O artigo 88 da Lei 8/2012, de 29 de junho, de habitação da Galiza, estabelece que as administrações públicas poderão adoptar medidas dirigidas a impulsionar a posta no comprado de habitações em alugamento, com os objectivos prioritários de mobilizar as habitações vazias e de favorecer-lhe o acesso à habitação a colectivos singulares. No seu artigo 90 assinala-se que a rehabilitação do património imobiliário residencial será objecto de atenção prioritária por parte das administrações públicas, com competência em matéria de habitação, como forma de garantir o direito a desfrutar de uma habitação digna e ajeitada e, como medida de protecção do património cultural e arquitectónico, do ambiente, da paisagem e do território.

São muitos as câmaras municipais da Galiza que dispõem de um património edificatorio afecto no seu dia aos centros educativos para aloxar as pessoas que prestavam os seus serviços nestes centros, assim como a outros ofício e que na actualidade estão em desuso. Ademais, também dispõem no seu património autárquico de outras edificações, que podem ser objecto de um uso residencial mediante as oportunas actuações de rehabilitação.

Por outra parte, o processo de despoboamento da zona rural faz necessária uma política encaminhada a fixar povoação nestas zonas, sendo a habitação uma necessidade básica para este cometido.

Com este programa trata-se de rehabilitar os edifícios e as habitações, destinadas no seu dia a habitação dos mestre ou de outros ofício, assim como aqueles outros de titularidade autárquica susceptíveis de um uso residencial, para que possam destinar-se, em regime de alugamento, à habitação habitual e permanente de unidades de convivência com escassos recursos económicos.

O 17 de julho de 2017 publicou-se no Diário Oficial da Galiza a Ordem de 4 de julho de 2017, pela que se estabeleciam as bases reguladoras aplicável à concessão das subvenções para rehabilitar as antigas habitações de mestres, de outros ofício e demais edifícios e habitações de titularidade autárquica, e se procedia à sua convocação para o ano 2017. Não obstante, a necessidade de incorporar melhoras na tramitação deste programa fã preciso a aprovação de umas novas bases reguladoras.

Esta convocação ajusta-se ao disposto no texto refundido da Lei de regime financeiro e orçamental da Galiza, aprovado pelo Decreto legislativo 1/1999, de 7 de outubro; na Lei 9/2007, de 13 de junho, de subvenções da Galiza; no seu regulamento aprovado pelo Decreto 11/2009, de 8 de janeiro, e no Decreto 193/2011, de 6 de outubro, pelo que se regulam especialidades nas subvenções às entidades locais galegas.

A tramitação antecipada dos expedientes de ajudas e subvenções no exercício imediatamente anterior ao dos orçamentos, com cargo aos cales se vão imputar as correspondentes despesas, realiza ao amparo da Ordem da Conselharia de Economia e Fazenda de 11 de fevereiro de 1998, modificada pelas ordens de 27 de novembro de 2000 e de 25 de outubro de 2001. Com este fim, no projecto de Lei de orçamentos gerais da comunidade autónoma para o ano 2018 habilitam-se créditos para o financiamento das actuações derivadas desta convocação.

De acordo com as competências atribuídas no artigo 7 da Lei 9/2007, de 13 de junho, e nos artigos 4 e 5 do Decreto 97/2014, de 24 de julho, pelo que se estabelece a estrutura orgânica do Instituto Galego da Vivenda e Solo,

ACORDO:

CAPÍTULO I
Disposições gerais

Artigo 1. Objecto da ordem

1. Esta ordem tem por objecto estabelecer as bases reguladoras que regerão a concessão das subvenções para rehabilitar as antigas habitações de mestres, as de outros ofício, assim como as demais edificações de titularidade autárquica, com o objecto de que se destinem, em regime de alugamento, a unidades de convivência com escassos recursos económicos. O código de procedimento é VI422F.

2. Além disso, por meio desta ordem procede à convocação destas subvenções para a anualidade 2018.

CAPÍTULO II
Bases reguladoras

Artigo 2. Objecto das ajudas

Estas subvenções estão dirigidas a prestar apoio às câmaras municipais da Galiza de menos de 20.000 habitantes para que possam rehabilitar as antigas habitações de mestres, as de outros ofício e as demais edificações da sua titularidade, com o objecto de que se destinem, em regime de alugamento, à residência habitual e permanente de unidades de convivência com receitas inferiores a 2,5 vezes o indicador público de renda de efeitos múltiplos (em diante, IPREM).

