, AEAT), da Tesouraria Geral da Segurança social e da Agência Tributária da Galiza (Atriga), acreditador do cumprimento das obrigações tributárias ou face à Segurança social e de não ter pendente de pagamento nenhuma outra dívida com a Administração pública da Comunidade Autónoma, correspondentes à pessoa solicitante e às pessoas que integram a sua unidade de convivência.

d) Certificar da renda expedido pela AEAT da pessoa solicitante e das pessoas que integram a sua unidade de convivência correspondente aos dados fiscais que se estabeleçam em cada convocação.

e) Certificação de titularidade de bens imóveis da Direcção-Geral do Cadastro do Ministério de Fazenda e Função Pública, onde conste que nem a pessoa solicitante nem as pessoas que integram a sua unidade de convivência têm em propriedade e/ou em usufruto outra habitação em território espanhol.

f) Consulta de inabilitação para obter subvenções e ajudas da Intervenção Geral do Estado da pessoa solicitante e dos restantes membros da unidade de convivência que figuram no anexo II.

g) Consulta de concessões de subvenções e ajudas da Intervenção Geral do Estado da pessoa solicitante e dos restantes membros da unidade de convivência que figuram no anexo II.

2. Consultar-se-ão, ademais, os seguintes dados, quando a pessoa interessada faça constar na solicitude que lhe é de aplicação a circunstância que acredita o documento correspondente:

a) Consulta de dados de residência legal em Espanha, no caso das pessoas estrangeiras não comunitárias, da pessoa solicitante e das pessoas que integram a sua unidade de convivência.

b) Consulta das prestações do Registro de prestações sociais públicas, incapacidade temporária e maternidade do INSS, da pessoa solicitante e das pessoas que integram a sua unidade de convivência.

c) Certificar das prestações da renda de integração social da Galiza da pessoa solicitante e das pessoas que integram a sua unidade de convivência.

d) Certificar dos montantes das prestações de desemprego percebidos no período fiscal especificado na correspondente convocação pela pessoa solicitante e pelas pessoas que integram a sua unidade de convivência.

e) Título autonómico de família numerosa da pessoa solicitante e das pessoas que integram a sua unidade de convivência.

f) Certificar da Xunta de Galicia de monoparentalidade da pessoa solicitante.

g) Certificado acreditador da deficiência da pessoa solicitante e das pessoas que integram a sua unidade de convivência, para o suposto de que o documento deva ser expedido pela Xunta de Galicia.

h) Consulta da inscrição da pessoa solicitante no Registro Único de Candidatos de Habitação da Comunidade Autónoma da Galiza.

3. Em caso que a pessoa solicitante, qualquer das pessoas que integram a sua unidade de convivência e/ou a pessoa arrendadora se oponham à consulta, deverá indicá-lo no recadro habilitado no formulario correspondente e achegar os documentos.

Quando assim o exixir a normativa aplicável, solicitar-se-á o consentimento expresso da pessoa interessada para realizar a consulta.

4. Excepcionalmente, em caso que alguma circunstância impossibilitar a obtenção dos citados dados, poder-se-á solicitar das pessoas interessadas a apresentação dos documentos correspondentes.

Décimo quarto. Renovação da subvenção

1. Todas as pessoas que resultem beneficiárias e não perdessem o direito mediante a oportuna resolução poderão renová-la por outra anualidade, até atingir uma duração máxima de dois anos, sempre que no momento da renovação da ajuda a pessoa beneficiária cumpra os requisitos comuns previstos no ordinal sexto.

