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DOG - Xunta de Galicia -

Diario Oficial de Galicia
DOG Núm. 60 Terça-feira, 30 de março de 2021 Páx. 17243

III. Outras disposições

Instituto Galego da Vivenda e Solo

RESOLUÇÃO de 5 de março de 2021 pela que se convocam as ajudas ao alugamento de habitação do Plano estatal de habitação 2018-2021 para o ano 2021 (código de procedimento VI432A).

No Boletim Oficial dele Estado núm. 61, de 10 de março de 2018, publicou-se o Real decreto 106/2018, de 9 de março, pelo que se regula o Plano estatal de habitação 2018-2021. No citado real decreto estabelece-se, no seu capítulo III, um programa de ajudas ao alugamento de habitações e, no capítulo IX, um programa de ajudas à mocidade, em que se prevê uma ajuda para o alugamento que tem por objecto facilitar o acesso ao desfrute de uma habitação digna e adequada aos jovens e jovens mediante o outorgamento de ajudas directas às pessoas inquilinas.

O artigo 5 da citada norma atribui aos órgãos competente das comunidades autónomas a tramitação e resolução dos procedimentos de concessão e pagamento das ajudas dos diferentes programas do plano, uma vez que se reconhecesse o direito das pessoas beneficiárias a obtê-las, dentro das condições e dos limites estabelecidos no real decreto.

A Comunidade Autónoma da Galiza, através do Instituto Galego da Vivenda e Solo, implantou estes programas de ajudas no ano 2018, mediante a Ordem de 22 de junho de 2018 pela que se estabeleceram as bases reguladoras para as ajudas ao alugamento de habitação do Plano estatal de habitação 2018-2021 e se procedeu à sua convocação para o ano 2018.

No Diário Oficial da Galiza núm. 172, de 11 de setembro de 2019, publicou-se a Ordem de 2 de agosto de 2019 pela que se estabelecem as novas bases reguladoras para as ajudas ao alugamento de habitação do Plano estatal de habitação 2018-2021 e se procede à sua convocação para o ano 2019, com carácter plurianual. A citada norma foi modificada pela Ordem de 17 de abril de 2020, publicada no Diário Oficial da Galiza núm. 77, de 22 de abril de 2020.

Esta resolução tem por objecto convocar as subvenções citadas para a anualidade 2021.

De conformidade contudo o anterior, no exercício das faculdades que me confire o artigo 4 do Decreto 97/2014, de 24 de julho, pelo que se estabelece a estrutura orgânica do Instituto Galego da Vivenda e Solo,

RESOLVO:

Primeiro. Objecto e regime das ajudas

1. Esta resolução tem por objecto convocar para o ano 2021 os seguintes programas de ajudas ao alugamento de habitações do Plano estatal de habitação 2018-2021 (em diante, Plano 2018-2021), que se tramitarão com o código de procedimento VI432A:

a) Linha A, ajudas ao alugamento de habitação: a sua finalidade é facilitar o desfrute de uma habitação em regime de alugamento a sectores de povoação com escassos meios económicos, mediante a concessão de ajudas directas às pessoas inquilinas.

b) Linha B, ajudas à mocidade para o alugamento de habitação habitual e permanente: a sua finalidade é facilitar o acesso ao desfrute de uma habitação digna e adequada, em regime de alugamento, a pessoas menores de 35 anos com escassos meios económicos, mediante o outorgamento de ajudas directas às pessoas inquilinas.

2. A concessão das ajudas recolhidas nesta resolução tramitará pelo procedimento de concorrência competitiva, de acordo com o assinalado no artigo 19.1 da Lei 9/2007, de 13 de junho, de subvenções da Galiza.

Segundo. Bases reguladoras

As bases reguladoras das ajudas objecto desta convocação estão recolhidas na Ordem de 2 de agosto de 2019 pela que se estabelecem as bases reguladoras para as ajudas ao alugamento de habitação do Plano estatal de habitação 2018-2021 e se procede à sua convocação para o ano 2019, com carácter plurianual, publicada no Diário Oficial da Galiza (em diante, DOG) núm. 172, de 11 de setembro de 2019, modificada pela Ordem de 17 de abril de 2020 (DOG núm. 77, de 22 de abril).

Em todo o não recolhido nesta resolução e nas bases reguladoras aplicar-se-á o disposto no Real decreto 106/2018, de 9 de março, pelo que se regula o Plano 2018-2021; na Lei 38/2003, de 17 de novembro, geral de subvenções; no seu regulamento, aprovado pelo Real decreto 887/2006, de 21 de julho; na Lei 9/2007, de 13 de junho, e no seu regulamento, aprovado pelo Decreto 11/2009, de 8 de janeiro, e na Lei 39/2015, de 1 de outubro, do procedimento administrativo comum das administrações publicas.

Terceiro. Crédito orçamental

1. As ajudas objecto desta convocação fá-se-ão efectivas com cargo à aplicação orçamental 08.81.451B.480.6 dos orçamentos gerais da Comunidade Autónoma da Galiza para 2021, por um montante total de 2.272.000 euros distribuído nas seguintes linhas:

Linhas de ajudas

Aplicação

Projecto

Montante 2021

Linha A. Ajudas ao alugamento de habitação

08.81.451B.480.6

2018 00008

1.485.000,00 €

Linha B. Ajudas à mocidade para o alugamento de habitação habitual e permanente

08.81.451B.480.6

2018 00004

787.000,00 €

Total

2.272.000,00 €

2. A concessão das ajudas estará supeditada ao efectivo financiamento por parte do Ministério de Fomento, no marco do Real decreto 106/2018, de 9 de março.

