De acordo com o estabelecido no artigo 150.2 da Constituição espanhola, a Lei orgânica 16/1995, de 27 de dezembro, de transferência de competências à Comunidade Autónoma galega, transfere no marco da legislação básica do Estado o desenvolvimento legislativo e a execução em matéria de corporações de direito público representativas de interesses económicos e profissionais.

A transferência em matéria de colégios oficiais ou profissionais fez-se efectiva através do Real decreto 1643/1996, de 5 de julho, e assumiu-se por meio do Decreto 337/1996, de 13 de setembro, da Xunta de Galicia, e correspondem à Vice-presidência e Conselharia de Presidência, Administrações Públicas e Justiça as competências nesta matéria, em virtude do Decreto 72/2013, de 25 de abril, pelo que se estabelece a sua estrutura orgânica.

A Lei 11/2001, de 18 de setembro, de colégios profissionais da Comunidade Autónoma da Galiza, ditada em virtude da citada competência, dispõe no seu artigo 16 que os colégios profissionais desfrutarão de autonomia para a elaboração, aprovação e modificação dos seus estatutos, sem mais limites que os estabelecidos pelo ordenamento jurídico. O artigo 18 da mesma norma estabelece a obrigatoriedade de comunicar à conselharia competente em matéria de colégios profissionais os estatutos aprovados, assim como as suas modificações.

Dando cumprimento a esta disposição, o Colégio Oficial de Agentes da Propriedade Imobiliária da Corunha acordou, em assembleia geral de 19 de maio de 2014, a aprovação dos seus estatutos, que foram apresentados ante esta Vice-presidência e Conselharia de Presidência, Administrações Públicas e Justiça para os efeitos da sua aprovação definitiva, depois da qualificação de legalidade, em cumprimento do estabelecido na Lei 11/2001, de colégios profissionais da Comunidade Autónoma da Galiza.

Em virtude do anterior, e verificada a adequação à legalidade dos estatutos apresentados, em uso das faculdades que me foram conferidas,

DISPONHO:

Artigo 1

Aprovar os estatutos do Colégio Oficial de Agentes da Propriedade Imobiliária da Corunha, que figuram como anexo a esta ordem.

Artigo 2

Ordenar a sua publicação no Diário Oficial da Galiza e a inscrição correspondente no Registro de Colégios Profissionais da Comunidade Autónoma da Galiza.

Disposição derradeira

Esta ordem vigorará o dia seguinte ao da sua publicação no Diário Oficial da Galiza.

Santiago de Compostela, 29 de julho de 2014

Alfonso Rueda Valenzuela
Vice-presidente e conselheiro de Presidência, Administrações Públicas e Justiça

ANEXO
Estatutos do Colégio Oficial de Agentes da Propriedade Imobiliária da Corunha

TÍTULO I
Natureza, personalidade e regime jurídica. Relações com a Administração.
Âmbito de actuação

Artigo 1. Natureza, personalidade, regime jurídico e denominación

1. O Colégio Oficial de Agentes da Propriedade Imobiliária da Corunha é uma corporação de direito público amparada pela lei e reconhecida pelo Estado, com personalidade jurídica própria e plena capacidade para o cumprimento dos seus fins, que poderá adquirir a título oneroso ou lucrativo, allear, vender, gravar, possuir e reivindicar toda a classe de bens, contrair obrigações e, em geral, ser titular de toda a classe de direitos, executar ou suportar qualquer acção judicial, reclamação ou recurso em todas as vias e xurisdicións, civil, penal, laboral, contencioso-administrativa, económico-administrativa e, mesmo, os recursos extraordinários de revisão e casación no âmbito da sua competência.

2. Reger-se-á pelos presentes estatutos e, no não previsto neles, pelo Real decreto 1294/2007, de 28 de setembro, que aprova os estatutos gerais dos colégios oficiais de agentes da propriedade imobiliária e do seu Conselho Geral, assim como pela Lei 11/2001, de 18 de setembro, de colégios profissionais da Comunidade Autónoma da Galiza, e pela normativa vigente em matéria de colégios profissionais.

3. A estrutura interna e o funcionamento do Colégio rege-se por princípios democráticos, de acordo com o disposto no artigo 36 da Constituição espanhola.

4. Os acordos, decisões e recomendações dos colégios observarão os limites da Lei 15/2007, de 3 de julho, de defesa da competência.

5. A denominación oficial da corporação é Colégio Oficial de Agentes da Propriedade Imobiliária da Província da Corunha.

Artigo 2. Relações com a Administração

1. O Colégio Oficial de Agentes da Propriedade Imobiliária da Corunha relacionar-se-á, através do seu presidente, no âmbito autonómico da Galiza, e no relativo ao seu regime jurídico e aspectos institucionais e corporativos, com a conselharia que em cada momento tenha atribuída a competência sobre o seu regime jurídico, que na actualidade é a de Presidência, Administrações Públicas e Justiça. No que diz respeito ao contido próprio da profissão, relacionará com as conselharias cujas competências, em cada momento, estejam vinculadas por razão da matéria, na actualidade a de Habitação, em matéria de mediação imobiliária, e a de Fazenda, em matéria de taxación tributária de imóveis.

2. Por razão de actividades ou competências que lhes forem atribuídas conforme a Lei de colégios profissionais da Galiza, o presidente subscreverá convénios e manterá as relações convenientes com o resto de conselharias e demais instituições galegas.

3. No âmbito estatal, o presidente manterá as relações com os ministérios e instituições que procedam conforme os estatutos gerais da profissão e demais normas gerais sobre colégios profissionais.

Artigo 3. Âmbito territorial

1. O âmbito territorial é o da província da Corunha e a sede do Colégio está localizada na rua Nova, 3 e 5, piso 4º, A Corunha.

2. Qualquer mudança futura de domicílio requererá a pertinente modificação estatutária conforme o disposto no artigo 18 da Lei 11/2001, de 18 de setembro, de colégios profissionais da Comunidade Autónoma da Galiza.

TÍTULO II
Do Colégio: fins, funções e deveres

Artigo 4. Fins

São fins essenciais do Colégio Oficial de Agentes da Propriedade Imobiliária da Corunha a ordenação do exercício da profissão pelos colexiados, a representação e defesa dos interesses profissionais dos colexiados e a protecção dos interesses dos consumidores e utentes pelos serviços dos seus colexiados, tudo isso sem prejuízo da competência da Administração pública em razão da relação funcionarial e, ademais, os seguintes:

a) Velar pela satisfação dos interesses gerais relacionados com o exercício da profissão de agente da propriedade imobiliária.

b) Promover a constante melhora da qualidade das prestações profissionais dos colexiados, através da sua formação e aperfeiçoamento.

c) Cooperar na melhora dos estudos que conduzem à obtenção do título habilitante para o acesso à colexiación.

d) Colaborar com as administrações públicas no exercício das suas competências nos termos previstos nas leis.

Artigo 5. Funções e deveres

Para a consecução destes fins, o Colégio Oficial de Agentes da Propriedade Imobiliária da Província da Corunha exercerá as funções encomendadas pela legislação básica do Estado, a legislação autonómica e pelo presente estatuto:

1. São funções deste colégio profissional, sem carácter limitativo, as seguintes:

a) Redigir, aprovar e modificar os seus estatutos e regulamentos de regime interior.

b) Exercer a representação e defesa dos agentes da propriedade imobiliária colexiados no âmbito da província da Corunha e conforme o disposto na normativa vigente.

c) Ordenar, no âmbito das suas competências, a actividade profissional, elaborando as normas deontolóxicas relativas à profissão.

d) Exercer o direito de petição conforme a lei.

e) Organizar actividades e serviços comuns de carácter profissional, cultural, assistencial, de previsão e análogos, de interesse para os seus colexiados.

f) Elaborar e aprovar os orçamentos anuais de ingressos e gastos, assim como as suas contas e liquidações.

g) Estabelecer e exixir as achegas económicas dos colexiados.

h) Encarregar-se do cobramento das percepções, remuneracións ou honorários profissionais quando o colexiado o solicite livre e expressamente, nos casos em que o Colégio tenha criados os serviços adequados e nas condições que se determinem nos estatutos de cada colégio.

i) Criar e manter um registro actualizado de colexiados em que conste, ao menos, testemunho autêntico do título académico oficial, a data de alta no Colégio, o domicílio profissional, a assinatura actualizada e quantas circunstâncias afectem a sua habilitação para o exercício profissional, assim como o aseguramento que legalmente seja exixido.

j) Criar e gerir o Registro de Sociedades Profissionais, no qual deverão constar os seguintes aspectos: denominación ou razão social e domicílio da sociedade; data e recessão da escrita de constituição e notário autorizante; duração da sociedade se se constituiu por tempo determinado; a actividade ou actividades profissional que constituam o objecto social; identificação dos sócios profissionais e não profissionais e, em relação com aqueles, número de colexiado e colégio profissional de pertença; e identificação das pessoas que se encarreguem da administração e representação, com expressão da condição de sócio profissional ou não de cada uma delas.

k) Informar nos procedimentos administrativos ou judiciais em que se discutam honorários profissionais e, em todo o caso, quando seja requerido para isso ou se preveja a sua intervenção conforme a legislação vigente.

l) Facilitar aos órgãos xurisdicionais e às administrações públicas, de conformidade com as leis, a relação dos colexiados que podem ser requeridos para intervir como peritos, ou designá-los directamente; a dita relação compreenderá, assim mesmo, os colexiados que intervirão, depois de requirimento, em procedimentos de justiça gratuita.

m) Propor e, de ser o caso, adoptar as medidas necessárias para evitar a intrusión profissional e a competência desleal, exercendo a respeito disso as acções legais pertinentes, a salvo do disposto no artigo 3 do Real decreto lei 4/2000, de 23 de junho, de medidas urgentes de liberalização no sector imobiliário e transportes.

n) Visar os trabalhos profissionais dos colexiados unicamente quando se solicite por petição expressa dos clientes, incluídas as administrações públicas quando actuem como tais, ou quando assim o estabeleça a legislação vigente.

ñ) Intervir como mediador nos conflitos profissionais que surjam entre os colexiados, depois de solicitude dos interessados. Impulsionar e desenvolver a mediação, facilitando o seu acesso e administração, incluída a designação de mediadores que actuem dentro do seu âmbito garantindo a transparência na referida designação.

o) Desempenhar funções de arbitragem nos conflitos que por motivos profissionais se suscitem entre os colexiados, entre estes e os cidadãos, e só entre estes, quando o decidam livremente; tudo isso de acordo com a normativa estatal vigente em matéria de arbitragem.

p) Procurar o aperfeiçoamento da actividade profissional e a formação permanente dos colexiados, colaborando com as administrações públicas na melhora da sua formação.

q) Exercer a potestade disciplinaria sobre os colexiados na ordem profissional e colexial nos termos previstos nesta lei, na normativa aplicable e nos seus próprios estatutos.

r) Adoptar as medidas necessárias para garantir que os seus colexiados cumpram com o dever de aseguramento que legalmente se exixa, sem impor um determinado contrato colectivo com entidade aseguradora.

s) Participar nos órgãos consultivos das administrações públicas, quando seja preceptivo ou estas o requeiram.

t) Emitir informe sobre os projectos normativos sobre condições gerais do exercício profissional ou que afectem os colégios profissionais.

u) Exercer quantas competências administrativas se lhes atribuam legalmente, assim como colaborar com as administrações públicas mediante a formalización de convénios, realização de estudos ou emissão de relatórios.

v) Cumprir e fazer-lhes cumprir aos colexiados as leis gerais e especiais, estatutos colexiais, regulamentos de regime interior, assim como os acordos adoptados pelos órgãos colexiais em matéria da sua competência.

w) Quantas redundem em benefício da protecção dos interesses dos consumidores e utentes dos serviços dos seus colexiados. E também velar por que os benefícios para consumidores e utentes que derivem das actuações colexiais tenham o seu reflexo na memória anual.

x) Atender as solicitudes de informação sobre os seus colexiados e as sanções firmes que lhes sejam impostas, assim como as petições de inspecção ou investigação que lhes formule qualquer autoridade competente de um Estado membro da União Europeia, nos termos previstos na Lei 17/2009, de 23 de novembro, sobre o livre acesso às actividades de serviços e o seu exercício, em particular no que se refere a que as solicitudes de informação e de realização de controlos, inspecções e investigações estejam devidamente motivadas e que a informação obtida se empregue unicamente para a finalidade para a qual se solicitou, tudo isso de acordo com o estabelecido na normativa vigente.

y) Elaborar critérios orientativos aos exclusivos efeitos da taxación de custas por requirimento judicial.

z) Realizar a respeito do seu património, e sem exclusão, toda a classe de actos de disposição, administração e encargo, formalizando para isso contratos públicos ou privados e subscrevendo pólizas e operações bancárias necessárias a essas actuações.

za) Criar serviços para promover a realização de bens imóveis nos procedimentos judiciais, nos termos que determinem as leis e as normas de desenvolvimento.

zb) Criar serviços informativos de intranet ou quaisquer outro para fazer chegar a todos os colexiados as ofertas de compra, venda e alugamento de imóveis que os agentes da propriedade imobiliária ou os particulares ofereçam com o fim de facilitar operações em colaboração.

zc) Criar páginas web ou portais imobiliários em benefício de todos os colexiados e dos clientes e consumidores em geral.

zd) Quantas se encaminhem ao cumprimento dos fins asignados aos colégios profissionais.

ze) Aquelas que se lhes atribuam por outras normas de rango legal ou regulamentar, lhes sejam delegadas pelas administrações públicas ou derivem de convénios de colaboração.

zf) Subscrever convénios de colaboração e/ou protocolos de actuações com as administrações públicas para a realização de actividades e serviços de interesse comum.