2. Para solicitar a renovação da ajuda as pessoas interessadas deverão achegar, nos termos estabelecidos nos ordinal décimo e décimo segundo, no prazo que se assinale na correspondente resolução de concessão inicial da ajuda, o anexo III, de solicitude de renovação da ajuda (código de procedimento VI483D), acompanhado da seguinte documentação complementar:

b) Anexo II, de declaração responsável pelas pessoas integrantes da unidade de convivência, diferentes da pessoa solicitante, no momento de apresentação da solicitude, e de comprovação dos dados necessários para a tramitação do procedimento.

c) Comprovativo de empadroamento conjunto de todas as pessoas integrantes da unidade de convivência. As pessoas integrantes da unidade de convivência devem constar empadroadas na habitação objecto do contrato de alugamento na data da apresentação da solicitude de renovação. Para estes efeitos, reconhecer-se-ão os certificados expedidos nos três meses anteriores à data de apresentação da solicitude. As pessoas que figurem no comprovativo de empadroamento conjunto deveram constar no anexo II.

d) Declaração da pessoa arrendadora da habitação de que a pessoa arrendataria não tem nenhuma reclamação pendente por falta de pagamento das rendas e/ou das subministrações.

e) No caso de não apresentar declaração do IRPF ou no suposto de perceber alguma das rendas exentas previstas no artigo 7 da Lei 35/2006, de 28 de novembro, deverá achegar-se a seguinte documentação:

1º. Certificado de retribuições e retenções da empresa ou empresas nas quais estivesse de alta no exercício económico previsto na correspondente convocação, de ser o caso.

2º. Certificado de pensões ou prestações periódicas, emitido pelo correspondente organismo oficial, no caso de não serem outorgadas pelo INSS, relativo ao exercício económico previsto na correspondente convocação, de ser o caso.

3º. Certificados bancários de rendimentos de capital mobiliario, de ser o caso.

4º. Certificado da quantia percebido pela renda de integração social da Galiza, de ser o caso.

f) No caso de receitas obtidos no estrangeiro, cópia da declaração similar à do IRPF autenticar pela correspondente delegação consular e, de ser o caso, o certificado acreditador de equivalência em euros do importe declarado.

g) Em caso que na data de apresentação da solicitude de renovação alguma das pessoas integrantes da sua unidade de convivência sejam proprietárias ou usufrutuarias de alguma habitação em território espanhol e não possam dispor dela:

1º. Convénio regulador de separação ou divórcio ou sentença que acredite a dita circunstância, de ser o caso.

h) Em caso que na data de apresentação da solicitude de renovação a pessoa solicitante ou alguma das pessoas integrantes da sua unidade de convivência sejam proprietárias ou usufrutuarias da parte alícuota de uma habitação em território espanhol, documentação acreditador de que foi obtida por transmissão mortis causa.

3. A comprovação dos dados necessários para a tramitação do procedimento de renovação efectuar-se-á de conformidade com o previsto no ordinal décimo terceiro desta resolução.

4. A quantia da ajuda renovada será a mesma que se vinha percebendo, sem prejuízo do seu reaxuste, para os casos de minoración da renda que se vai pagar e para os supostos de mudança de domicílio, conforme o disposto no ordinal vigésimo segundo.

Além disso, poderá ajustar-se a ajuda que se vinha percebendo em função da percentagem que lhe corresponda, no suposto de variação do trecho de receitas ou desaparecimento das circunstâncias que possibilitaram o incremento de 10 % adicional, com fundos autonómicos, previsto no ponto 2 do ordinal noveno, sem que em nenhum caso possa incrementar-se o montante da ajuda que se vinha percebendo.

5. Para os efeitos de determinar o cumprimento dos requisitos económicos no momento da renovação anual das ajudas, utilizar-se-ão o IPREM e os dados fiscais correspondentes ao período fiscal especificado na correspondente convocação.

Décimo quinto. Trâmites administrativos posteriores à apresentação de solicitudes

A sede electrónica da Xunta de Galicia permite às pessoas interessadas realizar trâmites electrónicos com posterioridade ao início do expediente, acedendo à Pasta cidadã da pessoa interessada. Opcionalmente, também poderão tramitar-se presencialmente em qualquer dos lugares e os registros estabelecidos na normativa reguladora do procedimento administrativo comum.

