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DOG - Xunta de Galicia -

Diario Oficial de Galicia
DOG Núm. 248 Miércoles, 30 de diciembre de 2015 Pág. 49945

III. Otras disposiciones

Consellería de Hacienda

ORDEN de 28 de diciembre de 2015 por la que se regulan los medios de comprobación del valor de los bienes inmuebles a utilizar, de los previstos en el artículo 57 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, general tributaria, en el ámbito de los impuestos sobre sucesiones y donaciones y sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados, así como la normativa técnica general.

En el ámbito de los ingresos tributarios de las comunidades autónomas, los impuestos cedidos representan una parte importante, no sólo por la recaudación que aportan sino también por el número de los contribuyentes a los que afectan. Los impuestos cedidos que reúnen principalmente las características anteriormente señaladas son los impuestos sobre sucesiones y donaciones y sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados.

Estos impuestos se caracterizan por ser su base imponible el valor real del bien que se transmite, lo que supone la existencia de un concepto jurídico indeterminado que la Administración tributaria tiene el deber de determinar en cada caso. Para hacer esta labor, el artículo 57 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, general tributaria (en adelante LGT), faculta a la Administración tributaria para aplicar los métodos de comprobación allí señalados y regula en su parte aplicativa el procedimiento de comprobación de valores como mecanismo para su fijación.

Esta orden tiene por objeto el desarrollo de los medios de valoración previstos en dicho artículo para la valoración de bienes inmuebles. A estos efectos, la Administración tributaria opta por los medios previstos en los apartados: b) Estimación por referencia a los valores que figuren en los registros oficiales de carácter fiscal y c) Precios medios en el mercado. También regula la normativa técnica general aplicable a los procedimientos de comprobación de valor de bienes inmuebles

1. Estimación por referencia a los valores que figuren en los registros oficiales de carácter fiscal

En lo que se refiere al medio establecido en el apartado b) del artículo 57 de la LGT, estimación por referencia a los valores que figuren en los registros oficiales de carácter fiscal, este artículo señala que dicha estimación por referencia podrá consistir en la aplicación de los coeficientes multiplicadores que determine y publique la Administración tributaria competente, en los términos que se establezcan reglamentariamente, a los valores que figuren en el registro oficial de carácter fiscal que se tome como referencia a efectos de la valoración de cada tipo de bienes. Tratándose de bienes inmuebles, el registro oficial de carácter fiscal que se tomará como referencia, a efectos de determinar los coeficientes multiplicadores para la valoración de dichos bienes, será el Catastro inmobiliario.

Por su parte, el artículo 158.1 del Reglamento general de actuaciones y los procedimientos de gestión e inspección tributaria y de desarrollo de las normas comunes de los procedimientos de aplicación de los tributos, aprobado por el Real decreto 1065/2007, de 27 de julio, señala que «La aplicación del medio de valoración consistente en la estimación por referencia a los valores que figuren en los registros oficiales de carácter fiscal a que se refiere el artículo 57.1.b) de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, general tributaria, exigirá que la metodología técnica utilizada para el cálculo de los coeficientes multiplicadores, los coeficientes resultantes de dicha metodología y el periodo de tiempo de validez hayan sido objeto de aprobación y publicación por la Administración tributaria que los vaya a aplicar».

En el ámbito de la Comunidad Autónoma de Galicia, el artículo 27.dos del texto refundido de las disposiciones legales de la Comunidad Autónoma de Galicia en materia de tributos cedidos por el Estado, aprobado por el Decreto legislativo 1/2011, de 28 de julio, señala, con respecto a este medio de valoración, que «En las comprobaciones de valor de inmuebles por el medio establecido en el artículo 57.1.b) de la Ley 58/2003, general tributaria, la Administración tributaria podrá aplicar coeficientes multiplicadores que se aprueben y publiquen mediante orden de la consellería competente en materia de hacienda a los valores contenidos en el Catastro inmobiliario».

De acuerdo con la normativa anteriormente citada y en desarrollo de la habilitación legal señalada, con respecto a este medio de valoración, esta orden tiene por objeto:

1. Establecer los coeficientes a aplicar al valor catastral de determinados bienes urbanos para determinar su valor real a los efectos de fijar las bases imponibles en los impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y sobre sucesiones y donaciones. Para fijar este coeficiente se tendrá en cuenta el coeficiente de referencia al mercado establecido en la normativa reguladora del citado valor y la evolución del mercado inmobiliario desde el año de aprobación de la ponencia de valores o de aplicación a los valores catastrales previos de los coeficientes de actualización previstos en el artículo 32.2 del texto refundido de la Ley del Catastro inmobiliario.

2. Explicar la metodología técnica utilizada para el cálculo de dichos coeficientes multiplicadores.

3. Ofrecer a los contribuyentes información, con carácter previo a la confección de su autoliquidación de los valores a efectos fiscales, de los bienes inmuebles que, situados en el territorio de su competencia, vayan a ser objeto de adquisición o transmisión. Dichos valores vinculan a la Administración en el sentido señalado por el artículo 134.1 del Reglamento general de actuaciones y de los procedimientos de gestión e inspección tributaria y de desarrollo de las normas comunes de los procedimientos de aplicación de los tributos, aprobado por el Real decreto 1065/2007, de 27 de julio, al indicar que «La Administración tributaria podrá proceder a la comprobación de valores de acuerdo con los medios previstos en el artículo 57 de esta ley, salvo que el obligado tributario hubiera declarado utilizando los valores publicados por la propia Administración actuante en aplicación de alguno de los citados medios».

Este medio de valoración para determinados bienes urbanos tiene como ventajas la seguridad jurídica, al establecer un criterio de valoración objetivo, común y homogéneo en todo el territorio; información del valor real a efectos fiscales del bien que vaya a ser objeto de adquisición o transmisión; explicación con detalle del sistema de cálculo utilizado y vinculación a la Administración tributaria con el valor publicado. Además, al tomar como referencia al valor catastral, conocido por los contribuyentes por ser la base imponible del impuesto sobre bienes inmuebles, le otorga más simplicidad y una acomodación directa del valor resultante a las circunstancias específicas del bien concreto que es objeto de comprobación y que están intrínsecamente recogidas en el cálculo del valor catastral, valor que ha sido objeto de una ponencia a la que los contribuyentes han tenido acceso. Por su parte, la Administración dispone de un medio de valoración que dota de más agilidad y eficacia la tramitación de los expedientes, circunstancia que también redunda en beneficio del ciudadano.

El análisis de los datos de mercado en Galicia durante el presente ejercicio de 2015 no ha presentado variaciones sustanciales en los precios de venta, que han permanecido sensiblemente estables después de unos años de caída continuada.

Por otra parte, los valores catastrales han sufrido revisiones de ponencia. Así, ha habido una nueva redacción y estudio pormenorizado con efectos en 2016 en tres ayuntamientos, mientras que otros 99 han solicitado y obtenido la aplicación de los coeficientes de actualización sobre los valores catastrales previstos en el artículo 32.2 del texto refundido de la Ley del Catastro inmobiliario, con efectos, asimismo, en 2016. En todos estos casos, ha habido un nuevo cálculo del coeficiente a aplicar para que, al tener en cuenta estas variaciones en la base de aplicación del mismo, ello no suponga un mayor valor del bien. Para el resto de ayuntamientos, la Dirección General del Catastro aplica la actualización que se prevé en la correspondiente ley de presupuestos, que para 2016 es de valor 1 (se mantienen los valores catastrales del anterior ejercicio), por lo que no ha habido nuevo cálculo y se han mantenido los coeficientes de la anterior Orden de 29 de junio de 2015.

Para sucesivos ejercicios, esta orden habilita a la Dirección de la Agencia Tributaria de Galicia para actualizar anualmente, mediante resolución, los coeficientes aplicables al valor castastral.

2. Precios medios en el mercado

El artículo 57 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, general tributaria, señala los medios que la Administración tributaria puede utilizar para calcular el valor de las rentas, productos, bienes y demás elementos determinantes de la obligación tributaria, entre los que cita, en su apartado c), el de precios medios en el mercado. El artículo 27.Tres del texto refundido de las disposiciones legales de la Comunidad Autónoma de Galicia en materia de tributos cedidos por el Estado, aprobado por el Decreto legislativo 1/2011, de 28 de julio, al señalar cuales deben ser la forma y el contenido de la norma que desarrolle este medio de valoración establece: «En las comprobaciones de valor de inmuebles por el medio establecido en el artículo 57.1.c) de la Ley 58/2003, general tributaria, la Administración tributaria aprobará y publicará la metodología empleada en su cálculo, que incluirá las tablas de los propios precios medios resultantes o bien las tablas de las componentes o valores básicos (suelo, construcción y gastos/beneficios), así como de los coeficientes singularizadores. Estos últimos tienen como finalidad adaptar los precios medios a la realidad física del bien a valorar y recogen la variabilidad del valor en función de las características particulares del bien. Esta normativa técnica se aprobará mediante orden de la consellería competente en materia de hacienda.

Las tablas se actualizarán periódicamente conforme a las variaciones del mercado inmobiliario, pudiendo adoptarse, para este caso, los índices de variación de precios inmobiliarios publicados por las distintas administraciones públicas o por instituciones especializadas en estadística inmobiliaria.

El proceso de singularización puede hacerse de oficio por la Administración cuando tenga constancia de la existencia de la singularidad o a requerimiento del administrado mediante la indicación de la presencia de ésta. En cualquiera caso, el órgano liquidador podrá aplicar el correspondiente coeficiente que recoja el hecho singular puesto de manifiesto sin necesidad de intervención de un perito, siempre que el valor del coeficiente esté parametrizado según esta normativa. Será suficiente la motivación de la comprobación de valor que incluya una correcta identificación del bien, una aplicación del precio medio que corresponda y una adaptación del mismo al caso concreto a través de los coeficientes singularizadores que determine la normativa técnica señalada en el párrafo primero».

Sobre este medio de comprobación, el artículo 158.2 del Reglamento general de las actuaciones y de los procedimientos de gestión e inspección tributaria y de desarrollo de las normas comunes de los procedimientos de aplicación de los tributos, aprobado por el Real decreto 1065/2007, de 27 de julio, también señala que «Cuando en la comprobación de valores se utilice el medio de valoración consistente en precios medios de mercado, la Administración tributaria competente podrá aprobar y publicar la metodología o el sistema de cálculo utilizado para determinar dichos precios medios en función del tipo de bienes, así como los valores resultantes. En el ámbito de competencias del Estado la aprobación corresponderá al ministro de Economía y Hacienda mediante orden».

El objetivo de esta orden es, en relación con este medio de comprobación, desarrollarlo y establecer para cada ejercicio, en función de la evolución del mercado inmobiliario, los precios medios aplicables en los tributos gestionados por esta comunidad autónoma cuya base imponible sea el valor real de los bienes inmuebles. La incorporación de este medio de valoración produce importantes ventajas tanto para la Administración como para el contribuyente. Para este último supone una gran seguridad jurídica, ya que establece un criterio de valoración objetivo, común y homogéneo en todo el territorio, suministra información del valor real a efectos fiscales del bien que vaya a ser objeto de adquisición o transmisión, explica con detalle el sistema de cálculo utilizado y vincula a la Administración tributaria con el valor publicado cuando utiliza este medio de valoración, sin olvidar la ventaja que supone el publicar los precios de las distintas zonas para su conocimiento general. Por su parte, la Administración dispone de un medio de valoración que dota de más agilidad y eficacia la tramitación de los expedientes, circunstancia que también redunda en beneficio del ciudadano.

Estos precios medios proceden de estudios de mercado realizados por la Agencia Tributaria de Galicia basados en testigos elaborados por varias empresas del máximo prestigio en el ámbito de las tasaciones inmobiliarias, y de testigos procedentes de los datos consignados por los obligados tributarios en sus declaraciones tributarias para inmuebles de naturaleza rústica.

Al establecerse en julio de 2015 una metodología prioritaria para valorar los bienes urbanos por referencia a los valores catastrales conforme al artículo 57.1.b) de la Ley general tributaria, y dado que esta metodología no es extensible a los bienes rústicos porque sus valores catastrales no mantienen una correspondencia lógica con los valores de mercado, se mantiene la metodología precedente mediante precios medios en el mercado regulados en el artículo 57.1.c) de la LGT, restringiendo su ámbito de aplicación a los bienes de naturaleza rústica.

Los estudios de mercado correspondientes al año 2015 avanzan una estabilización de los precios de inmuebles rústicos en la Comunidad Autónoma de Galicia, fruto del incremento de los controles e inspecciones sobre legalidad urbanística que la propia Xunta establece en cooperación con los ayuntamientos, que hacen más difícil el uso de suelo rústico para aprovechamiento de expectativas urbanísticas no relacionadas con la actividad agrícola o forestal, actividades que, como los distintos equipamientos o edificaciones de uso turístico, precisan un tratamiento singular mediante las autorizaciones administrativas pertinentes para su implantación en suelo rústico.

En lo referente a la metodología técnica empleada por la Consellería de Hacienda para la fijación de los valores recogidos en esta orden, se mantiene la ya utilizada en las ocasiones anteriores por considerarse un método técnico de amplia aceptación, con la siguiente puntualización: la diversificación introducida en anteriores órdenes en la tabla de accesos tuvo el doble efecto de, por un lado, establecer la mayor variabilidad posible en los tipos de vías a los que puede abrir una determinada finca rústica, con la consiguiente ganancia de diversificación en las opciones y, por otro, la dificultad para encajar en uno u otro tipo un servicio de acceso cada vez más homogéneo en el que las diferencias de pavimentos entre las distintas categorías de carreteras se van estrechando al procederse a la apertura de nuevos viales diseñados con mayor capacidad y a la reforma en los acabados y en los trazados de las vías existentes. Por ello, se ha decidido hacer un agrupamiento a nivel comarcal de los índices de acceso, para reflejar la homogeneidad interna a la división en comarcas naturales. A estos efectos, se considerará carretera principal aquella que está integrada por vías que cumplen primordialmente funciones de comunicación y transporte a la que pertenecen la mayoría de los viales de titularidad estatal, autonómica y provincial. Para este grupo de vías, y por los motivos expuestos anteriormente, parece oportuno aportar su valor respecto del resto de vías asfaltadas de la red municipal, disminuyendo la relevancia del factor acceso en el total del valor conjunto cuando se trata de diferenciar fincas según los distintos tipos de carreteras a que abren

Respecto de la tabla de índices de cultivo, a efectos de valoración, se suprime la diferenciación de los terrenos con protección normativa específica en los planeamientos municipales (suelo rústico de especial protección) de los comunes (suelo rústico común o de protección general), se redefinen los suelos urbanizables no desarrollados, que mantienen su naturaleza rústica hasta que se apruebe el planeamiento de desarrollo y se comience la ejecución de la urbanización, así como los ya edificados en cualquier categoría, siempre que no pese sobre ellos una sentencia de demolición firme por infracción de la normativa urbanística. Igualmente, se fija el valor del suelo de núcleo rural como un máximo en el grupo de cultivos, que solo excepcionalmente podría ser rebasado.

3. Normativa técnica general

Asimismo, en esta orden se detallan las normas técnicas que regulan el procedimiento de valoración seguido por la Administración tributaria para la valoración de los bienes inmuebles que son objeto de transmisión, para que el contribuyente conozca con claridad la metodología empleada, contribuyendo de este modo a una mejor motivación de los actos administrativos resultantes de estos procedimientos comprobadores.

En ejercicio de las atribuciones conferidas por el artículo 34.6 de la Ley 1/1983, de 22 de febrero, reguladora de la xunta y su presidencia, y de conformidad con la competencia atribuida por el artículo 7 del texto refundido de la Ley de régimen financiero y presupuestario de Galicia, aprobado por el Decreto legislativo 1/1999, de 7 de octubre, y el artículo 27.Uno del Texto refundido de las disposiciones legales de la Comunidad Autónoma de Galicia en materia de tributos cedidos por el Estado, aprobado por el Decreto legislativo 1/2011, de 28 de julio,

DISPONGO:

TÍTULO PRELIMINAR

Objeto y ámbito de aplicación

Artículo 1. Objeto

La presente orden tiene por objeto el desarrollo de los medios de valoración a utilizar de los previstos en el artículo 57 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, general tributaria, para la valoración de bienes inmuebles. A estos efectos, la Administración tributaria opta por los medios previstos en los apartados, b) estimación por referencia a los valores que figuren en los registros oficiales de carácter fiscal y c) precios medios en el mercado. También establece la normativa técnica del procedimiento de valoración seguido por la Administración tributaria.

Artículo 2. Ámbito de aplicación

La presente orden se aplicará a los bienes inmuebles que son objeto de valoración a efectos de los impuestos sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y sobre sucesiones y donaciones, cuya aplicación tiene encomendada la Agencia Tributaria de Galicia.

