I. Antecedentes:
1º. O Instituto Galego da Vivenda e Solo remeteu o expediente de expropiación dos bens e direitos que se precisam ocupar para a execução do S-UR-D.-R.6 na câmara municipal de Maside, destinado à construção de habitações de promoção pública para a erradicação do chabolismo.
2º. O Instituto Galego da Vivenda e Solo, com data de 5 de novembro de 2012, acordou iniciar o expediente de expropiación forzosa mediante o projecto de taxación conjunta e submetê-lo a informação pública pelo prazo de um mês mediante anúncios no jornal La Voz da Galiza de 6 de abril de 2013 e no DOG núm. 219, de 16 de novembro de 2012.
3º. O Instituto Galego da Vivenda e Solo emite certificar com data de 14 de junho de 2013 de que no expediente expropiatorio citado os interessados no expediente não apresentaram alegações.
II. Fundamentos jurídicos:
Primeiro. O projecto de expropiación forzosa tramita pelo procedimento de taxación conjunta, de conformidade com o disposto no artigo 143 da Lei de ordenação urbanística e protecção do meio rural da Galiza com as modificações derivadas da Lei 15/2004, de 29 de dezembro.
Segundo. O projecto de expropiación pelo procedimento de taxación conjunta tem por objecto a expropiación pelo Instituto Galego da Vivenda e Solo dos bens e direitos que se precisam ocupar para a execução do S.UR-D.-R.6 na câmara municipal de Maside, destinado à construção de habitações de promoção pública para a erradicação do chabolismo.
Em virtude do disposto pelo artigo 28 da Lei 8/2007, de 28 de maio, do solo, e os artigos 140 em relação com o artigo 143 e artigo 144 da Lei 9/2002, de ordenação urbanística e protecção do meio rural da Galiza, com as modificações derivadas da Lei 15/2004, de 29 de dezembro, e da Lei 2/2010, de 25 de março, esta aprovação implica a declaração de urgência da ocupação dos bens e direitos afectados.
Terceiro. O expediente tramitado conta com a documentação preceptiva exixida pelo artigo 143 da Lei 9/2002, de ordenação urbanística e protecção do meio rural da Galiza, com as modificações derivadas da Lei 15/2004, de 29 de dezembro, e a Lei 2/2010, de 25 de março, de medidas urgentes de modificação da Lei 9/2002:
– Determinação do seu âmbito territorial com os documentos que o identificam no que diz respeito a situação, superfície e lindeiros.
– Fixação de preços com a valoração razoada do solo, segundo a sua qualificação urbanística.
– Folhas de preço justo individualizado de cada prédio.
– Folhas de preço justo que correspondem a outras indemnizações, se é o caso.
Quarto. Os critérios de valoração fixados no projecto de expropiación ajustam-se aos estabelecidos pelos artigos 20, seguintes e concordante da Lei 8/2007, de 28 de maio, do solo.
Quinto. A competência para aprovar o expediente de expropiación forzosa pelo procedimento de taxación conjunta corresponde-lhe por delegação à secretária geral de Ordenação do Território e Urbanismo, de acordo com o artigo 9 da Ordem de 9 de julho de 2009, sobre delegação de competências no secretário geral da Conselharia de Médio Ambiente, Território e Infra-estruturas (DOG de 16 de julho de 2009).
Na sua virtude, vista a Lei 9/2002, de 30 de dezembro, de ordenação urbanística e protecção do meio rural da Galiza, com as modificações derivadas da Lei 15/2004, de 29 de dezembro, e a Lei 2/2010, de 25 de março, de modificação de medidas urgentes de modificação da Lei 9/2002, de 30 de dezembro, propõem-se adoptar a seguinte resolução:
Primeiro. Aprovar definitivamente o projecto de expropiación dos bens e direitos que se precisam ocupar para a execução do S.UR-D.-R.6, na câmara municipal de Maside, destinado à construção de habitações de promoção pública para a erradicação do chabolismo, para os efeitos previstos pelos artigos 143 e 144 da Lei 9/2002, de 30 de dezembro, com as modificações derivadas da Lei 15/2004, de 29 de dezembro, e a Lei 2/2010, de 25 de março, de medidas urgentes de modificação da Lei 9/2002.
Esta aprovação definitiva do expediente de taxación conjunta implicará a declaração de urgência da ocupação dos bens e direitos afectados, de conformidade com o estabelecido no artigo 144 da Lei 9/2002.