2. São deveres específicos de informação e colaboração:

a) Dispor de uma página web para que, através do portelo único previsto na normativa vigente, os profissionais possam de forma gratuita realizar todos os trâmites necessários para a colexiación, o seu exercício e a sua baixa no Colégio, assim como conhecer através da página web o estado de tramitação dos procedimentos em que tenham a consideração de interessado e receber a correspondente notificação dos actos de trâmite preceptivos e a resolução destes pelo Colégio, e ser convocados às juntas gerais ordinárias e extraordinárias, e poder tomar conhecimento da actividade pública e privada do Colégio Profissional.

b) Oferecer aos consumidores e utentes informação clara, inequívoca e gratuita através do portelo único prevista na normativa vigente, para o acesso ao Registro de Colexiados, respeitando o estabelecido na normativa sobre protecção de dados de carácter pessoal, e o acesso ao Registro de Sociedades Profissionais. Também para que possam conhecer as vias de reclamação e os recursos que poderão interpor-se em caso de conflito entre o consumidor ou utente e um colexiado ou o colégio profissional, assim como os dados das associações ou organizações de consumidores e utentes a que os destinatarios dos serviços profissionais podem dirigir-se para obter assistência e, ademais, o conteúdo dos códigos deontolóxicos. Aceder-se-á a este serviço através da página web do Colégio.

c) Elaborar uma memória anual nos termos indicados na normativa vigente, a qual deverá fazer-se pública através da página web no primeiro semestre de cada ano.

d) Dispor de um serviço de atenção aos consumidores ou utentes nos termos previstos na legislação vigente, que necessariamente tramitará e resolverá quantas queixas e reclamações referidas à actividade colexial ou profissional dos colexiados presente qualquer consumidor ou utente que contrate os serviços profissionais, assim como por associações e organizações de consumidores e utentes na sua representação ou em defesa dos seus interesses. Este serviço deverá prever a apresentação de queixas e reclamações por via electrónica e a distância.

O Colégio, através deste serviço de atenção aos consumidores ou utentes, resolverá sobre a queixa ou reclamação segunda proceda, bem informando sobre o sistema extrajudicial de resolução de conflitos, bem remetendo o expediente ao órgão colexial competente para instruir o oportuno expediente informativo ou disciplinario, bem arquivando ou bem adoptando qualquer outra decisão conforme direito.

e) Colaborar com as universidades da Comunidade Autónoma na elaboração dos planos de estudos, sem dano do princípio de autonomia universitária, e oferecerão a informação necessária para facilitar o acesso à vida profissional às novas pessoas colexiadas.

f) Garantir a colaboração com a Administração da Xunta de Galicia e os seus organismos dependentes no controlo das situações das pessoas colexiadas que, pela sua condição de empregados públicos ao seu serviço, pudessem estar afectadas por causa de incompatibilidade para o exercício de actividades profissionais, facilitando toda aquela informação que lhes seja requerida.

O Colégio facilitará ao Conselho Geral e, em caso de que se constituísse, ao Conselho Galego a informação concernente às altas, baixas e qualquer outra modificação que afecte os registros de colexiados e de sociedades profissionais, para o seu conhecimento e anotación no Registro Central de Colexiados e de Sociedades Profissionais daqueles.

TÍTULO III
Dos colexiados: processo de colexiación, direitos e deveres

CAPÍTULO I

Artigo 6. Colexiación

1. O acesso e exercício à colexiación regerá pelo princípio de igualdade de trato e não discriminação, em particular por razão de origem racial ou étnica, religião ou convicções, deficiência, idade ou orientação sexual, nos termos da secção III do capítulo III do título II da Lei 62/2003, de 30 de dezembro, de medidas fiscais, administrativas e da ordem social.

2. A inscrição no Colégio Oficial de Agentes da Propriedade Imobiliária da Corunha é voluntária.

3. Quem reúna as condições gerais de aptidão e possua o título exixida no Real decreto 1294/2007, de 28 de setembro, pelo que se aprovam os estatutos gerais dos colégios oficiais de agentes da propriedade imobiliária e do seu Conselho Geral, assim como reúna as condições estabelecidas nos presentes estatutos, terá direito a ser admitido no Colégio Oficial de Agentes da Propriedade Imobiliária da Corunha.

4. As pessoas colexiadas em situação exercente poderão utilizar na sua actividade profissional a denominación de agente da propriedade imobiliária.

5. Bastará a incorporação a um só dos colégios oficiais de agentes da propriedade imobiliária de Espanha, que será o do domicílio profissional único ou principal, para exercer em todo o território espanhol.

6. O Colégio não poderá exixirlles às pessoas profissionais que exerçam num território diferente ao de colexiación comunicação nem habilitação nenhuma nem o pagamento de contraprestacións económicas diferentes daquelas que exixan habitualmente às suas pessoas colexiadas pela prestação dos serviços de que sejam beneficiários e que não estejam cobertos pela quota colexial.

7. Nos supostos de exercício profissional em território diferente ao de colexiación, para os efeitos de exercer as competências de ordenação e potestade disciplinaria que correspondem ao Colégio do território em que se exerça a actividade profissional, em benefício das pessoas consumidoras e utentes, os colégios deverão utilizar os oportunos mecanismos de comunicação e os sistemas de cooperação administrativa entre autoridades competentes previstos na Lei 17/2009, de 23 de novembro, sobre o livre acesso às actividades de serviços e o seu exercício. As sanções impostas, de ser o caso, pelo colégio do território em que se exerça a actividade profissional farão efeito em todo o território espanhol.

8. Quem se inscreva no Colégio Oficial de Agentes da Propriedade Imobiliária da Corunha terá as obrigações e direitos previstos nestes estatutos e nos estatutos gerais aprovados pelo Real decreto 1294/2007, de 28 de setembro.

Artigo 7. Modalidades e requisitos de colexiación

1. A pessoa que solicite a sua incorporação ao Colégio Oficial de Agentes da Propriedade Imobiliária da Corunha poderá fazê-lo em situação de exercente ou de não exercente, sem prejuízo de solicitar o passe de uma situação a outra em qualquer momento posterior, de conformidade com o estabelecido no artigo 4 do Real decreto 1294/2007, de 28 de setembro.

2. Serão colexiados exercentes aqueles que, pertencendo ao Colégio Oficial, desempenhem as actividades profissionais próprias dos agentes da propriedade imobiliária para as quais faculte o seu título. No seu exercício profissional poderão utilizar a denominación de agente da propriedade imobiliária.

3. Serão colexiados não exercentes aqueles que, pertencendo ao Colégio Oficial, não exerçam a actividade profissional. O passe à situação de não exercente privará o colexiado do uso do escudo oficial e logotipos corporativos.

4. De conformidade com o estabelecido no Real decreto 1294/2007, de 28 de setembro, para a incorporação ao Colégio Oficial de Agentes da Propriedade Imobiliária da Província da Corunha requerer-se-á acreditar, como condições gerais de aptidão, as seguintes:

a) Ser maior de idade e não estar incurso em causa de incapacidade.

b) Estar em posse do título de escalonado, licenciado, diplomado, engenheiro, arquitecto, engenheiro técnico ou arquitecto técnico, ou do título oficial de agente da propriedade imobiliária expedido pelo ministério competente.

c) Carecer de antecedentes penais que o inhabiliten para o exercício profissional.

5. O ingresso efectivo no Colégio Oficial ajustar-se-á aos seguintes requisitos:

a) Solicitude do interessado dirigida ao presidente do Colégio, junto com a documentação estabelecida na normativa vigente.

b) Aboamento da quota de colexiación fixada pelo Colégio, que não poderá superar em nenhum caso os custos associados à tramitação da inscrição, assim como a quota patrimonial que se determine e seja exixible a todos os colexiados.

c) Subscrever seguro individual ou aderir-se ao colectivo do Colégio de responsabilidade civil para cobrir os riscos em que possa incorrer como consequência do exercício profissional.

Artigo 8. Solicitudes de colexiación

1. Todos os trâmites necessários para a colexiación, o seu exercício e a sua baixa no colégio profissional podem realizar-se através do portelo único, por via electrónica e a distância, de conformidade com o disposto na normativa vigente.

2. Para solicitar a inscrição num colégio oficial de agentes da propriedade imobiliária deve-se apresentar, junto com a solicitude em documento normalizado, o correspondente título original habilitante, de conformidade com o previsto na normativa vigente, ou testemunho notarial deste e certificação académica. O xustificante da universidade de procedência do aboamento dos direitos de expedição do título poderá suplir a ausência do original, e ficará obrigado o colexiado à sua apresentação uma vez que lhe seja expedido. Juntar-se-á igualmente certificação de antecedentes penais, com o fim de acreditar que o solicitante não se está incurso em nenhuma causa que lhe impeça o seu exercício profissional como agente da propriedade imobiliária.

3. O solicitante deverá ademais apresentar uma declaração jurada de não estar incurso em nenhuma das situações que dariam lugar à denegação da colexiación e na qual deverá expressar, assim mesmo, se pertenceu ou pertence a algum outro colégio em território espanhol.

4. Assim mesmo, deverá abonar ou acreditar abonar a quota de colexiación de entrada que tenha estabelecida o Colégio e ter subscrito o seguro de responsabilidade civil.

5. As solicitudes de colexiación serão aprovadas pela Junta de Governo, que acordará no prazo máximo de um mês o que considere pertinente acerca da solicitude de inscrição. Passado esse prazo sem contestación perceber-se-ão aprovadas.

6. A Junta de Governo praticará as diligências e receberá os relatórios que, de ser o caso, considere oportunos e notificará a resolução motivada que proceda.

7. Contra a decisão da Junta de Governo nesta matéria poderá interpor-se recurso de alçada ante o Conselho Geral dos Colégios Oficiais de Agentes da Propriedade Imobiliária de Espanha enquanto não se constitua o Conselho Galego de Colégios de Agentes da Propriedade Imobiliária. A resolução do recuso esgota a via administrativa, pelo que poderá ser impugnada ante a xurisdición contencioso-administrativa.

8. Admitido o solicitante no Colégio, expedir-se-lhe-á o cartão de identidade correspondente e dar-se-á da sua inscrição ao Conselho Geral de Colégios da Propriedade Imobiliária, no modelo de ficha normalizada que este estabeleça.

Assim mesmo, abrir-se-á um expediente no qual se constatarão os dados pessoais e profissionais do solicitante que sejam necessários, e o colexiado estará obrigado a informar ao Colégio das mudanças que se produzam neles, com o objecto de poder manter um censo devidamente actualizado.

9. Todo o cidadão de outro Estado membro da União Europeia que possua o título de agente da propriedade imobiliária expedido pela autoridade competente do seu país de origem, e sempre que fosse reconhecido ou homologado pelo Estado espanhol, terá direito a inscrever no Colégio Oficial de Agentes da Propriedade Imobiliária da Corunha, se cumpre os mesmos requisitos e obrigações que os cidadãos espanhóis.

10. Quem se inscreva no Colégio Oficial de Agentes da Propriedade Imobiliária da Província da Corunha terá as obrigações e direitos que se prevêem no Estatuto geral dos colégios oficiais de agentes da propriedade imobiliária e do seu Conselho Geral, e nos deste colégio.

Artigo 9. Denegação da colexiación

1. A colexiación será recusada por acordo da Junta de Governo nos seguintes casos:

a) Quando os documentos apresentados com a solicitude de ingresso sejam insuficientes ou ofereçam dúvidas sobre a sua legitimidade e não se complementassem ou emendasen no prazo de dez dias hábeis.

b) Quando sofresse alguma condenação por sentença firme dos tribunais que no momento da solicitude o inhabilite para o exercício profissional.

c) Quando fosse expulso de outro colégio sem ser rehabilitado.

d) Quando ao formular a solicitude esteja suspenso do exercício da profissão, em virtude de correcção disciplinaria corporativa firme.