Décimo sexto. Órgãos competente para instruir e resolver o procedimento

1. A instrução do procedimento é competência da área provincial do IGVS onde esteja situada a habitação objecto do contrato.

2. Corresponde à pessoa titular da Direcção-Geral do IGVS resolver as solicitudes das ajudas.

Décimo sétimo. Procedimento de concessão e requerimento de emenda

1. O procedimento iniciar-se-á de ofício, em regime de concorrência não competitiva, mediante a publicação da correspondente convocação.

2. O prazo de apresentação de solicitudes será o estabelecido na correspondente convocação.

3. As solicitudes tramitar-se-ão em função da sua ordem cronolóxica de entrada no registro electrónico da Xunta de Galicia. Para tal fim, considerar-se-á data de apresentação aquela em que a solicitude esteja validamente coberta e acompanhada da totalidade dos documentos exixir nas bases reguladoras e na correspondente convocação.

4. Se a solicitude apresentada não reúne os requisitos exixir, requerer-se-á a pessoa solicitante para que no prazo de dez dias hábeis a emende ou achegue os documentos preceptivos, advertindo-a de que, no caso de não atender o requerimento, se considerará que desiste da seu pedido, de acordo com o estabelecido no artigo 68 da Lei 39/2015, de 1 de outubro, depois de resolução que deverá ser ditada nos termos previstos no artigo 21 da citada lei.

5. De conformidade com o estabelecido nos artigos 45 e 46 da Lei 39/2015, de 1 de outubro, os requerimento de emenda poder-se-ão fazer mediante publicação no DOG e produzirão os mesmos efeitos que a notificação individualizada. Esta publicação também se realizará na página web do IGVS.

Poder-se-ão enviar mensagens ao telemóvel ou ao correio electrónico das pessoas interessadas avisando destas publicações. Para estes efeitos, as pessoas solicitantes deverão indicar no anexo de solicitude um telemóvel e/ou um correio electrónico de contacto para receber as ditas comunicações.

6. Uma vez completado o expediente e feitas as comprovações oportunas, a pessoa titular da chefatura da correspondente área provincial do IGVS elevará a proposta de resolução de concessão inicial ou de renovação de cada expediente à pessoa titular da Direcção-Geral do IGVS quem, em vista delas e tendo em conta o limite orçamental estabelecido em cada convocação, resolverá o que em direito proceda.

Décimo oitavo. Resolução e recursos

1. A resolução estimará ou desestimar a solicitude da ajuda.

2. A resolução estimatoria indicará a quantia da ajuda, a sua duração, os seus efeitos económicos, assim como a forma de justificação e o prazo em que deverá solicitar-se a sua renovação. Os efeitos da resolução estimatoria estarão condicionar a que a pessoa beneficiária, no prazo de dez dias contados desde o dia seguinte ao da notificação da resolução de concessão, aceite as condições do programa. No caso de não rejeitá-las expressamente no citado prazo, perceber-se-á que a pessoa beneficiária aceita as condições do programa.

3. O prazo máximo para ditar e notificar a concessão das ajudas e das suas prorrogações será de três meses, contados desde a data de apresentação da solicitude. Transcorrido este prazo sem que se dite e notifique a resolução expressa, a pessoa interessada poderá perceber desestimado a sua solicitude por silêncio administrativo.

4. Contra a resolução ditada pela pessoa titular da Direcção-Geral do IGVS poder-se-á interpor recurso de alçada ante a pessoa titular da Presidência do IGVS. O prazo de interposição deste recurso será de um mês, contado desde o dia seguinte ao da sua notificação.

Décimo noveno. Modificação da resolução

As pessoas beneficiárias estarão obrigadas a comunicar, mesmo durante a tramitação da solicitude, qualquer modificação das condições que possam motivar tal reconhecimento e que pudesse determinar a perda sobrevinda do direito à ajuda. A não comunicação destas modificações será causa suficiente para o inicio, de ser o caso, de um expediente de reintegro das quantidades que pudessem cobrar-se indevidamente.