3. A quantia estabelecida nesta convocação poderá ser objecto de ampliação mediante resolução ditada pela pessoa titular da Direcção-Geral do Instituto Galego da Vivenda e Solo (em diante, IGVS), que terá efeito depois da sua publicação no DOG, de conformidade com o estabelecido no artigo 30 do Regulamento da Lei 9/2007, de 13 de junho.

4. Se se desestimar solicitudes por falta de orçamento e, com posterioridade à emissão da resolução, se incrementam os créditos destinados ao financiamento das ditas ajudas ou se liberta parte do crédito disponível inicialmente, por renúncia da pessoa beneficiária ou por não ter achegado a preceptiva justificação em prazo, o órgão instrutor poderá propor a concessão da ajuda às solicitudes que se desestimar por falta de crédito orçamental, segundo a ordem de prioridade estabelecida no artigo 12 das bases reguladoras e sempre e quando se libertasse crédito suficiente para atender, quando menos, uma das solicitudes desestimado.

5. Em relação com o ponto anterior, se num dos programas não se esgotasse o crédito disponível para o financiamento das ajudas, a parte do crédito restante poderá destinar-se a atender as solicitudes de outro programa que fossem desestimar por falta de orçamento.

Quarto. Requisitos das pessoas beneficiárias

1. Poderão ser beneficiárias das ajudas da linha A, ajudas ao alugamento de habitação, as pessoas físicas maiores de idade que na data da apresentação da solicitude cumpram os seguintes requisitos:

a) Ter a nacionalidade espanhola ou residir legalmente em Espanha, no caso das pessoas estrangeiras.

b) Ser titulares, em condição de pessoa inquilina, de um contrato de alugamento de habitação com uma duração mínima de um ano, com menção expressa da sua referência catastral, formalizado nos termos da Lei 29/1994, de 24 de novembro, de arrendamentos urbanos, e cujos efeitos económicos sejam anteriores ao último dia de prazo de apresentação de solicitudes.

c) Que a habitação arrendada constitua a sua residência habitual e permanente, assim como da sua unidade de convivência durante todo o período pelo que se conceda a ajuda. Para estes efeitos, tanto a pessoa beneficiária como as demais pessoas integrantes da sua unidade de convivência devem constar empadroadas na habitação objecto do contrato de alugamento na data da apresentação da solicitude.

d) Que a renda mensal da habitação alugada não supere os montantes estabelecidos no artigo 10 das bases reguladoras.

e) Que as receitas das pessoas que compõem a sua unidade de convivência sejam iguais ou inferiores a duas vezes o indicador público de renda de efeitos múltiplos (em diante, IPREM). Este limite será de quatro vezes o IPREM se a unidade de convivência é uma família numerosa de categoria geral ou tem pessoas com uma deficiência diferente das assinaladas a seguir. O limite será de cinco vezes o IPREM quando a unidade de convivência seja uma família numerosa de categoria especial ou tenha pessoas com algum dos seguintes tipos de deficiência:

i) Parálise cerebral, doença mental, deficiência intelectual ou deficiência do desenvolvimento, com um grau de deficiência reconhecido igual ou superior ao 33 %.

ii) Deficiência física ou sensorial, com um grau de deficiência reconhecido igual ou superior ao 65 %.

f) Que as receitas mínimas da unidade de convivência não sejam inferiores a 0,7 vezes o IPREM. Para o cômputo destes receitas não serão de aplicação os coeficientes multiplicadores previstos no artigo 12.4 das bases reguladoras.

2. Poderão ser beneficiárias das ajudas da linha B, ajudas à mocidade para o alugamento de habitação habitual e permanente, as pessoas físicas maiores de idade que não tenham feitos os 35 anos na data de apresentação da solicitude e cumpram o resto de requisitos assinalados no número 1 deste ponto.

3. Não se poderá conceder a ajuda quando a pessoa solicitante ou alguma das pessoas integrantes da sua unidade de convivência se encontre em alguma das situações que a seguir se indicam:

a) Ser proprietário ou usufrutuario de alguma habitação em Espanha. Para estes efeitos, não se considerará que se possui a propriedade ou o usufruto de uma habitação se o direito recae unicamente sobre uma parte alícuota desta e se obteve por herança ou transmissão mortis causa sem testamento. Exceptuaranse deste requisito as pessoas que, sendo titulares de uma habitação, acreditem a não disponibilidade dela por causa de separação, divórcio ou por qualquer outra causa alheia à sua vontade ou quando a habitação resulte inacessível por razão de deficiência da pessoa solicitante ou de algum membro da sua unidade de convivência.

b) Ter parentesco em primeiro ou segundo grau de consanguinidade ou de afinidade com a pessoa arrendadora da habitação.

c) Ser sócia ou partícipe da pessoa física ou jurídica que actue como arrendadora.

d) Ser inquilina de uma habitação gerida pelo IGVS ou por qualquer Administração pública.