Este limite de receitas poderá ser modificado por resolução da pessoa titular da Direcção-Geral do Instituto Galego da Vivenda e Solo (em diante, IGVS), a qual será publicada no Diário Oficial da Galiza.

Artigo 3. Actuações subvencionáveis

1. Considerar-se-ão actuações subvencionáveis a execução de obras de rehabilitação em edificações e em habitações de titularidade autárquica, que garantam o cumprimento dos requisitos básicos de funcionalidade, segurança, habitabilidade e/ou a acessibilidade. Entre as condições de habitabilidade poder-se-ão considerar a execução de medidas que evitem a entrada no edifício do gás radón ou a adopção de medidas que garantam a sua eliminação do interior das habitações.

2. As actuações subvencionáveis incluirão, para os efeitos de determinação do custo total das obras, os honorários dos profissionais que intervenham, os relatórios técnicos e certificados necessários, as despesas derivadas da tramitação administrativa e outras despesas gerais similares, sempre que todos eles estejam devidamente justificados. Também serão subvencionáveis as despesas gerais de estrutura que incidem sobre o contrato, referido no artigo 131 do Real decreto 1098/2001, de 12 de outubro, pelo que se aprova o Regulamento geral da Lei de contratos das administrações públicas: despesas gerais e benefício industrial. No custo total das obras não se incluirão as despesas derivadas de impostos, taxas e tributos.

Artigo 4. Requisitos das actuações

1. Todas as actuações realizar deverão ajustar-se à normativa técnica e urbanística em vigor e deverão cumprir a normativa vigente em matéria de habitabilidade e funcionalidade.

2. As actuações subvencionáveis não poderão estar iniciadas no momento da apresentação da solicitude.

3. O prazo de execução das actuações virá fixado na resolução de concessão da subvenção, sem que em nenhum caso possa exceder de 12 meses.

4. O número de habitações resultantes da actuação de rehabilitação não poderá ser superior ao número de candidatos de habitações inscritos no Registro Único de Candidatos de Habitação da Comunidade Autónoma da Galiza nessa câmara municipal, na data da apresentação da correspondente solicitude de subvenção.

Artigo 5. Câmaras municipais beneficiárias

1. Poderão ser beneficiários destas ajudas as câmaras municipais da Galiza que cumpram com os seguintes requisitos:

a) Contar com menos de 20.000 habitantes. Para estes efeitos, tomar-se-ão como referência as cifras oficiais do padrón autárquico de habitantes, publicadas pelo Instituto Galego de Estatística e correspondente ao dia 1 de janeiro do ano de cada convocação.

b) Contar com candidatos de habitação inscritos no Registro Único de Candidatos de Habitação da Comunidade Autónoma da Galiza no sua câmara municipal.

c) Ter cumprido com o dever de remissão ao Conselho de Contas da Galiza das contas gerais do exercício imediatamente anterior ao ano da convocação, no que o seu prazo de apresentação estivera vencido.

2. Não poderão ser beneficiários destas ajudas aquelas câmaras municipais que se encontrem em algum dos supostos previstos nos artigos 10 e 11 da Lei 9/2007, de 13 de junho.

Artigo 6. Conceito e cômputo das receitas das unidades de convivência

1. Para os efeitos desta ordem, considera-se unidade de convivência o conjunto de pessoas que habitam e desfrutam de uma habitação de forma habitual e permanente e com vocação de estabilidade, com independência da relação que exista entre todas elas. Uma unidade de convivência pode estar composta por várias unidades familiares. A composição da unidade familiar será a que se estabeleça na normativa reguladora do imposto sobre a renda das pessoas físicas (em diante, IRPF).

2. As receitas dos membros da unidade de convivência às que se destinem as habitações determinar-se-ão de conformidade com a normativa reguladora do IRPF. Para estes efeitos, proceder-se-á do seguinte modo:

a) Partirá da quantia da base impoñible geral e da poupança, reguladas nos artigos 48 e 49, respectivamente, da Lei 35/2006, de 28 de novembro, do IRPF, correspondente à declaração ou declarações apresentadas por cada pessoa da unidade de convivência relativas ao último período impositivo com prazo de apresentação vencido no momento da solicitude. De não dispor da correspondente declaração por não estar obrigado/a a tributar por este conceito, dever-se-ão acreditar as receitas mediante certificações de receitas emitidas pela Agência Estatal da Administração Tributária (em diante, AEAT), folha de pagamento e seguros sociais. Nestes casos, dever-se-á achegar, ademais, uma declaração responsável dos suas receitas.

b) A quantia resultante converter-se-á em número de vezes o IPREM em vigor no período a que se refiram as receitas acreditadas.

c) O número de vezes do IPREM resultante ponderarase em função dos seguintes coeficientes multiplicativos, segundo corresponda:

Unidade familiar de um membro: 1,00.

