Santiago de Compostela, 1 de julio de 2025

La directora general de Urbanismo de la Xunta, Encarnación Rivas, destacó hoy en el Parlamento el valor de la Xunta Consultiva de Ordenación del Territorio y Urbanismo, consolidada como herramienta clave de apoyo técnico y seguridad jurídica en la aplicación de la normativa, con 248 informes emitidos desde su puesta en marcha.

Durante su intervención, destacó el papel desarrollado por este órgano desde su creación como herramienta de apoyo a los ayuntamientos y a los diferentes operadores implicados en el ámbito urbanístico, contribuyendo a mejorar la seguridad jurídica, la transparencia y la eficacia en la tramitación de los procedimientos.

Segundo trasladó, del total de 248 informes emitidos por la Xunta Consultiva entre 2022 y 2025, 15 corresponden al Pleno y 233 a la Comisión Permanente. Este último órgano, de carácter eminentemente técnico e integrado por representantes de la Dirección General de Urbanismo, de la Secretaría General de Vivienda y Urbanismo, de la Agencia de Protección de la Legalidad Urbanística, de la Asesoría Jurídica General de la Xunta y de la FEGAMP, celebró 30 sesiones durante este período.

La directora general señaló que la actividad de la Comisión Permanente mantuvo una evolución constante desde su puesta en marcha, con 27 informes en 2022, 78 en 2023, 71 en 2024 y 57 en 2025.

En lo que respecta al origen de las consultas, Encarnación Rivas explicó que los ayuntamientos fueron los principales usuarios de este servicio, con un total de 211 informes solicitados entre 2022 y 2025, el que evidencia el papel de la Xunta Consultiva como apoyo a las entidades locales en la aplicación de la normativa urbanística. También se recibieron solicitudes procedentes de colegios profesionales, organizaciones empresariales y de otros centros directivos de la propia Xunta de Galicia.

Por provincias, los ayuntamientos de la Coruña fueron los que formularon un mayor número de consultas, con 75 informes, seguidos de Pontevedra, con 69, Ourense, con 42, y Lugo, con 28.

La actividad consultiva abordó principalmente cuestiones relacionadas con el régimen jurídico del suelo rústico, los usos admisibles, las condiciones de edificación, las instalaciones vinculadas a las actividades agropecuarias y forestales, así como la regulación de las edificaciones existentes, tradicionales y aquellas incursas en el régimen de fuera de ordenación.

Entre los asuntos analizados también figuran interpretaciones de la Ley del suelo e instrucciones sobre materias como viviendas colectivas en suelo rústico, instalaciones de energía solar para autoconsumo, tendidos de telecomunicaciones en los núcleos rurales tradicionales o requisitos urbanísticos para nuevos usos, que recogieron los criterios establecidos en colaboración con otros entes como el Colegio Oficial de Registradores o a AMTEGA.

Además, la directora general informó de la colaboración de la Xunta Consultiva con la Asesoría Jurídica General en los procedimientos contencioso-administrativos vinculados a la ordenación del territorio y al urbanismo. En este ámbito, entre 2022 y 2025 se analizaron principalmente cuestiones relacionadas con instrumentos de planeamiento general, modificaciones puntuales, planeamiento de desarrollo y autorizaciones administrativas relativas a los parques eólicos.

Por último, Encarnación Rivas trasladó que la Xunta continúa impulsando medidas para avanzar en una administración urbanística más moderna y eficiente, entre las que se incluyen la Plataforma Urbanística Digital de Galicia, la tramitación electrónica integral, nuevas herramientas para los ayuntamientos, la mejora del acceso público a la información urbanística y la actualización del marco normativo mediante el nuevo Reglamento de la Ley del suelo y un manual comentado de la normativa.