e) Ter sido beneficiária das ajudas de quaisquer das duas linhas deste programa ao abeiro de convocações anteriores realizadas com financiamento do Plano 2018-2021. Exceptúanse deste suposto as pessoas que já não fazem parte da unidade de convivência da pessoa beneficiária da ajuda.

f) Não encontrar ao dia das suas obrigações tributárias estatais e autonómicas e com a Segurança social e não ter pendente nenhuma outra dívida, por nenhum conceito, com a Administração pública da Comunidade Autónoma.

g) Estar incursa em alguma das circunstâncias previstas no artigo 13.2 da Lei 38/2003, de 17 de dezembro, geral de subvenções, e/ou no artigo 10.2 da Lei 9/2007, de 13 de junho, assim como ser objecto de uma resolução de revogação ou reintegro de uma ajuda deste plano de habitação ou de outro anterior, por causa imputable a alguma das pessoas integrantes da unidade de convivência.

Quinto. Dados fiscais e valor do IPREM para a concessão das ajudas

Os dados fiscais que se avaliarão nesta convocação para a concessão inicial das ajudas corresponderão ao exercício económico 2019. Para a valoração das solicitudes utilizar-se-á o valor do IPREM desse mesmo ano.

Sexto. Duração das ajudas e retroactividade das ajudas

As ajudas de ambas as duas linhas concederão por um prazo máximo de um ano e, em todo o caso, até o 31 de dezembro de 2021, data de remate da vigência do Plano 2018-2021.

De conformidade com o previsto no artigo 9 das bases reguladoras, estas ajudas terão carácter retroactivo nos seguintes termos:

– Naqueles casos em que se disponha de um contrato com efeitos económicos anteriores ao 1 de janeiro de 2021, a ajuda terá efeitos desde o 1 de janeiro de 2021.

– Para os contratos assinados entre o 1 de janeiro de 2021 e a data de apresentação da solicitude, a ajuda terá efeitos desde a data em que comecem os efeitos económicos do contrato.

Sétimo. Prazo de apresentação de solicitudes

O prazo de apresentação de solicitudes será de um (1) mês, contado a partir do dia seguinte ao da publicação desta resolução no DOG. Perceber-se-á como último dia do prazo o correspondente ao mesmo ordinal do dia de publicação. Se o último dia do prazo é inhábil, perceber-se-á prorrogado ao primeiro dia hábil seguinte e, se no mês de vencimento não há dia equivalente ao inicial do cômputo, perceber-se-á que o prazo remata o último dia do mês.

Oitavo. Participação nas linhas de ajuda

1. No momento de cobrir a sua solicitude, a pessoa interessada deverá optar por uma das duas linhas de ajuda previstas nesta resolução. Em caso que seleccione as duas linhas, a ajuda tramitará pela linha A. Em caso que não se seleccione nenhuma das duas linhas, a solicitude não será admitida a trâmite, ao ser um campo de obrigada consignação.

2. Só se admitirá uma única solicitude por cada unidade de convivência. No caso de apresentar mais de uma solicitude, só se tramitará a primeira das apresentadas e ter-se-ão por inadmitidas todas as demais.

3. No caso de contratos de alugamento assinados por mais de uma pessoa da unidade de convivência, só se poderá conceder uma única ajuda pelo dito contrato.

Noveno. Solicitudes

1. A solicitude realizará mediante a apresentação do formulario, devidamente coberto, que se incorpora como anexo I a esta resolução e deverá dirigir-se ao IGVS.

2. As solicitudes apresentar-se-ão preferivelmente por via electrónica, através do formulario normalizado que estará disponível na sede electrónica da Xunta de Galicia (https://sede.junta.gal) e na página web do IGVS, (http://igvs.junta.gal/web/igvs/portada). Opcionalmente, poder-se-ão apresentar as solicitudes presencialmente em quaisquer dos lugares e registros estabelecidos na normativa reguladora do procedimento administrativo comum.

3. Para a apresentação electrónica das solicitudes poderá empregar-se quaisquer dos mecanismos de identificação e assinatura admitidos pela sede electrónica da Xunta de Galicia, incluído o sistema de utente e chave Chave365 (https://sede.junta.gal/chave365).

4. No modelo de solicitude constam como de obrigada consignação vários campos, os quais devem estar cobertos no momento da sua apresentação. Aquelas solicitudes que sejam apresentadas sem cobrir os citados campos obrigatórios não serão admitidas a trâmite.

5. No modelo de solicitude, a pessoa solicitante realizará as seguintes declarações:

a) Declaração responsável de que nem a pessoa solicitante nem nenhuma outra pessoa integrante da sua unidade de convivência solicitou nem obteve nenhuma outra ajuda para a mesma finalidade. No caso de ter solicitado ou obtido alguma outra ajuda, deverá indicar cales e a sua quantia.

b) Compromisso de comunicar qualquer outra subvenção que lhe seja concedida à pessoa solicitante ou a qualquer das pessoas integrantes da sua unidade de convivência para a mesma finalidade.

c) Declaração responsável de que a pessoa solicitante é titular de um contrato de alugamento de habitação com uma duração mínima de um ano, formalizado nos termos da Lei 29/1994, de 24 de novembro, de arrendamentos urbanos, situado numa câmara municipal da Galiza e que a habitação objecto do contrato constitui o seu domicílio habitual e permanente.