Unidade familiar de dois membros: 0,90.

Unidade familiar de três membros: 0,80.

Unidade familiar de quatro membros: 0,75.

Unidade familiar de cinco ou mais membros: 0,70.

3. No suposto de que a unidade de convivência esteja composta por mais de uma unidade familiar das estabelecidas na normativa do IRPF, as receitas de cada unidade familiar, convertidos em número de vezes o IPREM e ponderados conforme o previsto neste artigo, somar-se-ão, devendo ser o resultado inferior ao limite máximo previsto nestas bases reguladoras.

4. Se algum membro da unidade familiar é uma pessoa com deficiência, nos termos estabelecidos na normativa do IRPF, o coeficiente corrector aplicável será o do trecho seguinte ao que lhe correspondesse, conforme o previsto nos apartados anteriores.

5. Para o caso de que na unidade familiar houvera mulheres xestantes no momento da convocação, o/a filho/a ou filhos/as concebidos/as e não nascidos/as contará como membros da unidade familiar, para os efeitos da aplicação do coeficiente multiplicativo corrector previsto no apartado 1.c) deste artigo, sempre que com a aplicação desta fórmula se obtenha um maior benefício. Igual tratamento terá a acreditação da adopção em trâmite.

Artigo 7. Quantia da ajuda

1. As ajudas poderão atingir até o 90 % do orçamento protegido das obras, sem que em nenhum caso possam superar a quantidade de 40.000 euros por habitação rehabilitada ou de 48.000 euros, no caso de habitações situadas no âmbito histórico ou dos caminhos de Santiago.

Para estes efeitos, percebe-se por âmbito histórico:

1º. Os que contem com declaração de conjunto histórico-artístico ou similar.

2º. As zonas ou contornos de protecção delimitados, afectados pela declaração de um bem de interesse cultural oficialmente aprovado.

3º. Os imóveis que figurem num catálogo de protecção oficialmente aprovado.

4º. Os conjuntos, zonas ou centros históricos assim definidos no planeamento.

Além disso, para estes efeitos, percebe-se por âmbito dos Caminhos de Santiago o compreendido na declaração de área de rehabilitação integral dos Caminhos de Santiago realizada o 17 de dezembro de 2010 pela Comissão Bilateral de Habitação Junta-Ministério de Fomento.

2. A subvenção poderá ter carácter plurianual, distribuindo-se as anualidades em função do prazo de execução comunicado pela câmara municipal, sem que em nenhum caso o montante da última anualidade possa ser inferior ao 20 % do montante total da subvenção concedida.

Artigo 8. Solicitudes

1. A solicitude de concessão realizar-se-á conforme o modelo que se incorpora como anexo I a esta ordem. Deverá dirigir à Área Provincial do IGVS onde esteja situada a edificação ou a habitação.

2. Em caso que as câmaras municipais pretendam financiar várias actuações através desta ordem, deverão apresentar uma solicitude para cada uma delas.

3. A solicitude deverá formalizá-la, em representação da câmara municipal, a pessoa titular da câmara municipal ou a pessoa em que esta delegue.

4. As solicitudes deverão apresentar-se por meios electrónicos através do formulario normalizado disponível na sede electrónica da Xunta de Galicia (https://sede.junta.gal).

Para a apresentação das solicitudes poderá empregar-se quaisquer dos mecanismos de identificação e assinatura admitidos pela sede electrónica da Xunta de Galicia, incluído o sistema de utente e chave Chave365 (https://sede.junta.gal/chave365).

Se algum das câmaras municipais interessadas apresenta a sua solicitude presencialmente, requerer-se-lhe-á para que a emende através da sua apresentação electrónica. Nestes casos, considerar-se-á como data de apresentação da solicitude aquela na que fosse realizada a emenda.

5. No modelo de solicitude realizar-se-ão as seguintes declarações:

a) Declaração das ajudas solicitadas ou obtidas de qualquer entidade pública ou privada ou, de ser o caso, declaração de que não se solicitaram ou obtiveram outras ajudas para a mesma finalidade. Em caso que se solicitassem ou obtivessem outras ajudas para a mesma finalidade, dever-se-á indicar cales.

b) Compromisso de comunicar qualquer outra subvenção que seja solicitada ou concedida para a mesma finalidade.

c) Declaração de não estar incurso em nenhuma classe de inabilitação para a obtenção das ajudas.

d) Declaração de estar ao dia no pagamento de obrigações por reintegro de subvenções.

e) Compromisso de destinar as habitações rehabilitadas, durante um prazo não inferior a quinze (15) anos, contado desde a finalização das actuações subvencionadas, ao alugamento a unidades de convivência que cumpram os requisitos previstos nesta ordem.

f) Declaração responsável da pessoa solicitante de estar ao dia no cumprimento das obrigações tributárias ou face à Segurança social e de não ter pendente de pagamento nenhuma outra dívida com a Administração pública da comunidade autónoma.

g) Declaração de que todos os dados consignados na solicitude, assim como os documentos que se acheguem são verdadeiros.

