María Teresa Vázquez Abades, secretaria judicial del Juzgado de lo Social número 1 de Santiago de Compostela (A Coruña), hace saber que, en virtud de lo acordado en la ejecución de títulos judiciales 234/2011, a instancia de María Rozas Rozas contra Puertas y Molduras Galicia, S.L., Portalko, Portais Especiales e Portas, S.L., Códiga Suministros Industriais da Construción, S.L.N.E., por un principal de 18.119,26 euros, más 2.493,72 euros provisionalmente calculados para costas e intereses, se acordó por resolución del día de la fecha sacar a pública subasta por el plazo de veinte días los bienes embargados a la parte ejecutada Portalko, Portais Especiales e Portas, S.L., con CIF B70064068, que después se indicará, y señalar para la celebración de la subasta el día 20 de octubre de 2014 a las 10.30 horas, en la planta primera de la oficina judicial de este juzgado, sito en la calle Berlín, s/n, Polígono de As Fontiñas, de esta ciudad de Santiago de Compostela, rigiéndose la misma por las siguientes condiciones:
a) Que los licitadores, a excepción del ejecutante, para tomar parte en la subasta deberán presentar resguardo acreditativo de haber depositado en la cuenta de depósitos y consignaciones de este órgano judicial, número de cuenta IBAN ES55 0049 3569 9200 05001274 (nº de expediente judicial 1589 0000 64 0234 11), en el Banco de Santander, el 5 % del valor de la finca a efectos de subasta, devolviéndose las cantidades, una vez aprobado el remate, a aquellos que participen en la subasta, excepto al mejor postor, salvo que soliciten su mantenimiento a disposición del juzgado para el caso en que el rematante no consignare el resto del precio, debiendo consignar asimismo en dicho resguardo si, en su caso, ha recibido en todo o en parte cantidades de un tercero, identificándole adecuadamente.
b) Que podrán hacerse posturas por escrito en sobre cerrado desde el anuncio de la subasta hasta su celebración, haciéndose el depósito al que se ha hecho mención anteriormente, cuyos sobres serán abiertos al inicio de la subasta, surtiendo los mismos efectos que las que se realicen oralmente.
c) El ejecutante solo podrá tomar parte en la subasta cuando existan licitadores, pudiendo mejorar las posturas que se hicieren sin necesidad de consignar cantidad alguna.
d) Que podrán hacerse posturas superiores al 70 % del valor de la finca a efectos de subasta, pero ofreciendo pagar a plazos con garantías suficientes, bancarias o hipotecarias, del precio del remate.
e) Para el caso de que se hagan posturas que no superen al menos el 50 % del valor de tasación o aun siendo inferior cubran, al menos, la cantidad por la que se ha despachado ejecución, incluyendo la previsión para intereses y costas, se resolverá sobre la aprobación del remate a la vista de las circunstancias del caso.
f) Solo la adquisición o adjudicación practicada en favor de los ejecutantes o de los responsables legales solidarios o subsidiarios podrá efectuarse en calidad de ceder a tercero.
g) La certificación registral y, en su caso, la titulación del inmueble o inmuebles que se subastan estarán de manifiesto en la oficina judicial.
h) Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente o que no existan títulos.
i) Las cargas o gravámenes anteriores, si los hubiere, al crédito del actor continuarán subsistentes y, por el solo hecho de participar en la subasta, el licitador los admite y queda subrogado en la responsabilidad derivada de aquellos, si el remate se adjudicare a su favor.
j) No se puede hacer constar la situación posesoria del inmueble.
k) El presente edicto está expuesto en el tablón de anuncios de este juzgado, otro se publicará en el Diario Oficial de Galicia, así como se fijará en el Ayuntamiento de Padrón, y exhorto al Juzgado de Padrón, donde tiene su domicilio la empresa ejecutada, y en el portal de subastas judiciales y electrónicas existente y dependiente del Ministerio de Justicia.
El presente edicto servirá además, a los efectos de publicación, de notificación y citación a todos los efectos a las partes.
Bien objeto de subasta:
Finca número 9.247, al folio 20 del libro 109 de Padrón, tomo 482 del archivo, inscrita en el Registro de la Propiedad de Padrón. Rústica: finca de quinientos cuarenta de la concentración parcelaria de la zona de Santa María de Cruces, Ayuntamiento de Padrón. Terreno destinado a prado, pastizal y labradío al sitio de Molladiño, con una superficie de cuarenta y nueve áreas y setenta centiáreas, que linda: norte, camino de concentración; sur, Manuela Trigo Díaz –541–; este, Ramona Mariño Adanza –539–; y oeste, terreno excluido correspondiente a la antigua carretera A Coruña-Vigo. Con referencias catastrales 002500200NH23H0001KX y 15066B503005400000FK.
Valor para subasta: 156.180,00 euros.
Las dos cargas anteriores están extinguidas o no existe ningún crédito garantizado, según informan las entidades financieras al día de la fecha.
Y en cumplimiento de lo acordado libro el presente edicto.
Santiago de Compostela, 25 de agosto de 2014
La secretaria judicial