d) Declaração responsável de que nem a pessoa solicitante nem nenhuma outra pessoa integrante da sua unidade de convivência é proprietária ou usufrutuaria de uma habitação situada no território nacional, excepto os supostos exceptuados no artigo 7.3.a) das bases reguladoras.

e) Declaração responsável de que nem a pessoa solicitante nem nenhuma outra pessoa integrante da sua unidade de convivência tem parentesco por consanguinidade, adopção ou afinidade, até o segundo grau, com a pessoa arrendadora.

f) Declaração responsável de que nem a pessoa solicitante nem nenhuma outra pessoa integrante da sua unidade de convivência é sócia ou partícipe da pessoa física ou jurídica que actue como arrendadora.

g) Declaração responsável de que nem a pessoa solicitante nem nenhuma outra pessoa integrante da sua unidade de convivência é inquilina de habitações geridas pelo IGVS ou por qualquer Administração pública.

h) Declaração responsável de que nem à pessoa solicitante nem a nenhuma outra pessoa integrante da sua unidade de convivência se lhe revogou ou foi objecto de uma resolução de reintegro de uma ajuda, deste plano de habitação ou de outro anterior por causa que lhe seja imputable.

i) Declaração responsável de que a pessoa solicitante ou alguma das pessoas integrantes da sua unidade de convivência não foi beneficiária das ajudas de quaisquer das duas linhas deste programa ao abeiro de convocações anteriores realizadas com financiamento do Plano 2018-2021, excepto o suposto exceptuado no artigo 7.3.e) das bases reguladoras.

j) Declaração responsável de que nem a pessoa solicitante nem nenhuma outra pessoa integrante da sua unidade de convivência está incursa em alguma das circunstâncias previstas no artigo 13.2 da Lei 38/2003, de 17 de novembro, e no artigo 10.2 da Lei 9/2007, de 13 de junho.

k) Declaração responsável de que a pessoa solicitante e as demais pessoas integrantes da sua unidade de convivência estão ao dia no pagamento de obrigações por reintegro de subvenções, conforme o artigo 10.2.g) da Lei 9/2007, de 13 de junho, e o artigo 9 do seu regulamento, aprovado pelo Decreto 11/2009, de 8 de janeiro.

l) Declaração responsável de que todos os dados da solicitude são verdadeiros.

6. A apresentação da solicitude implica o conhecimento e a aceitação das bases reguladoras.

Décimo. Documentação complementar

1. Com a solicitude dever-se-á achegar a seguinte documentação:

a) De ser o caso, documentação acreditador da representação da pessoa que actue no nome da pessoa solicitante. A representação deverá acreditar-se através do modelo normalizado disponível na sede electrónica da Xunta de Galicia ou por qualquer outro meio válido em direito. O modelo normalizado pode-se descargar na seguinte ligazón: https://sede.junta.gal/tramites-e-servicios/modelos-xenericos.

b) Contrato de alugamento da habitação, com uma duração mínima de um ano, com menção expressa da sua referência catastral, formalizado nos termos da Lei 29/1994, de 24 de novembro, de arrendamentos urbanos.

c) Comprovativo de empadroamento conjunto de todas as pessoas integrantes da unidade de convivência, expedido dentro dos três meses anteriores à data da apresentação da solicitude. As pessoas integrantes desta unidade de convivência devem constar empadroadas na habitação objecto do contrato de alugamento na data da apresentação da solicitude.

d) Anexo II, de declaração responsável pelas pessoas integrantes da unidade de convivência da pessoa solicitante e comprovação dos dados necessários para a tramitação do procedimento, em caso que a unidade de convivência esteja integrada por mais de uma pessoa.

Em caso que uma unidade de convivência esteja composta por mais de uma unidade familiar, dever-se-á cobrir um modelo de anexo II por cada uma delas.

e) Documentação justificativo das receitas percebidas pela unidade de convivência, no caso de não apresentar declaração do IRPF ou perceber alguma das rendas exentas previstas no artigo 7 da Lei 35/2006, de 28 de novembro, acompanhado da seguinte documentação:

– Certificado de retribuições e retenções da empresa ou empresas nas quais estivesse de alta no supracitado exercício.

– Certificado de pensões ou prestações periódicas, emitido pelo correspondente organismo oficial, no caso de não ser outorgadas pelo INSS.

– Certificados bancários de rendimentos do capital mobiliario.

– Certificado da quantia percebido pela renda de integração social da Galiza.

f) No caso de receitas obtidos no estrangeiro, cópia da declaração similar à do IRPF, autenticar pela correspondente delegação consular e, de ser o caso, o certificado acreditador de equivalência em euros do importe declarado.

g) De ser o caso, convénio regulador de nulidade, separação ou divórcio, ou sentença que acredite que a pessoa solicitante não tem o uso da habitação familiar, assim como a documentação acreditador de estar ao dia no pagamento das pensões alimenticias e compensatorias, se for o caso, no caso das pessoas separadas ou divorciadas.

h) No caso de famílias numerosas, título de família numerosa, no suposto de tratar-se de um documento não expedido pela Xunta de Galicia.

i) Certificar de deficiência da pessoa solicitante e/ou das pessoas que integram a sua unidade de convivência, no suposto de tratar-se de um documento não expedido pela Xunta de Galicia.