TÍTULO I

Estimación por referencia a los valores que figuren en los registros oficiales
de carácter fiscal

Artículo 3. Coeficientes y metodología

Se aprueban, en el anexo II de la presente orden, los coeficientes aplicables al valor catastral para estimar, por referencia al mismo, el valor real de determinados bienes inmuebles de naturaleza urbana radicados en el territorio de la Comunidad Autónoma de Galicia, a efectos de la liquidación de los hechos imponibles de los impuestos sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y sobre sucesiones y donaciones, que se devenguen desde el día de entrada en vigor de la misma, y establecer las reglas para la aplicación de los citados coeficientes. Se aprueba, en el anexo I, la metodología empleada para la obtención de dichos coeficientes.

Artículo 4. Ámbito de aplicación objetiva

1. En el ámbito de los impuestos sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados, y sobre sucesiones y donaciones, este medio de valoración se aplicará a los bienes inmuebles de naturaleza urbana situados en el territorio de la Comunidad Autónoma de Galicia.

2. Salvo en casos excepcionales debidamente motivados, la comprobación de valor de los inmuebles urbanos la realizará la Administración tributaria utilizando el medio de estimación por referencia previsto en la letra b) del apartado 1 del artículo 57 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, general tributaria, y estará condicionada a la verificación de que la referencia catastral corresponde al bien inmueble objeto de declaración.

No obstante lo anterior, este medio de valoración no será de aplicación a los bienes inmuebles en los que las características catastrales, consideradas al determinar el valor catastral, no se correspondan, en la fecha de devengo, con las características físicas, económicas y legales reales del inmueble a valorar, circunstancia que deberá acreditar el contribuyente.

3. Quedan excluidos del ámbito objetivo de esta orden los siguientes bienes inmuebles de naturaleza urbana:

– Suelos urbanos o urbanizables sin edificar cuando las condiciones urbanísticas relativas a aprovechamientos y cesiones estén ya establecidas en los correspondientes planeamientos urbanísticos.

– Edificios enteros.

– Inmuebles que se tenga pensado demoler para crear un solar.

– Edificios en los que el plan urbanístico permita más alturas (edificabilidad) de las que tiene el edificio actualmente.

– Inmuebles que incluyan un uso residencial no privado (hoteles, residencias etc.).

– Inmuebles que incluyan usos distintos a: vivienda, trastero, garaje, oficina o local comercial (instalaciones deportivas, para espectáculos, ocio, sanidad, beneficencia, culturales, religiosos, estaciones de servicio, etc.).

– Viviendas con una superficie que supere los 200 m2 útiles.

– Viviendas de protección autonómica en las que los valores contenidos en esta orden solo serán operativos de estar por debajo del precio máximo en venta fijado administrativamente.

– Locales comerciales interiores, en esquina, en galerías comerciales, con forma irregular o circunstancias similares.

– Locales comerciales con una superficie que supere los 400 m2 útiles.

– Naves para uso comercial (concesionarios de coches, supermercados etc.).

– Naves que incluyan otro uso distinto a industrial, agrícola, almacén, oficina, vivienda o garaje.

– Naves sobre parcelas de más de 5.000 m2.

– Casas con más de dos plantas, entendiendo como tales las que excedan del estándar unifamiliar compuesto por sótano, planta baja, piso y desván.

– Casas en las que el plan urbanístico permita más alturas (edificabilidad) de las que tiene la casa actualmente.

– Casas sobre parcelas de más de 3.000 m2.

– Casas en construcción o inacabadas

– Casas o chalés de más de 200 m2 útiles por planta.

– Edificaciones singulares de carácter histórico o artístico.

4. Tratándose de bienes inmuebles a los que no sea de aplicación este medio de valoración de acuerdo con su ámbito objetivo, la Administración procederá a efectuar la comprobación de su valor por alguno de los restantes medios de comprobación de valores regulados en el artículo 57.1 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, general tributaria, de acuerdo con lo establecido en esta orden.

Artículo 5. Reglas para la aplicación de los coeficientes y efectos

1. La comprobación del valor se realizará aplicando los coeficientes aprobados al valor catastral actualizado a la fecha del devengo del impuesto.

2. Cuando el precio o contraprestación pactada o el valor declarado por el contribuyente sean iguales o superiores al valor estimado en aplicación de los coeficientes aprobados, prevalecerá el mayor y no se procederá a la comprobación de valores.

3. La Administración tributaria no podrá proceder a la comprobación de valor por otro medio cuando el obligado tributario hubiera declarado el valor resultante de los coeficientes aprobados. No obstante, podrá comprobar la correcta aplicación de los coeficientes, la veracidad y exactitud del precio o contraprestación pactada, así como la correspondencia de las características catastrales consideradas al determinar el valor catastral en la fecha de devengo, con las características físicas, económicas y legales reales del inmueble a valorar.

4. En el supuesto de que para un único bien registral o unidad física o jurídica coexistan varias referencias catastrales, el valor real del conjunto se obtendrá sumando los valores correspondientes a cada referencia catastral, según el medio de valoración que le corresponda en función de su naturaleza. La superficie total del bien que se pretende valorar se corresponderá con la suma de las superficies catastradas de las distintas referencias. Si formando parte del conjunto existe una parcela rústica, se entenderá que su acceso es el mismo de que disponga el conjunto de la finca.

TÍTULO II

Precios medios en el mercado

Artículo 6. Precios medios de mercado e instrucciones de aplicación

Para la determinación del valor de los inmuebles rústicos se aprueban los precios medios en el mercado recogidos en los anexos IV, V, VI y VII de esta orden, de acuerdo con las instrucciones para su aplicación recogidas en el anexo III.

Artículo 7. Ámbito de aplicación

En el ámbito de los impuestos sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados, y sobre sucesiones y donaciones, los precios medios de mercado se aplicarán a los bienes inmuebles de naturaleza rústica situados en el territorio de la Comunidad Autónoma de Galicia, con excepción de los siguientes:

– Parcelas que, en las normas reguladoras del Catastro inmobiliario, tengan la consideración de urbanos, urbanizables con aprovechamiento fijado o asimilados, o de características especiales, salvo las que estén en suelo de núcleo rural o asimilados.

– Parcelas de suelo rústico que se encuentren situadas en futuras zonas de expansión de los núcleos urbanos o en áreas de costa. Por resolución de la Axencia Tributaria de Galicia se especificará el alcance concreto de estas zonas de expansión.

– Parcelas de más de 100.000 m2.

– Parcelas que incluyan mejoras (piscinas, construcciones de madera, etc.).

– Bienes objeto de permutas.

– Inmuebles que formen parte del inventario general del patrimonio cultural de Galicia (bienes de interés cultural -BIC y los regulados por la disposición adicional 2ª de la Ley 8/1995, del patrimonio cultural de Galicia): inmuebles catalogados, pazos, «casas grandes», fortalezas, construcciones militares, yacimientos arqueológicos, etc.

Artículo 8. Utilización de los precios medios en el mercado a efectos de valoraciones tributarias

Si el bien a valorar forma parte del ámbito objetivo señalado en el artículo anterior, se aplicará a dicho bien, el medio de comprobación de precios medios en el mercado previsto en esta orden. Sólo cuando el bien a valorar, a pesar de ser susceptible de formar parte del ámbito objetivo, tenga características especiales que influyan significativamente en su valor real, podrá ser valorado por alguno de los restantes medios de comprobación de valores regulados en el artículo 57.1 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, general tributaria, de acuerdo con lo establecido en esta orden, debiéndose motivar suficientemente las razones que justifican la no utilización del medio de valoración de precios medios de mercado.

TÍTULO III

Normativa técnica general aplicable a los procedimientos de comprobación
de valor de bienes inmuebles

Artículo 9. Ámbito de aplicación

Las reglas establecidas en este título serán de aplicación potestativa o referencial en las valoraciones de bienes inmuebles situados en Galicia, en el ámbito de las competencias de aplicación de tributos de la comunidad autónoma, cuando el valor pretendido como objetivo sea el valor real.

Artículo 10. Definiciones

1. Valor real:

Es el valor de mercado para el uso óptimo del bien inmueble.

2. Valor de mercado:

Valor de mercado es la cantidad estimada por la cual, en la fecha de valoración, se intercambiaría voluntariamente un activo entre un comprador y un vendedor en una transacción libre después de una comercialización adecuada en la que cada una de las partes ha actuado experimentada, prudentemente y sin coacción (definición contenida en el artículo 49 de la Directiva europea 91/674/CE, se adopta la definición señalada en la Norma europea de valoración (NEV) 4.03.5, establecida con la Comisión de Normas Internacionales de Valoración (IVSC International Valuation Standars Comittee)..

3. Uso óptimo:

Mayor y mejor uso (uso óptimo) es el uso más probable, financieramente factible y adecuadamente justificado que se hace de un bien dentro de las posibilidades físicas y legales y que da como resultado el mayor valor del bien valorado (definición propuesta por la IVSC).

4. Valorar:

Es el proceso que establece el valor de un bien según sus cualidades y respecto a un lugar y a un tiempo determinado.

La valoración se refiere, en el ámbito presente, al derecho de propiedad, entendido como el poseer, disfrutar y disponer del bien frente al resto de la sociedad.

Artículo 11. Procedimiento de valoración

1. El procedimiento de valoración de inmuebles consta de tres fases procedimentales:

1.1. Identificación: establecimiento de las condiciones objetivas referentes a datos físicos, jurídicos o económicos que afecten o puedan afectar al bien inmueble. La identificación del bien inmueble comprenderá, al menos:

a) Referencia temporal: fecha a la que está referida la valoración.

b) Referencia espacial: localización geográfica del bien.

c) Referencia nominal: nombramiento convencional del bien (identificativo frente a los demás).

d) Referencia atributiva: características o atributos del bien relevantes en su valoración.

1.2. Aplicación de un criterio: establecimiento de los criterios que sirvan de soporte racional-objetivo a la valoración. Los criterios de uso más extendido son:

a) Valor medio de mercado: los métodos que tienen por objetivo la fijación del valor medio de mercado son los llamados de comparación hipotética. Se basan en la selección de una serie de comparables y, partiendo de ellas, se hará un cálculo de base estadística que busque valores promedio. Su aplicación preferente será cuando el objetivo sea una estimación, proyección o indemnización y, debido a su fuerte componente inductivo (partiendo del particular se induce el general), requerirá intervención facultativo-pericial.

b) Valor de venta: los métodos que tienen por objetivo la fijación del valor de venta son los llamados de comparación real. Se basan en hacer una estimación partiendo de precios de ventas anteriores del mismo bien o en transacciones realizadas para el mismo bien a distintos efectos (hipotecas, subastas, escrituras, particiones, etc.). Su aplicación preferente será en el caso de disponer de antecedentes de ventas o de transacciones cuyo importe es conocido o público. Si la aplicación de los valores fuera directa, sin estimaciones subjetivas, este método no requerirá de la intervención de un técnico.

c) Valor de coste: los métodos que tienen por objetivo la fijación del valor de coste se basan en analizar los factores que componen el precio del producto inmobiliario, básicamente suelo, construcción y gastos-beneficios. En estos métodos predomina el componente deductivo (analítico) y son eficaces cuando se trata de objetivar al máximo el procedimiento de valoración, dejando a cálculos inductivos lo estrictamente necesario, normalmente la valoración del componente suelo por el método residual. Este valor representa el coste de reposición, reproducción actual o sustitución por bien semejante, detrayendo de dicho coste el conjunto de depreciaciones por el paso del tiempo, estado de conservación, obsolescencia o externalidades económicas. Dado que representa el mayor intento de objetivación del valor, este concepto de valor se presenta como idóneo para componer relaciones tabuladas de precios para su aplicación sistematizada por personal no facultativo.

d) Valor de renta: los métodos que tienen por objetivo la fijación del valor por actualización o capitalización de las rentas reales o potenciales que se asignan a una propiedad inmueble. Estos métodos parecen ser aconsejables al tratarse de locales en explotación económica o bien de bienes inmuebles dirigidos al mercado de alquileres.

1.3. Singularización: establecimiento de las condiciones técnicas de ponderación. Dadas las especiales características de los bienes inmuebles en los que el factor ubicación tiene un peso importante y el hecho de que cada ubicación es, por su naturaleza, única, el trabajo estadístico de cálculo de valores promedio requerirá, en general, que su resultado se extrapole al caso concreto, esto es, se deberá optar por considerar el bien como encajable dentro de los valores promedio (si sus características obedecen a lo que se puede considerar normal, o dentro de la norma, desde el punto de vista constructivo, posicional-distributivo y económico) o bien entrar en un proceso de singularización de la valoración que podrá llevarse a cabo mediante la aplicación de coeficientes de ponderación que recojan la variabilidad del valor en función de las características particulares del bien. Este proceso de singularización puede hacerse de oficio por la Administración cuando tenga constancia de la existencia de la singularidad o a requerimiento del administrado mediante la indicación de la presencia de ésta. En cualquier caso, la Administración podrá aplicar el correspondiente coeficiente que recoja el hecho singular puesto de manifiesto sin necesidad de intervención de un facultativo, siempre que el valor del coeficiente esté parametrizado según esta normativa y que el reconocimiento de la singularidad no contradiga lo manifestado por el administrado. En caso contrario, se requerirá intervención facultativa.

2. A los efectos de dictámenes periciales, y con carácter potestativo, que deberá ser respaldado por una decisión técnica del perito actuante al elegir como idóneo uno de los métodos de valoración previstos en el artículo 11.2, se incorporan a continuación normas específicas para las valoraciones según los criterios de coste y de comparación hipotética.

Artículo 12. Normas reguladoras del procedimiento de valoración por valor de coste

Norma 1. Componentes analíticos del valor

De forma análoga al procedimiento establecido en la legislación sobre valoración catastral (Real decreto 1020/1993, de 25 de junio) y en la legislación en materia de valoraciones hipotecarias (Orden ECO 805/2003, de 27 de marzo), se considera el valor de un inmueble atendiendo a sus elementos analíticos (o de coste) fundamentales: suelo, construcción y gastos/beneficios de promoción, corregido en su caso por los coeficientes de singularización que recogen la adaptación del valor a situaciones o características especiales y concretas del bien que pueden ser aplicados de forma objetiva por estar parametrizados según lo dispuesto en esta normativa. De este modo el valor de un inmueble sería el resultado de aplicar la siguiente fórmula:

Valor del inmueble= (VS + VC) x CM x CS x SC

Siendo:

– VS es el valor del suelo según la norma 2.

– VC es el valor de la construcción según las normas 3 a 6.

– CM es el coeficiente de mercado según la norma 7.

– CS es el coeficientes de singularización según las normas 8 a 15.

– SC es la superficie construida en m2.

Norma 2. Suelo

Se contemplan tres formas de valorar el suelo, tanto edificado como vacío, según los componentes económicos del valor que sean tomados como base para la valoración:

a) Suelo con componentes de mercado urbanísticos: suelo en el que, por su clase y calificación urbanística reconocida en el planeamiento urbanístico de aplicación, en su mercado se atiende principalmente a los aprovechamientos urbanísticos. El valor que resulta será directamente proporcional a las edificabilidades permitidas por el planeamiento o realmente materializadas e inversamente proporcional a los gastos que se le impongan como contraprestación a la edificación. El valor será el resultado de aplicar los rendimientos económicos (valores de repercusión) que el mercado confiere a los parámetros urbanísticos establecidos en el planeamiento. Los valores de repercusión se obtendrán previa división del territorio de aplicación en zonas de similar apetencia inmobiliaria y, aplicando el método residual (obteniendo residualmente el valor de repercusión del suelo a partir de valores de venta conocidos) a los valores contenidos en los estudios de mercado disponibles, se obtendrá el valor promedio en cada zona para los usos más comunes (vivienda, comercial...). Estos valores zonales, así como su proceso de cálculo, serán accesibles a los administrados y podrán ser actualizados mediante el análisis de estudios de mercado nuevos o complementarios o bien mediante actualizaciones mediante los índices de variación de precios publicados por las distintas administraciones públicas o por instituciones especializadas. Se podrán establecer índices más particulares que recojan diferencias de valor intrazonales, esto es, diferencias por calle o tramo de calle, índices que podrán proceder de ponencias catastrales que los incluyan o ser fijados mediante análisis propios.

De acuerdo con lo señalado en el artículo 27.cuatro del texto refundido de las disposiciones legales de la Comunidad Autónoma de Galicia en materia de tributos cedidos por el Estado, aprobado por el Decreto legislativo 1/2011, de 28 de julio, en las comprobaciones de valor de inmuebles por el medio consistente en dictamen de perito de la Administración, si éste, en el uso de su pericia, decidiese optar por métodos de valoración analíticos o de coste, conforme a los criterios generales establecidos en este título y a los efectos de expresar la procedencia y el modo de determinación de los componentes del valor con suficiente justificación, podrá tomar como referencia los distintos parámetros y coeficientes o índices contenidos en las tablas de los componentes o valores básicos de esta orden. A los efectos de valoración de bienes urbanos, podrá utilizar los valores referenciales de la construcción y los coeficientes de mercado del anexo VIII, los valores referenciales de repercusión del suelo por zonas y de garajes del anexo IX y los coeficientes intrazonales por calle o tramo de calle del anexo X. De la misma forma, a los efectos de valoración de bienes rústicos, podrá utilizar los valores básicos y exponentes del anexo IV, así como los índices de cultivo, situación y acceso de los anexos V, VI y VII, respectivamente.

