Abierto el plazo para la presentación de ofertas para adquirir inmuebles en el barrio coruñés de la Pescadería por un millón de euros

La Consellería de Medio Ambiente, Territorio y Vivienda, a través del Instituto Galego da Vivenda e Solo, abrió hoy el plazo para la presentación de ofertas para la adquisición de inmuebles en el barrio de la Pescadería, en el Ayuntamiento de A Coruña, al amparo del Programa Rexurbe. Así consta en una resolución publicada en el Diario Oficial de Galicia.

Se trata de la primera vez que se realiza en esta ciudad una oferta pública de estas características, por la cual la Xunta destina un millón de euros para hacerse propietaria de edificios y fincas en este conjunto histórico, con el fin de rehabilitarlos y ofrecer viviendas en alquiler a los vecinos.

En el caso de A Coruña, el ámbito que se delimita para la adquisición coincide con las partes más degradadas de la zona denominada Pescadería, que está incluida en el Plan Especial Cidade Vella-Pescadería.

Todos aquellos propietarios que estén interesados en presentar sus ofertas a la Administración gallega disponen hasta el 25 de agosto para acercar las mismas. Hace falta recordar que la oferta pública del Programa Rexurbe lanzada por la Xunta en este año asciende a 1,5 M€ para adquirir inmuebles en A Coruña, Mondoñedo y Ribadavia y da continuidad a la realizada en 2018 y 2019, por las cuales se adquirieron 37 inmuebles en los ayuntamientos de Betanzos, Ferrol, Lugo, Ourense, Ribadavia y Tui.

Este es un nuevo esfuerzo del Instituto Galego da Vivenda e Solo para adquirir inmuebles en conjuntos históricos para poner en valor los conjuntos históricos de Galicia. En el caso concreto de la oferta de 2020, esta está dirigida a ámbitos urbanos de los conjuntos históricos de A Coruña, Mondoñedo y Ribadavia, por ser ayuntamientos que ya están trabajando -o están en fase avanzada de elaboración de la documentación para su declaración- en un Área Rexurbe, tal y como se recoge en la Ley 1/2019, de 22 de abril , de rehabilitación y de regeneración y renovación urbanas de Galicia.

Dentro de cada uno de los ámbitos seleccionados se establece cómo objetivo actuar preferentemente en las zonas donde exista un mayor número de edificaciones o solares en estado de abandono o semiabandono, procurando concentrar las intervenciones para conseguir un mayor impacto en la regeneración urbana.

Una vez adquiridos los inmuebles, el Instituto Galego da Vivenda e Solo procederá a su rehabilitación y las viviendas serán cualificadas como de promoción pública y destinadas al alquiler.

Los edificios o parcelas que se adquieran en el marco de este oferta pública deberán reunir unos requisitos mínimos que permitan:

- Que las nuevas viviendas, fruto de la actuación, reúnan las condiciones óptimas desde el punto de vista del confort y habitabilidad.
- No deben estar afectados por servidumbres o cargas que puedan hacer inviable a actuación.
- Que los costes de la rehabilitación no resulten desproporcionados.

Según las estimaciones realizadas por el IGVS, los 1,5 millones de euros de la actual convocatoria permitirá adquirir unos 25 inmuebles, para habilitar más de 50 viviendas, aunque el número definitivo dependerá de los inmuebles adquiridos y de los proyectos constructivos y de rehabilitación de cada uno. En todo caso, las viviendas resultantes pasarían a incrementar el parque de viviendas de promoción publica del IGVS, que serían adjudicadas a otras tantas familias contribuyendo a fijar población en estos conjuntos históricos y a su dinamización y regeneración urbana.

Asimismo, en caso de que una vez resuelta lo oferta pública queden disponibles parte de los fondos destinados la este ayuntamiento, esa cuantía podría redistribuirse entre los otros municipios incluidos en el programa Rexurbe con el fin de adquirir más inmuebles para rehabilitar.