2. As solicitudes que no momento da sua apresentação não vão acompanhadas dos documentos assinalados nas letras b), c) e d) do número 1 deste ordinal ficarão automaticamente inadmitidas.

3. Aquelas pessoas que na solicitude indiquem que pertencem a algum dos colectivos preferente especificados no artigo 12.5 das bases reguladoras deverão achegar a documentação justificativo da circunstância que lhes é de aplicação, somente quando lhes seja requerida pela Administração no caso de empate na pontuação que resulta da fórmula prevista no artigo 12 destas bases reguladoras.

4. De conformidade com o artigo 28.3 da Lei 39/2015, de 1 de outubro, não será necessário achegar os documentos que já fossem apresentados anteriormente pela pessoa interessada ante qualquer Administração. Neste caso, a pessoa interessada deverá indicar em que momento e ante que órgão administrativo apresentou os ditos documentos, que serão obtidos electronicamente através das redes corporativas ou mediante consulta às plataformas de intermediación de dados ou outros sistemas electrónicos habilitados para o efeito, excepto que conste no procedimento a oposição expressa da pessoa interessada.

De forma excepcional, se não se podem obter os citados documentos, poder-se-lhe-á solicitar novamente à pessoa interessada a sua achega.

5. A documentação complementar apresentar-se-á preferivelmente por via electrónica. Opcionalmente, as pessoas interessadas poderão apresentar a documentação complementar presencialmente em qualquer dos lugares e registros estabelecidos na normativa reguladora do procedimento administrativo comum.

As pessoas interessadas responsabilizarão da veracidade dos documentos que apresentem. Excepcionalmente, quando a relevo do documento no procedimento o exixir ou existam dúvidas derivadas da qualidade da cópia, a Administração poderá solicitar de maneira motivada o cotexo das cópias achegadas pela pessoa interessada, para o que poderá requerer a exibição do documento ou da informação original.

6. Sempre que se realize a apresentação de documentos separadamente da solicitude, dever-se-ão indicar o código e o órgão responsável do procedimento, o número de registro de entrada da solicitude e o número de expediente, se se dispõe dele.

7. Em caso que algum dos documentos que se vão apresentar de forma electrónica supere os tamanhos máximos estabelecidos ou tenha um formato não admitido pela sede electrónica da Xunta de Galicia, permitir-se-á a sua apresentação de forma pressencial dentro dos prazos previstos e na forma indicada no número anterior. A informação actualizada sobre o tamanho máximo e os formatos admitidos pode consultar na sede electrónica da Xunta de Galicia.

Décimo primeiro. Comprovação de dados

1. Para a tramitação deste procedimento consultar-se-ão automaticamente os dados incluídos nos seguintes documentos em poder da Administração actuante ou elaborados pelas administrações públicas, excepto que a pessoa interessada se oponha à sua consulta:

a) Documento nacional de identidade (em diante, DNI) ou, de ser o caso, número de identidade de estrangeiro (em diante, NIE) da pessoa solicitante e, de ser o caso, da sua pessoa representante, assim como das pessoas que integram a sua unidade de convivência.

b) Número de identificação fiscal da entidade representante da pessoa solicitante.

c) Certificar de empadroamento da pessoa solicitante, assim como das pessoas que integram a unidade de convivência.

d) Certificações da Agência Estatal de Administração Tributária (em diante, AEAT), da Tesouraria Geral da Segurança social e da conselharia competente em matéria de fazenda da Xunta de Galicia, acreditador do cumprimento das obrigações tributárias ou face à Segurança social e de não ter pendente de pagamento nenhuma outra dívida com a Administração pública da Comunidade Autónoma, correspondentes à pessoa solicitante e às pessoas que integram a unidade de convivência.

e) Certificar da renda expedido pela AEAT, da pessoa solicitante e das pessoas que integram a sua unidade de convivência, correspondente aos dados fiscais que se estabeleçam em cada convocação.

f) Certificar do nível de renda expedido pela AEAT, da pessoa solicitante e das pessoas que integram a sua unidade de convivência, correspondente aos dados fiscais que se estabeleçam em cada convocação.

g) Dados catastrais correspondentes à pessoa solicitante e às pessoas que integram a sua unidade de convivência.

h) Certificação de titularidade de bens imóveis da Direcção-Geral do Cadastro, onde conste que nem a pessoa solicitante nem nenhuma das pessoas integrantes da unidade de convivência têm em usufruto ou em propriedade outra habitação em território espanhol.

i) Consulta das prestações do Registro de Prestações Sociais Públicas, incapacidade temporária e maternidade do Instituto Nacional da Segurança social, da pessoa solicitante, assim como das pessoas que integram a sua unidade de convivência.

j) Certificar das percepções da renda de integração social da Galiza, da pessoa solicitante e das pessoas que integram a sua unidade de convivência.

k) Consulta de inabilitações para obter subvenções e ajudas da pessoa solicitante e dos restantes membros da unidade de convivência que figurem no anexo II.

l) Consulta de concessões de subvenções e ajudas da pessoa solicitante e dos restantes membros da unidade de convivência que figurem no anexo II.