Para aquellas zonas y usos en los que en la fijación de los precios de mercado no se atienda de manera cuantitativamente proporcional a los parámetros de edificabilidad establecidos en el planeamiento urbanístico sino que la apetencia de la demanda contemple más los componentes cualitativos (localización geográfica, orientación, pendiente, vistas, etc.), manteniéndose la edificabilidad real por debajo de la permitida, podrá sustituirse el cálculo residual por la elaboración de tablas de valores de suelo unitarios que reflejan su variabilidad cualitativa: usos industriales, dotaciones privadas, vivienda en núcleos rurales y otros similares situados en zonas de bajo grado de consolidación urbanística.

b) Suelo con componentes de mercado rústico-pecuarios o energético-industriales (plantas de explotación energética): suelo en el que su mercado atiende de manera preferente a rendimientos procedentes del sector primario o del energético-industrial. Este tipo de suelo refleja en su valor un importante componente situacional: cercanía a vías de transporte, a núcleos de población, a zonas de costa, etc. El valor unitario en este tipo de suelo se considerará compuesto de un valor de partida asignado a cada unidad territorial (ayuntamiento o comarca) que representa el valor de una finca rústica con unas características agropecuarias básicas, es decir, a las de menor productividad que, en general, y dependiendo del grado de urbanización o explotación territorial del ayuntamiento, serán un destino agrológico a monte bajo ubicado en una parroquia o lugar de poco valor estratégico y con acceso por un camino de servidumbre. A este valor unitario se le aplicarán, según el caso concreto, tres factores correctores en función de las tres variables que, como se ha visto, de forma más firme determinan la variabilidad de valor: el cultivo o destino agrológico real o potencial, la localización geográfica o valor relativo de la parroquia/lugar respecto del conjunto y el tipo de vía de acceso que posee la finca. Los componentes del valor unitario mencionados, el valor de partida y los tres coeficientes correctores por cultivo, parroquia y acceso, serán parametrizados y accesibles a los interesados.

El valor unitario se podrá obtener a partir de la siguiente ecuación:

Valor unitario = Valor básico x IC^EC x IP^EP x IA^EA, ajustada mediante técnicas de regresión multivariante y en la que:

– Valor básico es el valor de partida mencionado anteriormente, y es fijo para cada ayuntamiento o comarca.

– IC, IP e IA son los índices de cultivo, parroquia y acceso respectivamente (factores variables de la ecuación regresión).

– EC, EP y EA son los exponentes de cultivo, parroquia y acceso respectivamente (factores fijos para cada ayuntamiento de la ecuación regresión).

c) Suelo con carencias o limitaciones de mercado: suelo destinado a viales o zonas comunes de cesión gratuita sin derecho a aprovechamiento urbanístico, a usos dotacionales públicos, suelos rústicos con protección normativa o presencia de infraestructuras cuando ésta impida su explotación o cuando se den situaciones equivalentes. Podrá asignárseles valor nulo (tratándose de una cesión sin derechos o compensaciones), un valor correspondiente a una edificabilidad simbólica (entre 0 y 0,2 m2/m2) o un valor unitario correspondiente al cultivo rústico más próximo o similar, o incluso valor negativo tratándose de una cesión gravosa sin compensación.

Norma 3. Construcciones

Para la valoración de las edificaciones, se parte de un valor básico de construcción para el uso estándar (vivienda) que recoja los costes totales de ejecución de la obra (excluyendo el suelo). En la fijación de este valor básico se parte de la Orden EHA 1213/2005, de 26 de abril (o anteriores según fecha de referencia de la valoración), por la que se aprueban los módulos para la determinación de los valores catastrales (MBC). Se estará al valor del módulo más recientemente aprobado y, si procede, se actualizará a la fecha de devengo mediante un incremento anual que no supere el intervalo medio entre tramos sucesivos.

En la adopción de partida de estos módulos catastrales y a efectos de simplificación motivada por las escasas diferencias de coste de los materiales y mano de obra que se constatan entre las diferentes áreas geográficas, se considerarán únicamente dos valores básicos de construcción correspondientes a dos categorías de ayuntamientos, los del grupo 1: compuestos en general por ayuntamientos susceptibles de mayor dinamismo en el mercado inmobiliario, que adoptarán un valor no superior al MBC2 actualizado; el resto de los ayuntamientos compondrán el grupo 2: ayuntamientos del interior con dinámicas inmobiliarias y constructivas menos desarrolladas, que adoptarán un valor no superior al MBC4 actualizado.

Norma 4. Coeficiente de uso

Este valor básico de construcción podrá ser modificado en los siguientes porcentajes:

– Reducido hasta en un 50 % para usos que no requieran distribución interior (locales comerciales sin distribuir, garajes, almacenes, etc.).

– Reducido hasta en un 25 % para usos con equipamientos interiores reducidos (oficinas, naves comerciales, administrativos, etc.)

– Aumentado un 15 % en el caso de tratarse de tipologías de vivienda unifamiliar, debido a la mayor repercusión de fachadas y cubierta sobre la unidad de superficie.

– Aumentado hasta en un 50 % para usos hosteleros, comerciales con distribución interior y, en general, para cualquier uso que implique estándares constructivos o materiales por encima del promedio que marca la calidad de las viviendas protegidas.

Este coeficiente de uso simplificado podrá ser sustituido por el homólogo correspondiente del cuadro de coeficientes del valor de las construcciones, regulado en la norma 20 del Real decreto 1020/1993, de 25 de junio, por el que se aprueban las normas técnicas de valoración y el cuadro marco de valores del suelo y de las construcciones para determinar el valor catastral de los bienes inmuebles de naturaleza urbana.

Norma 5. Coeficiente de antigüedad

Al valor básico de construcción corregido según el uso se le aplicará una depreciación que recoja el envejecimiento por el transcurso del tiempo, mediante un coeficiente que obedece a una ley de tipo logarítmico (progresivamente decreciente) con una ratio de depreciación anual que deberá estar entre el 1 % y el 4 %. Se podrán aplicar ratios mayores (hasta un 5 % anual) para usos que impliquen amortización inesperadamente fuerte de las construcciones (industrias especiales, instalaciones provisionales, etc.).

Se considerará un límite máximo a la depreciación por antigüedad, que recoja el valor residual de los materiales reciclables o aprovechables para rehabilitación de un 30 % del valor inicial de la construcción.

D = (1-r)^n

Donde D es la depreciación por antigüedad expresada en forma de coeficiente multiplicador, r es el ratio de depreciación anual y n el número de años de antigüedad.

Este coeficiente de antigüedad simplificado podrá ser sustituido por el homólogo correspondiente del cuadro del coeficiente H (antigüedad de la construcción) regulado en la norma 13.1 del Real decreto 1020/1993, de 25 de junio, por el que se aprueban las normas técnicas de valoración y el cuadro marco de valores del suelo y de las construcciones para determinar el valor catastral de los bienes inmuebles de naturaleza urbana.

Norma 6. Coeficiente de estado de conservación

Según el estado de conservación del inmueble e independientemente de su antigüedad física, se aplicarán los siguientes coeficientes:

– Estado normal: coeficiente 1.

– Estado ruinoso: coeficiente 0,25.

– Estado malo: coeficiente 0,50.

– Estado regular: coeficiente 0,75.

– Estado bueno-mejorado: coeficiente 1,25.

– Estado excelente-mejorado: coeficiente 1,50.

En caso de que se aportase declaración oficial expresa de ruina sobre el edificio, podrá asignarse a la construcción valor nulo.

Un estado de conservación deficiente del inmueble (no normal para la edad correspondiente) que no haya sido comunicado ni recogido en la base de datos del Catastro, deberá ser acreditado y debidamente documentado por el interesado si se pretendiese la aplicación del correspondiente coeficiente.

Norma 7. Coeficiente de mercado

Este coeficiente, tal y como es habitual en las valoraciones inmobiliarias, es el resultado de expresar en forma de coeficiente multiplicador el binomio gastos más beneficios de promoción.

Por norma general tomará el valor que le asigna la normativa catastral = 1,4 (norma 16 del Real decreto 1020/1993, de 25 de junio).

Para ayuntamientos del interior con dinámicas inmobiliarias y constructivas menos desarrolladas, los referidos del grupo 2, se podrá reducir este coeficiente hasta 1,2.

Para bienes inmuebles en ubicaciones netamente rurales, donde la edificación se lleva a cabo por autoconstrucción y sitos en zonas lejos de las áreas de influencia de los cascos urbanos y de la costa, se podrá aplicar un coeficiente de mercado de valor neutro = 1.

Este coeficiente de mercado simplificado podrá ser sustituido por el homólogo correspondiente recogido en la correspondiente ponencia catastral y cuyo cálculo está regulado en las normas 15 y 16 del Real decreto 1020/1993, de 25 de junio, por el que se aprueban las normas técnicas de valoración y el cuadro marco de valores del suelo y de las construcciones para determinar el valor catastral de los bienes inmuebles de naturaleza urbana, y las modificaciones de estas normas incorporadas en la disposición adicional primera del Real decreto 1464/2007.

Norma 8. Singularización. Coeficiente de arrendamiento

Si el bien inmueble estuviera, en la fecha de referencia de la valoración, sometido a un arrendamiento con contrato que incluya cláusula de prórroga forzosa y duración indefinida, se podrá aplicar al valor resultante del anterior proceso un coeficiente que represente este hecho y que podrá adoptar uno de los siguientes valores:

a) 0,7.

b) El promedio entre el valor resultante de actualizar (capitalizar) la renta neta y el valor de mercado sin tener en cuenta el arrendamiento.

Norma 9. Singularización. Coeficiente de local interior

Si el bien inmueble posee un uso para vivienda y abre todos sus huecos exclusivamente a patio de luces (patio de parcela privado del edificio), esto es, si no da a la calle o patio de manzana (patio compartido por varios edificios), y este hecho provoca una deficiente iluminación, se podrá aplicar al valor resultante del anterior proceso un coeficiente de valor: 0,75.

Tratándose de suelos edificables en manzana consolidada, a las partes de la parcela destinadas a patios interiores de parcela o manzana, no edificables en altura, se les podrá depreciar su valor con respecto al de la parte edificable en altura hasta en un 90 % (coeficiente 0,1).

Norma 10. Singularización. Coeficiente de ascensor/planta

Si el bien inmueble posee un uso para vivienda (vivienda, oficina, hotelero y similares), está situado en una planta alta por encima de la rasante de la calle y el edificio no está dotado, ni tiene posibilidad de estarlo, de instalación de ascensor, se podrá aplicar al valor resultante del anterior proceso un coeficiente que represente este hecho y que podrá adoptar uno de los siguientes valores:

a) 0,85.

b) El correspondiente a una depreciación del 10 % por cada planta completa (3 metros de altura) que sea necesario subir desde el acceso a la calle. No computan los tramos de altura inferior a una planta que existan en el portal o zonas comunes.

Si se trata de plazas de garaje en sótanos con rampa de acceso, con o sin ascensor, se podrá aplicar un índice que deprecia un 10 % el valor de la plaza para cada planta que se baje desde la de sótano 1º, con un límite del 30 % (planta sótano 2º: coeficiente 0,9, sótano 3º: coeficiente 0,8, sótanos 4º y más: coeficiente 0,7).

En el caso de viviendas de edificios colectivos situadas en plantas bajas, se podrá aplicar una reducción en el valor del suelo del 30 %.

Norma 11. Singularización. Coeficiente de tamaño de locales comerciales

Con el fin de tener en cuenta el hecho de que los locales comerciales necesitan tener fachada de acceso, que la relación entre la longitud de ésta y la superficie del local marca de manera importante su valía y que cuanto más pequeño es el local la relación fachada/superficie normalmente aumenta, se podrá aplicar al valor resultante del anterior proceso un coeficiente que represente este hecho y que podrá adoptar los siguientes valores:

a) Entre 100 y 200 m2 de superficie útil: no se aplica ponderación (locales estándar).

b) Hasta 100 m2 de superficie útil: 2 % por cada 10 m2 de menos.

c) Entre 200 y 500 m2 de superficie útil: -2 % por cada 20 m2 de más.

d) A partir de 500 m2 de superficie útil: -2 % por cada 100 m2 de más (acumulable al anterior).

Norma 12. Singularización. Coeficiente de desarrollo edificatorio

Si el bien a valorar es un suelo con componentes de mercado urbanísticos y en función del grado de desarrollo del proceso edificatorio que posea en el momento de la valoración, se podrá aplicar al valor resultante del anterior proceso un coeficiente que represente este hecho y que podrá adoptar los siguientes valores:

a) Si tanto los trámites de gestión (licencias, autorizaciones, equidistribución, etc.) como las obras de urbanización/parcelación están sin terminar: coeficiente 0,7.

b) Si los trámites están terminados pero las obras no están avanzadas: coeficiente 0,8.

c) Si los trámites están terminados y las obras están avanzadas pero no terminadas: 0,9.

Todo ello siempre que la propiedad sea transmitida en el estado real de desarrollo y sin compromisos de asumir los costes restantes por el transmitente, caso éste en que el desarrollo urbanístico se entenderá completado a efectos de valoración y, por lo tanto, no procederá aplicar este coeficiente.

Norma 13. Singularización. Coeficiente de superficie mínima

Si el bien a valorar es un suelo con componentes de mercado urbanísticos y no tiene la superficie mínima obligatoria para ser edificado y necesita, por tanto, ser agrupado con otras fincas, se podrá aplicar al valor resultante del anterior proceso un coeficiente que represente este hecho y que podrá adoptar los siguientes valores:

a) Si la finca no alcanza el 80 % de la superficie mínima requerida: coeficiente 0,7.

b) Si la finca no alcanza el 90 % de la superficie mínima requerida: coeficiente 0,8.

c) Si la finca no alcanza el 100 % de la superficie mínima requerida: coeficiente 0,9.

Norma 14. Singularización. Coeficiente de forma

Si el bien a valorar es un suelo con componentes de mercado urbanísticos y posee una forma extremadamente irregular que impide la obtención de los rendimientos normales, en comparación con las parcelas del entorno o con la parcela óptima propuesta por el planeamiento, se podrá aplicar al valor resultante del anterior proceso un coeficiente que represente este hecho y que podrá adoptar los siguientes valores:

a) Si la irregularidad es ostensible: coeficiente 0,7.

b) Si la irregularidad es notable: coeficiente 0,8.

c) Si la irregularidad es apreciable: coeficiente 0,9.

Norma 15. Singularización. Coeficiente final

Si se da alguno de los siguientes casos, se podrá aplicar un coeficiente final a la valoración. Su aplicación requerirá una explicación que dé cuenta de los motivos que la fundamentan:

a) Si a propuesta del administrado, o derivado de una inspección del bien, o motivado por la puesta de manifiesto de aspectos físico-jurídico-económicos sobre el bien no tenidos en cuenta en la valoración y que afecten a su valor de mercado, parece aconsejable ponderar (apreciar o depreciar) el valor resultante en el porcentaje que corresponda.

Se podrá incorporar a este coeficiente final de singularización el producto de los cinco coeficientes catastrales (J, K, L, M, N) regulados en la norma 14 del mencionado Real decreto 1020/1993 sobre normativa técnica de valoración catastral.

b) Si fuera necesario o se juzgase conveniente adaptar el valor de mercado resultante a una determinada normativa reguladora del procedimiento valorador en cualquier ámbito: legislación sobre viviendas protegidas, sobre régimen del suelo, expropiatoria, catastral, hipotecaria, etc.

Este coeficiente, normalmente expresado en forma de factor multiplicador, podrá ser también expresado, cuando sea preferible, en forma de factor aditivo (deducciones a restar o adiciones a sumar) o bien aplicado de ambas formas simultáneamente.

La aplicación de este coeficiente deberá ser facultativa (realizada por técnico competente) cuando su cuantía y motivos no estén previamente establecidos en otras normativas.

Artículo 13. Normas reguladoras del procedimiento de valoración según el criterio de comparación hipotética

Si el perito optase por el método de comparación, se utilizarán las muestras de mercado disponibles más relevantes, sin que sea exigible un número mínimo y considerando su proximidad a la fecha de devengo, su comparabilidad espacial en la trama territorial y su similitud de uso y de situación jurídico-urbanística, y se homogeneizarán en relación con el inmueble que se pretende valorar.

El procedimiento a seguir será similar al que se establece en el artículo 22 de la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, sobre normas de valoración de bienes inmuebles y de determinados derechos para ciertas finalidades financieras, con las siguientes puntualizaciones:

1º) Los inmuebles-testigo a usar como referentes genéricos de comparación, independientemente de un estudio más pormenorizado del propio perito actuante, proceden de los estudios de mercado adquiridos por la Agencia Tributaria de Galicia a diversas sociedades de tasación y también de datos sobre valores declarados por los contribuyentes a la Administración. Dado que en la muestra disponible existen testigos que pueden diferir con la fecha de devengo, se acota dicha muestra eliminando todos aquellos que superen los 5 años de intervalo (posteriores o anteriores) al año de devengo. A continuación, y para evitar la dispersión de valores, se desprecian aquellos que no estén comprendidos en el intervalo definido por la media aritmética ± la desviación típica.