A dita comunicação deverá realizar no prazo de dez dias desde o momento em que se produza a dita modificação, nos termos previstos no ordinal décimo quarto.

Vigésimo. Causas de denegação

1. Será causa de denegação da solicitude da subvenção o não cumprimento dos requisitos exixir nestas bases reguladoras ou na correspondente resolução de convocação.

2. Também serão recusadas aquelas solicitudes que não disponham de cobertura orçamental no momento da sua resolução. Para estes efeitos, ter-se-á em conta a ordem cronolóxica de entrada das solicitudes no Registro Electrónico da Xunta de Galicia, segundo o previsto no ponto 3 do ordinal décimo sétimo.

3. De conformidade com o estabelecido nos artigos 45 e 46 da Lei 39/2015, de 1 de outubro, a denegação da ajuda a todas aquelas solicitudes que não disponham de cobertura orçamental no momento da sua resolução poderá realizar-se mediante publicação no DOG e produzirá os mesmos efeitos que a notificação individualizada. Esta publicação também se realizará na página web do IGVS.

Poder-se-ão enviar mensagens ao telemóvel ou ao correio electrónico das pessoas interessadas avisando desta publicação. Para estes efeitos, as pessoas solicitantes deverão indicar no anexo de solicitude um telemóvel e/ou um correio electrónico de contacto para receber as ditas comunicações.

Vigésimo primeiro. Justificação e pagamento da subvenção

1. As pessoas beneficiárias deverão justificar a subvenção mediante a apresentação dos extractos ou certificados bancários acreditador do pagamento da renda. A pessoa que ordene o pagamento da renda deverá ser integrante da unidade de convivência da pessoa beneficiária da subvenção. Não obstante o anterior, para estes efeitos também se admitirão os seguintes documentos:

a) Extractos ou certificados bancários das receitas realizadas por empresas mediadoras ou imobiliárias a favor da pessoa arrendadora, onde fique acreditado o montante da receita e o seu conceito.

b) Extractos ou certificados bancários das receitas realizadas pela pessoa arrendataria a empresas mediadoras ou imobiliárias, sempre que se achegue um documento da pessoa arrendadora que autorize a recepção nessa conta bancária dos pagamentos mensais da renda, ou que figure expressamente no próprio contrato de alugamento como forma de pagamento da renda.

Em nenhum caso se admitirão como justificação os recibos de pagamentos realizados em metálico.

2. A justificação do pagamento das rendas mensais realizar-se-á do seguinte modo:

a) A correspondente às mensualidades reconhecidas com carácter retroactivo e que não se achegassem com anterioridade deverão apresentar no prazo de dez dias, contados desde o dia seguinte à data de notificação da resolução de concessão.

b) A correspondente aos pagamentos posteriores à notificação da resolução de concessão realizar-se-á com uma periodicidade mensal e deverá achegar-se, preferentemente, dentro dos dez dias seguintes ao de finalização do mês correspondente, sem que em nenhum caso se possam admitir justificações fora do prazo de três meses desde a finalização do último mês objecto da subvenção.

3. A remissão da citada justificação poderá realizar-se-á de forma pressencial ou electronicamente, acedendo à Pasta cidadã da pessoa interessada disponível na sede electrónica da Xunta de Galicia.

4. A falta de justificação do pagamento da renda dentro dos prazos assinalados determinará a perda do direito à subvenção da correspondente mensualidade, sem que isso isente a pessoa arrendataria da sua responsabilidade de pagamento da renda.

5. O pagamento da subvenção realizar-se-á desde a data de efeitos económicos assinalada na resolução de concessão e uma vez justificado o aboação da renda, mediante transferência bancária na conta de titularidade da pessoa beneficiária assinalada para estes efeitos no anexo I.

