Às 10.30 horas do 9.7.2025 terá lugar a leilão público pressencial de quatro lote de bens e direitos de titularidade da Comunidade Autónoma da Galiza, cujo alleamento foi acordado pelas ordens da Conselharia de Fazenda e Administração Pública do 20.12.2024, 23.1.2025, 3.2.2025 e 24.4.2025.

O leilão terá lugar no salão de actos nº 2 do Edifício Administrativo em São Caetano, s/n, Santiago de Compostela, ante a mesa presidida pelo subdirector geral do Património, ou pessoa que actue na sua suplencia, com a assistência de um letrado da Assessoria Jurídica, um representante da Intervenção Geral e uma funcionária da Direcção-Geral de Simplificação Administrativa e do Património, que actuará como secretária. Os bens e direitos objecto do leilão são os que figuram a seguir, com a identificação dos procedimentos de alleamento que lhes são aplicável em cada caso:

Por procedimento ordinário: com 1ª, 2ª e 3ª leilões sucessivos, de ser o caso.

Lote 1º. Imóvel situado na câmara municipal de Santiago de Compostela:

Prédio urbano com uma superfície útil de 160 m2, localizada na rua Doutor Teixeiro, nº 26, andar 1º, letra A, que conta com um anexo, leñeiro assinalado com o nº 1, existente na parte dianteira da baixo coberta com uns 14 m2 de extensão, que tem acesso por um corredor comum com entrada, independente desde a escada, e o uso do pátio de luzes, ao que tem acesso por duas portas.

Inscrito no Registro da Propriedade nº 1 de Santiago de Compostela, no tomo 1376, livro 362, folio 34, prédio nº 32707. Referência catastral: 7271203NH3477A0002JP.

Tipo de licitação, primeiro leilão: 297.434,86 €. Fiança: 59.486,97 €.

Tipo de licitação, segundo leilão: 237.947,89 €. Fiança: 47.589,58 €.

Tipo de licitação, terceiro leilão: 190.358,31 €. Fiança: 38.071,66 €.

Trecho mínimo da oferta: 1.000,00 €.

Lote 2º. Imóvel situado na câmara municipal de Melide:

Urbano, terreno de 317 m2, sobre o que se levanta uma superfície construída de 109 m2, que foi caseta de legoeiros na estrada C-540 Betanzos-A Golada, no ponto quilométrico 5,47, no lugar da Casilla, na câmara municipal de Melide (A Corunha).

Inscrita a nome da Comunidade Autónoma da Galiza no Registro da Propriedade de Arzúa como prédio 21755, no tomo 796, livro 149, folio 185.

Linda o conjunto: ao norte e ao oeste, prédio a nome de María dele Carmen Barreiro Sánchez, de 2.121 m2 e referência catastral 15047A039001240000GK; ao lês-te, caminho (antiga estrada C-540 Betanzos-A Golada); e ao oeste, caminho.

A referência catastral é: 001002800NH74H0001RO.

Tipo de licitação, primeiro leilão: 30.906,24 €. Fiança: 6.181,25 €.

Tipo de licitação, segundo leilão: 24.724,99 €. Fiança: 4.945,00 €.

Tipo de licitação, terceiro leilão: 19.779,99 €. Fiança: 3.956,00 €.

Trecho mínimo da oferta: 1.000,00 €.

Lote 3º. Quota do 50 % de um imóvel localizado na câmara municipal de Santiago de Compostela:

Imóvel de natureza urbana, localizado na calçada de São Pedro, freguesia de Santa María de Sar, dentro da cidade de Santiago de Compostela, assinalada com o nº 3 antigo e nº 8 moderno, formada por duas medianeiras e duas fachadas opostas a um soar de figura proximamente a rectangular, de 46 pés e 67 cêntimo de comprido por 21 pés e 54 cêntimo de ancho, meio-termo, distribuída em piso sob principal e segundo com diferentes habitación, e que confina pólo norte, à mão direita, com a casa nº 2 de Nicolasa Pazos; no sul, à sua esquerda, com a medianeira da casa nº 4 de Vicente Martínez Risco; no lês-te, às suas costas, com a horta que lhe pertence; e ao oeste, a sua frente, com a calçada de São Pedro. A horta unida ao lês-te leva uma sembradura, 6 cuartillos e 2/3, circundada sobre sim e confinada ao oeste com a casa descrita e com a nº 2 da dita Nicolasa Pazos; pólo norte, com a horta número 1º de María Núñez; pólo sul, com a horta daº n 4 do dito Martínez Risco.

Inscrito no Registro da Propriedade nº 1 de Santiago de Compostela a nome da Comunidade Autónoma da Galiza como prédio nº 45125, no tomo 1556, livro 492 e folio 187 (50 % de pleno domínio).

Referência catastral 7979835NH3477H0001QE.

Tipo de licitação, primeiro leilão: 120.607,13 €. Fiança: 24.121,43 €.

Tipo de licitação, segundo leilão: 96.485,70 €. Fiança: 19.297,14 €.

Tipo de licitação, terceiro leilão: 77.188,56 €. Fiança: 15.437,71 €.

Trecho mínimo da oferta: 1.000,00 €.

Por procedimento simplificar: com 1ª, 2ª, 3ª e 4ª leilões sucessivos, de ser o caso.

Lote 4º. Cadal hereditario procedente da herança ab intestato de Benedicta Álvarez García:

Tipo de licitação, primeiro leilão: 21.677,29 €. Fiança: 4.335,46 €.

Tipo de licitação, segundo leilão: 20.854,58 €. Fiança: 4.170,92 €.

Tipo de licitação, terceiro leilão: 20.196,42 €. Fiança: 4.039,28 €.

Trecho mínimo da oferta: 100,00 €.

Para tomar parte no leilão é requisito indispensável consignar na Caixa Geral de Depósitos da Tesouraria Geral da Xunta de Galicia, a favor da Direcção-Geral de Simplificação Administrativa e do Património, com anterioridade ao dia de leilão, no mínimo o 20 % da quantia assinalada como tipo de licitação. O dia do leilão deve achegar aos membros da mesa o resguardo do depósito previamente constituído para a licitação. A garantia também poderá apresentar-se em metálico ou cheque bancário a favor da Direcção-Geral de Simplificação Administrativa e do Património (NIF S1511001H) na mesa o dia do leilão.

A garantia não outorgará em nenhum caso direito à aquisição e devolver-se-á a quem não resultasse adxudicatario ou adxudicataria. Uma vez finalizado o procedimento, a garantia constituída pela pessoa adxudicataria fará parte do preço da compra e venda.

Serão por conta das pessoas adxudicatarias os custos originados pela adjudicação e formalização da escrita pública de venda; as demais despesas e impostos derivados da transmissão serão de aplicação conforme o disposto na lei.

Os edital que regem o alleamento dos bens e direitos dos lote objecto deste anuncio estão à disposição das pessoas interessadas na página web da Conselharia de Fazenda e Administração Pública:

https://www.conselleriadefacenda.es/a-conselleria/transparência/contratacion-patrimonial/leilões/vendas

Telefones de informação: 981 54 41 51 ou 981 95 78 11 (Subdirecção Geral do Património da Conselharia de Fazenda e Administração Pública).

Santiago de Compostela, 20 de maio de 2025

José María Barreiro Díaz
Director geral de Simplificação Administrativa e do Património