2º) Una vez realizado este proceso, cada uno de los testigos que componen la selección serán homogeneizados mediante la aplicación de los correspondientes coeficientes (de proceder su aplicación en cada caso) que representan las características más significativas de cada testigo, para lograr un valor estándar unitario (en €/m2) a nuevo en la fecha de devengo. Estos coeficientes se describen a continuación.

a) Inverso del coeficiente de antigüedad del inmueble que sirve como testigo (1/Ca) que permite llevar cada muestra a considerarla nueva en la fecha de referencia. Se deberá justificar su procedencia.

b) Coeficiente de situación por calle-tramo o por parroquia-lugar (Cr), que permite, en caso de no disponer de suficientes testigos en la misma calle (o parroquia) de situación del inmueble a valorar, partir de los sitos en otras calles (o parroquias) lo más próximas o parecidas posible (cumpliendo el apartado 1º del artículo 21 de la Orden ECO/805/2003 anteriormente señalada para la muestra utilizada). Este coeficiente se determinará comparando inmuebles estándar en cada una de las calles (o parroquias). Se deberá justificar su procedencia.

c) Coeficiente de actualización por fecha de cada testigo (Cd), que permite tener en cuenta la inflación sufrida en el intervalo entre su fecha de obtención y la de devengo. Se deberá justificar su procedencia.

d) Inverso del coeficiente de planta en garajes (1/Cp), que tiene en cuenta la diferencia de valor en cada planta donde se sitúe la plaza de garaje, según lo dispuesto en la norma 10 del artículo 12 de esta orden.

e) Inverso del coeficiente de superficie útil para locales comerciales (1/Cs), que permite ponderar la relación entre aquella y la longitud de la fachada, según lo dispuesto en la norma 11 del artículo 12 de esta orden.

3º) Una vez calculado el valor estándar unitario (en €/m2) a nuevo en la fecha de devengo (valor de comparación), se toman los coeficientes Ca, Cp y Cs que sean de aplicación al caso, y otros que se estime puedan resultar necesarios, a la vista de la documentación obrante en el expediente, para obtener el valor real teniendo en cuenta las características conocidas en ese momento, del inmueble a valorar.

Artículo 14. Otros procedimientos

Cualquier otra metodología técnica que decida utilizar el perito en sus informes periciales deberá ser suficientemente justificada o acreditada, de forma que se cumpla la finalidad de objetividad e imparcialidad que deben regir en la deontología profesional de la que los técnicos deben ser partícipes.

TÍTULO IV

Normas comunes

Artículo 15. Información sobre el valor de los inmuebles que vayan a ser objeto de adquisición

1. A los efectos establecidos en el artículo 34.1.n) y 90 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, general tributaria, los interesados podrán conocer el valor que la Administración tributaria asigna a los bienes inmuebles de la siguiente forma:

a) Si se trata de los bienes inmuebles de naturaleza urbana incluidos en el ámbito objetivo del artículo 4, podrán calcular dicho valor aplicando el correspondiente coeficiente sobre el valor catastral en la forma establecida en la presente orden.

b) Si se trata de los bienes inmuebles de naturaleza rústica incluidos en el ámbito objetivo del artículo 7, podrán calcular dicho valor mediante la obtención del precio medio en la forma establecida en la presente orden.

c) Si se trata de un bien inmueble no incluido en los ámbitos objetivos de los medios de comprobación señalados en los dos apartados anteriores, mediante solicitud a la Administración tributaria de acuerdo con lo establecido en el artículo 90 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, general tributaria, y en el artículo 69 del Real decreto 1065/2007, de 27 de julio, por el que se aprueba el Reglamento general de las actuaciones y los procedimientos de gestión e inspección tributaria y de desarrollo de las normas comunes de los procedimientos de aplicación de los tributos.

2. A estos efectos, la Administración tributaria pondrá a disposición de los obligados tributarios en la Oficina Virtual Tributaria una herramienta que suministre el valor real a efectos fiscales de un bien inmueble, cuando se trate de los supuestos a que se refieren los puntos a) y b) del apartado anterior.

3. De acuerdo con lo establecido en el artículo 134.1 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, general tributaria, la Administración tributaria no procederá a la comprobación de valores si los obligados tributarios hubiesen declarado utilizando los valores resultantes de la aplicación correcta de esta orden. Esto no impedirá la comprobación de los elementos de hecho y circunstancias manifestados por el obligado tributario.

4. Si el valor declarado, el precio o contraprestación pactada fuesen superiores al valor resultante de esta orden, prevalecerá aquel de acuerdo con lo establecido en los artículos 18 de la Ley 29/1987, de 18 de diciembre, del impuesto sobre sucesiones y donaciones, y 46 del texto refundido de la Ley del impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados aprobado por el Real decreto legislativo 1/1993, de 24 de septiembre.

Artículo 16. Valoración de inmuebles situados en el territorio de otra comunidad autónoma

De conformidad con lo previsto en el artículo 27.1 del texto refundido de las disposiciones legales de la Comunidad Autónoma de Galicia en materia de tributos cedidos por el Estado, aprobado por el Decreto legislativo 1/2011, de 28 de julio, para la estimación del valor real de los bienes inmuebles de naturaleza urbana radicados en el territorio de otra Comunidad Autónoma, podrá aplicarse la metodología técnica utilizada para el cálculo de los coeficientes multiplicadores y los coeficientes resultantes de dicha metodología aprobados y publicados por la comunidad autónoma en cuyo territorio radiquen los bienes.

Disposición final primera. Habilitación normativa

Se habilita a la Dirección de la Agencia Tributaria de Galicia para actualizar anualmente, mediante resolución, los anexos incluidos en la presente orden, que se publicará en el Diario Oficial de Galicia, así como para realizar cuantas actuaciones sean necesarias en ejecución de lo dispuesto en la presente orden, en el ámbito de su competencia.

Disposición final segunda. Modificación de la Orden de 27 de enero de 2014 por la que se regulan el suministro electrónico de los cartones de bingo autorizados en la Comunidad Autónoma de Galicia y la presentación y el pago electrónico de la tasa fiscal sobre el juego del bingo

Se modifica la letra b) del punto 2 de la disposición final tercera de la Orden de 27 de enero de 2014 por la que se regulan el suministro electrónico de los cartones de bingo autorizados en la Comunidad Autónoma de Galicia y la presentación y el pago electrónico de la tasa fiscal sobre el juego del bingo, que queda redactada como sigue:

«b) La obligación de emplear el método de estimación directa para la determinación de la base imponible, de acuerdo con lo establecido en el artículo 7.6, no tendrá efectos durante los períodos impositivos de los años 2014, 2015 y 2016».

Disposición final tercera. Entrada en vigor

La presente orden entrará en vigor el 1 de enero de 2016 y se aplicará a los hechos imponibles de los impuestos sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y sobre sucesiones y donaciones que se devenguen desde el día de entrada en vigor.

Santiago de Compostela, 28 de diciembre de 2015

Valeriano Martínez García
Conselleiro de Hacienda

ANEXO I

Metodología empleada para la obtención de los coeficientes multiplicadores
sobre el valor catastral

Para la obtención de los coeficientes multiplicadores del valor catastral se ha implementado un análisis comparativo de los valores catastrales vigentes en cada ayuntamiento, procedentes de los valores establecidos en la fecha de cada ponencia (documento catastral que recoge el procedimiento de valoración colectiva, los valores zonificados del suelo, los valores de construcción aplicables y los distintos coeficientes actuantes), que surte efectos normalmente en el ejercicio siguiente al de su aprobación.

Estos valores prefijados para una duración máxima estimada de 10 años, que incluyen un coeficiente de «referencia al mercado» (RM) de 0,5 (a partir de la Orden del Ministerio de Economía y Hacienda de 14 de octubre de 1998, sobre la aprobación del módulo de valor M y del coeficiente RM y sobre modificación de ponencias de valores) y actualizables anualmente mediante un índice de referencia (vía leyes de presupuestos o a través de un coeficiente establecido al efecto según lo dispuesto en el artículo 32.2 del texto refundido de la Ley del Catastro inmobiliario), se han puesto en relación contradictoria directa con los valores de mercado del momento presente, tras una serie de ajustes a la baja en los precios inmobiliarios en los últimos años.

Para utilizar como referente la información sobre el mercado más actualizada, se han estudiado los valores declarados por los contribuyentes en las transmisiones de inmuebles de 2015, así como los valores que figuran en las bases de datos consolidadas que habían sido ya resultado de un pormenorizado estudio contrastado con el propio mercado en cada casco urbano, barrio y calle, así como un estudio analítico de las distintas ofertas anunciadas en los medios de público acceso y los estudios de mercado más recientes disponibles para la comparación obtenidos de varias empresas especializadas con implantación en todo el territorio de esta comunidad autónoma, resultando del proceso un valor comparativo que pueda ser utilizado en la hipótesis de contraste.

a) Metodología general.

El procedimiento señalado supone la realización de los procesos de cálculo siguientes:

1. Señalamiento de una serie de bienes que sirvan de testigos y cuyas referencias catastrales son conocidas.

2. Cálculo del valor del medio de mercado mediante la aplicación del método comparativo antes referido a los casos concretos seleccionados. Obtención de la relación de estos valores así obtenidos con los valores catastrales vigentes.

3. Cálculo del coeficiente general de relación del valor real obtenido con el valor catastral para un ayuntamiento, como un promedio ponderado de los coeficientes obtenidos en el paso anterior correspondientes a bienes que radican en ese ayuntamiento.

b) Cálculo del coeficiente multiplicador del valor catastral.

El coeficiente multiplicador del valor catastral (CMVC), se obtiene como cociente entre el valor medio de mercado VMM y el valor catastral VC correspondientes el ejercicio de devengo:

CMVC = VMM / VC

Siendo:

• CMVC: coeficiente por el que ha de multiplicarse el valor catastral actualizado (correspondiente al ejercicio de devengo) para obtener el valor real del bien inmueble.

• VMM: valor medio de mercado

• VC: valor catastral correspondiente al ejercicio de devengo.

Para aquellos ayuntamientos que por el reducido tamaño de sus áreas urbanas, más asimilables a núcleos rurales que a cascos propiamente dichos, no han podido ser objeto de un análisis en profundidad a nivel zonal, se fijará su coeficiente multiplicador del valor catastral (CMVC) mediante métodos estadísticos de regresión, teniendo en cuenta aquellas variables que resulten más significativas en la relación entre valores catastrales y valores reales, como la fecha de redacción de la ponencia correspondiente, variables poblacionales y datos de renta disponible.

ANEXO II

Código ayuntamiento

Ayuntamiento

Año relatorio

Coeficiente sobre valor catastral

27001

Abadín

1988

1,9

15001

Abegondo

2003

1,2

36020

Agolada

1987

1,8

27002

Alfoz

1987

1.8

32001

Allariz

1999

1,6

15002

Ames

2004

1,3

32002

Amoeiro

2009

1,2

27003

Antas de Ulla

1988

1,7

15003

Aranga

2014

1,5

36001

Arbo

2007

1,1

15004

Ares

2006

1,9

32003

Arnoia, A

1989

1,6

15005

Arteixo

2007

1,1

15006

Arzúa

2012

1,1

32004

Avión

1989

1,6

36003

Baiona

1997

3

27004

Bafinca

1993

1,5

32005

Baltar

1989

1,6

32006

Bande

1989

1,8

15007

Baña, A

2005

1,1

32007

Baños de Molgas

1985

2

27901

Baralla

1989

1,6

32008

Barbadás

2007

1

32009

Barco de Valdeorras , O

1995

1,6

27005

Barreiros

2000

1,6

36002

Barro

2012

1,3

32010

Beade

1989

1,5

32011

Beariz

1989

1,8

27006

Becerreá

1989

2,2

27007

Begonte

1989

1,6

15008

Bergondo

2013

1,4

15009

Betanzos

2007

1,1

32012

Blancos, Os

1989

1,6

32013

Boborás

1989

1,6

15010

Boimorto

2013

1,4

15011

Boiro

2007

1

32014

Bola, A

1989

1,6

32015

Bolo, O

1984

2

15012

Boqueixón

2001

1,6

27008

Bóveda

1988

1,9

15013

Brión

2005

1,1

36004

Bueu

1995

1,8

27902

Burela

2006

1

15014

Cabana de Bergantiños.

2006

1,1

15015

Cabanas

2008

2,3

36005

Caldas de Reis

2000

1,9

32016

Calvos de Randín.

1989

1,8

15016

Camariñas

1993

1,6

36006

Cambados

1997

2,7

15017

Cambre

2014

1,5

36007

Campo Lameiro

2006

1,1

36008

Cangas

1986

2,7

36009

Cañiza, A

2007

1,2

15018

Capela, A

2008

1,2

32018

Carballeda de Avia.

1989

1,6

32017

Carballeda de Valdeorras.

1997

1,7

27009

Carballedo

1988

1,7

32019

Carballiño, O

1989

1,4

15019

Carballo

2008

1

15901

Cariño

2004

1,2

15020

Carnota

2010

1,8

15021

Carral

1993

2,5

32020

Cartelle

1989

1,6

32022

Castrelo de Miño

1989

1,6

32021

Castrelo do Val.

2012

1,3

32023

Castro Caldelas

1995

1

27010

Castro de Rei

1989

1,8

27011

Castroverde

2009

1,2

36010

Catoira

2003

1

15022

Cedeira

2013

1,1

15023

Cee

2004

1,3

32024

Celanova

2001

1,6

32025

Cenlle

2013

1,4

15024

Cerceda

2004

1,8

36011

Cerdedo

2015

1,5

15025

Cerdido

2008

1,2

27012

Cervantes

1989

1,6

27013

Cervo

1987

2,2

32029

Chandrexa de Queixa

1985

2

27016

Chantada

1988

1,2

15027

Coirós

2005

1,1

32026

Coles

2006

1,1

15028

Corcubión

1993

2,1

27014

Corgo, O

1993

1,5

15029

Coristanco

2004

1,1

32027

Cortegada

2014

1,5

15030

Coruña, A

1996

2

27015

Cospeito

1989

1,8

36012

Cotobade

2013

1,4

36013

Covelo

2006

1,1

36014

Crecente

1988

1,9

32028

Cualedro

1989

1,8

15031

Culleredo

1993

2,3

36015

Cuntis

1986

1,9

15032

Curtis

2014

1,6

15033

Dodro

2013

1,4

36016

Dozón

1987

1,8

15034

Dumbría

1993

1,5

32030

Entrimo

2015

1,5

32031

Esgos

1985

2

36017

Estrada, A

1996

1,5

15035

Fene

2004

1,2

15036

Ferrol

2003

1,2

15037

Fisterra

2001

1,5

27017

Folgoso do Courel

1988

1,7

27018

Fonsagrada, A

1989

2,1

36018

Forcarei

2008

1,2

36019

Fornelos de Montes

2010

1,2

27019

Foz

1987

2,1

15038

Frades

1993

1,5

27020

Friol

1993

1,5

32033

Gomesende

1989

1,6

36021

Gondomar

1999

1,8

36022

Grove, O

1997

2,6

36023

Garda, A

1987

2

32034

Gudiña, A

1997

1,5

27022

Guitiriz

1993

1,9

27023

Guntín

1988

1,7

36901

Illa de Arousa , A

2004

1,6

27024

Incio, O

2010

1,2

32035

Irixo, O

1989

1,8

15039

Irixoa

2015

1,5

36024

Lalín

2003

1,2

36025

Lama, A

2014

1,5

27026

Láncara

1993

1,5

15041

Laracha, A

2005

1,2

32038

Larouco

1997

1,5

15040

Laxe

1989

2,3

32039

Laza

2013

1,4

32040

Leiro

2007

1,1

32041

Lobeira

1989

1,6

32042

Lobios

1989

1,8

27027

Lourenzá

2006

1

15042

Lousame

2008

1,2

27028

Lugo

1997

1,8

32043

Maceda

1985

1,1

15043

Malpica de Bergantiños.

