«4. Expediente 82/2023 de expropiación forzosa de los bienes y derechos afectados por la ampliación del parque empresarial de A Pontenova-Lugo (sector S-PE2).

Vista la propuesta de la Alcaldía de 10 de febrero de 2023, que literalmente dice:

Propuesta de la Alcaldía.

Expediente 82/2023 de expropiación forzosa de los bienes y derechos afectados por la ampliación del parque empresarial de A Pontenova-Lugo (sector S-PE2).

Antecedentes de hecho:

1. El Ayuntamiento de A Pontenova, en su término municipal, tiene las competencias que le reconoce la Ley del suelo y las normas que la complementan y desarrollan, en lo que corresponde a la gestión urbanística en general en dicho ámbito municipal.

Este ayuntamiento tiene unas normas subsidiarias de planeamiento aprobadas definitivamente el 23 de abril de 1985, y el régimen transitorio establecido en la Ley 2/2016, de 10 de febrero, del suelo de Galicia.

Con la modificación puntual aprobada definitivamente en el año 1993, denominada modificación dotacional en NSP, se aprueba la delimitación de 14,01 ha de suelo urbanizable, al objeto de promover la formación de un parque empresarial.

Para el desarrollo del suelo urbanizable industrial, se redactaron dos planes parciales: el primero del sector S-7 en el año 1987, y el segundo en 1992 del sector del parque empresarial promovido por Xestur, S.A.

Posteriormente, el plan parcial del sector S-7 fue modificado y, en el año 1997, se aprobó una modificación conjunta del plan parcial del parque empresarial y del plan parcial del sector S-7 de suelo urbanizable para incorporar al parque superficies asignadas al sector S-7.

Con posterioridad, se redactaron los siguientes documentos: la modificación puntual de las NSP en Goios, parque empresarial, aprobada definitivamente el 15 de mayo de 2005, y el plan de sectorización del suelo urbanizable no delimitado industrial de Goios, aprobado definitivamente el 27 de julio de 2007.

La última modificación puntual de las NSP del ayuntamiento de A Pontenova en el ámbito del parque empresarial fue aprobada definitivamente el 21 de enero de 2019.

2. El artículo 85 de la Ley 2/2016, de 10 de febrero, del suelo de Galicia, establece que la aprobación de los instrumentos de planeamiento urbanístico implicará la declaración de utilidad pública y la necesidad de ocupación de los bienes y derechos afectados a los fines de la expropiación o imposición de servidumbres.

3. El día 23 de noviembre de 2022 y con registro de entrada 2022-E-RE-581, Xestión do Solo de Galicia-Xestur, S.A. (Xestur, S.A.), que actúa como promotor del citado parque empresarial, entregó al Ayuntamiento de A Pontenova el proyecto de expropiación de los terrenos, bienes y derechos que se precisan ocupar para la ejecución de la ampliación del parque empresarial de A Pontenova, Lugo (sector S-PE2).

En la citada expropiación actúa como Administración expropiante el Ayuntamiento de A Pontenova.

Consideraciones legales:

– El procedimiento del expediente expropiatorio para la ejecución de la ampliación del parque empresarial de A Pontenova (sector S-PE2) se inicia en virtud de la antedicha aprobación inicial de dicho procedimiento y de conformidad con los artículos 117.2 de la Ley 2/2016, de 10 de febrero, del suelo de Galicia, y 290.2 del Decreto 143/2016, de 22 de septiembre, por el que se aprueba el Reglamento de la Ley 2/2016, en los que establecen que la expropiación se aplicará por polígonos completos y abarcará todos los bienes y derechos en ellos incluidos.

– El Ayuntamiento de A Pontenova disfruta de potestad expropiatoria forzosa, en virtud del artículo 4.2 de la Ley 2/2016, de 10 de febrero, del suelo de Galicia.

– Se trata de una expropiación urbanística y, como tal, regulada en la Ley 2/2016, de 10 de febrero, del suelo de Galicia, en el Real decreto legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del suelo y rehabilitación urbana, y en el Decreto 143/2016, de 22 de septiembre, por el que se aprueba el Reglamento de la Ley 2/2016.

– El expediente se formula por el procedimiento de tasación conjunta y de acuerdo con lo dispuesto en los artículos 117 y 118 de la Ley 2/2016; 42 y siguientes del Real decreto legislativo 7/2015; y 290 y siguientes del Decreto 143/2016.