Vigésimo segundo. Mudança de domicílio

1. Se, durante a vigência da concessão inicial ou da renovação, a pessoa beneficiária da ajuda muda o seu domicílio dentro da Comunidade Autónoma da Galiza e subscreve um novo contrato de arrendamento de habitação, ficará obrigada a comunicar a dita mudança à área provincial do IGVS onde esteja situada a habitação do contrato anterior. A comunicação deverá fazer no prazo máximo de quinze dias desde a assinatura do novo contrato.

2. A mudança de domicílio não suporá a perda do direito à subvenção, sempre que com o novo contrato se cumpram os requisitos estabelecidos nas bases reguladoras e na correspondente convocação e, ademais, o novo contrato se formalize sem interrupção temporária com o anterior.

3. Com o novo contrato de alugamento da habitação a pessoa beneficiária deverá achegar o comprovativo de empadroamento conjunto da unidade de convivência neste novo domicílio. A data de alta do empadroamento neste domicilio deverá ser consecutiva com a baixa no domicílio anterior.

4. O montante da subvenção ajustará à quantia do novo contrato, sem que em nenhum caso possa receber mais subvenção da que vinha percebendo.

Vigésimo terceiro. Obrigações das pessoas beneficiárias

As pessoas beneficiárias, ademais de cumprirem as obrigações recolhidas no artigo 14 da Lei 38/2003, de 17 de novembro, e no artigo 11 da Lei 9/2007, de 13 de junho, deverão cumprir as seguintes:

1. Justificar a subvenção conforme o previsto nestas bases reguladoras.

2. Residir de forma habitual e permanente na habitação durante todo o período pelo que se conceda a ajuda.

3. Permitir-lhe ao IGVS a realização das inspecções e/ou as comprovações que se considerem oportunas para verificar a exactidão dos dados achegados e/ou o destino da subvenção concedida.

4. Estar ao dia nas suas obrigações tributárias, estatais e autonómicas, e com a Segurança social no momento em que se abone a subvenção.

5. Facilitar toda a informação que lhes seja requerida pela Intervenção Geral da Comunidade Autónoma da Galiza, pelo Tribunal de Contas e pelo Conselho de Contas, no exercício das suas funções de fiscalização e controlo do destino das ajudas.

6. As demais obrigações que derivam desta resolução.

Vigésimo quarto. Perda e reintegro da subvenção

1. Poderão ser causa de perda e posterior reintegro da subvenção, ademais dos supostos previstos nos artigos 37 da Lei 38/2003, de 17 de novembro, e 33 da Lei 9/2007, de 13 de junho, os seguintes:

a) O não cumprimento das obrigações recolhidas no ordinal anterior.

b) A falta de justificação da subvenção ou a falsidade no pagamento das rendas da habitação.

c) A falta de comunicação ao órgão instrutor de qualquer modificação das circunstâncias determinante do reconhecimento da subvenção.

d) A resolução do contrato de arrendamento, salvo nos casos previstos de mudança de domicílio e, nestes supostos, sempre que não exista interrupção temporária na formalização do novo contrato de alugamento de habitação, nos termos do ordinal vigésimo segundo.

e) A falta de pagamento das despesas de comunidade ou das subministrações, quando sejam por conta da pessoa arrendataria.

f) A existência de denúncias por comportamentos contrários às normas de convivência.

2. O não cumprimento ou a falsidade nas condições requeridas para o outorgamento da subvenção comportará, ademais das sanções que possam corresponder, o reintegro da subvenção percebido, junto com os juros de demora desde o seu pagamento, calculados aplicando o juro legal do dinheiro incrementado num 25 %, segundo estabelece o artigo 34 da Lei 9/2007, de 13 de junho, salvo que a Lei de orçamentos gerais do Estado estabeleça outro diferente.

3. O procedimento para declarar a procedência da perda do direito de cobramento da subvenção e, se é o caso, para fazer efectiva a devolução, será o estabelecido no título II da Lei 9/2007, de 13 de junho.