2000

2,3

32044

Manzaneda

2006

1,1

15044

Mañón

1989

1,6

36026

Marín

1986

2,1

32045

Maside

1989

1,6

15045

Mazaricos

1993

1,7

36027

Meaño

2005

1,3

27029

Meira

1989

1,7

36028

Meis

2008

1,2

15046

Melide

1993

1

32046

Melón

2011

1,2

32047

Merca, A

1989

1,8

15047

Mesía

2014

1,5

32048

Mezquita, A

2004

1,1

15048

Miño

2003

1,2

36029

Moaña

2007

1

15049

Moeche

2013

1,4

36030

Mondariz

1995

1,5

36031

Mondariz-Balneario

1995

1,3

27030

Mondoñedo

2005

1

15050

Monfero

1995

1,7

27031

Monforte de Lemos

1995

1,2

32049

Montederramo

1997

1,5

32050

Monterrei

1989

1,8

27032

Monterroso

1988

1

36032

Moraña

2004

1

36033

Mos

1988

2,9

15051

Mugardos

2001

1,4

32051

Muíños

1989

1,8

27033

Muras

1995

1,7

15053

Muros

2013

1,9

15052

Muxía

2013

1,2

15054

Narón

2008

1,2

27034

Navia de Suarna

1989

1,6

15055

Neda

1993

1,7

15056

Negreira

2004

1,2

27035

Negueira de Muñiz

1989

1,6

36034

Neves, As

1988

1,7

36035

Nigrán

1993

1,7

27037

Nogais, As

1989

1,6

32052

Nogueira de Ramuín

1985

1,8

15057

Noia

2009

1,2

36036

Oia

2006

1,1

32053

Oímbra

1989

1,6

15058

Oleiros

1997

2

15059

Ordes

2013

1,8

15060

Oroso

2007

1

15061

Ortigueira

1995

1,4

32054

Ourense

2005

1

27038

Ourol

1985

1,8

27039

Outeiro de Rei

1993

1,5

15062

Outes

1993

1,1

15902

Oza-Cesuras

2005/2006

1,1

15064

Paderne

1995

1,5

32055

Paderne de Allariz

1985

1,8

32056

Padrenda

1989

1,8

15065

Padrón

2006

1

27040

Palas de Rei

1988

1

27041

Pantón

1988

1,7

32057

Parada de Sil

1997

1,5

27042

Paradela

2003

1,2

27043

Páramo, O

2003

1,2

27044

Pastoriza, A

1989

1,8

36037

Pazos de Borbén

2007

1,1

27045

Pedrafita do Cebreiro

1988

1,9

32058

Pereiro de Aguiar, O

1984

2

32059

Peroxa, A

1989

1,6

32060

Petín

2006

1,1

15066

Pino, O

2006

1,2

32061

Piñor

1989

1,6

32063

Pobra de Trives , A

1997

1,6

27047

Pobra do Brollón , A

1988

1,5

15067

Pobra do Caramiñal , A

2011

1

36041

Poio

2002

1,5

27046

Pol

1989

1,6

36043

Ponte Caldelas.

2007

1,4

36042

Ponteareas

2009

1,2

15068

Ponteceso

2006

1

36044

Pontecesures

2002

1

15069

Pontedeume

1989

2

32064

Pontedeva

1989

1,8

27048

Pontenova, A

1989

1,2

15070

Pontes de García Rodríguez, As

2002

1,1

36038

Pontevedra

2000

1,8

32062

Porqueira

1989

1,6

36039

Porriño, O

1985

2

36040

Portas

2013

1,4

15071

Porto do Son

2014

1,5

27049

Portomarín

2006

1,1

32065

Punxín

1989

1,6

32066

Quintela de Fincado

1989

1,8

27050

Quiroga

2006

1

27056

Rábade

2010

1,3

32067

Rairiz de Veiga

1989

1,8

32068

Ramirás

1989

1,6

36045

Redondela

2005

1,1

15072

Rianxo

2012

1,2

32069

Ribadavia

1989

1,9

27051

Ribadeo

1988

2,4

36046

Ribadumia

2003

1,5

27052

Ribas de Sil

2006

1,1

15073

Ribeira

2006

1,1

27053

Ribeira de Piquín

1989

1,6

32071

Riós

1989

1,6

27054

Riotorto

1989

1,8

36047

Rodeiro

1987

1,8

15074

Rois

2006

1,1

36048

Rosal, O

2003

1,3

32072

Rúa, A

1997

1,2

32073

Rubiá

2003

1,2

15075

Sada

1993

1,7

36049

Salceda de Caselas

1987

2,3

36050

Salvaterra de Miño

2013

1,1

27055

Samos

1988

1,9

32074

San Amaro

1989

1,6

32075

San Cibrao das Viñas

2008

1,4

32076

San Cristovo de Cea.

1989

1,8

15076

San Sadurniño

1995

1,5

32070

San Xoán de Río

2003

1,2

32077

Sandiás

2010

1,2

15077

Santa Comba

2004

1

15078

Santiago de Compostela

2009

1,2

15079

Santiso

1995

1,5

36051

Sanxenxo

2014

1,4

32078

Sarreaus

1989

1,6

27057

Sarria

1985

1,8

27058

Saviñao, O

2003

1,1

36052

Silleda

1988

1,7

27059

Sober

1988

1,9

15080

Sobrado

2013

1,4

15081

Somozas, As

2008

1,2

36053

Soutomaior

1988

2,8

27060

Taboada

2000

1,4

32079

Taboadela

1989

1,8

32080

Teixeira, A

2007

1,1

15082

Teo

1993

1,1

32081

Toén

1984

2

36054

Tomiño

2008

1,6

15083

Toques

2010

1,2

15084

Tordoia

1993

1,7

15085

Touro

2013

1,4

27061

Trabada

1988

1,7

32082

Trasmiras

1989

1,8

15086

Trazo

2006

1,1

27062

Triacastela

1988

1,9

36055

Tui

1995

1,7

15088

Val do Dubra

2001

1,3

27063

Valadouro, O

2004

1,6

15087

Valdoviño

1993

1,9

36056

Valga

2012

1,3

15089

Vedra

2010

1,2

32083

Veiga, A

1989

1,6

32084

Verea

1989

1,8

32085

Verín

1989

1,8

32086

Viana do Bolo

1989

2,1

27064

Vicedo, O

2005

1,1

36057

Vigo

1989

3

36059

Vila de Cruces

2001

1

36058

Vilaboa

1988

1,7

36060

Vilagarcía de Arousa

2013

2

27065

Vilalba

1989

1,9

32087

Vilamarín

1989

1,8

32088

Vilamartín de Valdeorras

1997

1,5

36061

Vilanova de Arousa

1995

1,3

32089

Vilar de Barrio

1989

1,6

32090

Vilar de Santos

2007

1,1

32091

Vilardevós

1989

1,8

32092

Vilariño de Conso

2004

1,1

15091

Vilarmaior

2008

1,2

15090

Vilasantar

2005

1,1

15092

Vimianzo

1993

1

27066

Viveiro

1995

1,8

27021

Xermade

2005

1,1

32032

Xinzo de Limia

2006

1,1

27025

Xove

1987

2

32036

Xunqueira de Ambía.

1989

1,6

32037

Xunqueira de Espadanedo

1985

2

15093

Zas

2013

1

ANEXO III

Normativa técnica en aplicación de precios medios en el mercado

Los criterios de objetividad que subyacen a la utilización de precios medios en el mercado como medio de valoración establecido en el artículo 57.1.c) de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, general tributaria, los hacen candidatos a ser equiparados al criterio genérico de valoración por valor de coste, ya recogido en la normativa técnica general, por el cual se procede en este anexo a adecuar el contenido de dicha normativa a las especiales características que presenta el medio de valoración consistente en precios medios en el mercado.

Norma 1. Componentes analíticos del valor

Dado que el ámbito de aplicación de este medio se restringe a los suelos de naturaleza rústica, el único componente a tener en cuenta será el propio valor del suelo.

Si se debiesen tener en cuenta otros componentes como vuelo en forma de plantaciones o acúmulos de material biológico (leña, arbolado, etc.), construcciones fijas o temporales, muros de cierre, portones de acceso, depósitos, pozos, urbanización interior, alumbrado, instalaciones y cualquier otro elemento relacionado con el suelo que le sirve de soporte de forma estable que forme parte del inmueble, se valorarán de forma independiente mediante el dictamen pericial correspondiente.

Norma 2. Suelo

El ámbito de aplicación se restringe al del suelo con componentes de mercado rústico-pecuarios o energético-industriales (plantas de explotación energética) que había sido definido en la normativa técnica: suelo cuyo mercado atiende de manera preferente a rendimientos procedentes del sector primario o del energético-industrial. Este tipo de suelo refleja en su valor un importante componente situacional: cercanía a vías de transporte, a núcleos de población, a zonas de costa, etc. El valor unitario en este tipo de suelo se considerará compuesto de un valor de partida asignado a cada unidad territorial (ayuntamiento o comarca) que representa el valor de una finca rústica con unas características agropecuarias básicas, es decir, las de menor productividad que, en general, y dependiendo del grado de urbanización o explotación territorial del ayuntamiento, serán un destino agrológico a monte bajo ubicada en una parroquia o lugar de poco valor estratégico y con acceso por un camino de servidumbre. A este valor unitario se le aplicarán, según el caso concreto, tres factores correctores en función de las tres variables que, como se ha visto, de forma más firme determinan la variabilidad de valor: el cultivo o destino agrológico real o potencial, la localización geográfica o valor relativo de la parroquia/lugar respecto del conjunto y el tipo de vía de acceso que posee la finca. El valor unitario se obtendrá a partir de la siguiente ecuación:

Valor unitario = valor básico x IC^EC x IP^EP x IA^EA, ajustada mediante técnicas de regresión multivariante y en la que:

– Valor básico es el valor de partida mencionado anteriormente, y es fijo para cada ayuntamiento o comarca (anexo IV: valor básico rústico).

– IC, IP e IA son los índices de cultivo, parroquia y acceso respectivamente (factores variables de la ecuación regresión – anexos V, VI y VII respectivamente).

– EC, EP y EA son los exponentes de cultivo, parroquia y acceso respectivamente (factores fijos para cada ayuntamiento de la ecuación regresión – anexo IV-).

Si para un mismo terreno, consistente en una única finca registral (o una unidad jurídica de propiedad, caso de no constar en el correspondiente registro) coexistiesen varias potencialidades de cultivo diferentes, el valor total se calculará como suma de los valores parciales de cada parte. El acceso común al conjunto de la finca se considera compartido por la totalidad de las partes, aunque solo abra a uno de los lindes de una de las sub-fincas.

En el caso de terrenos en los que una de esas partes tenga una calificación urbanística de suelo urbano (en cualquiera de sus categorías como consolidado o sin consolidar) o suelo urbanizable delimitado (programado) o del suelo urbanizable en general en el que se haya iniciado el proceso gestor y ya se haya fijado un aprovechamiento urbanístico en forma de edificabilidades y usos, la parte rústica de la finca se podrá valorar independientemente por medio de la presente orden, sumando su valor parcial al de la parte urbana o urbanizable que deberá incorporarse por medio del dictamen pericial correspondiente.

Norma 3. Definiciones

1. Accesos

a) Acceso interior: se corresponde con aquellos casos en que las fincas tienen acceso a través de servidumbres de paso a través de las colindantes o si carecen de acceso.

b) Sendero: pista sin asfaltar, que no cuenta con ningún firme granular para mejorar sus características de soporte ni con cunetas.

c) Camino sin asfaltar: camino cuyo ancho permite el paso rodado, y que cuenta con firme de zahorra o similar además de cunetas. Se incluyen los caminos bordeados de muros delimitadores.

d) Vía asfaltada: cualquiera de las vías de titularidad municipal que cuente con un firme asfáltico.

e) Carretera principal: resto de las vías asfaltadas de titularidad estatal, autonómica o provincial.

f) Núcleo poblado: cualquiera de las vías pavimentadas accesibles que vertebran los núcleos rurales.

2. Cultivos:

a) Monte bajo: monte con o sin especial protección cuya vocación agroforestal no lo hace idóneo para plantación arbórea.

b) Monte maderable: monte con o sin especial protección con capacidad manifiesta de soportar plantaciones arbóreas.

c) Viña: terrenos aptos para cultivo de vid. Sólo en los ayuntamientos donde se puede dar este cultivo.

d) Labradío: terrenos con o sin especial protección aptos para labradío o prado.

e) Suelo urbanizable sin desarrollar: suelos calificados como urbanizables por el planeamiento urbanístico en los que la gestión y/o la urbanización pendientes impiden su valoración teniendo en cuenta los aprovechamientos urbanísticos.

f) Suelo de núcleo rural: el ocupado por los núcleos de población tradicionales o de nueva aparición cuyos criterios de delimitación se recogen en la legislación urbanística y en los planeamientos aprobados.

g) Suelo rústico edificado: suelo edificado de facto, sin sentencia de derribo, en el que la edificación está materializada (acabada o en construcción). La superficie afectada será la correspondiente a la unidad mínima requerida en el núcleo rural más próximo. El resto de finca se valorará con el cultivo que le corresponda. Se podrá extender este tipo de cultivo a los terrenos vacantes situados entre otros ya edificados, que formen parte de un conjunto de edificaciones que comparten características de urbanización homogéneas.

ANEXO IV

Precios medios de mercado de suelo rústico y construcción

Exponentes de cultivo, parroquia y acceso

Ayuntamiento

Código

Valor de la construcción Grupo

2014

Valor básico rústico

Exponente de cultivo

Exponente de lugar

Exponente de acceso

Abegondo

15001

Grupo 2

550

1,35

0,77

0,62

0,77

Abadín

27001

Grupo 2

550

0,189

1,234

0,723

0,723

Agolada

36020

Grupo 2

550

0,234

1,293

0,93

0,93

Alfoz

27002

Grupo 2

550

0,207

1,234

0,723

0,723

Allariz

32001

Grupo 2

550

0,216

0,82

1,2

1,25

Ames

15002

Grupo 1

650

0,81

0,86

0,92

1,25

Amoeiro

32002

Grupo 2

550

0,225

0,82

1,2

1,25

Antas de Ulla

27003

Grupo 2

550

0,198

1,234

0,723

0,723

Aranga

15003

Grupo 2

550

0,333

0,84

0,84

1,17

Arbo

36001

Grupo 2

550

0,234

1,107

1,04

1,04

Ares

15004

Grupo 1

650

0,63

1,02

1,16

1,02

Arnoia (A)

32003

Grupo 2

550

0,18

0,82

1,2

1,25

Arteixo

15005

Grupo 1

650

1,8

1,05

1,23

1,18

Arzúa

15006

Grupo 2

550

0,324

0,91

0,91

1,26

Avión

32004

Grupo 2

550

0,135

0,91

0,854

1

Baiona

36003

Grupo 1

650

2,304

0,99

0,8

0,99

Baleira

27004

Grupo 2

550

0,117

1,083

1,083

0,632

Baltar

32005

Grupo 2

550

0,108

0,75

0,91

1,2

Bande

32006

Grupo 2

550

0,189

0,91

0,854

1,15

Baña (A)

15007

Grupo 2

550

0,369

1,11

1,11

1,11

Baños de Molgas

32007

Grupo 2

550

0,135

0,839

1,252

1,5

Baralla

27901

Grupo 2

550

0,153

1,234

0,723

0,723

Barbadás

32008

Grupo 1

650

0,369

0,82

1,2

1,25

Barco de Valdeorras (O)

32009

Grupo 1

650

0,306

0,9

1,15

1,21

Barreiros

27005

Grupo 1

650

0,252

1,014

1,231

1,25

Barro

36002

Grupo 2

550

0,504

0,94

0,94

0,94

Beade

32010

Grupo 2

550

0,198

0,82

1,2

1,25

Beariz

32011

Grupo 2

550

0,207

0,91

0,854

1,15

Becerreá

27006

Grupo 2

550

0,117

1,083

1,083

0,632

Begonte

27007

Grupo 2

550

0,207

1,234

0,723

0,723

Bergondo

15008

Grupo 1

650

1,8

0,593

0,93

1,2

Betanzos

15009

Grupo 1

650

0,9

0,75

0,75

1,19

Blancos (Os)

32012

Grupo 2

550

0,108

0,91

0,854

1,15

Boborás

32013

Grupo 2

550

0,216

0,91

0,854

1,15

Boimorto

15010

Grupo 2

550

0,315

1,07

1,07

1,07

Boiro

15011

Grupo 1

650

0,585

1,03

1,49

1,03

Bola (A)

32014

Grupo 2

550

0,135

0,839

1,252

1,2

Bolo (O)

32015

Grupo 2

550

0,081

1,1

0,653

1

Boqueixón

15012

Grupo 1

650

0,72

1,07

1,07

1,07

Bóveda

27008

Grupo 2

550

0,225

1,234

0,723

0,723

Brión

15013

Grupo 1

650

0,81

1,11

1,11

1,11

Bueu

36004

Grupo 1

650

1,44

1

1

1

Burela

27902

Grupo 1

650

0,432

1,014

1,231

0,79

Cabana de Bergantiños

15014

Grupo 2

550

0,36

0,85

1

1

Cabanas

15015

Grupo 1

650

0,9

1,02

1,16

1,02

Caldas de Reis

36005

Grupo 1

650

0,477

0,94

0,94

0,94

Calvos de Randín

32016

Grupo 2

550

0,063

0,75

0,91

1,2

Camariñas

15016

Grupo 1

650

0,54

1,1

0,89

0,89

Cambados

36006

Grupo 1

650

0,801

1,26

1,05

1,1

Cambre

15017

Grupo 1

650

1,8

1,05

1,23

1,18

Campo Lameiro

36007

Grupo 2

550

0,207

1,293

0,93

0,93

Cangas

36008

Grupo 1

650

1,593

1

1

1

Cañiza (A)

36009

Grupo 1

650

0,423

1,169

0,862

1,169

Capela (A)

15018

Grupo 2

550

0,234

1,071

0,803

0,803

Carballeda de Avia

32018

Grupo 2

550

0,144

0,839

1,252

1,2

Carballeda de Valdeorras

32017

Grupo 2

550

0,189

0,75

0,91

1,2

Carballedo

27009

Grupo 2

550

0,171

1,083

1,083

0,632

Carballiño (O)