Artigo 9. Documentação complementar

Com a solicitude achegar-se-á a seguinte documentação:

a) Certificar do acordo autárquico de solicitar a subvenção ao IGVS, aceitando os termos da convocação, de conformidade com a memória, o orçamento e o prazo de execução propostos na documentação que se acompanha à solicitude.

b) Certificar da Secretaria Autárquica no que se acredite que a edificação ou a habitação objecto de rehabilitação é de titularidade autárquica, e de que se cumprem os requisitos recolhidos no artigo 5 desta ordem.

c) Projecto técnico ou memória relativa à actuação que se vai realizar na edificação ou na habitação. Esta memória, ou projecto, deverá conter a seguinte documentação:

1. Relatório assinado por o/a correspondente técnico/a autárquico relativo à localização da edificação ou da habitação, ao âmbito no que se inclui, às suas características e ao seu estado de deterioração. Este relatório deverá ir acompanhado de uma reportagem fotográfica em cor da edificação ou da habitação e de uma justificação da necessidade e idoneidade das actuações propostas.

2. Memória da actuação proposta, do orçamento de execução material e do calendário de execução. Este calendário é necessário para estabelecer o compartimento das anualidades no momento da concessão da subvenção.

3. Relatório de o/da técnico/a autárquica de que a actuação proposta cumpre com a legislação vigente.

Artigo 10. Forma de apresentação da documentação complementar

1. A documentação complementar deverá apresentar-se electronicamente na sede electrónica da Xunta de Galicia. Para o caso de que algum das câmaras municipais presente a documentação complementar presencialmente, requerer-se-lhe-á para que o faça electronicamente. Nestes casos, considerar-se-á como data de apresentação da documentação complementar aquela na que fosse apresentada por via electrónica.

2. Para o caso de que se realize a apresentação de documentos separadamente da solicitude, dever-se-á indicar o código e o órgão responsável do procedimento, o número de registro de entrada da solicitude e o número de expediente, se dispõe dele.

3. As câmaras municipais interessadas responsabilizarão da veracidade dos documentos que apresentem. Excepcionalmente, o IGVS poderá requerer-lhes a exibição dos documentos originais para o seu cotexo com as cópias electrónicas apresentadas.

4. Em caso que os documentos que se devam apresentar superem os tamanhos máximos estabelecidos na sede electrónica ou tenham um formato não admitido por esta, deverão seguir-se, para os efeitos da sua apresentação, as instruções que figuram no seguinte endereço: https://sede.junta.gal/documentacion-de grão-tamano

Artigo 11. Comprovação de dados

1. Para a tramitação deste procedimento consultar-se-ão automaticamente os dados incluídos nos seguintes documentos elaborados pelas administrações públicas:

a) Documento nacional de identidade ou número de identidade de estrangeiro da pessoa que tenha a titularidade da câmara municipal ou da pessoa em quem este delegue.

b) Número de identificação fiscal da câmara municipal.

2. Quando as câmaras municipais interessadas se oponham a estas consultas, deverão fazê-lo constar no correspondente recadro habilitado para tal efeito na solicitude e, ao mesmo tempo, achegar os documentos oportunos.

3. Em caso que alguma circunstância impossibilitar a obtenção dos citados dados, poder-se-á solicitar às câmaras municipais interessadas a apresentação dos documentos correspondentes.

Artigo 12. Trâmites administrativos posteriores à apresentação de solicitudes

Todos os trâmites administrativos que as câmaras municipais devam realizar durante a tramitação deste procedimento deverão ser realizados electronicamente, acedendo à Pasta da câmara municipal interessada disponível na sede electrónica da Xunta de Galicia.

Artigo 13. Órgãos competente para a instrução e resolução do procedimento

1. A instrução do procedimento é competência da Área Provincial do IGVS na que esteja situado a câmara municipal solicitante.