Consultar-se-ão, ademais, os seguintes dados quando a pessoa interessada faça constar na solicitude que lhe é de aplicação a circunstância que acredita o documento correspondente:

m) Permissão de residência legal da pessoa solicitante, quando seja estrangeira.

n) Certificar de monoparentalidade expedido pela Direcção-Geral de Família, Infância e Dinamização Demográfica.

o) Montantes das prestações de desemprego percebidos pela pessoa solicitante, assim como pelas pessoas que integram a sua unidade de convivência.

p) Título autonómico de família numerosa da pessoa solicitante e das pessoas que integram a sua unidade de convivência.

q) Certificado acreditador da deficiência, da pessoa solicitante e das pessoas que integram a sua unidade de convivência, para o suposto de que o documento deva ser expedido pela Xunta de Galicia.

2. Em caso que a pessoa solicitante, qualquer das pessoas que integram a sua unidade de convivência e/ou a pessoa arrendadora se oponham a esta consulta, deverão indicá-lo no recadro correspondente habilitado nos anexo I e II, respectivamente, e achegar os supracitados documentos. Quando assim o exixir a normativa aplicável, solicitar-se-á o consentimento expresso da pessoa interessada para realizar a consulta.

3. Excepcionalmente, em caso que alguma circunstância impossibilitar a obtenção dos citados dados, poder-se-lhes-á solicitar às pessoas interessadas que apresentem os documentos correspondentes.

Décimo segundo. Trâmites administrativos posteriores à apresentação de solicitudes

A sede electrónica da Xunta de Galicia permite às pessoas interessadas realizar trâmites electrónicos, com posterioridade ao início do expediente, acedendo à Pasta cidadã da pessoa interessada. Opcionalmente, também poderão tramitar-se presencialmente em qualquer dos lugares e registros estabelecidos na normativa reguladora do procedimento administrativo comum.

Décimo terceiro. Critérios objectivos de outorgamento da ajuda

1. A quantia das receitas da unidade de convivência converter-se-á a número de vezes o IPREM.

2. Para os efeitos da concessão da ajuda, as receitas da unidade de convivência deverão ser inferiores ao limite máximo de receitas da unidade de convivência (LIUC) previsto no ponto seguinte. O citado limite de receitas virá determinado pela composição da unidade de convivência.

3. O LIUC expressar-se-á em número de vezes a quantia anual do IPREM e não poderá ser superior a três vezes o citado índice, salvo os supostos especificados no número quatro, ponto 1.e), desta resolução; o LIUC determinar-se-á conforme as seguintes regras:

– Se a unidade de convivência está composta por uma só pessoa, computa 1,5 vezes o IPREM.

– Se a unidade de convivência está composta por duas ou mais pessoas, a primeira pessoa computa 1,5 vezes o IPREM e cada pessoa adicional 0,5 vezes o IPREM.

4. A prioridade das solicitudes determinar-se-á em função do maior resultado de aplicar a seguinte fórmula:

1 – IUC/CLIUC

Onde:

IUC são as receitas, em euros, da unidade de convivência.

Para os efeitos do cálculo do IUC, no caso de famílias numerosas de categoria geral ou de pessoas com deficiência, a quantia das receitas multiplicará pelo coeficiente 0,75. No caso de famílias numerosas de categoria especial ou de pessoas com deficiência dos tipos i) ou ii) especificadas no número quatro 1.e) desta resolução, o coeficiente que se utilizará será de 0,60.

CLIUC é a quantia, em euros, do limite máximo de receitas da unidade de convivência que permite o acesso à ajuda, no suposto de que não existissem os limiares limites em número de vezes o IPREM recolhido no ponto 7.

5. No caso de empate, terão preferência os seguintes colectivos:

– Famílias numerosas.

– Unidades familiares monoparentais com ónus familiares.

– Pessoas que fossem objecto de uma execução hipotecário da sua habitação habitual ou que a entregassem em pagamento da dívida.

– Unidades de convivência em que exista alguma vítima de violência de género.

– Unidades de convivência em que alguma pessoa assuma a pátria potestade, tutela ou acollemento familiar permanente de algum menor orfo por violência de género.

– Unidades de convivência afectadas por situações catastróficas.

– Unidades de convivência que contem com algum membro com deficiência.

– Unidades de convivência em que estejam integradas pessoas que sofressem danos incapacitantes como consequência da actividade terrorista, o/a cónxuxe ou pessoa com análoga relação de afectividade, durante os dois anos anteriores, de vítimas falecidas em actos terroristas, as/os suas filhas/os e as/os filhas/os das pessoas incapacitadas, assim como as ameaçadas como consequência do dito facto.

6. Se as solicitudes apresentadas numa convocação, que cumpram o assinalado neste número, são inferiores ao número de ajudas que se poderiam conceder conforme o crédito orçamental habilitado, poderão resultar beneficiárias aquelas pessoas solicitantes cujas unidades de convivência tenham receitas que não superem 2 vezes o IPREM, priorizándose o seu acesso com a fórmula que figure neste número.

Décimo quarto. Órgãos competente para instruir e resolver o procedimento

1. A instrução do procedimento de concessão das ajudas é competência do Comando técnico de Fomento do IGVS.

2. Corresponde à pessoa titular da Direcção-Geral do IGVS resolver sobre a concessão das ajudas.

Décimo quinto. Procedimento de concessão e requerimento de emenda

1. O procedimento inicia-se de ofício, em regime de concorrência competitiva, mediante a publicação desta convocação no DOG.