2. Obtida a reabilitação ou desaparecidos os obstáculos que se opusessem à colexiación, esta deverá se aceitada pelo Colégio correspondente sem dilação nem escusa nenhuma.

Artigo 10. Perda da condição de colexiado

1. A Junta de Governo acordará a perda da condição de colexiado por alguma das seguintes causas:

a) Falecemento.

b) Incapacidade física ou mental permanente que impeça o exercício da profissão judicialmente declarada.

c) Condenação firme que comporte a accesoria de inhabilitación para o exercício da profissão, judicialmente declarada.

d) Sanção firme de suspensão ou de expulsión imposta ao terminar o preceptivo expediente disciplinario.

e) Renuncia ou baixa voluntária solicitada mediante escrito apresentado na Secretaria do Colégio e dirigido à Junta de Governo, que suporá a devolução do cartão de identidade colexial.

f) Impagamento de três meses das quotas ou derramas colexiais de conteúdo económico, bem sejam consecutivas ou alternas no prazo de seis meses, depois de tramitação do oportuno expediente disciplinario.

g) Impagamento das sanções económicas firmes impostas trás a tramitação do oportuno expediente disciplinario.

2. A perda da condição de colexiado privará este do uso do escudo oficial e logotipos corporativos.

3. A perda da condição de colexiado será acordada pela Junta de Governo mediante resolução motivada, que lhe será devidamente notificada.

Artigo 11. Reincorporación

O agente da propriedade imobiliária que causa baixa no Colégio pode incorporar-se de novo mas terá, no caso da letra b) do artigo 10.1 anterior, que ter desaparecido a sua incapacidade; nos casos das letras c) e d), terá que encontrar-se rehabilitado para o exercício profissional ou cumprir a sanção; no das letras f) e g), terá que ter satisfeito as obrigações pecuniarias pendentes ata o momento da baixa.

CAPÍTULO II

Artigo 12. Direitos dos colexiados

1. São direitos dos colexiados:

a) Eleger e ser eleitos para cargos directivos e postos de representação, cumprindo os requisitos exixidos pela normativa aplicable.

b) Ser informados periodicamente das actuações colexiais, em todas as suas facetas, e de todas aquelas questões que possam afectar o exercício da profissão.

c) Conhecer os acordos adoptados pelos órgãos de governo do seu Colégio.

d) Intervir, conforme as normas vigentes, na gestão económica, administrativa e institucional do Colégio respectivo e expressar livremente as suas opiniões em matéria e assuntos de interesse profissional, respeitando em todo o caso a honorabilidade das pessoas.

e) Realizar todos os trâmites necessários para a colexiación, o seu exercício e a sua baixa no colégio profissional através do portelo único, por via electrónica e a distância, de conformidade com o disposto pela normativa vigente.

f) Exercer as acções e recursos administrativos e judiciais pertinentes em defesa dos seus direitos e interesses como colexiado.

g) Beneficiar dos serviços colexiais, segundo a normativa que os regule.

h) Assistir, com voz e voto, às assembleias gerais do seu colégio.

i) Formular queixas ante a Junta de Governo do seu colégio, de conformidade com a normativa estabelecida para cada caso e exixir a dilixente tramitação das solicitudes que se lhe dirijam.

j) Exixir do seu colégio o cumprimento dos objectivos legal e estatutariamente fixados.

k) Ser amparados pelo Colégio no exercício da sua actividade profissional.

l) Utilizar os anagramas, insígnias, logotipos e distintivos próprios da profissão que os identifiquem como membros do Colégio.

m) Promover a remoção dos titulares dos órgãos de governo mediante a moção de censura na forma estabelecida no presente estatuto.

n) Promover actuações dos órgãos de governo por meio de iniciativas e propostas.

ñ) Criar agrupamentos representativas de interesses específicos no seio do Colégio, com sometemento, em todo o caso, aos seus órgãos de governo e sempre que os interesses agrupados não afectem o resto do colectivo não adscrito ao agrupamento de que se trate.

o) Fazer parte das listas que, de ser o caso, devam remeter-se aos julgados e tribunais ou organismos administrativos ou judiciais para o cumprimento de serviços periciais e de taxación, assumindo as directrizes de funcionamento que acorde a Junta de Governo do Colégio.

p) As demais que resultem das normas legais e dos estatutos.

Artigo 13. Deveres dos colexiados

1. São deveres dos colexiados:

a) Realizar as suas actuações profissionais com diligência, eficácia, ética, deontoloxía e reserva.

b) Respeitar e velar pelo íntegro cumprimento do ordenamento jurídico que afecte as suas funções profissionais.

c) Assistir às assembleias gerais, plenos, juntas de governo, comissões e demais sessões para as quais seja convocado e desempenhar zelosamente os cargos para os quais fosse eleito, com a eficácia que estes requeiram.

d) Comunicar ao Colégio as mudanças referentes ao seu domicílio profissional, assim como qualquer outra circunstância que expressamente se assinale e que seja relevante para a sua actividade profissional, e facilitar os dados que lhes sejam solicitados aos serviços de inspecção que, de ser o caso, tenha estabelecidos o Colégio, salvo que se trate de informações estritamente reservadas.

e) Comunicar-lhe à Junta de Governo do Colégio os actos contrários ao ordenamento jurídico de que tenha notícia, e achegar quantos dados e informação lhe sejam solicitados, comparecer ante quantos órgãos judiciais ou administrativos seja requerido para ratificar as suas denúncias e, em geral, comunicar quantas incidências ou anomalías possa encontrar ou ter notícia no exercício da profissão.

f) Colaborar com a Junta de Governo do Colégio, conselho de âmbito autonómico, Pleno do Conselho Geral, Conselho Reitor e demais órgãos reitores da profissão e com organismos públicos e entidades privadas de protecção ao consumidor na emissão de relatórios, ditames e estudos sobre aspectos relacionados com a sua actividade profissional.

g) Satisfazer, dentro dos prazos fixados para isso, as quotas, derramas e demais quantidades que devam ser satisfeitas em virtude da normativa profissional ou dos acordos dos órgãos reitores competentes.

h) Ter cobertos mediante um seguro os riscos de responsabilidade civil em que possa incorrer como consequência do exercício profissional.

i) Actuar com toda a lealdade e diligência a respeito dos seus clientes, considerando-se obrigado a proteger os interesses deles.

j) Contribuir a uma respeitosa convivência no seio do Colégio e abster-se de realizar manifestações que impliquem um deliberado desprestixio deste.

k) Emprestar a colaboração necessária para melhorar os vínculos com as entidades e administrações afíns.

l) Participar nas actividades colexiais, procurando a melhora dos serviços e a boa imagem do Colégio para a sociedade.

m) Emprestar a devida confidencialidade nas actuações profissionais que o requeiram.

n) As demais que resultem das normas legais e dos estatutos gerais da profissão vigentes em cada momento.

o) Velará pelo cumprimento da legislação sobre habitação de protecção oficial ou equivalente, de modo que o preço da habitação não supere o marcado pelos módulos aprovados pela normativa vigente no acto da transmissão.

p) Informar aos consumidores e utentes sobre o desenvolvimento da sua actividade profissional.

CAPÍTULO III

Artigo 14. Exercício da actividade profissional através de sociedades profissionais

1. O exercício da actividade profissional de agente da propriedade imobiliária poderá levar-se a cabo, nos termos previstos legalmente, através de sociedades profissionais constituídas conforme dispõe a Lei 2/2007, de 15 de março, inscritas no Registro de Sociedades Profissionais do Colégio que corresponda ao seu domicílio, e com plena sometemento à normativa legal vigente, aos presentes estatutos e ao regime deontolóxico e disciplinario próprio dos agentes da propriedade imobiliária.

2. Sem prejuízo da responsabilidade pessoal do sócio ou sócios profissional colexiados pelas faltas em que pudessem ter incorrido, a sociedade profissional também poderá ser sancionada nos termos estabelecidos no regime disciplinario.

3. Poderão ser sócios profissionais unicamente as pessoas físicas que reúnam os requisitos exixidos para o exercício da actividade profissional que constitui o objecto social e que a exerçam no seu seio ou, de ser o caso, sociedades profissionais que, devidamente inscritas no Colégio Oficial de Agentes da Propriedade Imobiliária da Província da Corunha, participem noutra sociedade profissional.

4. Não poderão ser sócios profissionais as pessoas em que concorra causa de incompatibilidade para o exercício da profissão de agente da propriedade imobiliária, nem aquelas que estejam inhabilitadas para o dito exercício em virtude de resolução judicial ou corporativa.

5. Os direitos e obrigações inherentes à actividade profissional desenvolvida pelos sócios profissionais imputarão à sociedade profissional. Das dívidas sociais que derivem dos actos profissionais propriamente ditos responderão solidariamente a sociedade e os profissionais, sócios ou não, que actuem, e ser-lhes-ão de aplicação as regras gerais sobre a responsabilidade contractual ou extracontractual que correspondam.

Artigo 15. Direitos no exercício de actividade profissional desenvolvido através de sociedade profissional

1. Desde o momento da sua inscrição no registro correspondente, o exercício da actividade profissional de agente da propriedade imobiliária através de sociedades profissionais dará lugar aos seguintes direitos:

a) Exercer a actividade profissional que constitua o seu objecto social nos termos legal e estatutariamente estabelecidos.

b) Obter certificações acreditativas sobre os factos e circunstâncias dos actos próprios da actividade profissional desenvolvidos pela sociedade.

Artigo 16. Deveres no exercício de actividade profissional desenvolvido através de sociedade profissional

1. O exercício de actividades profissionais através de sociedade profissional supõe os seguintes deveres:

a) Cumprir estritamente, no exercício da actividade que constitui o seu objecto social, com o disposto nas leis de colégios profissionais, Lei de sociedades profissionais e os presentes estatutos.

b) A sociedade e os seus sócios têm o dever de comunicar ao Registro de Sociedades Profissionais do Colégio qualquer modificação de administradores ou do contrato social.

c) Estar ao dia no pagamento de qualquer tipo de quota fixa, extraordinária e/ou variable, derrama ou quantidade acordada pela Assembleia Geral.

d) Não cooperar nem intervir, directa ou indirectamente, em actividades profissionais que resultem incompatíveis ou ilegais nem emprestar apoio a nenhum feito loja a desvirtuar o rigor e prestígio da actividade profissional de agente da propriedade imobiliária.

e) Ter coberta, mediante seguro, a responsabilidade civil da sociedade no exercício da actividade ou actividades que constituem o seu objecto social.

TÍTULO IV
Órgãos de representação do Colégio

CAPÍTULO I

Artigo 17. Órgãos colexiais

Os órgãos de representação, desenvolvimento regulamentar, controlo, governo, gestão e administração do Colégio são: a Assembleia Geral, a Junta de Governo e o presidente.

CAPÍTULO II

Artigo 18. Assembleia Geral

1. A Assembleia Geral é o órgão plenário de desenvolvimento regulamentar e controlo da gestão da Junta de Governo. A Assembleia Geral, como órgão soberano, democrático e asociativo do Colégio está constituída por todos os colexiados exercentes e não exercentes e adoptará os seus acordos pelo princípio de maioria de votos.

2. Nas votações que se levem a cabo na Assembleia Geral os colexiados exercentes e não exercentes terão um voto. Os seus acordos e resoluções obrigam a todos os colexiados, inclusive os que votassem em contra, se abstivessem ou estivessem ausentes.

3. Corresponde à Assembleia Geral:

a) A aprovação e reforma dos estatutos e do código deontolóxico por proposta da Junta de Governo.

b) A aprovação do orçamento, das contas anuais do Colégio e da gestão da Junta de Governo.

c) Conhecer e decidir sobre todos aqueles assuntos em que, pela seu especial relevo, assim o acorde a maioria dos colexiados assistentes à Assembleia Geral, assim como qualquer outra facultai que lhe atribuam os presentes estatutos.

d) Designar auditores das contas do Colégio Oficial.

e) Aprovar as contas das quotas colexiais, fianças, derramas e demais achegas.

4. As assembleias gerais poderão ter carácter ordinário ou extraordinário. Em todo o caso, convocar-se-ão mediante comunicação por correio ordinário, via telemática ou qualquer outro médio que garanta a devida constância da sua recepção ou conhecimento pelos colexiados. A dita comunicação deverá remeter com uma antecedência mínima de sete dias a respeito da data da sua realização. A convocação incluirá o lugar, a data e a hora da reunião, assim como a ordem do dia e quantos dados de interesse considere necessários a Junta de Governo para o seu adequado desenvolvimento.