2. A competência para resolver corresponde à pessoa titular da Direcção-Geral do IGVS.

Artigo 14. Procedimento de concessão

1. As subvenções concederão pelo procedimento de concorrência não competitiva, de conformidade com o estabelecido no artigo 19.2 da Lei 9/2007, de 13 de junho.

2. O procedimento inicíase de ofício, mediante a correspondente publicação no Diário Oficial da Galiza da resolução de convocação.

3. O prazo de apresentação de solicitudes será o estabelecido na correspondente convocação e, em todo o caso, rematará com o esgotamento da dotação orçamental da convocação, que será publicado no Diário Oficial da Galiza mediante resolução da pessoa titular da Direcção-Geral do IGVS.

4. Se a solicitude apresentada não reunisse os requisitos exixir no artigo 9 ou não fora acompanhada da documentação exigida no artigo 10, requererá à câmara municipal solicitante para que num prazo de dez (10) dias hábeis emende a falta ou achegue os documentos preceptivos, com indicação de que, se assim não o fizesse, se lhe terá por desistido da seu pedido, depois da correspondente resolução que deverá ser ditada nos termos previstos no artigo 21 da Lei 39/2015, de 1 de outubro, do procedimento administrativo comum das administrações públicas.

5. Uma vez completado o expediente e depois das comprovações e inspecções que se considerem oportunas, a pessoa titular da Chefatura da Área Provincial do IGVS emitirá informe sobre o cumprimento dos requisitos e elevará a proposta de resolução de cada expediente à pessoa titular da Direcção-Geral do IGVS.

Artigo 15. Resolução e recursos

1. As resoluções ditar-se-ão por rigorosa ordem cronolóxica de entrada das solicitudes na sede electrónica da Xunta de Galicia, até esgotar o crédito orçamental disponível. Para tal fim, considerar-se-á data de apresentação da solicitude aquela na que conste como validamente apresentada, por ter-se coberto na forma correcta e vir acompanhada da totalidade dos documentos exixir nesta ordem e na correspondente convocação.

2. A resolução de concessão indicará as actuações subvencionáveis, o seu custo, as condições que se deverão cumprir para a execução da obra, assim como o prazo para a sua finalização. Ademais, fixará a quantia da subvenção concedida que, de ser o caso, poderá ter carácter plurianual.

3. O prazo máximo para ditar e notificar a resolução será de dois (2) meses, contado desde a data de apresentação da solicitude. O vencimento do prazo máximo sem que seja notificada a resolução lexitima a câmara municipal interessada para perceber desestimado a sua solicitude por silêncio administrativo.

4. Contra a resolução da pessoa titular da Direcção-Geral do IGVS poder-se-á interpor recurso de alçada ante a pessoa titular da Presidência do IGVS. O prazo de interposição deste recurso será de um (1) mês, contado desde o dia seguinte ao da notificação desta resolução ou desde que se tenha presumivelmente desestimado a solicitude.

Artigo 16. Modificação da resolução

1. Toda a alteração das condições tidas em conta para a concessão da subvenção ou, se é o caso, a obtenção concorrente de outras subvenções e ajudas, poderá dar lugar à modificação da resolução de concessão da subvenção.

2. Além disso, a resolução de concessão poderá ser modificada nos termos assinalados no artigo 7 do Decreto 193/2011, de 6 de outubro, para o caso de reaxuste de anualidade ou modificação na execução de obras por causa de imprevistos.

Artigo 17. Causas de denegação

1. Será causa de denegação da subvenção o não cumprimento de algum dos requisitos exixir na normativa que rege estas subvenções.

2. Além disso, serão recusadas aquelas solicitudes que não dispusessem de cobertura orçamental no momento da sua resolução, assim como aquelas outras relativas a actuações que pelas suas características não possam ser executadas no prazo máximo fixado na correspondente resolução.

Artigo 18. Justificação da subvenção

1. A câmara municipal beneficiária deverá comunicar à correspondente Área Provincial do IGVS o remate das obras relativas a cada uma das anualidades concedidas, num prazo máximo de quinze (15) dias. Este prazo começará a contar desde a sua finalização ou desde o remate do prazo máximo fixado na resolução de concessão da subvenção para a terminação de cada anualidade das obras. A comunicação deverá fazer-se por via electrónica, conforme o anexo II desta ordem, no que se deverá fazer uma declaração de estar ao dia no cumprimento de obrigações tributárias ou face à Segurança social e de não ter pendente de pagamento nenhuma outra dívida com a Administração pública da comunidade autónoma, para poder proceder ao pagamento de acordo com o artigo 60.4 do regulamento da Lei 9/2007, de 13 de junho.