2. Se a solicitude apresentada não reúne os requisitos exixir, requerer-se-á a pessoa solicitante para que no prazo de dez (10) dias hábeis a emende ou achegue os documentos preceptivos, advertindo-a de que, no caso de não atender o requerimento, se considerará que desiste da seu pedido, de acordo com o estabelecido no artigo 68 da Lei 39/2015, de 1 de outubro.

3. De conformidade com o estabelecido nos artigos 45 e 46 da Lei 39/2015, de 1 de outubro, os requerimento de emenda publicarão na página web do IGVS e mediante anúncio no DOG e produzirão os mesmos efeitos que a notificação individualizada.

Poder-se-ão enviar mensagens às pessoas interessadas ao telemóvel e correio electrónico avisando destas publicações. Para estes efeitos, as pessoas solicitantes deverão indicar no anexo de solicitude um telemóvel e/ou um correio electrónico de contacto para receber as ditas comunicações.

4. Sem prejuízo do disposto nos pontos anteriores, a pessoa solicitante poderá ser requerida para que achegue quantos dados, documentos complementares e esclarecimentos resultem necessários para a tramitação e resolução do procedimento.

5. O órgão instrutor avaliará as solicitudes apresentadas em prazo e comprovará que estejam completas, depois da comprovação do cumprimento dos requisitos exixir. Posteriormente, emitirá um relatório por cada uma das duas linhas de ajudas, em que se valorará o cumprimento das condições impostas para adquirir a condição de pessoa beneficiária e, seguidamente, ordenará as solicitudes de maior a menor pontuação, segundo a aplicação dos critérios de prelación previstos no artigo 12 das bases reguladoras, com indicação da ajuda que lhe corresponde, de acordo com o estabelecido no artigo 33.5 do Regulamento da Lei 9/2007, de 13 de junho, aprovado pelo Decreto 11/2009, de 8 de janeiro, e elevará as propostas de resolução ao órgão concedente.

6. O órgão concedente resolverá em função do crédito disponível na convocação.

7. De conformidade com o estabelecido nos artigos 45 e 46 da Lei 39/2015, de 1 de outubro, as resoluções de inadmissão e denegação das ajudas solicitadas poderão publicar na página web do IGVS, depois de publicação desta circunstância no DOG.

Décimo sexto. Resolução e recursos

1. A resolução estimará, desestimar ou declarará a inadmissão da ajuda ao alugamento. A resolução de concessão indicará a quantia da ajuda, a sua duração e os seus efeitos económicos, assim como a sua forma de justificação. A pessoa beneficiária deverá achegar, no prazo de dez (10) dias contados desde o dia seguinte ao da notificação da resolução de concessão, os recibos bancários justificativo do pagamento das mensualidades da renda de alugueiro anteriores à data da resolução e posteriores ao 1 de janeiro de 2021.

2. O prazo para resolver e notificar a concessão das ajudas será de cinco (5) meses, contados desde a data de apresentação da solicitude. Finalizado o citado prazo sem que se dite e notifique a resolução, a pessoa interessada poderá perceber desestimado a sua solicitude por silêncio administrativo.

3. Contra a resolução ditada pela pessoa titular da Direcção-Geral do IGVS poder-se-á interpor recurso de alçada ante a pessoa titular da Presidência do IGVS. O prazo de interposição deste recurso será de um (1) mês, contado desde o dia seguinte ao da sua notificação.

Décimo sétimo. Justificação e pagamento da subvenção

1. A justificação dos pagamentos das rendas mensais desta convocação realizar-se-á do seguinte modo:

– A justificação do pagamento da renda das mensualidades anteriores à data de notificação da resolução de concessão e que estejam dentro do prazo de retroactividade previsto nesta convocação dever-se-á realizar dentro dos dez primeiros dias, contados desde o dia seguinte ao da notificação da citada resolução.

– As justificações dos pagamentos mensais posteriores à notificação da resolução de concessão dever-se-ão realizar dentro dos dez primeiros dias naturais do correspondente mês.

Num e noutro caso, a remissão da citada justificação realizar-se-á empregando o modelo normalizado que para a apresentação de documentação justificativo está disponível na sede electrónica da Xunta de Galicia, com a achega do extracto ou o certificado bancário acreditador do pagamento. Não obstante, também se admitirão, para os efeitos assinalados, os extractos ou certificados bancários realizados por empresas mediadoras ou imobiliárias a favor da pessoa arrendadora, onde fique acreditado o montante da receita e o seu conceito, assim como os extractos ou certificados bancários realizados pela pessoa inquilina a empresas mediadoras ou imobiliárias, sempre que se achegue um documento da pessoa arrendadora que autorize a recepção nessa conta bancária dos pagamentos mensais ou figure no próprio contrato de alugamento como forma de pagamento da renda. Em nenhum caso se admitirão como justificação os recibos de pagamentos realizados em metálico.

2. A falta de justificação do pagamento da renda ou, de ser o caso, a falta de pagamento da renda dentro do prazo assinalado no parágrafo anterior determinará a perda do direito à subvenção da correspondente mensualidade, sem que isso isente a pessoa inquilina da sua responsabilidade de pagamento da renda.

3. O pagamento da subvenção realizar-se-á uma vez justificado o correspondente pagamento da renda mensal, mediante transferência bancária na conta de titularidade da pessoa beneficiária assinalada para estes efeitos no anexo I.