5. Com carácter geral, a Assembleia Geral, seja ordinária ou extraordinária, ficará validamente constituída em primeira convocação quando na hora fixada para a sua realização estejam presentes a metade mais um dos colexiados. Para o caso de não alcançar-se esta percentagem, convocar-se-á sempre a segunda convocação, que ficará fixada meia hora mais tarde que a primeira, e ficará validamente constituída qualquer que seja o número de colexiados assistentes.

6. Deverão estar presentes o presidente e o secretário ou pessoas que os substituam.

7. Os antecedentes dos assuntos que se vão tratar deverão estar à disposição dos colexiados na Secretaria do Colégio ao menos com 48 horas de antecedência à data de realização da assembleia.

8. Sem prejuízo da deliberação que pudesse levar-se a cabo, fica expressamente proibido adoptar acordos a respeito de assuntos que não figurem na ordem do dia.

Artigo 19. Participação e representação na Assembleia Geral

Todos os colexiados têm o direito de assistir, pessoalmente, com voz e voto às assembleias gerais, e admitir-se-á a delegação ou representação por escrito a favor de outro colexiado, salvo nos casos de moções de censura e mudanças de estatutos, em que a assistência será pessoal e indelegable.

Artigo 20. Funcionamento da Assembleia Geral

1. As reuniões da Assembleia Geral serão presididas pelo presidente do Colégio, acompanhado pelo secretário e os membros da Junta de Governo que devam intervir nos assuntos da ordem do dia que se vão tratar.

2. O presidente tem a função de moderar os debates, concedendo ou retirando o uso da palavra, e ordenar as votações.

3. Actuará como secretário da Assembleia Geral o que o seja da Junta de Governo do Colégio ou, pela sua ausência, o que por maioria dos presentes se acorde no acto, quem levantará acta com a aprovação do presidente, que se exporá na sede do Colégio no prazo máximo de 7 dias e durante os 15 dias naturais seguintes, transcorridos os quais, sem que se apresentasse oposição de algum colexiado, se perceberá aprovada. Se houver oposição por colexiados que não superem em número o 30 % dos assistentes, a acta deverá aprovar-se na seguinte assembleia. Se houvesse oposição pelos colexiados que superem o 50 % dos assistentes convocar-se-á, de imediato, nova assembleia para debater os motivos de oposição e o secretário levantará a acta do que aconteça e do seu resultado.

4. Os acordos adoptar-se-ão por maioria simples entre os votos emitidos. Contudo, exixirase uma maioria de dois terços dos votos emitidos quando se trate da modificação dos presentes estatutos, venda de imóveis, segregación, fusão, absorción ou dissolução do Colégio, ou censura da Junta de Governo. A proposta poderá partir da Junta de Governo ou de um número de colexiados que represente, ao menos, trinta por cento do censo colexial, e debater-se-á e votar-se-á em Assembleia Geral extraordinária convocada para o efeito como único ponto da ordem do dia.

Artigo 21. Sessões ordinárias

A Assembleia Geral reunir-se-á com carácter ordinário por convocação da Junta de Governo, ao menos, uma vez ao ano, antes de 31 de março, em cuja ordem do dia se incluirá a discussão, balanço e memória da gestão da Junta de Governo do exercício anterior, assim como do orçamento do exercício seguinte. A memória anual de actividades e gestão económica do exercício anterior, a que se refere o artigo 11.2 da Lei 2/1974, de colégios profissionais, fá-se-á pública na paxina web do Colégio Oficial no primeiro semestre de cada ano, e facilitará ao Conselho Geral a informação necessária para que este possa elaborar a sua memória actual.

Artigo 22. Sessões extraordinárias

A Assembleia Geral reunir-se-á com carácter extraordinário:

a) Por iniciativa do presidente, ou da maioria da Junta de Governo, quando se considere necessário para o funcionamento do Colégio.

b) Por petição de um número de colexiados que, em todo o caso, deverá ser superior ao 20 % do censo, percentagem que se elevará ao 30 % quando se promova a modificação dos estatutos. Neste suposto, a petição dirigir-se-á à Junta de Governo incluindo as questões que se vão tratar, que não poderá conter questões já tratadas na correspondente assembleia ordinária.

Artigo 23. Regime das votações

1. As votações nas assembleias gerais fá-se-ão ordinariamente a mão alçada, mas serão nominais (públicas ou secretas) quando o peça a maioria dos colexiados assistentes ou assim o decida o presidente. Serão secretas, em todo o caso, quando a votação se refira a assuntos pessoais.

2. Na votação ordinária, uma vez contados os presentes, pedirá a Presidência, em primeiro lugar, que os que sejam a favor o manifestem alçando a mão; depois, que o façam os que sejam contra. Num e noutro caso proceder-se-á ao reconto, e a diferença da soma de ambas com o total de assistentes computarase como abstenções.

3. Na votação nominal ir-se-ão nomeando os colexiados e cada um emitirá em voz audible o seu voto, e fá-se-á simultaneamente o cómputo.

4. Na votação secreta nomear-se-á cada um dos assistentes, depositar-se-á seguidamente a papeleta com o voto que cada um entregue e fá-se-á no final o escrutínio.

5. O cómputo ou escrutínio dos votos fá-lo-á o presidente, assistido do secretário.

6. No caso de empate, trás um turno de intervenções, procederá ao voto secreto. Se o empate persiste convocar-se-á nova junta de forma urgente.

CAPÍTULO III

Artigo 24. Órgão de direcção: composição da Junta de Governo

1. A Junta de Governo é o órgão democraticamente elegido para levar a cabo a direcção executiva e a representação do Colégio e estará constituída por um presidente, um vice-presidente, um secretário, um tesoureiro e um vogal por cada cinquenta colexiados ou fracção, com um máximo de dez membros da Junta.

2. A designação dos seus membros efectua-se mediante sufraxio universal, livre, directo e secreto. O voto exercer-se-á pessoalmente ou por correio postal certificado de acordo com as normas que para garantir a sua autenticidade se estabelecem nos presentes estatutos.

3. Os membros da Junta de Governo deverão ser colexiados e estar em exercício durante o tempo todo em que se mantenham no cargo, e poderão ser designados dois dos vogais colexiados sem exercício.

4. Para aceder ao cargo de presidente será necessária uma antigüidade mínima de oito anos ininterrompidos com carácter de exercente e no próprio Colégio respectivo, ou ser com anterioridade presidente no mesmo ou outro colégio e ser colexiado em exercício. O vice-presidente, o secretário e o resto da Junta deverão ter uma antigüidade mínima como colexiados exercentes de quatro anos, no momento de convocar-se as eleições para cobrir os ditos cargos, no período de tempo imediatamente anterior à dita convocação.

Artigo 25. Competências

1. São competências da Junta de Governo.

a) Acordar a admissão de colexiados com sometemento ao estabelecido nas leis e nos presentes estatutos.

b) Representar o Colégio ante as diferentes administrações, entidades públicas ou privadas, assim como em qualquer classe de actos e contratos que se celebrem.

c) Contratar laboralmente ou mediante contrato de prestação de serviços o pessoal e profissionais ao serviço do Colégio.

d) Subscrever convénios de colaboração com qualquer tipo de Administração, entidades públicas ou privadas, em cumprimento dos fins colexiais.

e) Organizar, dirigir e inspeccionar a marcha do Colégio, e aprovar as normativas internas necessárias para o correcto funcionamento dos serviços.

f) Propor à Assembleia Geral o montante dos ingressos colexiais e das fianças, e decidir a devindicación e forma de pagamento das quotas colexiais e de qualquer outra obrigação económica dos colexiados, adoptando as medidas necessárias para o cumprimento destas obrigações.

g) Elaborar o orçamento anual e executá-lo, contando cada um dos pagamentos ou ingressos de acordo com a normativa contable que seja de aplicação.

h) Nomear as pessoas que representem o Colégio no conselho autonómico da profissão e noutras organizações profissionais ou administrativas de qualquer tipo.

i) Comprar e vender para o Colégio toda a classe de bens mobles; para os imóveis requerer-se-á autorização da Assembleia Geral. Abrir ou fechar contas bancárias em nome do Colégio, dispor ou aplicar fundos, depositar ou retirar valores, emprestar avales e levantá-los em favor do Colégio, e realizar quantas operações bancárias, mercantis ou civis considere oportunas.

j) Defender os interesses do Colégio e da profissão em julgamento e fora dele, e outorgar poderes para preitos, através do presidente, em favor de advogados e procuradores.

k) Exercer a potestade sancionadora a respeito dos membros do Colégio que não desempenhem cargos na sua Junta de Governo.

l) Tramitar consultas e elaborar relatórios ou ditames, por petição de terceiros interessados, da Administração pública, do poder judicial ou por iniciativa própria.

m) Velar pelo desenvolvimento formativo e profissional dos colexiados.

n) Velar pelo cumprimento das disposições legais e éticas nas intervenções profissionais dos seus membros, muito particularmente pelo a respeito dos direitos de consumidores e utentes, assim como a normativa aplicable em matéria de habitações de qualquer tipo, coadxuvando com a Administração pública na correcta execução da política de habitação que em cada momento fixem os poderes públicos.

ñ) Elaborar critérios orientativos de honorários para os exclusivos efeitos da taxación do serviço emprestado pelos colexiados em petições judiciais, jura de contas e, de ser o caso, assistência jurídica gratuita.

o) Colaborar com a Administração pública quando esta o solicite e propor-lhe a esta quantas iniciativas considere de interesse geral em matéria de habitação e urbanismo, ou de interesse particular para o desenvolvimento profissional dos colexiados.

p) Aprovar o seu próprio regulamento de funcionamento e o dos serviços do Colégio.

q) Acordar a baixa colexial por não pagamentos de quotas ou outros motivos fixados nos presentes estatutos.

r) Marcar as directrizes e deveres que os colexiados devam cumprir na sua função pericial ou de taxación ante os julgados e tribunais ou administrações públicos.

s) Organizar-se, para o cumprimento dos seus fins, mediante a criação de comissões de trabalho e de compartimento de assuntos.

t) Aprovar os regulamentos que resultem necessários para o cumprimento dos fins do Colégio e para a regulação das matérias que sejam de interesse para os colexiados.

u) Organizar os cursos e planos de estudos que forem necessários para uma adequada formação e aperfeiçoamento de conhecimentos e técnicas dos colexiados, assim como para o acesso à profissão.

v) Nomear por cooptación os substitutos dos membros da Junta de Governo que causem baixa por causa diferente ao cumprimento do seu mandato.

x) Quantas outras funções deva desenvolver o Colégio e não correspondam à Assembleia Geral.

2. Correspondem também à Junta de Governo:

1. O impulso do procedimento de aprovação e reforma dos estatutos.

2. A proposta ao órgão plenário dos assuntos que lhe competan.

3. A elaboração do orçamento e as contas do Colégio.

4. O asesoramento e apoio técnico à Assembleia Geral.

5. Qualquer outra função que lhe atribuam os presentes estatutos.

Artigo 26. Sessões

1. A Junta de Governo reunir-se-á por convocação do presidente, por iniciativa própria, por petição do secretário ou de, ao menos, uma quinta parte dos seus membros. Em todo o caso, reunir-se-á, no mínimo, uma vez cada dois meses.

2. As convocações efectuarão com uma antecedência mínima de cinco dias, salvo que por circunstâncias de reconhecida urgência, devidamente razoadas, se deva proceder à sua realização imediata. No entanto, deverá efectuar-se a convocação com ao menos 48 horas de antecedência. Na convocação expressar-se-á a ordem do dia, sem que possam tomar-se acordos sobre matérias não incluídas nesta salvo que, estando presentes a totalidade dos membros da Junta, fosse declarada a urgência do assunto por unanimidade. Sem prejuízo do anterior, a Junta poderá fixar por acordo sessões para dias concretos no calendário anual que se aprove.

3. A Junta de Governo ficará validamente constituída quando assista a maioria dos seus membros, pessoalmente ou por representação de outro membro da própria Junta de Governo.

4. O secretário levantará a acta das sessões que deverá ser aprovada pela Junta de Governo como primeiro ponto da ordem do dia da seguinte convocação.

5. Os acordos adoptar-se-ão por maioria simples. Em caso de empate, o voto do presidente computará dobro.

6. A Junta de Governo poderá invitar, em algum ponto das suas sessões, em qualidade de assessores sem voto, as pessoas cuja assistência considerar conveniente.