32019

Grupo 2

550

0,351

0,9

1,15

1,21

Carballo

15019

Grupo 1

650

0,36

0,85

1

1,18

Cariño

15901

Grupo 1

650

0,288

1,11

0,97

1,11

Carnota

15020

Grupo 1

650

0,648

1,03

1,49

1,03

Carral

15021

Grupo 1

650

1,08

1,1

0,9

1,18

Cartelle

32020

Grupo 2

550

0,18

0,839

1,252

1,2

Castrelo de Miño

32022

Grupo 2

550

0,189

0,82

1,2

1,25

Castrelo do Val

32021

Grupo 2

550

0,18

0,75

0,91

1,2

Castro Caldelas

32023

Grupo 2

550

0,135

0,91

0,854

1

Castro de Rei

27010

Grupo 2

550

0,234

1,234

0,723

0,723

Castroverde

27011

Grupo 2

550

0,198

1,234

0,723

0,723

Catoira

36010

Grupo 2

550

0,414

0,94

0,94

0,94

Cedeira

15022

Grupo 1

650

0,324

1,11

0,97

1,11

Cee

15023

Grupo 1

650

0,549

1,1

0,89

0,89

Celanova

32024

Grupo 2

550

0,225

0,9

1,15

1,21

Cenlle

32025

Grupo 2

550

0,171

0,82

1,2

1,25

Cerceda

15024

Grupo 2

550

0,54

1

1

1,15

Cerdedo

36011

Grupo 2

550

0,171

1,293

0,93

0,93

Cerdido

15025

Grupo 2

550

0,396

1

1

1,27

Cervantes

27012

Grupo 2

550

0,081

1,109

1,109

0,889

Cervo

27013

Grupo 1

650

0,369

1,014

1,231

0,79

Chandrexa de Queixa

32029

Grupo 2

550

0,063

0,75

0,91

1,2

Chantada

27016

Grupo 2

550

0,234

1,014

1,231

0,79

Coirós

15027

Grupo 2

550

0,63

0,84

0,84

1,25

Coles

32026

Grupo 2

550

0,234

0,82

1,2

1,25

Corcubión

15028

Grupo 1

650

0,54

1,1

0,89

0,89

Corgo (O)

27014

Grupo 2

550

0,27

1,014

1,231

0,79

Coristanco

15029

Grupo 2

550

0,36

0,85

1

1

Cortegada

32027

Grupo 2

550

0,18

0,82

1,2

1

Coruña (A)

15030

Grupo 1

650

2,16

1

1

1,5

Cospeito

27015

Grupo 2

550

0,18

1,234

0,723

0,723

Cotobade

36012

Grupo 2

550

0,225

1,169

0,862

1,169

Covelo (O)

36013

Grupo 2

550

0,387

1,169

0,862

1,169

Crecente

36014

Grupo 2

550

0,387

1,169

0,862

1,169

Cualedro

32028

Grupo 2

550

0,18

0,839

1,252

1,2

Culleredo

15031

Grupo 1

650

1,8

0,9

0,9

1,2

Cuntis

36015

Grupo 2

550

0,351

0,792

0,792

1,112

Curtis

15032

Grupo 2

550

0,333

1,07

1,07

1,07

Dodro

15033

Grupo 2

550

0,72

0,99

0,99

0,81

Dozón

36016

Grupo 2

550

0,234

1,293

0,93

0,93

Dumbría

15034

Grupo 2

550

0,54

0,91

0,91

1,26

Entrimo

32030

Grupo 2

550

0,153

0,91

0,854

1,15

Esgos

32031

Grupo 2

550

0,234

0,82

1,2

1,25

Estrada (A)

36017

Grupo 1

650

0,405

0,792

0,92

1,152

Fene

15035

Grupo 1

650

0,585

1,34

1,14

1,34

Ferrol

15036

Grupo 1

650

0,54

1,34

1,14

1,34

Fisterra

15037

Grupo 1

650

0,54

1,1

0,89

0,89

Folgoso do Courel

27017

Grupo 2

550

0,081

1,109

1,109

0,889

Fonsagrada (A)

27018

Grupo 2

550

0,108

1,109

1,109

0,889

Forcarei

36018

Grupo 2

550

0,27

1,293

0,93

0,93

Fornelos de Montes

36019

Grupo 2

550

0,27

1,169

0,862

1,169

Foz

27019

Grupo 1

650

0,252

1,014

1,231

0,79

Frades

15038

Grupo 2

550

0,324

1,07

1,07

1,07

Friol

27020

Grupo 2

550

0,189

1,083

1,083

1,11

Gomesende

32033

Grupo 2

550

0,18

0,82

1,2

1

Gondomar

36021

Grupo 1

650

1,656

1,02

0,8

0,99

Grove (O)

36022

Grupo 1

650

1,161

1,08

1,2

1,25

Guarda (A)

36023

Grupo 1

650

0,66

1,142

1

0,9

Gudiña (A)

32034

Grupo 2

550

0,144

0,91

0,854

1

Guitiriz

27022

Grupo 2

550

0,225

1,234

0,723

0,723

Guntín

27023

Grupo 2

550

0,225

1,234

0,723

0,723

Illa de Arousa (A)

36901

Grupo 1

650

0,756

1,2

1

1,11

Incio (O)

27024

Grupo 2

550

0,135

1,083

1,083

0,632

Irixo (O)

32035

Grupo 2

550

0,198

1,1

0,653

1,2

Irixoa

15039

Grupo 2

550

0,513

0,84

0,84

1,17

Lalín

36024

Grupo 1

650

0,396

0,792

0,92

1,12

Lama (A)

36025

Grupo 2

550

0,225

1,169

0,862

1,169

Láncara

27026

Grupo 2

550

0,18

1,234

0,723

0,723

Laracha (A)

15041

Grupo 1

650

0,36

0,85

1

1

Larouco

32038

Grupo 2

550

0,189

0,82

1,2

1,25

Laxe

15040

Grupo 1

650

0,36

0,85

1

1

Laza

32039

Grupo 2

550

0,153

0,75

0,91

1,2

Leiro

32040

Grupo 2

550

0,171

0,82

1,2

1,25

Lobeira

32041

Grupo 2

550

0,153

0,91

0,854

1,15

Lobios

32042

Grupo 2

550

0,153

0,91

0,854

1,15

Lourenzá

27027

Grupo 2

550

0,288

1,234

0,723

0,723

Lousame

15042

Grupo 2

550

0,63

1,03

1,49

1,03

Lugo

27028

Grupo 1

650

0,315

0,837

1,154

1,154

Maceda

32043

Grupo 2

550

0,153

0,839

1,252

1,2

Malpica de Bergantiños

15043

Grupo 1

650

0,36

0,85

1

1

Manzaneda

32044

Grupo 2

550

0,081

0,75

0,91

1,2

Mañón

15044

Grupo 2

550

0,369

0,84

0,84

1,17

Marín

36026

Grupo 1

650

1,44

1

1

1

Maside

32045

Grupo 2

550

0,27

0,82

1,2

1,25

Mazaricos

15045

Grupo 2

550

0,333

1

1

1,27

Meaño

36027

Grupo 2

550

0,414

1,18

0,94

1,04

Meira

27029

Grupo 2

550

0,18

1,234

0,723

0,723

Meis

36028

Grupo 2

550

0,396

1,16

1,24

1

Melide

15046

Grupo 2

550

0,324

1,15

1,3

1,4

Melón

32046

Grupo 2

550

0,108

0,82

1,2

1,25

Merca (A)

32047

Grupo 2

550

0,207

0,839

1,252

1,2

Mesía

15047

Grupo 2

550

0,324

1,1

1,1

1,15

Mezquita (A)

32048

Grupo 2

550

0,072

0,75

0,91

1,2

Miño

15048

Grupo 1

650

1,62

0,94

0,85

1,14

Moaña

36029

Grupo 1

650

1,593

1

1

1

Moeche

15049

Grupo 2

550

0,585

1

1

1,27

Mondariz

36030

Grupo 1

650

0,549

1,169

0,862

1,169

Mondariz Balneario

36031

Grupo 1

650

0,7

1,169

0,862

0,91

Mondoñedo

27030

Grupo 2

550

0,189

1,234

0,723

0,723

Monfero

15050

Grupo 2

550

0,369

0,84

0,84

1,17

Monforte de Lemos

27031

Grupo 2

550

0,288

0,923

1,194

0,923

Montederramo

32049

Grupo 2

550

0,072

0,75

0,91

1,2

Monterrei

32050

Grupo 2

550

0,198

0,839

1,252

1,2

Monterroso

27032

Grupo 2

550

0,225

1,234

0,723

0,723

Moraña

36032

Grupo 2

550

0,306

1,169

0,862

1,169

Mos

36033

Grupo 1

650

0,945

0,8

0,94

1,21

Mugardos

15051

Grupo 1

650

0,63

1,34

1,14

1,34

Muíños

32051

Grupo 2

550

0,153

0,91

0,854

1,15

Muras

27033

Grupo 2

550

0,108

1,109

1,109

0,889

Muros

15053

Grupo 1

650

0,666

1,03

1,49

1,03

Muxía

15052

Grupo 1

650

0,54

1,1

0,89

0,89

Narón

15054

Grupo 1

650

0,63

1,34

1,14

1,34

Navia de Suarna

27034

Grupo 2

550

0,117

1,109

1,109

0,889

Neda

15055

Grupo 1

650

0,585

1,34

1,14

1,34

Negreira

15056

Grupo 1

650

0,324

1,11

1,11

1,11

Negueira de Muñiz

27035

Grupo 2

550

0,081

1,109

1,109

0,889

Neves (As)

36034

Grupo 2

550

0,18

1,107

1,04

1,04

Nigrán

36035

Grupo 1

650

1,989

0,99

0,76

0,99

Nogais (As)

27037

Grupo 2

550

0,081

1,109

1,109

0,889

Nogueira de Ramuín

32052

Grupo 2

550

0,189

0,91

0,854

1

Noia

15057

Grupo 1

650

0,72

1,03

1,49

1,03

Oia

36036

Grupo 2

550

0,828

0,86

0,86

0,99

Oímbra

32053

Grupo 2

550

0,198

0,839

1,252

1,2

Oleiros

15058

Grupo 1

650

2,16

0,9

1

1,3

Ordes

15059

Grupo 1

650

0,585

1,11

1,11

1,11

Oroso

15060

Grupo 1

650

0,585

1,11

1,11

1,11

Ortigueira

15061

Grupo 1

650

0,414

1,11

0,97

1,11

Ourense

32054

Grupo 1

650

0,855

0,82

1,2

1,25

Ourol

27038

Grupo 2

550

0,288

1,234

0,723

0,723

Outeiro de Rei

27039

Grupo 1

650

0,27

1,014

1,231

0,79

Outes

15062

Grupo 1

650

0,54

1,115

1,922

1,115

Oza-Cesuras

15902

Grupo 2

550

0,576

1

1

1,27

Paderne

15064

Grupo 2

550

0,576

0,8

0,8

1,14

Paderne de Allariz

32055

Grupo 2

550

0,144

0,82

1,2

1,25

Padrenda

32056

Grupo 2

550

0,189

0,82

1,2

1,25

Padrón

15065

Grupo 1

650

0,81

0,99

0,99

0,81

Palas de Rei

27040

Grupo 2

550

0,18

1,234

0,723

0,723

Pantón

27041

Grupo 2

550

0,216

1,234

0,723

0,723

Parada de Sil

32057

Grupo 2

550

0,081

1,1

0,653

1,2

Paradela

27042

Grupo 2

550

0,153

1,234

0,723

0,723

Páramo (O)

27043

Grupo 2

550

0,18

1,234

0,723

0,723

Pastoriza (A)

27044

Grupo 2

550

0,216

1,234

0,723

0,723

Pazos de Borbén

36037

Grupo 2

550

0,306

1,169

0,862

1,169

Pedrafita do Cebreiro

27045

Grupo 2

550

0,081

1,109

1,109

0,889

Pereiro de Aguiar (O)

32058

Grupo 2

550

0,414

0,82

1,2

1,25

Peroxa (A)

32059

Grupo 2

550

0,081

1,1

0,653

1,05

Petín

32060

Grupo 2

550

0,27

0,82

1,2

1,25

Pino (O)

15066

Grupo 2

650

0,54

0,94

0,94

0,94

Piñor

32061

Grupo 2

550

0,198

1,1

0,653

1,2

Pobra de Brollón (A)

27047

Grupo 2

550

0,189

1,234

0,723

0,723

Pobra de Trives (A)

32063

Grupo 2

550

0,135

0,91

0,854

1

Pobra do Caramiñal (A)

15067

Grupo 1

650

0,63

0,75

0,75

1,19

Poio

36041

Grupo 1

650

1,44

1

1

1

Pol

27046

Grupo 2

550

0,27

1,234

0,723

0,723

Ponteareas

36042

Grupo 1

650

0,414

0,792

1,2

1,182

Ponte Caldelas

36043

Grupo 1

650

0,234

1,169

0,862

1,169

Ponteceso

15068

Grupo 1

650

0,36

0,85

1

1

Pontecesures

36044

Grupo 1

650

0,45

0,8

0,94

1,21

Pontedeume

15069

Grupo 1

650

1,35

1,02

1,16

1,02

Pontedeva

32064

Grupo 2

550

0,18

0,82

1,2

1,25

Pontenova (A)

27048

Grupo 2

550

0,198

1,014

1,231

0,79

Pontes de García Rodríguez (As)

15070

Grupo 2

550

0,324

1,071

0,803

0,803

Pontevedra

36038

Grupo 1

650

1,44

1

1

1

Porqueira

32062

Grupo 2

550

0,135

0,839

1,252

1,2

Porriño (O)

36039

Grupo 1

650

0,999

0,8

0,94

0,92

Portas

36040

Grupo 2

550

0,423

1,11

1

1,18

Porto do Son

15071

Grupo 1

650

0,54

1,03

1,49

1,03

Portomarín

27049

Grupo 2

550

0,207

1,234

0,723

0,723

Punxín

32065

Grupo 2

550

0,27

0,82

1,2

1,25

Quintela de Leirado

32066

Grupo 2

550

0,144

0,839

1,252

1,2

Quiroga

27050

Grupo 2

550

0,216

1,234

0,723

0,723

Rábade

27056

Grupo 2

550

0,225

0,79

1,231

1,014

Rairiz de Veiga

32067

Grupo 2

550

0,081

0,839

1,252

1,2

Ramirás

32068

Grupo 2

550

0,198

0,839

1,252

1,2

Redondela

36045

Grupo 1

650

1,01

0,8

1

0,95

Rianxo

15072

Grupo 1

650

0,81

1,03

1,49

1,03

Ribadavia

32069

Grupo 2

550

0,216

0,9

1,15

1,21

Ribadeo

27051

Grupo 1

650

0,225

1,014

1,231

0,79

Ribadumia

36046

Grupo 2

550

0,396

1,18

0,94

1,14

Ribas de Sil

27052

Grupo 2

550

0,216

1,234

0,723

0,723

Ribeira

15073

Grupo 1

650

0,63

1,11

0,84

1,11

Ribeira de Piquín

27053

Grupo 2

550

0,117

1,109

1,109

0,889

Riós

32071

Grupo 2

550

0,135

1,1

0,653

1

Riotorto

27054

Grupo 2

550

0,144

1,083

1,083

0,632

Rodeiro

36047

Grupo 2

550

0,234

1,293

0,93

0,93

Rois

15074

Grupo 2

550

0,63

0,98

0,98

0,98

Rosal (O)

36048

Grupo 2

550

0,369

1,145

1,04

1,15

Rúa (A)

32072

Grupo 2

550

0,288

0,9

1,15

1,21

Rubiá

32073

Grupo 2

550

0,207

0,75

0,91

1,2

Sada

15075

Grupo 1

650

1,98

0,75

0,75

1,19

Salceda de Caselas

36049

Grupo 2

550

0,441

0,94

0,94

0,94

Salvaterra de Miño

36050

Grupo 2

550

0,216

1,107

1,04

1,04

Samos

27055

Grupo 2

550

0,144

1,234

0,723

0,723

San Amaro

32074

Grupo 2

550

0,234

0,82

1,2

1,25

San Cibrao das Viñas

32075

Grupo 2

550

0,45

0,82

1,2

1,25

San Cristovo de Cea

32076

Grupo 2

550

0,252

0,839

1,252

1,2

San Sadurniño

15076

Grupo 2

550

0,585

1

1

1,27

San Xoán de Río

32070

Grupo 2

550

0,108

1,1

0,653

1

Sandiás

32077

Grupo 2

550

0,171

0,839

1,252

1,2

Santa Comba

15077

Grupo 2

550

0,324

0,99

0,99

0,81

Santiago de Compostela

15078

Grupo 1

650

0,81

1

1

1,25

Santiso

15079

Grupo 2

550

0,54

1,07

1,07

1,07

Sanxenxo

36051

Grupo 1

650

3,609

1

1

1

Sarreaus

32078

Grupo 2

550

0,135

0,839

1,252

1,2

Sarria

27057

Grupo 1

650

0,243

0,923

1,194

0,923

Saviñao (O)