Em consequência, o pagamento ou depósito do montante da valoração estabelecida produzirá os efeitos previstos nos números 6, 7 e 8 do artigo 52 da Lei de expropiación forzosa, sem prejuízo de que continue a tramitação do procedimento para a definitiva fixação do preço justo (artigo 144.2 da Lei 9/2002).
Segundo. Notificar o conteúdo desta resolução aprobatoria do expediente ao Instituto Galego de Habitação e Solo, e de modo individualizado a todos os que apareçam como titulares dos bens e direitos que figuram no expediente, aos que se lhes juntará a correspondente folha de valoração, conferíndolles um prazo de vinte dias durante o qual poderão manifestar por escrito ante esta Secretaria-Geral de Urbanismo a sua desconformidade com a valoração estabelecida no expediente aprovado, de conformidade com o disposto pelo artigo 143.7 da Lei 9/2002, de 30 de dezembro, advertindo que, transcorrido o citado prazo de vinte dias sem que se formule oposição à valoração, se perceberá aceite a que se fixou no acto aprobatorio do expediente, e determinado o preço justo definitivamente e de conformidade (artigo 143.8 da Lei 9/2002, de 30 de dezembro, e a Lei 2/2010, de 25 de março, de medidas urgentes de modificação da Lei 9/2002).
Igualmente notificar-se-lhe-á o conteúdo desta resolução à Promotoria da Audiência Provincial, para os efeitos estabelecidos no artigo 5 da Lei de expropiación forzosa, em relação com os proprietários desconhecidos e os não comparecentes no procedimento expropiatorio.
Terceiro. Publicar a presente resolução assim como o anexo em que se relacionam os bens e direitos afectados pela expropiación, no Diário Oficial da Galiza e no tabuleiro de edito da câmara municipal.
Assim mesmo, a publicação e exposição no tabuleiro de edito da câmara municipal servirá de notificação aos proprietários desconhecidos, a respeito dos quais se ignore o lugar de notificação ou bem, tramitada a notificação, não se pudesse realizar. Tudo isto de conformidade com o disposto pelo artigo 59.4 da Lei 30/1992, de 26 de novembro, de regime jurídico das administrações públicas e do procedimento administrativo comum.
Contra esta resolução, que põe fim à via administrativa, poder-se-á interpor recurso potestativo de reposição ante o conselheiro de Médio Ambiente, Território e Infra-estruturas, no prazo de um mês contado a partir do dia seguinte ao da notificação desta resolução (artigo 16 da Lei 30/1992, de regime jurídico das administrações públicas e do procedimento administrativo comum, modificada pela Lei 4/1999, de 13 de janeiro) ou recurso contencioso-administrativo perante a Sala do Contencioso-Administrativo do Tribunal Superior de Justiça da Galiza no prazo de dois meses contados desde o dia seguinte ao da notificação (artigo 46.1 da Lei 29/1998, da jurisdição contencioso-administrativa).
Para o caso de que se interponha o recurso potestativo de reposição, até que seja resolvido expressamente ou se produza a desestimación presumível, não se poderá interpor recurso contencioso-administrativo.
Tudo isto sem prejuízo de que, no caso de desconformidade com a valoração estabelecida, os interessados dispõem de um prazo de vinte dias para manifestar a sua desconformidade como se indicou no número 2 desta resolução, nos termos estabelecidos pelo artigo 143.7 da Lei 9/2002, de 30 de dezembro, e a Lei 2/2010, de 25 de março, de medidas urgentes de modificação da Lei 9/2002.
O que se lhe comunica para o seu conhecimento e efeitos oportunos.
Santiago de Compostela, 18 de julho de 2013
Mª Encarnación Rivas Díaz
Secretária geral de Ordenação do Território e Urbanismo
ANEXO
Relação inicial de bens, direitos e titulares
|
Nº prédio |
Polígono |
Titular |
Superfície que |
|
957 |
31 |
Desconhecido |
1.575,00 |
|
965 |
31 |
Desconhecido |
496,00 |
|
966 |
31 |
Desconhecido |
493,00 |
|
968 |
31 |
Desconhecido |
676,00 |
|
969 |
31 |
Desconhecido |
952,00 |
|
971 |
31 |
Desconhecido |
379,00 |