Artigo 27. Da demissão dos membros da Junta de Governo

1. Os membros da Junta de Governo cessarão no desempenho do cargo pelas seguintes causas:

a) Cumprimento do período para o qual fossem eleitos. Neste suposto, continuar-se-á exercendo o cargo de maneira interina ata a nomeação de quem deva substituí-los.

b) Falecemento.

c) Perda de condição de colexiado exercente dos membros da Junta, excluindo os dois vogais não exercentes.

d) Inhabilitación.

e) A não assistência, sem causa justificada, a três juntas consecutivas ou seis alternas no transcurso de dois anos.

f) Qualquer outra estabelecida nos presentes estatutos.

2. As vagas que se produzam na Junta de Governo por causa diferente da renovação regulamentar serão cobertas nos trinta dias seguintes à data em que se produzam, e deverá a Junta de Governo adoptar as medidas pertinentes para que não se interrompa o bom serviço do Colégio. O agente designado pela Junta de Governo ocupará o cargo até que lhe corresponda cessar a quem produza a vaga.

3. No entanto, nos casos de vaga da Presidência estar-se-á ao disposto no artigo 29.

CAPÍTULO IV

Artigo 28. Atribuições do presidente

1. Corresponde ao presidente a representação do Colégio, assim como o impulso e supervisão de todos os assuntos que afectam a vida colexial.

2. Em particular, são funções do presidente:

a) Representar o Colégio ante as administrações públicas, ante outros organismos profissionais ou de qualquer tipo, qualquer pessoa física ou jurídica e ante a opinião pública em geral.

b) Representar o Colégio em qualquer procedimento administrativo ou judicial e, de ser o caso, outorgar os correspondentes poderes para o exercício das acções judiciais pertinentes de qualquer tipo e ante qualquer xurisdición, e especialmente para o exercício de acções penais.

c) Assinar, em nome do Colégio, quantos contratos públicos ou privados o obriguem.

d) Executar ou fazer executar os acordos adoptados pela Junta de Governo e a Assembleia Geral.

e) Convocar e presidir as reuniões da Junta de Governo, fixar a ordem do dia e resolver os empates com o seu voto de qualidade.

f) Convocar e presidir as reuniões da Assembleia Geral, ordenar e retirar o uso da palavra, com faculdades para fazer sair da sala a quem não guarde a devida compostura ou faça questão de tratar questões alheias aos fins do Colégio ou os pontos da ordem do dia da sessão; poder-se-á levantar ou dar por concluída a reunião em caso de desordem, altercado ou desobediência.

g) Cumprir e fazer cumprir os estatutos gerais, o deste Colégio e os regulamentos de regime interior e quantas disposições e normas sejam procedentes.

h) Assinar todas as comunicações, actas e documentos relativos ao Colégio.

i) Ordenar pagamentos e cobramentos, conforme os orçamentos, abrir contas correntes, de poupança e fazer imposicións em caixas de poupança e qualquer entidade bancária ou de crédito legalmente reconhecidos.

j) Dispor todo o conveniente para a boa marcha do Colégio, adoptando por sim aquelas medidas que pela sua urgência não seja possível submeter à Junta de Governo, e dar conta a esta na sua primeira reunião.

k) Executar os acordos da Junta de Governo e Assembleia Geral e todos aqueles que expressamente lhe encomendem os órgãos reitores colexiais ou superiores e sempre dentro da sua competência legal.

Artigo 29. Atribuições do vice-presidente

Corresponde ao vice-presidente substituir o presidente em todas as suas funções em caso de ausência, doença, imposibilidade, demissão ou demissão deste. Nos supostos de demissão ou demissão exercerá tais funções ata as próximas eleições da Junta de Governo, salvo que esta acorde por maioria absoluta dos seus membros a convocação de eleições antecipadas, que terão lugar, neste caso excepcional, e qualquer que fosse a data de demissão ou demissão, o 1 de janeiro do ano seguinte. Neste caso a nova junta eleita exercerá as suas funções durante o resto de tempo que lhe correspondeu fazê-lo à junta saliente.

Artigo 30. Atribuições do secretário

1. Corresponde ao secretário:

a) Actuar como secretário nas reuniões da Assembleia Geral e da Junta de Governo, levantar a acta do que nelas se delibere e decida, que assinará juntamente com o presidente, e emitir certificações dos acordos adoptados sempre que o sejam para fins acordes aos interesses da profissão.

b) Custodiar os livros de actas.

c) Comunicar aos colexiados os acordos que adoptem os órgãos colexiais.

d) Emitir certificações sobre os documentos e circunstâncias que constem na Secretaria e arquivos colexiais, levando para o efeito um arquivo sobre as certificações emitidas, com a aprovação do presidente.

e) Realizar relatórios sobre todas as questões que, sendo-lhe conhecidas e referentes à vida colexial e à profissão em sim, coadxuven na tomada de decisões da Junta, sem prejuízo da distribuição de assuntos no seu seio.

f) Cursar a correspondência oficial.

g) Cuidar de toda a documentação e arquivo e da fiel execução dos acordos.

h) Organizar a marcha administrativa do Colégio, de conformidade com as directrizes da Junta de Governo e ordens do presidente.

i) Exercer as demais funções que lhe encomenda este estatuto e os regulamentos de regime interior do Colégio e qualquer outra que lhe asigne a Junta de Governo.

2. Em caso de falecemento, ausência, doença, demissão, demissão ou imposibilidade do secretário, realizará as suas funções o vogal de maior antigüidade como colexiado que não desempenhe outro cargo na Junta de Governo do Colégio. Em caso de falecemento, demissão ou demissão deverá nomear-se outro que o substitua na junta directiva imediatamente posterior à que se faça efectiva ou se tenha constância de alguma das anteriores circunstâncias, cuja designação correrá a cargo da Junta de Governo.

Artigo 31. Atribuições do tesoureiro

a) Custodiar os fundos económicos do Colégio, dando a estes o destino regulamentar que a Junta de Governo acorde.

b) Assinar, depois de ordem do presidente ou de quem legalmente o substitua, as retiradas e transferências de fundos.

c) Supervisionar os ingressos e pagos que realize o Colégio, assegurando uma adequada ordem destes.

d) Ter depositados os fundos em alguma caixa de poupanças ou entidade bancária.

e) Expedir xustificantes de cobramento.

f) Prover o cobramento das quotas e das demais obrigações económicas dos membros do Colégio e instar o cobramento das quantidades que devem perceber-se de terceiros.

g) Organizar e assegurar a manutenção da contabilidade do Colégio e das obrigações tributárias ou de qualquer tipo que devam fazer-se ante a Administração tributária.

Artigo 32. Atribuições dos vogais

1. Auxiliar os titulares dos restantes cargos da Junta de Governo.

2. Assistir em turno com os restantes vogais, ao domicílio social do Colégio, para atender o gabinete dos assuntos que o requeiram.

3. Desempenhar quantas funções lhe confira o presidente ou a Junta de Governo, assim como participar nas comissões para as quais fossem designados, e dirigir nela as áreas criadas desde a Junta para fins específicos e determinados.

CAPÍTULO V
Regime eleitoral

Artigo 33. Convocação de eleições

1. A Junta de Governo acordará, em sessão extraordinária, a convocação de eleições para a renovação dos seus membros.

2. A convocação deverá ser remetida a todos os colexiados e publicada em algum dos diários de maior circulação da Corunha com uma antecedência mínima de dois meses à data de celebração das eleições, que deverão ter lugar nos quinze primeiros dias do mês de dezembro do ano em que expire o mandato da Junta de Governo.

3. A convocação deverá especificar o seguinte:

4. Lugar, data e hora da celebração do acto eleitoral.

5. Composição da Junta Eleitoral.

6. Data de exposição do censo de colexiados exercentes e não exercentes com direito a voto.

7. Prazo para a apresentação de reclamações contra o censo, que deverão ser resolvidas noutro de três dias.

8. Data para a apresentação de candidaturas no prazo de dez dias hábeis seguintes ao da terminação do prazo para reclamar ou, de ser o caso, de resolver, previsto no número anterior.

9. Prazo para a impugnación de candidaturas, durante os cinco dias hábeis seguintes ao de terminação do previsto para a apresentação destas.

10. Data da proclamación de candidaturas.

Artigo 34. Membros eleitores, elixibles e tipo de eleição

1. Serão eleitores todos os colexiados que, no dia da convocação eleitoral, não estejam sancionados com suspensão dos seus direitos colexiais e se encontrem ao dia das suas obrigações económicas com o Colégio.

2. Serão elixibles todos aqueles colexiados que, de acordo com o previsto no parágrafo anterior, podem ser eleitores.

3. Os membros da Junta de Governo serão eleitos por todos os colexiados através de sufraxio universal, livre, directo e secreto. Não se admite a delegação de voto. O voto dos colexiados em exercício computarase com valor duplo ao dos colexiados não exercentes.

Artigo 35. Periodicidade das eleições

1. Os cargos da Junta de Governo eleger-se-ão cada quatro anos mediante eleição que deverá ter lugar obrigatoriamente dentro do último trimestre do ano em que corresponda a sua eleição.

2. Os candidatos que resultem elegidos tomarão posse em sessão da Junta de Governo, que deverá ter lugar antes do prazo do mês de janeiro seguinte, e, pela sua vez, deverá preparar em prazo a Assembleia Geral do ano em que tomam posse do cargo.

Artigo 36. Necessidade de convocação de eleições

A Junta de Governo acordará a convocação de eleições nos seguintes casos:

1. Quando corresponda o seu renovação, no prazo legal previsto.

2. Quando nos casos de vaga da Presidência acorde a Junta de Governo a celebração de eleições antecipadas.

Artigo 37. Acordo de convocação de eleições

1. O acordo de convocação de eleições, adoptado pela Junta de Governo, notificará ao dia seguinte da sua adopção, por correio urgente, electronicamente ou por qualquer outro médio que acredite a sua recepção, individualmente a todos os colexiados, e publicar-se-á num diário de grande circulação da província da Corunha se o número de colexiados exercentes excedese os cem.

Artigo 38. Formação e composição da mesa eleitoral

1. Imediatamente depois da adopção de acordo de convocação de eleições levar-se-á a cabo a constituição da mesa eleitoral.

2. A mesa eleitoral estará composta por cinco membros e poderão ser eleitos outros tantos suplentes.

Formarão a mesa eleitoral os três membros colexiados exercentes demais antigüidade e os dois membros colexiados exercentes de menor antigüidade.

O colexiado mais antigo exercerá de presidente e o de menor antigüidade de secretário.

Todos serão chamados, imediatamente, pela Junta de Governo para que no prazo de sete dias desde a adopção do acordo se levante a acta de constituição da mesa, que deverá ser assinado pelos seus membros e pelo presidente e secretário do Colégio ou por aqueles que façam as vezes deles.

Desde o levantamento do acta constitutiva perceber-se-á que os membros da mesa eleitoral tomaram posse dos seus cargos e actuarão com total independência e sem a intervenção do presidente e secretário do Colégio.

3. A mesa eleitoral é o máximo órgão decisorio sobre o procedimento eleitoral e decidirá sobre as reclamações, petições e escritos do processo eleitoral.

As suas decisões deverão constar em actas expedidas para o efeito e contra é-las poder-se-á interpor recurso de alçada ante o Conselho Geral dos Colégios Oficiais de Agentes da Propriedade Imobiliária de Espanha enquanto não se constitua o Conselho Galego de Colégios de Agentes da Propriedade Imobiliária, sem prejuízo de que, uma vez esgotada a via administrativa, possam ser impugnadas ante a xurisdición contencioso- administrativa.

Artigo 39. Apresentação de candidaturas

1. As candidaturas para fazer parte da Junta de Governo apresentarão na Secretaria do Colégio, em dois exemplares, um ficará no Colégio e outro devolver-se-á ao seu presentador selado com o xustificante de recepção do Colégio.

2. O prazo para a apresentação de candidaturas será de dez dias desde que se proceda à notificação individual do acordo de convocação de eleições, com independência da sua recepção ou, de ser o caso, de sete dias desde a publicação do anúncio em imprensa.

Artigo 40. Modalidade de candidaturas

1. As candidaturas apresentar-se-ão em listas fechadas e bloqueadas do número de membros que conformem a Junta de Governo –com um máximo de dez membros– dos cales o primeiro nome será o proposto como presidente, e os restantes, vogais. Uma vez eleita a lista, os nomeados designarão dentre eles os cargos de vice-presidente, secretário e tesoureiro.

Artigo 41. Proclamación de candidaturas

1. O dia seguinte hábil em que finalize o prazo de apresentação de candidaturas a mesa eleitoral fará proclamación das candidaturas apresentadas ou acordará motivadamente a inadmissão de alguma delas.

2. As candidaturas admitidas e as rejeitadas, com expressão dos seus motivos, publicarão no tabuleiro de anúncios do Colégio, com indicação da ordem da sua apresentação.

