El concejal del Área de Urbanismo, Vivienda, Infraestructuras y Movilidad, al amparo de las facultades que le confiere el capítulo II del título X de la Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las bases del régimen local, añadido por la Ley 57/2003, de 16 de diciembre, de medidas para la modernización del gobierno local, y de acuerdo con la delegación de competencias realizada en el Decreto de la Alcaldía 3846/2019, de 26.6.2019 (publicado en el Boletín Oficial de la provincia (BOP) de A Coruña núm. 124, de 3 de julio), el 30 de enero de 2023 dictó el siguiente decreto, anotado en el libro de resoluciones de la Alcaldía, actas, con el número DEC/AYT/609/2023.

«Decreto:

Primero. Incoar el procedimiento de declaración del incumplimiento de las obligaciones relativas a la edificación, a la conservación y a la rehabilitación del inmueble sito en la calle Damas, 3, previsto en el artículo 26 de la Ley 1/2019, de 22 de abril, de rehabilitación y de regeneración y renovación urbanas de Galicia, toda vez que concurren las circunstancias de incumplimiento de las obligaciones de edificación, conservación y rehabilitación, dado que el inmueble está declarado en ruina física, con reiteradas órdenes de ejecución incumplidas durante años, y consta ordenada la rehabilitación integral, impuestas multas coercitivas, así como las reiteradas quejas vecinales por olores y suciedad en el inmueble.

Segundo. Determinar la venta forzosa como sistema de actuación elegido por la Administración, en caso de que el procedimiento se resuelva con la estimación de concurrencia de incumplimiento, constando una tasación del inmueble sito en la calle Damas, 3, de A Coruña, de 9 de enero de 2023, que valora el inmueble libre de cargas en el importe de ciento diez mil ochocientos ochenta y cuatro euros con setenta y cinco céntimos (110.884,75 €).

Tercero. Solicitar al Registro de la Propiedad de A Coruña número 4 la certificación de dominio y de las cargas del inmueble sito en la calle Damas, 3, de A Coruña, inscrito como finca registral número 6.326, tomo 114, libro 114, folio 85, y que haga constar en una nota marginal el inicio del procedimiento para la declaración del incumplimiento.

Cuarto. Conferir un trámite de audiencia de quince días a las personas propietarias y a los demás titulares de derechos reales afectados que consten en el Registro de la Propiedad y/o en el Catastro.

Quinto. Abrir, de manera simultánea al trámite de audiencia, un trámite de información pública por un plazo de veinte días con anuncio en el Diario Oficial de Galicia y en la sede electrónica del ayuntamiento.

A Coruña, en la fecha de la firma electrónica de este documento

La alcaldesa, P.D.

El concejal del Área de Urbanismo, Vivienda, Infraestructuras y Movilidad».

De conformidad con lo establecido en el artículo 26.4 de la Ley 1/ 2019, de 22 de abril, de rehabilitación y de regeneración y renovación urbanas de Galicia, se abre un trámite de información pública por un plazo de veinte días con anuncio en el Diario Oficial de Galicia y en la sede electrónica del ayuntamiento.

A Coruña, 31 de enero de 2023

La alcaldesa
P.D. (Decreto de 26 de junio de 2019; BOP núm. 124, de 3 de julio)
María Hernández García
Directora del Área de Urbanismo