Santiago de Compostela, 9 de septiembre de 2026

La Xunta convocará con carácter retroactivo las ayudas destinadas a la rehabilitación de edificios residenciales, viviendas unifamiliares y actuaciones dentro de viviendas situadas en edificios, a las que se destinará un presupuesto de 13,6 M€. La conselleira de Vivenda e Planificación de Infraestruturas, María M. Allegue, junto al secretario xeral de Vivenda e Urbanismo, Heriberto García Porto, dio cuenta hoy de esta convocatoria en el encuentro mantenido con la presidenta del Colexio Oficial de Administradores de Fincas de Galicia, Teresa Suárez Agrasar.

Allegue subrayó la estrecha colaboración con esta entidad colegial, que forma parte del Observatorio de Vivenda de Galicia y señaló que en el encuentro celebrado hoy en San Caetano dio cuenta de estas ayudas “tan demandadas”, cuya convocatoria estaba pendiente de la transferencia de los fondos del Plan Estatal de Vivienda, que fue de 45,6 M€. La conselleira lamentó que debido a este retraso de 8 meses en la transferencia, la Xunta no pudo convocar aún las ayudas de este ejercicio, “toda vez que aún no están formalizados los convenios entre el Estado y las Comunidades Autónomas”.

De este modo, la Xunta lanzará la convocatoria por anticipado de gasto a finales de año, y abrirá el plazo de solicitudes en enero de 2027 con carácter retroactivo, de manera que las obras que hayan comenzado en este 2026 podrán ser subvencionables. El único requisito será que no estén finalizadas en el momento de la convocatoria.

Se convocarán dos líneas de ayudas. Por una parte, las destinadas a la rehabilitación integral de edificios de viviendas, incluidas las viviendas unifamiliares. En este caso, se incluirán como subvencionables actuaciones para mejorar la seguridad, la accesibilidad y la habitabilidad y sostenibilidad. En el primer caso se incluirán por ejemplo ayudas para envolventes de las fachadas y la cuantía podrá alcanzar hasta 8.000 € por vivienda y 90 € por m² de local (40 % del coste de la actuación).

En el caso de la accesibilidad, las ayudas podrán alcanzar hasta 13.000 € por vivienda y 145 € por m² de superficie construida de locales comerciales y otros usos (18.000 € si son personas mayores de 65 años o con un grado de discapacidad igual o superior al 33 %, y en el caso de que el grado de discapacidad sea igual o superior al 65 %, podrán alcanzar 20.500 €).

Y en el ámbito de la habitabilidad y sostenibilidad, se subvencionarán actuaciones de mejora o rehabilitación de los edificios, como la retirada de productos de la construcción que contengan amianto, medición del gas radón, obras para la eliminación del gas radón, actuaciones relacionadas con la envolvente del edificio, dentro de las condiciones técnicas que fija el programa. La cuantía podrá alcanzar 20.500 € por vivienda y 228 € por m² de local, en función del ahorro energético obtenido.

La otra línea de las aportaciones está dirigida a las intervenciones de rehabilitación dentro de las viviendas situadas en edificios. En este caso, serán para mejoras de la accesibilidad, con hasta 18.000 € en función del grado de discapacidad de la persona solicitante y las de habitabilidad y sostenibilidad, dentro de las condiciones concretas establecidas por el programa, con hasta 7.500 € por vivienda (40 % del coste).

Allegue trasladó a la presidenta del Colegio que las ayudas para accesibilidad, seguridad y habitabilidad podrán solicitarse de manera acumulativa, de modo que pueden alcanzar hasta 49.000 € por vivienda.

Zona tensionada

Por otra parte, la conselleira incidió en los últimos datos publicados por el Observatorio de Vivenda de Galicia sobre fianzas y precios de los alquileres en las ciudades. En el caso de A Coruña, declarada zona tensionada, que continúa la tendencia a la baja en los contratos, con un descenso del 52,2 % respecto al mes de junio (se pasó de 410 a 349), mientras que los precios del alquiler experimentaron un leve ascenso, pasando de los 741 € en el mes de junio, a los 755 del mes de julio.

Allegue insistió en que la intervención no es la solución, “sino que la clave es incrementar la oferta de la vivienda en el mercado”.