Vigésimo quinto. Compatibilidade e incompatibilidade

1. Esta ajuda não se poderá compatibilizar com nenhuma outra ajuda para o pagamento do alugueiro do Plano 2022-2025 nem com as que, para essa mesma finalidade, possam conceder as entidades locais ou qualquer outra administração ou entidade pública.

2. Não se considerarão afectados por esta incompatibilidade os supostos em que os municípios, outras entidades públicas, organizações não governamentais ou associações acheguem uma ajuda para essa mesma finalidade a pessoas beneficiárias vítimas de violência de género, vítimas de trata com fins de exploração sexual, vítimas de violência sexual, pessoas objecto de desafiuzamento da sua habitação habitual, pessoas sem fogar e outras pessoas especialmente vulneráveis. Também não se considerarão afectadas por esta incompatibilidade as pessoas perceptoras de prestações não contributivas da Segurança social nem as pessoas beneficiárias da receita mínima vital.

Vigésimo sexto. Notificações

1. As notificações de resoluções e actos administrativos efectuar-se-ão preferentemente por meios electrónicos. As pessoas interessadas poderão decidir e comunicar em qualquer momento que as notificações sucessivas se efectuem ou deixem de efectuar por meios electrónicos mediante os modelos normalizados disponíveis.

2. A pessoa interessada deverá manifestar expressamente a modalidade escolhida para a notificação, electrónica ou em papel, no formulario.

3. No caso de optar pela notificação em papel, realizar-se-á a notificação segundo o estabelecido na normativa reguladora do procedimento administrativo comum.

4. De conformidade com o artigo 45.2 da Lei 4/2019, de 17 de julho, de administração digital da Galiza, as notificações electrónicas efectuarão mediante o comparecimento na sede electrónica da Xunta de Galicia e através do Sistema de notificações electrónicas da Galiza-Notifica.gal. Este sistema remeterá às pessoas interessadas aviso da posta à disposição das notificações à conta de correio e/ou telemóvel que constem na solicitude. Estes aviso não terão, em nenhum caso, efeitos de notificação efectuada e a sua falta não impedirá que a notificação seja considerada plenamente válida.

5. As notificações por meios electrónicos perceber-se-ão efectuadas no momento em que se produza o acesso ao seu conteúdo e rejeitadas quando transcorressem dez dias naturais desde a posta à disposição da notificação sem que se aceda ao seu conteúdo.

6. Se o envio da notificação electrónica não for possível por problemas técnicos, efectuar-se-á a notificação pelos médios previstos na normativa reguladora do procedimento administrativo comum.

Vigésimo sétimo. Transparência e bom governo

1. Deverá dar-se cumprimento às obrigações de transparência contidas no artigo 17 da Lei 1/2016, de 18 de janeiro, de transparência e bom governo, e no artigo 15 da Lei 9/2007, de 13 de junho.

2. Em virtude do disposto no artigo 4 da Lei 1/2016, de 18 de janeiro, as pessoas físicas e jurídicas beneficiárias de subvenções estão obrigadas a subministrar à Administração, ao organismo ou à entidade das previstas no artigo 3.1 da Lei 1/2016,de 18 de janeiro, a que se encontrem vinculadas, depois de requerimento, toda a informação necessária para que aquela cumpra as obrigações previstas no título I da citada lei.

Vigésimo oitavo. Base de dados nacional de subvenções

Em cumprimento do disposto no artigo 20 da Lei 38/2003, de 17 de novembro, geral de subvenções, o texto da convocação e a informação requerida no ordinal oitavo do supracitado artigo serão comunicados à Base de dados nacional de subvenções (BDNS). A BDNS dará deslocação ao DOG do extracto da convocação para a sua publicação, de acordo com o estabelecido no Real decreto 130/2019, de 8 de março, pelo que se regula a Base de dados nacional de subvenções e a publicidade das subvenções e demais ajudas.