Junto com o citado anexo deverá juntar-se, segundo os casos, a seguinte documentação:

A. Comunicação de execução parcial de obras.

a) Certificação expedida pela Secretaria da câmara municipal, com a aprovação da pessoa titular da Câmara municipal, relativa à aprovação pelo órgão competente da conta justificativo da parte executada da subvenção, na que se faça constar o cumprimento das actuações da anualidade que corresponda certificar, assim como os conceitos e quantias relativos às despesas totais suportadas pela câmara municipal e imputables a esta certificação, com a seguinte relação: identificação da pessoa credora, número de factura ou documento equivalente, certificação da obra, montante, data de emissão e reconhecimento da obrigação pelo órgão competente.

A citada conta justificativo incorporará, em todo o caso, a certificação da intervenção ou do órgão que tenha atribuídas as faculdades de controlo, da tomada de razão em contabilidade e do cumprimento da finalidade para a qual foi concedida a subvenção, de acordo que o estabelecido no artigo 8 do Decreto 193/2001, de 6 de outubro, pelo que se regulam especialidades nas subvenções a entidades locais galegas.

O montante justificado a conta não poderá ser superior, em nenhum caso, ao 80 % do total da subvenção.

b) Memória explicativa das obras realizadas.

c) Fotografias que mostrem as obras realizadas.

d) Documentos acreditador das despesas realizadas com meios e recursos próprios e a indicação, de ser o caso, dos critérios de compartimento dos custos gerais e/ou indirectos incorporados na relação a que se faz referência no ponto anterior.

e) Relação detalhada de outras receitas ou subvenções que financiassem a actividade subvencionada, com indicação do seu montante e a sua procedência.

f) Cópia de três ofertas, de conformidade com o estabelecido no artigo 29.3 da Lei 9/2007, de 13 de junho, de subvenções da Galiza, no suposto de que o montante da despesa subvencionável da actuação supere a quantia de 50.000 €. A eleição entre as ofertas apresentadas realizar-se-á conforme critérios de eficiência e economia, devendo justificar-se expressamente numa memória a eleição, quando não recaia na proposta económica mais vantaxosa, nos termos estabelecidos no artigo 29.3 da Lei 9/2007, de 13 de junho.

B. Comunicação final das obras.

Com o remate das obras, deverá apresentar-se junto com a documentação assinalada nos seis primeiros parágrafos anteriores, uma certificação da Secretaria da câmara municipal do remate definitivo das obras, indicando que se cumpriu a finalidade da subvenção, acompanhada da sua acta de recepção. E no caso de não ter apresentado a documentação assinalada na letra f) do ponto anterior deverá achegar neste momento.

2. Transcorrido o prazo indicado sem que a câmara municipal beneficiária presente a documentação justificativo da anualidade correspondente, o órgão instrutor requerer-lha-á para que a presente a um prazo improrrogable de dez (10) dias.

3. Em nenhum caso se admitirá a apresentação de documentação justificativo da subvenção com posterioridade ao 30 de novembro do exercício correspondente, salvo que o requerimento assinalado no ponto anterior se fizesse dentro dos dez (10) dias anteriores a essa data.

4. Em caso que o ritmo de execução das obras fosse diferente ao estabelecido na resolução de concessão, poderão reaxustarse as anualidades mediante resolução da pessoa titular da Direcção-Geral do IGVS, depois de solicitude da câmara municipal, sempre que exista disponibilidade orçamental para a sua realização.

5. No caso de não ter-se apresentado a justificação da anualidade correspondente nos prazos indicados, nem se tivesse procedido a um reaxustamento das anualidades, perder-se-á o direito ao cobramento da parte da subvenção correspondente à citada anualidade, o que lhe será notificado à câmara municipal interessada através da oportuna resolução da pessoa titular da Direcção-Geral do IGVS.

6. Uma vez apresentada a documentação justificativo e depois das comprovações e inspecções que se considerem oportunas, a pessoa titular da Chefatura da Área Provincial do IGVS emitirá informe sobre o cumprimento dos requisitos e elevará uma proposta de pagamento à pessoa titular da Direcção-Geral do IGVS, quem resolverá em atenção aos recursos económicos disponíveis.

Artigo 19. Pagamento das subvenções

1. A despesa subvencionável determinar-se-á, depois da comprovação da total execução das obras e a emissão do relatório favorável dos serviços técnicos das correspondentes áreas provinciais do IGVS, em atenção à certificação autárquica assinalada na letra a) do ponto 1 do artigo anterior e ao artigo 58 do regulamento da Lei 9/2007, de 13 de junho. As subvenções minorar proporcionalmente se o investimento justificado é inferior ao orçamento que serviu de base para a resolução da concessão, sempre que esteja garantida a consecução do objecto.