Trás a dita publicação abrir-se-á um prazo de três dias hábeis para a apresentação de alegações contra o acto de proclamación provisório de candidaturas.

3. Concluído o prazo de impugnación, a mesa eleitoral disporá de dois dias hábeis para resolver as alegações apresentadas e proclamar as candidaturas definitivamente aceites, que serão igualmente publicadas no tabuleiro de anúncios do Colégio.

4. Contra o acordo da mesa eleitoral de proclamación definitiva de candidaturas poderá recorrer-se em alçada ante o Conselho Geral dos Colégios Oficiais de Agentes da Propriedade Imobiliária de Espanha enquanto não se constitua o Conselho Galego de Colégios de Agentes da Propriedade Imobiliária, sem que a interposición do recurso suspenda o processo eleitoral e o seu resultado.

Artigo 42. Campanha eleitoral

1. O período de campanha eleitoral fixá-lo-á a mesa eleitoral, sem que possa ter uma duração inferior a 7 dias nem superior a 12, e iniciar-se-á o dia seguinte ao da proclamación definitiva de candidaturas.

2. Finalizado o período de campanha eleitoral, abrir-se-á o período de reflexão durante um prazo de 3 dias, transcorrido o qual, e no primeiro dia hábil seguinte, terá lugar a votação.

Artigo 43. A papeleta

A papeleta terá o formato fixado previamente pela Junta de Governo e será de único formato e cor para os colexiados exercentes e não exercentes.

Artigo 44. Processo de votação

1. A mesa eleitoral, para o dia da votação, deverá preparar as urnas, supervisionar as papeletas e levar a cabo as actuações necessárias para que a votação se desenvolva com a normalidade que garanta o segredo do voto e facilite o seu exercício por correio postal certificado.

2. A votação iniciará na sede do Colégio à hora normal de abertura deste e levar-se-á a cabo ininterruptamente ata a hora que determine a mesa eleitoral, e no mínimo ata as catorze horas. Em todo momento deverão estar presentes ao menos três membros, titulares ou suplentes da mesa eleitoral.

3. Os votantes achegarão às urnas identificando-se com o seu documento nacional de identidade, passaporte ou habilitação oficial equivalente, e entregarão o sobre com as papeletas ou papeleta a quem presida a mesa, que a introduzirá na urna depois de comprobação da inclusão do votante na listagem de eleitores.

4. O voto é pessoal e indelegable.

Para facilitar o voto por correio postal certificado, uma vez proclamadas as candidaturas, a Junta Eleitoral remeterá a todos os eleitores:

a) Um jogo de cada candidatura apresentada e proclamada.

b) Um sobre de votação, no qual o eleitor deverá incluir a candidatura por que opte.

c) Um sobre de retorno, no qual o eleitor deverá incluir o sobre de votação e uma fotocópia de algum dos documentos de identidade admitidos pela legislação eleitoral geral.

O sobre de retorno deverá ser remetido por correio postal certificado, com antecedência suficiente para que o receba a Junta Eleitoral antes de fechar-se o acto da votação. A omisión da certificação postal dará lugar à nulidade do voto.

Os votos remetidos por correio postal certificado serão custodiados, baixo a sua responsabilidade, pelo secretário da Junta Eleitoral.

O eleitor estampará a sua assinatura na solapa do sobre de retorno, para evitar a manipulação do seu conteúdo. Não se admitirão sobres sem a assinatura do remitente no lugar indicado.

O colexiado que remeta o seu voto por correio postal certificado não poderá votar pessoalmente. Em caso que o voto pessoal se efectue antes da recepção do voto por correio, este ficará anulado.

O não cumprimento de qualquer destas formalidades invalidará o voto.

a) O prazo para a recepção do voto por correio postal certificado fixa-se ata o momento da finalización da votação.

b) Os votos por correio postal certificado introduzirão na urna em último lugar, uma vez que se constate que cumprem todos os requisitos estabelecidos para isso.

c) No acta correspondente indicar-se-á como incidência a existência dos votos por correio postal certificado não introduzidos na urna por não cumprirem os requisitos legais, sem que se cite o votante.

Artigo 45. Nulidade de voto

1. Serão nulas as papeletas que tenham algum tipo de riscadura, mais vogais que vagas elixibles ou qualquer outra irregularidade que não se ajuste estritamente a estas normas.

2. Poderão apresentar-se papeletas em branco.

Artigo 46. Interventores

1. Os candidatos poderão nomear um interventor que presencie o processo de votação.

Os interventores deverão ser colexiados e um mesmo candidato poderá fazer-se representar por vários interventores sucessivamente.

2. Os candidatos entregarão ao presidente da mesa eleitoral antes do início da votação a lista dos colexiados que actuarão em qualidade de interventores.

3. Em nenhum momento poderá estar presente à votação mais de um interventor por candidatura.

Artigo 47. Escrutínio

1. Terminada a votação, o presidente da mesa eleitoral abrirá as urnas e procederá ao cómputo dos votos.

2. Ao finalizar o escrutínio, o presidente da mesa eleitoral proclamará a lista componente da nova Junta de Governo.

Artigo 48. Reclamações

1. Os resultados da votação, que se darão a conhecer no mesmo dia, fá-se-ão públicos no seguinte dia hábil no tabuleiro de anúncio do Colégio e poderá recorrer-se contra eles em reposición ante a mesa eleitoral nos três dias hábeis seguinte à publicação daquela, transcorrido os quais, ou resolvida as reclamações apresentadas, se procederá à publicação dos resultados definitivos da eleição.

2. Contra o acordo com os resultados definitivos da mesa eleitoral poder-se-á interpor recurso de alçada ante Conselho Geral dos Colégios Oficiais de Agentes da Propriedade Imobiliária de Espanha enquanto não se constitua o Conselho Galego de Colégios de Agentes da Propriedade Imobiliária.

Artigo 49. Candidatura única

1. Se se apresentou uma só lista e não se apresentaram impugnacións nem reclamações contra ela dentro dos prazos estabelecidos, a dita lista será proclamada vencedora.

CAPÍTULO VI

Artigo 50. Moção de censura

1. Os colexiados que se estejam em exercício poderão propor moção de censura contra a Junta de Governo conforme as seguintes normas:

A moção apresentar-se-á por escrito assinado por ao menos vinte e cinco por cento dos colexiados e fazendo constar nele as razões que justifiquem e os colexiados elixibles que se propõem para a totalidade da Junta de Governo, em lista fechada do número de membros que compõem aquela e dois suplentes –com um máximo de dez membros e dois suplentes–, dos cales o primeiro da lista será proposto como presidente.

Os colexiados que assinem uma moção de censura ou sejam propostos nela como candidatos não poderão assinar outras no resto do mandato.

Juntar-se-á ao escrito, em que constará o nome e número de colexiado de cada um dos que apoiem a moção e a aceitação dos propostos para cada cargo fotocópia do documento nacional de identidade ou do carné de colexiado de cada um dos assinantes e dos candidatos propostos.

2. Apresentada a moção segundo os requisitos expressos, deverá convocar-se assembleia geral extraordinária de colexiados para a sua realização dentro dos trinta dias hábeis seguintes à apresentação, e não computará como hábil para esse efeito o mês de agosto.

3. Na assembleia geral extraordinária correspondente, que terá como único ponto do dia o debate da moção, intervirão em primeiro lugar o candidato a presidente; seguidamente abrir-se-á um debate com três turnos a favor e três em contra, com duração máxima cada uma delas de dez minutos e durante o qual poderão fazer o uso da palavra em qualquer momento os membros da Junta de Governo.

Concluído o debate, fará uso da palavra o candidato a presidente; seguidamente fechará a deliberação o presidente do Colégio.

4. A seguir proceder-se-á a submeter a votação a moção de censura, que ficará aprovada se obtém um número de votos igual ao previsto para estes casos nos presentes estatutos.

5. De prosperar a moção de censura, a Junta de Governo cessará automaticamente nas suas funções e a eleita tomará posse pelo resto do mandato da censurada.

CAPÍTULO VII

Artigo 51. Eleição de cargos e criação de comissões dentro da Junta de Governo

1. Na primeira reunião da nova Junta de Governo serão eleitos pelos seus membros e entre os vogais elegidos os cargos de vice-presidente, secretário e tesoureiro.

2. Em qualquer momento a Junta de Governo poderá criar comissões ou áreas de trabalho sobre matérias específicas e para fins determinados a cargo de qualquer dos seus membros.

CAPÍTULO VIII

Artigo 52. Da execução dos acordos e livros de actas

1. Os acordos da Assembleia Geral e da Junta de Governo serão imediatamente executivos, salvo que na sua adopção se submetessem a termo ou condição.

2. Os acordos da Junta de Governo tomar-se-ão conforme dispõe o artigo 26.

3. No Colégio levar-se-ão obrigatoriamente dois livros de actas, que poderão ser de folhas móveis, onde se transcribirán separadamente as correspondentes à Assembleia Geral e à Junta de Governo.

4. As actas conterão, no mínimo, a data, hora, relação de assistentes, ordem do dia e acordos adoptados, assim como qualquer outra circunstância de interesse; deverão ser assinadas pelo secretário, com a aprovação do presidente, ou por quem desempenhe as funções destes nas sessões correspondentes; e estarão à disposição dos membros da Junta de Governo que desejem examiná-las e dos demais colexiados que o solicitem por escrito ao secretário, expressando o interesse e motivo da sua solicitude. O secretário dará resposta no prazo de uma semana fixando o modo em que se ponham de manifesto as actas das cales se poderá solicitar a certificação dos aspectos que se considerem oportunos.

5. Os membros da Junta de Governo serão responsáveis pelos acordos tomados ainda que não estivessem presentes na reunião em que se adoptem, excepto quando fique constância expressa do seu voto em contra, que no suposto de ausência, e sempre que estiver justificada por critério dos membros presentes, deverá manifestar ao tempo da sua aprovação na seguinte sessão da Junta de Governo.

TÍTULO V
Regime económico do Colégio e outras obrigações formais

CAPÍTULO I

Artigo 53. Recursos colexiais

1. O Colégio Oficial de Agentes da Propriedade Imobiliária da Corunha terá plena autonomia financeira no âmbito económico e patrimonial. Deverá contar com recursos próprios para atender os seus fins e ficarão obrigados todos os colexiados a atender o seu sostemento.

2. Serão recursos do Colégio os seguintes:

a) Quotas de incorporação ao Colégio. A quota de inscrição ou colexiación não poderá superar em nenhum caso os custos associados à tramitação da inscrição.

b) Quota patrimonial.

c) Quotas ordinárias.

d) Quotas extraordinárias.

e) Achegas para sostemento de serviços colexiais.

f) Os direitos de certificação, visto ou reconhecimento e legalización de assinaturas dos colexiados.

g) Cargos por serviços individualmente emprestados a algum colexiado.

h) Ingressos derivados de convénios de colaboração.

i) Subvenções e ajudas públicas.

j) Os donativos, subvenções, heranças ou legados e quantos ingressos possam procurar-se.

k) Ingressos financeiros.

l) Os procedentes do património colexial e das publicações.

m) Os ingressos derivados das sanções económicas que se imponham.

n) Qualquer outro que possa ser aprovado na Junta de Governo.

3. A arrecadação dos recursos económicos é competência da Junta de Governo.

CAPÍTULO II

Artigo 54. Do orçamento

1. O exercício económico do Colégio ajustará ao regime de orçamento anual e coincidirá com o ano natural com independência das possíveis mudanças da Junta de Governo.

2. O orçamento será elaborado pela Junta de Governo conforme os princípios de eficácia, equidade e economia, e incluirá a totalidade de ingressos e gastos previstos.

3. Quando o orçamento não estivesse aprovado o primeiro dia do exercício económico em que deve reger, perceber-se-á automaticamente prorrogado o do exercício anterior em canto não seja aprovado aquele, aumentado no IPC correspondente ao ano anterior.

4. Sim houvesse necessidade de modificar os orçamentos requerer-se-á a sua autorização em assembleia geral extraordinária.

Artigo 55. Pagamento de gastos

1. Os gastos do Colégio serão exclusivamente os incluídos no orçamento, sem que possa efectuar-se nenhum pagamento não previsto, salvo razões de urgência devidamente motivada e depois de acordo da Junta de Governo.

2. Este acordo deverá ser ratificado na próxima assembleia geral que se realize.

Artigo 56. Faculdades da Junta de Governo

A Junta de Governo decidirá sobre a forma de pagamento das quotas ordinárias, a sua devindicación e demais circunstâncias.