Vigésimo noveno. Dados de carácter pessoal

De acordo com o estabelecido no artigo 14, letra ñ), da Lei 9/2007, de 13 de junho, as pessoas beneficiárias ficam informadas com os dados consignados no modelo normalizado de solicitude, dos aspectos básicos previstos no Regulamento (UE) 2016/679 do Parlamento Europeu e do Conselho, de 27 de abril de 2016, relativo à protecção das pessoas físicas no que respeita ao tratamento dos seus dados pessoais e à livre circulação destes dados (RXPD), e na Lei orgânica 3/2018, de 5 de dezembro, de protecção de dados pessoais e garantia dos direitos digitais.

III. Convocação

Trixésimo. Prazo de apresentação de solicitudes

1. O prazo de apresentação de solicitudes de concessão inicial da ajuda, anexo I (código de procedimento VI483C), começará o dia 15 de janeiro de 2024 e terminará o dia 29 de fevereiro de 2024 e, em todo o caso, ao esgotamento das partidas orçamentais contidas nesta convocação, o que será objecto de publicação no DOG e na página web do IGVS mediante resolução ditada pela pessoa titular da Direcção-Geral do IGVS.

2. Este prazo poderá ser alargado mediante resolução da pessoa titular da Direcção-Geral do IGVS, que deverá ser publicada no DOG.

Trixésimo primeiro. Crédito orçamental

1. As ajudas previstas nesta convocação fá-se-ão efectivas com cargo às aplicações orçamentais 06.81.451B.480.1 e 06.81.451B.480.5 dos orçamentos gerais da Comunidade Autónoma da Galiza, por um montante total de 20.000.000 euros, distribuídos nas seguintes anualidades:

– Aplicação 06.81.451B.480.1:

5.000.000 euros para a anualidade 2024.

5.000.000 euros para a anualidade 2025.

– Aplicação 06.81.451B.480.5:

5.000.000 euros para a anualidade 2024.

5.000.000 euros para a anualidade 2025.

O financiamento desta convocação faz-se com cargo aos fundos próprios da Comunidade Autónoma e aos fundos finalistas do Estado atribuídos à anualidade 2024 do Programa de ajuda ao alugamento de habitação do Plano estatal para o acesso à habitação 2022-2025.

2. De conformidade com o estabelecido na Ordem de 11 de fevereiro de 1998 pela que se regula a tramitação antecipada de expedientes de despesa, o outorgamento destas subvenções fica supeditado à existência de crédito adequado e suficiente para financiar as obrigações derivadas da sua concessão.

3. A quantia estabelecida nesta convocação poderá ser objecto de ampliação mediante resolução ditada pela pessoa titular da Direcção-Geral do IGVS, que terá efeito depois da sua publicação no DOG, de conformidade com o estabelecido no artigo 30 do Regulamento da Lei 9/2007, de 13 de junho.

Trixésimo segundo. Retroactividade das ajudas

As ajudas que se outorguem em aplicação desta resolução poderão reconhecer-se com efeitos de 1 de janeiro de 2024, ainda que a data de reconhecimento seja posterior.

Trixésimo terceiro. Dados fiscais

Os dados fiscais que se terão em conta, para os efeitos do cômputo de receitas, serão os seguintes:

a) Para a concessão inicial da ajuda, os correspondentes ao exercício fiscal de 2022.

b) Para a renovação da ajuda, os correspondentes ao exercício fiscal ou período impositivo com prazo de apresentação vencido imediatamente anterior à data de apresentação da solicitude de renovação da ajuda.

IV. Eficácia

Trixésimo quarto. Eficácia

Esta resolução produzirá eficácia a partir do dia hábil seguinte ao da sua publicação no DOG.

Santiago de Compostela, 18 de dezembro de 2023

Ángeles Vázquez Mejuto
Presidenta do Instituto Galego da Vivenda e Solo