Vigo, 26 de febrero de 2026

El Proyecto de Interés Autonómico (PIA) en la parroquia de Lavadores, en Vigo, supondrá una inversión pública y privada de 372 M€. Según explicó M. Allegue, a los 22 M€ que la Xunta invertirá en el desarrollo y urbanización del ámbito, hay que sumar la inversión inducida de 350 M€ por parte de promotores y cooperativistas para la construcción de las 2.000 viviendas protegidas previstas.

La conselleira de Vivenda e Planificación de Infraestruturas, junto a la delegada territorial de la Xunta en Vigo, Ana Ortiz, y el secretario xeral de Vivenda e Urbanismo, Heriberto García Porto, presentó hoy este proyecto que permitirá el crecimiento de la ciudad hacia el sur, y supondrá “una nueva zona en la ciudad olívica cómoda, moderna, verde y próxima”.

“Este es el inicio de un nuevo barrio de la ciudad —indicó Allegue—. Con nuevos hogares, bien comunicado, con espacios verdes, zonas de ocio, servicios, un barrio con 2.000 nuevas viviendas y servicios”. La conselleira enmarcó esta actuación en el compromiso de la Xunta en materia de vivienda, “con una hoja de ruta, con presupuestos, con 100 M€ este 2026 en los presupuestos de Vigo”.

Conformidad del Ayuntamiento

Allegue detalló los pasos llevados a cabo por la Xunta para desarrollar este PIA hasta alcanzar ya su aprobación inicial y destacó la conformidad del Ayuntamiento con el ámbito delimitado, recibida ya en junio del pasado año.

Características de las viviendas

El ámbito conocido como del Ofimático cuenta con una superficie de 210.814 m2 y las 2.000 nuevas viviendas colectivas, todas protegidas, se integrarán en bloques residenciales abiertos y cerrados, con alturas de entre 4 y 7 plantas, salvo un número reducido de bloques (en concreto, 3) de bajo y 12 plantas, que se situarán al lado de la avenida de Madrid.

Además, se reserva espacio para vivienda unifamiliar aislada, pareada o en hilera, para facilitar los realojos de las personas afectadas por las expropiaciones.

Asimismo, se contemplan usos terciarios. En este sentido, la superficie edificable comercial es de 26.971 m2. Además de la habilitación de locales comerciales en planta baja, se prevé un área comercial específica en el suroeste del ámbito. “Nuevos negocios que serán nuevas oportunidades, generando nuevos puestos de trabajo”, apuntó Allegue. Y la reserva de suelo para dotación de equipamientos públicos tiene una superficie de 32.957 m2, donde se prevé, entre otros, una futura residencia juvenil.

El proyecto contempla 70.112 m2 de zonas verdes y espacios libres, con una estimación de 2.200 nuevos árboles, y zonas para plazas de aparcamiento, con 2.700 plazas, de las que 550 serán públicas.

Allegue destacó que el PIA diseña una red viaria perfectamente estructurada, optimizada e interconectada con las infraestructuras generales existentes, y la urbanización permitirá dotar al ámbito de todos los servicios: saneamiento, abastecimiento, pluviales, redes de iluminación, de gas y de telecomunicaciones.

Plazos

Tras la aprobación inicial del PIA el pasado lunes en el Consello da Xunta y su publicación hoy en el Diario Oficial de Galicia, se abre un plazo de 15 días para la presentación de alegaciones.

Allegue subrayó que “estamos ya recabando los informes sectoriales necesarios con carácter de urgencia”, de modo que deberán ser emitidos en mes y medio, y la previsión es que el PIA cuente con la aprobación definitiva en el último trimestre de este año. La empresa adjudicataria, OTIMA, será la encargada de la tramitación del expediente de adquisición de suelo y la Xunta prevé licitar la urbanización en el segundo semestre del próximo 2027.

En 2028 estará ya en obras la urbanización y se sacarán a concurso las parcelas para que promotores y cooperativistas construyan los nuevos hogares, protegidos.

Todas las viviendas, sean de promoción públicas o privadas, tendrán calificación protegida permanente, tanto las destinadas a la venta como al alquiler.

Vivienda en Vigo

Además del Ofimático, la Xunta tiene en marcha otro Proyecto de Interés Autonómico (PIA) en Vigo, en el ámbito de Ramón Nieto, para desarrollar suelo donde se prevén otras 1.300 viviendas.

Y, además de desarrollar suelo, en la ciudad olívica es donde la Administración autonómica está construyendo más vivienda pública, en el barrio de Navia. Ya están en obras 10 promociones y también está en obras la urbanización del Polígono 2.