Artigo 57. Heranças, legados, doações e liberalidades

A Junta de Governo está facultada para a aceitação de heranças, legados, doações ou outras liberalidades, ainda que se requererá relatório prévio da Assessoria Jurídica do Colégio à dita Junta de Governo sobre finalidade, destino, condições, modos ou outras limitações, que deverá constar no acta correspondente.

Artigo 58. Património colexial

1. O património do Colégio não é exixible pelos colexiados de forma individual, salvo no suposto de acordo de extinção ou dissolução, nesse caso só poderá perceber cada colexiado quantidades produto da liquidação correspondente em proporção às quotas pagas nos cinco últimos anos de colexiación.

Artigo 59. Obrigação contable

1. O Colégio levará a cabo a contabilidade ajustada ao Plano geral contable e às suas necessidades, com a documentação necessária de conformidade com a legislação vigente em cada momento.

2. A documentação contable deverá conservar-se um mínimo de dez anos e não poderá ser destruída aquela que contenha dados significativos para o conhecimento da vida e história colexial.

3. O tesoureiro colaborará com a Junta de Governo no cumprimento por esta das funções que tem encomendadas nesta matéria.

Artigo 60. Outras obrigações formais

1. Com independência dos livros e arquivos de que seja responsável no sua manutenção o secretário do Colégio, a sua Secretaria levará um livro de colexiados e arquivo de ficheiro para cada um, e outro de registro de entrada e saída de documentos.

TÍTULO VI
Da aprovação ou modificação dos estatutos

Articulo 61. Competência e procedimento

1. A aprovação ou modificação dos estatutos do Colégio é competência da assembleia geral extraordinária, por proposta da Junta de Governo ou de um número de colexiados não inferior a dois terços do censo eleitoral.

2. A convocação da assembleia geral extraordinária corresponderá à Junta de Governo, com uma antecedência não inferior a trinta dias naturais à sua celebração. Com a convocação fá-se-á pública a proposta de estatutos ou de modificação destes.

3. A assembleia geral extraordinária ficará validamente constituída em primeira convocação se concorre a metade mais um do censo colexial com direito a voto. Se não se alcança o dito quórum poderá constituir-se em segunda convocação sem que seja exixido quórum especial nenhum. A assembleia geral extraordinária poderá desenvolver-se numa ou mais sessões para deliberação e noutra para votação.

4. Para a aprovação ou modificação de estatutos exixirase maioria de dois terços dos presentes.

5. Uma vez aprovados os estatutos ou a sua modificação pela assembleia geral extraordinária, submeterão aos trâmites legalmente exixidos para a sua vigorada.

TÍTULO VII
Da fusão, segregación, dissolução e liquidação do Colégio

Artigo 62. Da fusão e segregación

1. O acordo de fusão deverá adoptar-se em assembleia geral extraordinária convocada para o efeito pela Junta de Governo ou por petição de um número de colexiados que represente, ao menos, a metade do censo colexial, e requererá a maioria estabelecida no artigo 20 dos presentes estatutos.

2. A segregación com o objecto de constituir outro colégio será aprovada com os mesmos requisitos estabelecidos nos parágrafos anteriores.

3. Uma vez adoptados os ditos acordos, procederá à apresentação de solicitude e posteriores trâmites administrativos ante a conselharia com competência em matéria de regime jurídico de colégios profissionais segundo o disposto na normativa autonómica sobre colégios profissionais.

Artigo 63. Da dissolução

1. O acordo de dissolução do Colégio deverá adoptar-se necessariamente em assembleia geral extraordinária, por proposta da Junta de Governo e com as maiorias previstas no artigo 20 dos presentes estatutos.

2. Posteriormente seguir-se-ão os trâmites estabelecidos na normativa autonómica.

Artigo 64. Liquidação e extinção

1. Em caso de dissolução do Colégio, a Junta de Governo actuará como comissão liquidadora, submetendo à Assembleia Geral a proposta de destino dos bens sobrantes, uma vez satisfeitas as obrigações pendentes. A liquidação dever-se-á levar a efeito no prazo de seis meses, prorrogable, de ser o caso, por mais três meses.

2. O Colégio conservará a sua personalidade jurídica e seguirá em funcionamento ata a execução do acordo de liquidação, momento em que ficará extinguido e perde a sua personalidade jurídica, de conformidade com o disposto no artigo 1708 do Código civil.

Artigo 65. Revogación

Em qualquer momento, antes do compartimento do haver social, poderá acordar-se em assembleia geral, convocada pela Junta de Governo de oficio, ou trás solicitude motivada de ao menos trinta por cento de colexiados exercentes, revogar a decisão de dissolução, mediante acordo que deverá adoptar-se com as mesmas maiorias e com os mesmos requisitos que o de dissolução.

TÍTULO VIII
Regime disciplinario

CAPÍTULO I

Artigo 66. Princípios disciplinarios básicos

1. Os agentes da propriedade imobiliária que infrinjam os seus deveres colexiais ou os regulados por estes estatutos serão sancionados disciplinariamente, com independência de qualquer outra responsabilidade civil, penal ou administrativa em que possam incorrer.

2. Igualmente, as pessoas que ocupem cargos directivos no Colégio Oficial de Agentes da Propriedade Imobiliária da Província da Corunha serão susceptíveis de ser sancionados disciplinariamente.

3. O regime disciplinario dos agentes da propriedade imobiliária colexiados regerá pelos princípios de legalidade, tipicidade, contradição, não indefensión e presunção de inocência.

Artigo 67. Exercício da potestade disciplinaria

1. Não se poderão impor sanções disciplinarias senão em virtude de expediente instruído para o efeito, depois de audiência do interessado.

2. O exercício da potestade disciplinaria a respeito dos colexiados corresponde à Junta de Governo do Colégio Oficial de Agentes da Propriedade Imobiliária da Província da Corunha.

3. O axuizamento e potestade disciplinaria, em relação com os membros da Junta de Governo do Colégio, corresponderá ao Conselho Geral dos Colégios Oficiais de Agentes da Propriedade Imobiliária de Espanha enquanto não se constitua o Conselho Galego de Colégios de Agentes da Propriedade Imobiliária.

4. O Colégio Oficial dará conta imediata ao Conselho Geral de todas as sanções que imponham que levem aparellada a suspensão no exercício profissional, com remisión de um extracto do expediente. O Conselho Geral levará um registro de sanções de âmbito estatal no qual se recolherão todas as que imponham os colégios oficiais.

Artigo 68. Competências sancionadoras do Colégio Oficial

1. O Colégio sancionará disciplinariamente todas as acções e omisións dos colexiados que infrinjam os estatutos gerais e particulares, os regulamentos de regime interior, as normas deontolóxicas ou qualquer outra norma colexial.

2. Os agentes da propriedade imobiliária que exerçam a sua actividade principal no âmbito de outro colégio ficarão submetidos à potestade disciplinaria do Colégio Oficial de Agentes da Propriedade Imobiliária da Corunha pelas actuações que realizem no seu âmbito territorial, o que se levará a efeito de acordo com a normativa de colégios profissionais existente.

CAPÍTULO II

Artigo 69. Classificação das infracções

As infracções cometidas pelos agentes da propriedade imobiliária colexiados classificar-se-ão em leves, graves e muito graves.

Artigo 70. Infracções

1. Terá a consideração de infracção leve:

a) Não observar as normas estabelecidas para a boa ordem e desenvolvimento do Colégio.

b) Toda demora ou neglixencia leve do colexiado no desempenho das suas actividades ou deveres profissionais.

c) O não cumprimento de qualquer dever como colexiado, sempre que não constitua infracção grave ou muito grave.

d) Qualquer outra qualificada como leve nos estatutos gerais da profissão vigentes em cada momento.

2. Terão a consideração de infracções graves as seguintes:

a) O não cumprimento das obrigações que a respeito dos colexiados se estabelecem na Lei 11/2001 de 18 de setembro, de colégios profissionais da Comunidade Autónoma da Galiza, e, de ser o caso, nos presentes estatutos.

b) O não cumprimento dos deveres profissionais quando cause prejuízo a quem solicitasse ou concertase a actuação profissional, ou resulte dano na consideração pública da profissão.

c) O não cumprimento dos acordos dos órgãos colexiais e a desobediência às suas ordens ou mandatos.

d) O encubrimento de actos de intrusión profissional ou de actuações profissionais que vulnerem as normas deontolóxicas da profissão, que causem prejuízo às pessoas que solicitassem ou concertasen os seus serviços profissionais ou que incorren em competência desleal.

e) A ofensa grave à dignidade de outros profissionais, das pessoas que façam parte dos órgãos de governo do Colégio, assim como das instituições com quem se relacionem como consequência do seu exercício profissional.

f) A agressão física ou moral grave a outros colexiados, pessoal do Colégio ou terceiros com ocasião do exercício da profissão.

g) Os actos ilícitos que impeça ou alterem o normal funcionamento do Colégio ou dos seus órgãos.

h) A comissão de, ao menos, cinco infracções leves, no prazo de dois anos.

i) As condutas que comportem sanção administrativa em resolução firme por infracção de disposições em matéria tributária ou outras previstas na legislação especial que resulte aplicable ao sector imobiliário, sempre que a dita infracção esteja directamente relacionada com o exercício da sua profissão e não constituam infracções muito graves.

j) O não cumprimento do dever de aseguramento, tanto por falta de contratação como por resolução da póliza de seguro voluntário por não pagamento das suas quotas.

k) O não cumprimento das directrizes requeridas pela Junta de Governo no exercício de funções periciais ou de taxación, ou a actuação pouco dilixente no cumprimento dos deveres impostos por leis rituais da Administração de justiça, ou deveres formais e de fundo na emissão dos seus trabalhos periciais ou de taxación, quando conste formalmente no Colégio a queixa dos interessados ou dos próprios julgados ou tribunais.

l) Incumprir o dever de comunicação ao Registro de Sociedades Profissionais do Colégio de qualquer modificação de sócios e administradores, ou do contrato social das sociedades profissionais inscritas.

m) Qualquer outra qualificada como grave nos estatutos gerais da profissão vigentes em cada momento.

3. Terão a consideração de infracções muito graves as seguintes:

a) O não cumprimento dos deveres profissionais quando resulte prejuízo grave para quem solicite ou concerte a actuação do colexiado.

b) A vulneración do segredo profissional.

c) O exercício da profissão estando incurso em causa de inhabilitación profissional, em causa de incompatibilidade ou em proibição de qualquer tipo.

d) A comissão de delitos dolosos, em qualquer grau de participação, com ocasião da actividade profissional.

e) A comissão de, ao menos, duas infracções graves no prazo de dois anos.

f) As condutas que comportem sanção administrativa em resolução firme por infracção grave de disposições em matéria tributária ou outras previstas na legislação especial que resulte aplicable ao sector imobiliário, sempre que a dita infracção esteja directamente relacionada com o exercício da sua profissão.

g) Violar o segredo da correspondência ou o conteúdo de documentos reservados à Junta de Governo.

h) Qualquer outra qualificada como muito grave nos estatutos gerais da profissão vigentes em cada momento.

Artigo 71. Sanções

1. As sanções que poderão impor pela comissão de infracções leves serão as seguintes:

a) Amoestación privada.

b) Coima de 30 euros a 300 euros.

c) Qualquer outra sanção que possa impor pela comissão de infracções leves nos estatutos gerais da profissão vigentes em cada momento.

2. As sanções que poderão impor pela comissão de infracções graves serão as seguintes:

a) Coima de 300,01 euros a 3.000 euros.

b) Suspensão na condição de colexiado por um período máximo de seis meses.

c) Qualquer outra sanção que possa impor pela comissão de infracções graves nos estatutos gerais da profissão vigentes em cada momento.

3. As sanções que poderão impor pela comissão de infracções muito graves serão as seguintes:

a) Suspensão na condição de colexiado por um período superior a seis meses e inferior a dois anos, que levará aparellada a de inhabilitación para ocupar cargos directivos pelo tempo que dure aquela.

b) Privação definitiva da condição de colexiado, com expulsión do Colégio.

c) Qualquer outra sanção que possa impor pela comissão de infracções muito graves nos estatutos gerais da profissão vigentes em cada momento.

4. A sanção procedente em cada caso escalonar-se-á tendo em conta as circunstâncias do feito e do infractor. A reiteración permitirá a imposición da sanção no seu limite máximo.

5. A sanção de inhabilitación ou suspensão da condição de colexiado impedirá o exercício da profissão como agente da propriedade imobiliária durante o tempo da sua duração. O Colégio poderá adoptar as medidas oportunas para assegurar o cumprimento da sanção.

6. Os montantes das coimas previstos por este artigo rever-se-ão de conformidade com o procedimento de modificação estatutária.