Décimo oitavo. Compatibilidade e incompatibilidade

1. Estas ajudas serão compatíveis com os supostos excepcionais em que a comunidade autónoma, os municípios, outras entidades públicas, organizações não governamentais ou associações acheguem uma ajuda para essa mesma finalidade a pessoas beneficiárias em situações de especial vulnerabilidade. Além disso, estas ajudas serão compatíveis com a percepção de prestações não contributivas da Segurança social.

Em nenhum caso o montante da subvenção concedida em virtude desta resolução poderá ser de tal quantia que, isoladamente ou em concorrência com outras subvenções ou ajudas concedidas para a mesma finalidade por qualquer Administração ou ente público ou privado, supere o custo da actividade subvencionada.

2. De conformidade com o artigo 13 do Real decreto 106/2018, de 9 de março, estas ajudas serão incompatíveis com percepções da renda básica de emancipação, com as subvenções procedentes do Programa do bono de alugueiro social, com qualquer outra ajuda para o pagamento do alugamento prevista no Real decreto 106/2018, de 9 de março, e com as que para essa mesma finalidade, possa conceder a Comunidade Autónoma da Galiza ou qualquer outra Administração ou entidade pública. Também não poderão ser beneficiárias destas linhas de ajudas as pessoas inquilinas de habitações de promoção pública geridas pelo IGVS ou por qualquer Administração pública.

3. As pessoas beneficiárias das ajudas previstas nesta resolução não as poderão continuar percebendo em caso que se lhes conceda a ajuda para a aquisição de habitação habitual e permanente localizada numa câmara municipal de menos de 5.000 habitantes, prevista no artigo 56 do Real decreto 106/2018, de 9 de março, ou alguma outra ajuda para a aquisição de habitação convocada por qualquer Administração pública. Neste caso, declarar-se-á a perda automática do direito à ajuda ao alugamento desde a data de notificação da resolução de concessão da citada ajuda de aquisição.

Décimo noveno. Notificações

1. As notificações de resoluções e actos administrativos praticar-se-ão preferentemente por meios electrónicos. As pessoas interessadas poderão decidir e comunicar em qualquer momento que as notificações sucessivas se pratiquem ou deixem de praticar por meios electrónicos mediante os modelos normalizados disponíveis.

2. A pessoa interessada deverá manifestar expressamente a modalidade escolhida para a notificação (electrónica ou em papel) no formulario.

3. No caso de optar pela notificação em papel praticar-se-á a notificação segundo o estabelecido na normativa reguladora do procedimento administrativo comum.

4. De conformidade com o artigo 45.2 da Lei 4/2019, de 17 de julho, de administração digital da Galiza, as notificações electrónicas praticarão mediante o comparecimento na sede electrónica da Xunta de Galicia e através do Sistema de notificação electrónica da Galiza-Notifica.gal. Este sistema remeterá às pessoas interessadas aviso da posta à disposição das notificações à conta de correio e/ou telemóvel que constem na solicitude. Estes aviso não terão, em nenhum caso, efeitos de notificação praticada e a sua falta não impedirá que a notificação seja considerada plenamente válida.

5. As notificações por meios electrónicos perceber-se-ão praticadas no momento em que se produza o acesso ao seu conteúdo e rejeitadas quando transcorressem dez dias naturais desde a posta à disposição da notificação sem que se aceda ao seu conteúdo.

6. Se o envio da notificação electrónica não for possível por problemas técnicos, praticar-se-á a notificação pelos médios previstos na normativa reguladora do procedimento administrativo comum.

Vigésimo. Transparência e bom governo

1. Na tramitação do procedimento deverá dar-se cumprimento às obrigações de transparência contidas no artigo 17 da Lei 1/2016, de 18 de janeiro, de transparência e bom governo, e no artigo 15 da Lei 9/2007, de 13 de junho.

2. Em virtude do disposto no artigo 4.2.b) da Lei 1/2016, de 18 de janeiro, as pessoas beneficiárias estão obrigadas a subministrar ao IGVS, depois de requerimento, toda a informação necessária para que este cumpra as obrigações previstas no título I da citada lei.

Vigésimo primeiro. Recursos contra a presente resolução

Esta resolução põe fim à via administrativa e contra é-la poderão interpor-se os seguintes recursos, sem prejuízo de que as pessoas interessadas possam apresentar quaisquer outro que considerem procedente:

a) Recurso potestativo de reposição ante a pessoa titular da Presidência do IGVS, no prazo de um mês contado a partir do dia seguinte ao da sua publicação no DOG, segundo o disposto nos artigos 123 e 124 da Lei 39/2015, de 1 de outubro.

b) Recurso contencioso-administrativo ante os julgados do contencioso-administrativo de Santiago de Compostela, no prazo de dois (2) meses contados desde o dia seguinte ao da publicação desta resolução no DOG, de acordo com o estabelecido no artigo 46 da Lei 29/1998, de 13 de julho, reguladora da jurisdição contencioso-administrativa.

Vigésimo segundo. Eficácia

Esta resolução produzirá efeitos a partir do dia seguinte ao da sua publicação no Diário Oficial da Galiza.

Santiago de Compostela, 5 de março de 2021

Ángeles Vázquez Mejuto
Presidenta do Instituto Galego da Vivenda e Solo

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