– A los efectos de fijación del precio justo, su pago a las personas propietarias y la ocupación de las fincas afectadas, se confeccionó el oportuno expediente, de acuerdo con la normativa previamente citada. Este expediente se tramitará por el procedimiento de tasación conjunta y tiene por objeto la expropiación por el Ayuntamiento de los bienes y derechos necesarios para la ejecución de la ampliación del parque empresarial de A Pontenova, Lugo (sector S-PE2), teniendo Xestur, S.A. la condición de beneficiaria de la expropiación.

Propongo al Pleno, de conformidad con lo previsto en el artículo 118.2 de la Ley 2/2016, de 10 de febrero, del suelo de Galicia, la adopción de los siguientes

ACUERDOS:

Primero. Aprobar inicialmente el proyecto de expropiación forzosa por el procedimiento de tasación conjunta de los bienes y derechos que se precisan ocupar para la ejecución de la ampliación del parque empresarial de A Pontenova, Lugo (sector S-PE2).

Segundo. Someter a información pública por el plazo de un mes, mediante inserción de anuncios en el Diario Oficial de Galicia y en un periódico de los de mayor circulación en la provincia, el citado proyecto de expropiación forzosa, para que aquellas personas que puedan resultar interesadas formulen las observaciones y reclamaciones que juzguen convenientes, en particular, en lo que alcanza a la titularidad o valoración de sus respectivos derechos.

El expediente estará expuesto por el plazo de un mes a disposición de las personas interesadas en el ayuntamiento de A Pontenova, en las oficinas de Lugo de Xestur, S.A., sitas en la calle Ramón Ferreiro, 28, 1ª planta, y en las oficinas centrales, sitas en el polígono de As Fontiñas, Área Central, 1ª planta, local 25 Z, de Santiago de Compostela, de 9.00 a 14.00 horas. Durante dicho plazo, todas aquellas personas o entidades que se consideren afectadas podrán presentar las alegaciones que consideren oportunas dirigidas al Ayuntamiento de A Pontenova, en la dirección plaza del Ayuntamiento, s/n, 27720 (A Pontenova), así como en los lugares establecidos en el artículo 16 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre.

Tercero. Notificar individualmente las valoraciones a las personas que aparecen como titulares de bienes y derechos en el expediente, mediante traslado literal de la correspondiente hoja de precio justo y de la propuesta de fijación de los criterios de valoración, para que puedan formular alegaciones en el plazo de un mes, contado a partir de la fecha de notificación.

Se incorpora como anexo la relación inicial de bienes, derechos y titulares.

A Pontenova, en la fecha de la firma digital. Darío Campos Conde, alcalde. Documento firmado electrónicamente.

ANEXO

Relación inicial de bienes, derechos y titulares

Nº exp.	Polí./parc.	Referencia catastral	Titular	Superficie objeto de expropiación (m²)
1	2/320	27048F00200320	Antonio Lombardero López y Mª del Carmen Reimondo González	1.193,00
2	2/318	27048F00200318	Herederos de José Antonio Hogaza García	585,00
3	2/317	27048F00200317	Antonio Lombardero López y Mª del Carmen Reimondo González	41,00
4	2/319	27048F00200319	Perfecta Ogaza Fontangordo	2.549,00
5	2/10312	27048F00210312	Ana Iravedra Iravedra y Javier Iravedra Iravedra	155,00
6	2/5428	27048F00205428	Perfecta Ogaza Fontangordo	1.788,00
7	65184/23	6518423PJ4061N	Heredeios de Perfecta Domínguez Sequeiro	248,00
8	65184/24	6518424PJ4061N	Julio Miranda Álvarez, María Oliva Seivane Otero, José María Miranda Álvarez y María Dominica Vidueiro Cabodevila	864,00
9	65184/49	6518449PJ4061N	Elena Lamas Liz	453,00
10	65184/25	6518425PJ4061N	Benancio Lastra Enríquez	449,00
11	65184/22	6518422PJ4061N	Kevín Fiallega García, Modesto García Sequeiro, María Nieves García Silván y Luis García Sequeiro	842,00

El alcalde explicó la propuesta presentada y, a continuación, el Pleno, en votación común y por unanimidad de los diez concejales/as asistentes de los once que lo integran, alcanza el siguiente

ACUERDO:

Único. Aprobar la propuesta de la Alcaldía en todos los sus términos y extremos».

A Pontenova, 29 de marzo de 2023

Darío Campos Conde
Alcalde