Artigo 72. Prescrição de infracções e sanções

1. As infracções leves prescrevem aos seis meses, as graves aos dois anos e as muito graves aos três anos.

2. O prazo de prescrição das infracções começará a contar desde o dia em que a infracção se cometeu. A prescrição das infracções interromperá no momento em que, com conhecimento do interessado, se acorde a iniciação do procedimento sancionador, e o prazo voltará contar se o expediente sancionador permanecesse paralisado durante mais de três meses por causa não imputable ao colexiado sujeito ao procedimento.

3. As sanções impostas pela comissão de infracções leves prescrevem ao ano, pela comissão de infracções graves aos dois anos e pela comissão de infracções muito graves aos três anos.

4. O prazo de prescrição das sanções começará a contar desde o dia seguinte a aquele em que adquira firmeza a resolução pela qual se impõe a sanção. Interromperá a prescrição a iniciação, com conhecimento do interessado, do procedimento de execução e voltará transcorrer o prazo se aquele está paralisado durante mais de seis meses por causa não imputable ao infractor.

Artigo 73. Extinção da responsabilidade disciplinaria

1. A responsabilidade disciplinaria extinguir-se-á:

a) Por morte do colexiado ou declaração de falecemento.

b) Por cumprimento da sanção imposta.

c) Por prescrição da falta.

d) Por prescrição da sanção.

e) Por pagamento das quotas ou derramas não pagas, nos supostos das infracções referidas nas letras e) e f) do número 3 do artigo 41 do Real decreto 1294/2007, de 28 de setembro.

2. Se durante a tramitação do expediente sancionador se produzisse a morte ou declaração de falecemento do colexiado imputado, declarar-se-á o dito expediente extinto e ordenar-se-á o arquivamento das actuações.

CAPÍTULO III

Artigo 74. Suspensão provisória

1. O agente da propriedade imobiliária colexiado poderá ser suspenso provisionalmente nos seus direitos como colexiado se lhe segue expediente disciplinario por possível comissão de infracção muito grave e tal medida a adoptou expressamente o órgão competente por proposta do instrutor.

2. A suspensão provisória na condição de colexiado não poderá durar mais de seis meses.

Artigo 75. Procedimento sancionador

1. O procedimento sancionador regerá pelos princípios que inspiram a Lei 30/1992, de 26 de novembro, de regime jurídico das administrações públicas e do procedimento administrativo comum, e o Real decreto 1398/1993, de 4 de agosto, pelo que se aprova o Regulamento de procedimento para o exercício da potestade sancionadora, tendo presente o estabelecido na Lei 11/2001, de 18 de setembro, de colégios profissionais da Comunidade Autónoma da Galiza.

2. O acordo de incoación do expediente deverá ser adoptado pela Junta de Governo, que poderá actuar de oficio ou por instância de parte. O dito acordo fixará os factos constitutivos de uma possível infracção, a qualificação provisória destes, a sanção impoñible e a designação do correspondente instrutor, que deverá ser um membro do órgão competente para resolver. O instrutor, que poderá estar assistido de um secretário, não poderá intervir na votação da proposta de resolução.

3. Instruído o procedimento e antes de redigir a proposta de resolução, pôr-se-á de manifesto ao interessado, o qual num prazo não inferior a 10 dias nem superior a 15 poderá alegar e apresentar os documentos e justificações que considere pertinentes. Poder-se-á prescindir do trâmite de audiência quando não figurem no procedimento nem sejam tidos em conta na resolução outros factos nem outras alegações e provas que as aducidas pelo interessado durante a instrução do expediente.

4. O prazo máximo em que deverá notificar-se a resolução expressa não poderá exceder os seis meses, e perceber-se-á suficiente a notificação que contenha o texto íntegro da resolução, assim como a tentativa de notificação devidamente acreditado.

5. A Junta de Governo do Colégio actuará em matéria disciplinaria com um mínimo de assistência de dois terços dos seus membros.

6. As coimas que, como sanções disciplinarias, se imponham aos colexiados expedientados, uma vez que sejam firmes, de finalizar com a imposición de uma sanção o expediente, assim como os gastos que, de ser o caso, ocasionasse a prática de provas, de conformidade com o previsto no artigo 81.3 da Lei 30/1992, de 26 de novembro, de regime jurídico das administrações públicas e do procedimento administrativo comum, deverão ser abonados por aqueles no prazo máximo de quinze dias desde a notificação da firmeza da sanção. Transcorrido o dito prazo sem verificar-se o aboamento, a Junta de Governo executará as ditas quantidades com cargo à fiança que, de ser o caso, fosse constituída.

7. Impagamento de quotas ou outros ónus económicos. O procedimento seguirá também os canais estabelecidos na Lei 30/1992, de 26 de novembro.

CAPÍTULO IV

Artigo 76. Recursos

1. Contra os acordos de sanção da Junta de Governo pode-se recorrer em alçada ante o Conselho Geral dos Colégios Oficiais de Agentes da Propriedade Imobiliária de Espanha enquanto não se constitua o Conselho Galego de Colégios de Agentes da Propriedade Imobiliária no prazo de um mês desde o seu notificação aos interessados, de acordo com o previsto no artigo 31 a Lei 11/2001, de 18 de setembro, de colégios profissionais da Comunidade Autónoma da Galiza, e artigo 36 do Real decreto 1294/2007, de 28 de setembro.

2. Em caso de normas ou acordos de natureza deontolóxica, contenciosos eleitorais, admissão ou denegação de colexiacións e sanções que consistam em suspensão do exercício profissional ou expulsión do colégio, poderá fazer parte do expediente administrativo o relatório do Conselho Geral, quando este não seja o órgão competente para resolver, sempre que o solicite o órgão a quem corresponda tal competência, para garantir em todo o território nacional uma uniformidade nas resoluções cujo objecto seja a igualdade de trato dos profissionais colexiados e a igualdade de prestação do exercício profissional face aos cidadãos em geral.

Artigo 77. Execução

As resoluções que se ditem nos expedientes sancionadores serão executivas quando ponham fim à via administrativa, uma vez ditada resolução do recurso de alçada, se se interpusesse, ou transcorrido o prazo para a sua interposición se esta não se produziu.

TÍTULO IX
Do Registro Colexial de Sociedades Profissionais

Artigo 78. Criação do Registro de Sociedades Profissionais

1. Acredite-se o Registro de Sociedades Profissionais com a finalidade de incorporar a ele aquelas sociedades profissionais que, nos termos previstos na legalidade vigente sobre a matéria, se constituam para o exercício em comum da actividade profissional própria de agente da propriedade imobiliária.

2. A inscrição no Registro de Sociedades do Colégio é obrigatória para todas as sociedades profissionais domiciliadas no âmbito territorial do Colégio e requer a inscrição prévia no Registro Mercantil.

Artigo 79. Da constituição de sociedades e da inscrição no Registro de Sociedades Profissionais

1. Os colexiados que realizem o exercício em comum da actividade profissional de mediação imobiliária com a denominación profissional de agente da propriedade imobiliária na província da Corunha, em qualquer das suas modalidades e especializações legalmente estabelecidas, para a que estão facultados em virtude da seu título, e nos termos estabelecidos pela legalidade vigente na matéria e nos presentes estatutos, poderão constituir para o desenvolvimento da actividade uma sociedade profissional que, se tem o seu domicílio no âmbito territorial do Colégio, deverá, em todo o caso, estar devidamente formalizada em escrita pública e inscrita no Registro Mercantil e no Registro de Sociedades Profissionais do Colégio.

2. Para a prática da inscrição no Registro de Sociedades Profissionais do Colégio será necessário achegar cópia autorizada da escrita devidamente inscrita no Registro Mercantil e acreditar a contratação de um seguro que cubra a responsabilidade da sociedade profissional no exercício da actividade ou actividades que constituam o seu objecto social, tal e como exixe o artigo.11.3 da Lei 2/2007, de 15 de março.

3. A inscrição no Registro de Sociedades Profissionais do Colégio conterá os aspectos seguintes:

a) Denominación ou razão social e domicílio da sociedade.

b) Data e recensión identificativa da escrita pública de constituição e notário autorizante, e duração da sociedade, se se constituiu por tempo determinado.

c) A actividade ou actividades profissional que constituam o objecto social.

d) Identificação dos sócios profissionais e não profissionais e, em relação com aqueles, número de colexiado e colégio profissional de pertença.

e) Identificação das pessoas que se encarreguem da administração e representação, com expressão da condição de sócio profissional ou não de cada uma delas.

4. Serão, assim mesmo, inscritos no Registro de Sociedades Profissionais do Colégio as mudanças de sócios e administradores ou qualquer modificação do contrato social das sociedades profissionais inscritas que pudessem produzir-se, depois de modificação, de ser o caso, da escrita pública e inscrição no registro mercantil correspondente.

5. O Colégio remeterá, com a periodicidade que legalmente se determine, ao Ministério de Justiça, à conselharia competente em matéria de colégios profissionais, ao Conselho Galego de Colégios Oficiais de Agentes da Propriedade Imobiliária, quando se constitua, e ao Conselho Geral de Colégios Oficiais de Agentes da Propriedade Imobiliária, a informação correspondente às inscrições praticadas no Registro de Sociedades Profissionais do Colégio.

TÍTULO X
Tribunal de Arbitragem

Artigo. 80. Competência e composição do Tribunal de Arbitragem

1. O Tribunal de Arbitragem é o órgão competente para dirimir de forma vinculante os conflitos entre aqueles colexiados que se submetam voluntariamente à sua xurisdición. O seu funcionamento adecuarase ao disposto na normativa de desenvolvimento que aprove a Junta de Governo e, na sua falta, ao estabelecido pela legislação geral de arbitragem.

2. O Tribunal de Arbitragem estará composto por um presidente e dois vogais, assistidos por um secretário.

3. A Junta de Governo designará dentre os seus vogais, para cada caso, o presidente do Tribunal de Arbitragem. Esta nomeação não poderá recaer em quem ostente a presidência de uma comissão delegada a que afecte o assunto submetido ao Tribunal.

4. Os vogais do Tribunal de Arbitragem serão designados pela Junta de Governo dentre os colexiados que se ofereceram para esse efeito.

Disposições adicionais. Regime de emblemas, honores e distinções

Primeira

São emblemas privativos dos agentes da propriedade imobiliária colexiados e dos seus colégios oficiais:

1. O escudo oficial com as adaptações legais vigentes destinadas a adecuarse à ordem constitucional, aprovado pela Ordem do ministro da Habitação de 16 de dezembro de 1958.

2. O logotipo profissional será o formado pelo acrónimo API, em cor azul, precedido por quatro barras vermelhas inclinadas à direita sobre a letra «A».

Segunda

1. O uso de distinções corporativas pelos membros das juntas de governo dos colégios e do Conselho Reitor ajustar-se-á, com as adaptações legais vigentes destinadas a adecuarse à ordem constitucional, ao estabelecido na Ordem do ministro da Habitação de 16 de dezembro de 1958, pela que se regula a identificação dos agentes da propriedade imobiliária, sem prejuízo dos acordos que possam adoptar os respectivos colégios, os conselhos autonómicos ou o Pleno do Conselho Geral no âmbito das distinções corporativas e da sua criação, outorgamento e uso.

2. A Junta de Governo do Colégio poderá acordar, com relação a pessoas ou instituições determinadas quando o benefício que proporcionem à profissão ou à sociedade em geral queira ser reconhecido com as distinções e títulos que se determinem, a institucionalización da distinção criada num suposto determinado.

Disposição transitoria

Os procedimentos que estejam em tramitação no momento da vigorada dos presentes estatutos continuarão esta conforme o procedimento aplicable no tempo da sua iniciação.

Disposição derrogatoria

Ficam derrogados, em todo o seu conteúdo, quantos acordos de regime interior e disposições de rango inferior se oponham ao presente estatuto, assim como qualquer outra norma que se oponha às suas disposições.

Disposição derradeira primeira. Regime supletorio administrativo

Nos termos estabelecidos na Lei de colégios profissionais da Comunidade Autónoma da Galiza e nos estatutos gerais de colégios de agentes da propriedade imobiliária e do seu Conselho Geral, a legislação de regime jurídico e do procedimento administrativo comum será de aplicação supletoria a respeito das actuações corporativas que revistam natureza administrativa.

Disposição derradeira segunda. Regime supletorio eleitoral

A legislação orgânica de regime eleitoral geral será de aplicação supletoria a respeito do procedimento eleitoral regulado nestes estatutos na medida em que os seus preceitos correspondam aos princípios gerais da regulação dos estatutos gerais dos agentes da propriedade imobiliária e dos presentes estatutos.

Disposição derradeira terceira. Habilitação regulamentar

Habilita-se a Junta de Governo para o desenvolvimento e aplicação dos presentes estatutos através dos correspondentes regulamentos de regime interior.