2. O pagamento realizar-se-á por transferência bancária na conta de titularidade autárquica assinalada para o efeito no anexo I pela câmara municipal beneficiária.

Artigo 20. Obrigações das câmaras municipais

Ademais das recolhidas no artigo 11 da Lei 9/2007, de 13 de junho, serão obrigações das câmaras municipais beneficiárias as seguintes:

1. Executar as actuações subvencionadas nas condições e prazos indicados que constem na resolução de concessão.

2. Destinar a habitação rehabilitada durante um prazo não inferior a quinze (15) anos, contado desde o dia seguinte ao da finalização das obras, ao alugamento de unidades de convivência que cumpram os requisitos previstos nesta ordem.

3. Acreditar documentalmente ao IGVS a efectividade dos pagamentos realizados nos prazos estabelecidos no artigo 3 do Decreto 193/2011, de 6 de outubro.

4. Facilitar toda a informação que lhe seja requerida pela Intervenção Geral da Comunidade Autónoma, pelo Tribunal de Contas e pelo Conselho de Contas da Galiza no exercício das suas funções de fiscalização e controlo do destino das subvenções.

5. Dar a ajeitada publicidade de que as actuações estão subvencionadas pela Conselharia de Infra-estruturas e Habitação através do IGVS, de conformidade com o artigo 15 da Lei 9/2007, de 13 de junho.

6. Subministrar ao IGVS, depois de requerimento para o efeito, de conformidade com o artigo 4 da Lei 1/2016, de 18 de janeiro, de transparência e bom governo, toda a informação necessária para o cumprimento das obrigações previstas no título I da citada lei.

Artigo 21. Perda e reintegro da subvenção

1. Ademais das causas previstas no artigo 33 da Lei 9/2007, de 13 de junho, determinará a perda da subvenção a não execução das obras dentro do prazo estabelecido na resolução de concessão, assim como a falta de comunicação da finalização das obras ou da apresentação da justificação da subvenção no prazo estabelecido no artigo 18.

2. O não cumprimento ou a falsidade nas condições requeridas para o outorgamento da subvenção comportará, ademais das sanções que pudessem corresponder, o reintegro da subvenção percebido, incrementada com o juro legal correspondente desde o seu pagamento mais o 25 %, segundo estabelece o artigo 34 da Lei 9/2007, de 13 de junho.

3. Poderá ser causa de perda e posterior reintegro da subvenção a não comunicação ao órgão instrutor de qualquer modificação das circunstâncias determinante do reconhecimento da subvenção.

Artigo 22. Compatibilidade

As subvenções previstas nesta ordem são compatíveis com as ajudas que se puderam receber para as mesmas actuações, sempre que o montante de todas elas não supere o seu custo, de acordo com o estabelecido no artigo 17 da Lei 9/2007, de 13 de junho. Não obstante o anterior, estas ajudas serão incompatíveis com as do programa autonómico de infravivenda.

Artigo 23. Notificações

1. As notificações de resoluções e demais actos administrativos praticar-se-ão só por meios electrónicos, nos termos previstos na normativa reguladora do procedimento administrativo comum.

2. As notificações electrónicas realizarão mediante o Sistema de notificação electrónica da Galiza-Notifica.gal, disponível através da sede electrónica da Xunta de Galicia (https://sede.junta.gal). Este sistema remeterá às câmaras municipais interessadas aviso da posta à disposição das notificações mediante um correio electrónico dirigido às contas de correio que constem na solicitude para estes efeitos. Estes aviso não terão, em nenhum caso, efeitos de notificação praticada e a sua falta não impedirá que a notificação seja considerada plenamente válida.

3. As notificações por meios electrónicos perceber-se-ão praticadas no momento em que se produza o acesso ao seu conteúdo, percebendo-se rejeitadas quando transcorressem dez (10) dias naturais desde a posta à disposição da notificação, sem que se aceda ao seu conteúdo.

4. Se o envio da notificação electrónica não é possível por problemas técnicos, o IGVS praticará a notificação por qualquer outro meio dos previstos na normativa reguladora do procedimento administrativo comum.