27058

Grupo 2

550

0,198

1,234

0,723

0,723

Silleda

36052

Grupo 1

650

0,333

0,792

0,792

1,112

Sober

27059

Grupo 2

550

0,216

1,234

0,723

0,723

Sobrado

15080

Grupo 2

550

0,333

0,84

0,84

1,17

Somozas (As)

15081

Grupo 2

550

0,513

0,84

0,84

1,17

Soutomaior

36053

Grupo 1

650

0,6

0,94

0,94

0,94

Taboada

27060

Grupo 2

550

0,225

1,234

0,723

0,723

Taboadela

32079

Grupo 2

550

0,171

0,82

1,2

1,25

Teixeira (A)

32080

Grupo 2

550

0,081

1,1

0,653

1,2

Teo

15082

Grupo 1

650

0,81

0,86

0,86

1,13

Toén

32081

Grupo 2

550

0,225

0,839

1,252

1,2

Tomiño

36054

Grupo 1

650

0,369

1,117

1,04

1,112

Toques

15083

Grupo 2

550

0,252

1,07

1,07

1,07

Tordoia

15084

Grupo 2

550

0,324

1,11

1,11

1,11

Touro

15085

Grupo 2

550

0,54

1,07

1,07

1,07

Trabada

27061

Grupo 2

550

0,189

1,234

0,723

0,723

Trasmiras

32082

Grupo 2

550

0,135

0,839

1,252

1,2

Trazo

15086

Grupo 2

550

0,288

1,16

0,7

1,25

Triacastela

27062

Grupo 2

550

0,117

1,083

1,083

0,632

Tui

36055

Grupo 1

650

0,333

1,17

1,04

1,14

Val do Dubra

15088

Grupo 2

550

0,324

1,11

1,11

1,11

Valadouro (O)

27063

Grupo 2

550

0,207

1,234

0,723

0,723

Valdoviño

15087

Grupo 1

650

0,63

1,115

1,922

1,115

Valga

36056

Grupo 2

550

0,423

0,94

0,94

0,94

Vedra

15089

Grupo 2

550

0,72

0,94

0,94

0,94

Veiga (A)

32083

Grupo 2

550

0,144

0,75

0,91

1,2

Verea

32084

Grupo 2

550

0,144

1,1

0,653

1,2

Verín

32085

Grupo 2

550

0,234

0,9

1,15

1,21

Viana do Bolo

32086

Grupo 2

550

0,135

0,91

0,854

1

Vicedo (O)