Artigo 24. Transparência e bom governo

1. De conformidade com o artigo 15 da Lei 9/2007, de 13 de junho, e o artigo 17 da Lei 1/2016, de 18 de janeiro, e com o Decreto 132/2006, de 27 de julho, pelo que se regulam os registros públicos criados nos artigos 44 e 45 da Lei 7/2005, de 29 de dezembro, de orçamentos gerais da Comunidade Autónoma da Galiza para o ano 2006, o IGVS publicará no Diário Oficial da Galiza e na sua página web oficial a relação das câmaras municipais beneficiárias e o montante das subvenções concedidas. Incluirá, igualmente, as sanções que, como consequência delas, puderem impor-se nos correspondentes registros públicos, pelo que a apresentação da solicitude leva implícita a autorização para o tratamento necessário dos dados das pessoas beneficiárias e a referida publicidade.

2. De conformidade com o previsto nos artigos 17.3.b) e 20.8.a) da Lei 38/2003, de 17 de novembro, geral de subvenções, o conteúdo das convocações que se realizem ao amparo desta ordem será publicado na Base de dados nacional de subvenções e os seus extractos no Diário Oficial da Galiza.

CAPÍTULO III
Convocação com financiamento plurianual no ano 2018

Artigo 25. Objecto

A convocação no exercício 2018 das subvenções para rehabilitar as antigas habitações de mestres, de outros ofício e as demais edificações de titularidade autárquica, com o objecto de ser destinadas, em regime de alugamento, à residência habitual e permanente de unidades de convivência com receitas inferiores a 2,5 o IPREM, reger-se-á pelo estabelecido nesta ordem.

Artigo 26. Prazo de apresentação de solicitudes

O prazo de apresentação de solicitudes começará o dia seguinte ao da publicação desta ordem no Diário Oficial da Galiza e rematará o 1 de junho de 2018 e, em todo o caso, no momento do esgotamento do crédito orçamental, que será publicado no Diário Oficial da Galiza mediante resolução da pessoa titular da Direcção-Geral do IGVS.

Artigo 27. Crédito orçamental

1. As subvenções previstas nesta convocação fá-se-ão efectivas com cargo à aplicação orçamental 08.80.451A.760.1, dos orçamentos gerais da Comunidade Autónoma da Galiza, com o seguinte compartimento plurianual:

Anualidade 2018: com um custo de 108.332 euros.

Anualidade 2019: com um custo de 840.000 euros.

2. De conformidade com o estabelecido na Ordem de 11 de fevereiro de 1998, pela que se regula a tramitação antecipada de expedientes de despesa, o outorgamento destas subvenções fica supeditado à existência de crédito adequado e suficiente para financiar as obrigações derivadas da sua concessão.

3. A quantia estabelecida poderá ser objecto de ampliação por resolução da pessoa titular da Direcção-Geral do IGVS, tendo efeito depois da sua publicação no Diário Oficial da Galiza, de conformidade com o estabelecido no artigo 30 do Regulamento da Lei 9/2007, de 13 de junho.

Disposição adicional primeira. Dados de carácter pessoal

De conformidade com a Lei orgânica 15/1999, do 13 dezembro, de protecção de dados de carácter pessoal, os dados pessoais recolhidos na tramitação deste procedimento, cujo tratamento e publicação autorizem as pessoas interessadas mediante a apresentação das solicitudes, serão incluídos num ficheiro denominado Relações administrativas com a cidadania e com entidades», com o objecto de gerir o presente procedimento e de informar as pessoas interessadas sobre a sua tramitação. O órgão responsável deste ficheiro é a Secretaria-Geral do IGVS. Os direitos de acesso, rectificação, cancelamento e oposição poder-se-ão exercer ante o IGVS, mediante o envio de uma comunicação ao seguinte endereço: Área Central s/n, Polígono das Fontiñas, 15707 Santiago de Compostela, ou através de um correio electrónico a aluga.igvs@xunta.gal

Disposição adicional segunda. Remissão normativa

Em todo o não recolhido nesta ordem, aplicar-se-á a Lei 9/2007, de 13 de junho, o seu regulamento, aprovado pelo Decreto 11/2009, de 8 de janeiro, e o Decreto 193/2011, de 6 de outubro.

Disposição derradeiro primeira. Habilitação para o desenvolvimento

Habilita-se a pessoa titular da Direcção-Geral do IGVS para ditar as resoluções que sejam necessárias para o desenvolvimento e aplicação desta ordem, assim como para adoptar os acordos, instruções e esclarecimentos que sejam precisas para a gestão deste programa.

Disposição derradeiro segunda. Entrada em vigor

Esta ordem entrará em vigor o dia seguinte ao da sua publicação no Diário Oficial da Galiza.

Santiago de Compostela, 21 de dezembro de 2017

Ethel María Vázquez Mourelle
Conselheira de Infra-estruturas e Habitação