27064

Grupo 1

650

0,369

1,234

0,723

0,723

Vigo

36057

Grupo 1

650

2,583

0,99

0,76

0,99

Vila de Cruces

36059

Grupo 2

550

0,288

0,792

0,792

1,112

Vilaboa

36058

Grupo 2

550

1,44

1

1

1

Vilagarcía de Arousa

36060

Grupo 1

650

1,305

0,88

1,3

1,22

Vilalba

27065

Grupo 2

550

0,234

1,014

1,231

0,79

Vilamarín

32087

Grupo 2

550

0,198

0,839

1,252

1,2

Vilamartín de Valdeorras

32088

Grupo 2

550

0,243

0,82

1,2

1,25

Vilanova de Arousa

36061

Grupo 1

650

0,774

1,2

1

1,11

Vilar de Barrio

32089

Grupo 2

550

0,072

0,839

1,252

1,2

Vilar de Santos

32090

Grupo 2

550

0,144

0,839

1,252

1,2

Vilardevós

32091

Grupo 2

550

0,081

1,1

0,653

1

Vilariño de Conso

32092

Grupo 2

550

0,063

0,75

0,91

1,2

Vilarmaior

15091

Grupo 2

550

0,351

0,77

0,62

0,77

Vilasantar

15090

Grupo 2

550

0,324

1,07

1,07

1,07

Vimianzo

15092

Grupo 1

650

0,585

0,91

0,91

1,26

Viveiro

27066

Grupo 1

650

0,432

0,923

1,194

0,923

Xermade

27021

Grupo 2

550

0,171

1,083

1,083

0,632

Xinzo de Limia

32032

Grupo 2

550

0,189

0,9

1,15

1,21

Xove

27025

Grupo 1

650

0,369

1,234

0,723

0,723

Xunqueira de Ambía

32036

Grupo 2

550

0,144

0,839

1,252

1,2

Xunqueira de Espadanedo

32037

Grupo 2

550

0,108

0,653

1,1

1,05

Zas

15093

Grupo 1

650

0,585

1,07

1,07

1,07

ANEXO V

Relación de cultivos de Galicia e índices

Ayuntamiento

Código

Denominación código índice

Índice de cultivo

15001

MT

Monte bajo

0,2

15001

MM

Monte maderable

0,4

15001

V

Viña

1

15001

C

Labradío, prado

1,2

15001

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

2

15001

SUN

Suelo núcleo rural

6

15001

C0

Suelo rústico edificado

6

15002

MT

Monte bajo

1

15002

MM

Monte maderable

1,4

15002

C

Labradío, prado

2

15002

V

Viña

2,2

15002

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

3

15002

SUN

Suelo núcleo rural

5

15002

C0

Suelo rústico edificado

5

15003

MT

Monte bajo

1

15003

MM

Monte maderable

1,4

15003

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

3

15003

C

Labradío, prado

3,5

15003

SUN

Suelo núcleo rural

4

15003

C0

Suelo rústico edificado

4

15004

MT

Monte bajo

1

15004

MM

Monte maderable

1,3

15004

C

Labradío, prado

2

15004

SUN

Suelo núcleo rural

3,5

15004

C0

Suelo rústico edificado

3,5

15004

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

3,5

15005

MT

Monte bajo

1

15005

MM

Monte maderable

1,3

15005

C

Labradío, prado

2

15005

SUN

Suelo núcleo rural

3,5

15005

C0

Suelo rústico edificado

3,5

15005

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

3,5

15006

MT

Monte bajo

1

15006

MM

Monte maderable

1,3

15006

C

Labradío, prado

2

15006

SUN

Suelo núcleo rural

5

15006

C0

Suelo rústico edificado

5

15006

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

5

15007

MT

Monte bajo

1

15007

MM

Monte maderable

1,3

15007

C

Labradío, prado

2,5

15007

SUN

Suelo núcleo rural

4

15007

C0

Suelo rústico edificado

4

15007

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

4

15008

MT

Monte bajo

1

15008

MM

Monte maderable

1,8

15008

C

Labradío, prado

3,5

15008

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

5

15008

SUN

Suelo núcleo rural

7

15008

C0

Suelo rústico edificado

7

15009

MT

Monte bajo

0,8

15009

MM

Monte maderable

1

15009

C

Labradío, prado

1,5

15009

V

Viña

2

15009

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

4

15009

SUN

Suelo núcleo rural

5

15009

C0

Suelo rústico edificado

5

15010

MT

Monte bajo

1,3

15010

MM

Monte maderable

1,5

15010

C

Labradío, prado

2,2

15010

SUN

Suelo núcleo rural

2,5

15010

C0

Suelo rústico edificado

2,5

15010

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

2,5

15011

MT

Monte bajo

1

15011

MM

Monte maderable

1,5

15011

C

Labradío, prado

3

15011

V

Viña

3,3

15011

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

3,5

15011

SUN

Suelo núcleo rural

4,5

15011

C0

Suelo rústico edificado

4,5

15012

MT

Monte bajo

1

15012

MM

Monte maderable

1,3

15012

C

Labradío, prado

2,2

15012

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

2,5

15012

SUN

Suelo núcleo rural

2,8

15012

C0

Suelo rústico edificado

2,8

15013

MT

Monte bajo

1,2

15013

MM

Monte maderable

1,5

15013

C

Labradío, prado

2,2

15013

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

4

15013

SUN

Suelo núcleo rural

5

15013

C0

Suelo rústico edificado

5

15014

MT

Monte bajo

1

15014

MM

Monte maderable

1,3

15014

C

Labradío, prado

2,5

15014

SUN

Suelo núcleo rural

4

15014

C0

Suelo rústico edificado

4

15014

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

4

15015

MT

Monte bajo

1

15015

MM

Monte maderable

1,3

15015

C

Labradío, prado

2

15015

SUN

Suelo núcleo rural

4

15015

C0

Suelo rústico edificado

4

15015

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

4

15016

MT

Monte bajo

1

15016

MM

Monte maderable

1,3

15016

C

Labradío, prado

2

15016

SUN

Suelo núcleo rural

5

15016

C0

Suelo rústico edificado

5

15016

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

5

15017

MT

Monte bajo

1

15017

MM

Monte maderable

1,3

15017

C

Labradío, prado

2

15017

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

4

15017

SUN

Suelo núcleo rural

4,5

15017

C0

Suelo rústico edificado

4,5

15018

MT

Monte bajo

0,8

15018

MM

Monte maderable

1,2

15018

C

Labradío, prado

2,2

15018

SUN

Suelo núcleo rural

4

15018

C0

Suelo rústico edificado

4

15018

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

4

15019

MT

Monte bajo

1

15019

MM

Monte maderable

1,5

15019

C

Labradío, prado

2,8

15019

SUN

Suelo núcleo rural

4

15019

C0

Suelo rústico edificado

4

15019

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

4

15020

MT

Monte bajo

1

15020

MM

Monte maderable

1,3

15020

C

Labradío, prado

2

15020

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

3,5

15020

SUN

Suelo núcleo rural

6

15020

C0

Suelo rústico edificado

6

15021

MT

Monte bajo

1

15021

MM

Monte maderable

1,5

15021

C

Labradío, prado

2,4

15021

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

3,8

15021

SUN

Suelo núcleo rural

4

15021

C0

Suelo rústico edificado

4

15022

MT

Monte bajo

1

15022

MM

Monte maderable

1,5

15022

C

Labradío, prado

2,2

15022

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

3,2

15022

SUN

Suelo núcleo rural

5

15022

C0

Suelo rústico edificado

5

15023

MT

Monte bajo

1

15023

MM

Monte maderable

1,3

15023

C

Labradío, prado

2

15023

SUN

Suelo núcleo rural

5

15023

C0

Suelo rústico edificado

5

15023

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

5

15024

MT

Monte bajo

1

15024

MM

Monte maderable

1,3

15024

C

Labradío, prado

2,5

15024

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

2,5

15024

SUN

Suelo núcleo rural

4

15024

C0

Suelo rústico edificado

4

15025

MT

Monte bajo

1,1

15025

MM

Monte maderable

1,3

15025

C

Labradío, prado

2

15025

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

2,3

15025

SUN

Suelo núcleo rural

4

15025

C0

Suelo rústico edificado

4

15027

MT

Monte bajo

1

15027

MM

Monte maderable

1,3

15027

C

Labradío, prado

2,2

15027

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

3

15027

SUN

Suelo núcleo rural

3,3

15027

C0

Suelo rústico edificado

3,3

15028

MT

Monte bajo

1

15028

MM

Monte maderable

1,3

15028

C

Labradío, prado

2

15028

SUN

Suelo núcleo rural

5

15028

C0

Suelo rústico edificado

5

15028

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

5

15029

MT

Monte bajo

1

15029

MM

Monte maderable

1,3

15029

C

Labradío, prado

2,5

15029

SUN

Suelo núcleo rural

4

15029

C0

Suelo rústico edificado

4

15029

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

4

15030

MT

Monte bajo

1

15030

MM

Monte maderable

1,4

15030

C

Labradío, prado

3

15030

SUN

Suelo núcleo rural

6

15030

C0

Suelo rústico edificado

6

15030

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

6

15031

MT

Monte bajo

1

15031

MM

Monte maderable

1,4

15031

C

Labradío, prado

1,6

15031

SUN

Suelo núcleo rural

4,5

15031

C0

Suelo rústico edificado

4,5

15031

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

4,5

15032

MT

Monte bajo

0,7

15032

MM

Monte maderable

1

15032

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

2,5

15032

SUN

Suelo núcleo rural

2,9

15032

C0

Suelo rústico edificado

2,9

15032

C

Labradío, prado

3,9

15033

MT

Monte bajo

0,9

15033

MM

Monte maderable

1,4

15033

C

Labradío, prado

2,1

15033

V

Viña

2,2

15033

SUN

Suelo núcleo rural

6

15033

C0

Suelo rústico edificado

6

15033

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

6

15034

MT

Monte bajo

1

15034

MM

Monte maderable

1,3

15034

C

Labradío, prado

3

15034

SUN

Suelo núcleo rural

5

15034

C0

Suelo rústico edificado

5

15034

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

5

15035

MT

Monte bajo

1

15035

MM

Monte maderable

1,3

15035

C

Labradío, prado

2

15035

SUN

Suelo núcleo rural

3

15035

C0

Suelo rústico edificado

3

15035

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

3

15036

MT

Monte bajo

1

15036

MM

Monte maderable

1,5

15036

C

Labradío, prado

2,2

15036

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

3

15036

SUN

Suelo núcleo rural

4

15036

C0

Suelo rústico edificado

4

15037

MT

Monte bajo

1

15037

MM

Monte maderable

1,3

15037

C

Labradío, prado

2

15037

SUN

Suelo núcleo rural

5

15037

C0

Suelo rústico edificado

5

15037

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

5

15038

MT

Monte bajo

1

15038

MM

Monte maderable

1,5

15038

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

2,5

15038

C

Labradío, prado

2,8

15038

SUN

Suelo núcleo rural

3

15038

C0

Suelo rústico edificado

3

15039

MT

Monte bajo

1

15039

MM

Monte maderable

1,3

15039

C

Labradío, prado

2,5

15039

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

3

15039

SUN

Suelo núcleo rural

4

15039

C0

Suelo rústico edificado

4

15040

MT

Monte bajo

1

15040

MM

Monte maderable

1,3

15040

C

Labradío, prado

2,5

15040

SUN

Suelo núcleo rural

4

15040

C0

Suelo rústico edificado

4

15040

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

4

15041

MT

Monte bajo

1

15041

MM

Monte maderable

1,3

15041

C

Labradío, prado

2,5

15041

SUN

Suelo núcleo rural

4

15041

C0

Suelo rústico edificado

4

15041

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

4

15042

MT

Monte bajo

1

15042

MM

Monte maderable

1,7

15042

C

Labradío, prado

2,7

15042

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

3,5

15042

SUN

Suelo núcleo rural

4,5

15042

C0

Suelo rústico edificado

4,5

15043

MT

Monte bajo

1

15043

MM

Monte maderable

1,3

15043

C

Labradío, prado

2,5

15043

SUN

Suelo núcleo rural

4

15043

C0

Suelo rústico edificado

4

15043

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

4

15044

MT

Monte bajo

1

15044

MM

Monte maderable

1,5

15044

C

Labradío, prado

2

15044

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

3

15044

SUN

Suelo núcleo rural

5

15044

C0

Suelo rústico edificado

5

15045

MT

Monte bajo

0,8

15045

MM

Monte maderable

1,1

15045

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

2,3

15045

C

Labradío, prado

3

15045

SUN

Suelo núcleo rural

3,7

15045

C0

Suelo rústico edificado

3,7

15046

MT

Monte bajo

1

15046

MM

Monte maderable

1,3

15046

C

Labradío, prado

2

15046

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

3

15046

SUN

Suelo núcleo rural

4

15046

C0

Suelo rústico edificado

4

15047

MT

Monte bajo

1,2

15047

MM

Monte maderable

1,5

15047

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

2,5

15047

C

Labradío, prado

2,8

15047

SUN

Suelo núcleo rural

4

15047

C0

Suelo rústico edificado

4

15048

MT

Monte bajo

1

15048

MM

Monte maderable

1,3

15048

C

Labradío, prado

2,2

15048

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

2,6

15048

SUN

Suelo núcleo rural

4

15048

C0

Suelo rústico edificado

4

15049

MT

Monte bajo

1,3

15049

MM

Monte maderable

1,3

15049

C

Labradío, prado

2

15049

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

2,3

15049

SUN

Suelo núcleo rural

5

15049

C0

Suelo rústico edificado

5

15050

MT

Monte bajo

1

15050

MM

Monte maderable

1,3

15050

C

Labradío, prado

2

15050

SUN

Suelo núcleo rural

3

15050

C0

Suelo rústico edificado

3

15050

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

3

15051

MT

Monte bajo

1

15051

MM

Monte maderable

1,3

15051

C

Labradío, prado

2

15051

SUN

Suelo núcleo rural

3

15051

C0

Suelo rústico edificado

3

15051

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

3

15052

MT

Monte bajo

1

15052

MM

Monte maderable

1,3

15052

C

Labradío, prado

2

15052

SUN

Suelo núcleo rural

5

15052

C0

Suelo rústico edificado

5

15052

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

5

15053

MT

Monte bajo

1

15053

MM

Monte maderable

1,3

15053

C

Labradío, prado

2

15053

V

Viña

2,3

15053

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

3,5

15053

SUN

Suelo núcleo rural

6

15053

C0

Suelo rústico edificado

6

15054

MT

Monte bajo

1

15054

MM

Monte maderable

1,3

15054

C

Labradío, prado

2

15054

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

3

15054

SUN

Suelo núcleo rural

8

15054

C0

Suelo rústico edificado

8

15055

MT

Monte bajo

1

15055

MM

Monte maderable

1,7

15055

C

Labradío, prado

2

15055

SUN

Suelo núcleo rural

3

15055

C0

Suelo rústico edificado

3

15055

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

3

15056

MT

Monte bajo

1

15056

MM

Monte maderable

1,4

15056

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

2,5

15056

C

Labradío, prado

2,8

15056

SUN

Suelo núcleo rural

3,5

15056

C0

Suelo rústico edificado

3,5

15057

MT

Monte bajo

1

15057

MM

Monte maderable

1,5

15057

C

Labradío, prado

3

15057

V

Viña

3,3

15057

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

3,5

15057

SUN

Suelo núcleo rural

5

15057

C0

Suelo rústico edificado

5

15058

MT

Monte bajo

0,4

15058

MM

Monte maderable

0,7

15058

C

Labradío, prado

2,2

15058

SUN

Suelo núcleo rural

3,4

15058

C0

Suelo rústico edificado

3,4

15058

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

4,5

15059

MT

Monte bajo

1

15059

MM

Monte maderable

1,3

15059

C

Labradío, prado

2,6

15059

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

4

15059

SUN

Suelo núcleo rural

5

15059

C0

Suelo rústico edificado

5

15060

MT

Monte bajo

1

15060

MM

Monte maderable

1,6

15060

C

Labradío, prado

2,6

15060

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

4

15060

SUN

Suelo núcleo rural

4,5

15060

C0

Suelo rústico edificado

4,5

15061

MT

Monte bajo

1

15061

MM

Monte maderable

1,3

15061

C

Labradío, prado

2

15061

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

2,2

15061

SUN

Suelo núcleo rural

4

15061

C0

Suelo rústico edificado

4

15062

MT

Monte bajo

0,8

15062

MM

Monte maderable

1,1

15062

C

Labradío, prado

1,7

15062

SUN

Suelo núcleo rural

3

15062

C0

Suelo rústico edificado

3

15062

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

3

15064

MT

Monte bajo

0,8

15064

MM

Monte maderable

1

15064

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

2,6

15064

C

Labradío, prado

3

15064

V

Viña

3,3

15064

SUN

Suelo núcleo rural

6

15064

C0

Suelo rústico edificado

6

15065

MT

Monte bajo

0,9

15065

MM

Monte maderable

1,4

15065

C

Labradío, prado

2,4

15065

V

Viña

2,5

15065

SUN

Suelo núcleo rural

6

15065

C0

Suelo rústico edificado

6

15065

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

6

15066

MT

Monte bajo

1

15066

MM

Monte maderable

1,3

15066

C

Labradío, prado

3

15066

V

Viña

3,3

15066

SUN

Suelo núcleo rural

4

15066

C0

Suelo rústico edificado

4

15066

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

4

15067

MT

Monte bajo

0,6

15067

MM

Monte maderable

1

15067

C

Labradío, prado

2,2

15067

V

Viña

2,4

15067

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

4

15067

SUN

Suelo núcleo rural

5

15067

C0

Suelo rústico edificado

5

15068

MT

Monte bajo

1

15068

MM

Monte maderable

1,3

15068

C

Labradío, prado

2,5

15068

SUN

Suelo núcleo rural

4

15068

C0

Suelo rústico edificado

4

15068

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

4

15069

MT

Monte bajo

1

15069

MM

Monte maderable

1,3

15069

C

Labradío, prado

2

15069

SUN

Suelo núcleo rural

4

15069

C0

Suelo rústico edificado

4

15069

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

4

15070

MT

Monte bajo

0,8

15070

MM

Monte maderable

1,2

15070

C

Labradío, prado

3

15070

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

4

15070

SUN

Suelo núcleo rural

5

15070

C0

Suelo rústico edificado

5

15071

MT

Monte bajo

1

15071

MM

Monte maderable

1,5

15071

C

Labradío, prado

3

15071

SUN

Suelo núcleo rural

3,5

15071

C0

Suelo rústico edificado

3,5

15071

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

3,5

15072

MT

Monte bajo

1

15072

MM

Monte maderable

1,3

15072

C

Labradío, prado

2,3

15072

V

Viña

3,3

15072

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

3,5

15072

SUN

Suelo núcleo rural

4,5

15072

C0

Suelo rústico edificado

4,5

15073

MT

Monte bajo

1

15073

MM

Monte maderable

1,5

15073

C

Labradío, prado

2,4

15073

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

2,6

15073

V

Viña

2,6

15073

SUN

Suelo núcleo rural

5

15073

C0

Suelo rústico edificado

5

15074

MT

Monte bajo

1

15074

MM

Monte maderable

1,3

15074

C

Labradío, prado

2,5

15074

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

4,5

15074

SUN

Suelo núcleo rural

5

15074

C0

Suelo rústico edificado

5

15075

MT

Monte bajo

0,7

15075

MM

Monte maderable

1

15075

C

Labradío, prado

2,2

15075

SUN

Suelo núcleo rural

3

15075

C0

Suelo rústico edificado

3

15075

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

4

15076

MT

Monte bajo

1,3

15076

MM

Monte maderable

1,3

15076

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

2,3

15076

C

Labradío, prado

3

15076

SUN

Suelo núcleo rural

4,5

15076

C0

Suelo rústico edificado

4,5

15077

MT

Monte bajo

0,9

15077

MM

Monte maderable

1,4

15077

C

Labradío, prado

3

15077

V

Viña

3

15077

SUN

Suelo núcleo rural

5

15077

C0

Suelo rústico edificado

5

15077

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

5

15078

MT

Monte bajo

1

15078

MM

Monte maderable

1,3

15078

C

Labradío, prado

2,4

15078

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

2,6

15078

SUN

Suelo núcleo rural

4,5

15078

C0

Suelo rústico edificado

4,5

15079

MT

Monte bajo

1

15079

MM

Monte maderable

1,3

15079

C

Labradío, prado

2,2

15079

SUN

Suelo núcleo rural

2,5

15079

C0

Suelo rústico edificado

2,5

15079

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

2,5

15080

MT

Monte bajo

1

15080

MM

Monte maderable

1,3

15080

C

Labradío, prado

2

15080

SUN

Suelo núcleo rural

3

15080

C0

Suelo rústico edificado

3

15080

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

3

15081

MT

Monte bajo

1

15081

MM

Monte maderable

1,3

15081

C

Labradío, prado

2

15081

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

3

15081

SUN

Suelo núcleo rural

5,5

15081

C0

Suelo rústico edificado

5,5

15082

MT

Monte bajo

1

15082

MM

Monte maderable

1,3

15082

C

Labradío, prado

3

15082

V

Viña

3,2

15082

SUN

Suelo núcleo rural

6

15082

C0

Suelo rústico edificado

6

15082

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

6

15083

MT

Monte bajo

1

15083

MM

Monte maderable

1,3

15083

C

Labradío, prado

2,2

15083

SUN

Suelo núcleo rural

2,5

15083

C0

Suelo rústico edificado

2,5

15083

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

2,5

15084

MT

Monte bajo

1

15084

MM

Monte maderable

1,4

15084

C

Labradío, prado

2,6

15084

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

4

15084

SUN

Suelo núcleo rural

5

15084

C0

Suelo rústico edificado

5

15085

MT

Monte bajo

1

15085

MM

Monte maderable

1,3

15085

C

Labradío, prado

2,2

15085

SUN

Suelo núcleo rural

2,5

15085

C0

Suelo rústico edificado

2,5

15085

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

2,5

15086

MT

Monte bajo

1

15086

MM

Monte maderable

1,4

15086

C

Labradío, prado

2,5

15086

SUN

Suelo núcleo rural

4

15086

C0

Suelo rústico edificado

4

15086

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

4

15087

MT

Monte bajo

1

15087

MM

Monte maderable

1,3

15087

C

Labradío, prado

2,2

15087

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

3

15087

SUN

Suelo núcleo rural

4

15087

C0

Suelo rústico edificado

4

15088

MT

Monte bajo

1

15088

MM

Monte maderable

1,6

15088

C

Labradío, prado

3

15088

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

4

15088

SUN

Suelo núcleo rural

5

15088

C0

Suelo rústico edificado

5

15089

MT

Monte bajo

1

15089

MM

Monte maderable

1,3

15089

C

Labradío, prado

3

15089

V

Viña

3,3

15089

SUN

Suelo núcleo rural

4

15089

C0

Suelo rústico edificado

4

15089

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

4

15090

MT

Monte bajo

1

15090

MM

Monte maderable

1,3

15090

C

Labradío, prado

2,2

15090

SUN

Suelo núcleo rural

2,5

15090

C0

Suelo rústico edificado

2,5

15090

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

2,5

15091

MT

Monte bajo

0,8

15091

MM

Monte maderable

1,2

15091

C

Labradío, prado

2,2

15091

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

4

15091

SUN

Suelo núcleo rural

6

15091

C0

Suelo rústico edificado

6

15092

MT

Monte bajo

1

15092

MM

Monte maderable

1,3

15092

C

Labradío, prado

2

15092

SUN

Suelo núcleo rural

5

15092

C0

Suelo rústico edificado

5

15092

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

5

15093

MT

Monte bajo

1

15093

MM

Monte maderable

1,3

15093

C

Labradío, prado

2

15093

SUN

Suelo núcleo rural

2,5

15093

C0

Suelo rústico edificado

2,5

15093

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

2,5

15901

MT

Monte bajo

1,2

15901

MM

Monte maderable

1,5

15901

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

2,2

15901

C

Labradío, prado

3

15901

SUN

Suelo núcleo rural

5

15901

C0

Suelo rústico edificado

5

15902

MT

Monte bajo

1

15902

MM

Monte maderable

1

15902

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

2,3

15902

C

Labradío, prado

2,6

15902

SUN

Suelo núcleo rural

3

15902

C0

Suelo rústico edificado

3

27001

MT

Monte bajo

1

27001

MM

Monte maderable

1,5

27001

C

Labradío, prado

3

27001

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

4

27001

SUN

Suelo núcleo rural

5,5

27001

C0

Suelo rústico edificado

5,5

27002

MT

Monte bajo

1,5

27002

MM

Monte maderable

1,5

27002

C

Labradío, prado

3

27002

SUN

Suelo núcleo rural

6

27002

C0

Suelo rústico edificado

6

27002

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

6

27003

MT

Monte bajo

1

27003

MM

Monte maderable

1,5

27003

C

Labradío, prado

2,5

27003

SUN

Suelo núcleo rural

6

27003

C0

Suelo rústico edificado

6

27003

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

6

27004

MT

Monte bajo

1

27004

MM

Monte maderable

1,7

27004

C

Labradío, prado

3,5

27004

SUN

Suelo núcleo rural

7

27004

C0

Suelo rústico edificado

7

27004

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

7

27005

MT

Monte bajo

1

27005

MM

Monte maderable

1,4

27005

C

Labradío, prado

3

27005

SUN

Suelo núcleo rural

7

27005

C0

Suelo rústico edificado

7

27005

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

7

27006

MT

Monte bajo

1

27006

MM

Monte maderable

1,7

27006

C

Labradío, prado

3,5

27006

SUN

Suelo núcleo rural

7

27006

C0

Suelo rústico edificado

7

27006

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

7

27007

MT

Monte bajo

1

27007

MM

Monte maderable

1,5

27007

C

Labradío, prado

3

27007

SUN

Suelo núcleo rural

6

27007

C0

Suelo rústico edificado

6

27007

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

6

27008

MT

Monte bajo

1

27008

MM

Monte maderable

1,5

27008

C

Labradío, prado

3

27008

SUN

Suelo núcleo rural

6

27008

C0

Suelo rústico edificado

6

27008

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

6

27009

MT

Monte bajo

1

27009

MM

Monte maderable

1,7

27009

C

Labradío, prado

3,5

27009

SUN

Suelo núcleo rural

7

27009

C0

Suelo rústico edificado

7

27009

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

7

27009

V

Viña

7,5

27010

MT

Monte bajo

1

27010

MM

Monte maderable

1,5

27010

C

Labradío, prado

3

27010

SUN

Suelo núcleo rural

6

27010

C0

Suelo rústico edificado

6

27010

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

6

27011

MT

Monte bajo

1

27011

MM

Monte maderable

1,5

27011

C

Labradío, prado

3

27011

SUN

Suelo núcleo rural

6

27011

C0

Suelo rústico edificado

6

27011

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

6

27012

MT

Monte bajo

1

27012

MM

Monte maderable

2

27012

C

Labradío, prado

4

27012

SUN

Suelo núcleo rural

6

27012

C0

Suelo rústico edificado

6

27012

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

6

27013

MT

Monte bajo

1

27013

MM

Monte maderable

1,5

27013

C

Labradío, prado

3

27013

SUN

Suelo núcleo rural

8

27013

C0

Suelo rústico edificado

8

27013

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

8

27014

MT

Monte bajo

1

27014

MM

Monte maderable

1,4

27014

C

Labradío, prado

3

27014

SUN

Suelo núcleo rural

8

27014

C0

Suelo rústico edificado

8

27014

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

8

27015

MT

Monte bajo

1

27015

MM

Monte maderable

1,5

27015

C

Labradío, prado

3

27015

SUN

Suelo núcleo rural

6

27015

C0

Suelo rústico edificado

6

27015

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

6

27016

MT

Monte bajo

1

27016

MM

Monte maderable

1,4

27016

C

Labradío, prado

2,5

27016

V

Viña

7

27016

SUN

Suelo núcleo rural

8

27016

C0

Suelo rústico edificado

8

27016

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

8

27017

MT

Monte bajo

1

27017

MM

Monte maderable

1,5

27017

C

Labradío, prado

4

27017

SUN

Suelo núcleo rural

8

27017

C0

Suelo rústico edificado

8

27017

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

8

27018

MT

Monte bajo

1

27018

MM

Monte maderable

2

27018

C

Labradío, prado

4

27018

SUN

Suelo núcleo rural

6

27018

C0

Suelo rústico edificado

6

27018

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

6

27019

MT

Monte bajo

1

27019

MM

Monte maderable

1,4

27019

C

Labradío, prado

3

27019

SUN

Suelo núcleo rural

6

27019

C0

Suelo rústico edificado

6

27019

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

6

27020

MT

Monte bajo

1

27020

MM

Monte maderable

1,7

27020

C

Labradío, prado

3,5

27020

SUN

Suelo núcleo rural

7

27020

C0

Suelo rústico edificado

7

27020

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

7

27021

MT

Monte bajo

1

27021

MM

Monte maderable

1,7

27021

C

Labradío, prado

3,5

27021

SUN

Suelo núcleo rural

7

27021

C0

Suelo rústico edificado

7

27021

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

7

27022

MT

Monte bajo

1

27022

MM

Monte maderable

1,5

27022

C

Labradío, prado

3

27022

SUN

Suelo núcleo rural

6

27022

C0

Suelo rústico edificado

6

27022

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

6

27023

MT

Monte bajo

1

27023

MM

Monte maderable

1,5

27023

C

Labradío, prado

3

27023

SUN

Suelo núcleo rural

6

27023

C0

Suelo rústico edificado

6

27023

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

6

27024

MT

Monte bajo

1

27024

MM

Monte maderable

1,5

27024

C

Labradío, prado

3

27024

SUN

Suelo núcleo rural

7

27024

C0

Suelo rústico edificado

7

27024

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

7

27025

MT

Monte bajo

1

27025

MM

Monte maderable

1,6

27025

C

Labradío, prado

3

27025

SUN

Suelo núcleo rural

6

27025

C0

Suelo rústico edificado

6

27025

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

6

27026

MT

Monte bajo

1

27026

MM

Monte maderable

1,5

27026

C

Labradío, prado

3

27026

SUN

Suelo núcleo rural

6

27026

C0

Suelo rústico edificado

6

27026

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

6

27027

MT

Monte bajo

1

27027

MM

Monte maderable

1,5

27027

C

Labradío, prado

3

27027

SUN

Suelo núcleo rural

6

27027

C0

Suelo rústico edificado

6

27027

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

6

27028

MT

Monte bajo

1

27028

MM

Monte maderable

1,6

27028

C

Labradío, prado

3,7

27028

SUN

Suelo núcleo rural

7

27028

C0

Suelo rústico edificado

7

27028

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

7

27029

MT

Monte bajo

1

27029

MM

Monte maderable

2

27029

C

Labradío, prado

3

27029

SUN

Suelo núcleo rural

6

27029

C0

Suelo rústico edificado

6

27029

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

6

27030

MT

Monte bajo

1

27030

MM

Monte maderable

1,5

27030

C

Labradío, prado

3

27030

SUN

Suelo núcleo rural

6

27030

C0

Suelo rústico edificado

6

27030

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

6

27031

MT

Monte bajo

1

27031

MM

Monte maderable

1,7

27031

C

Labradío, prado

3

27031

V

Viña

4,2

27031

SUN

Suelo núcleo rural

6,5

27031

C0

Suelo rústico edificado

6,5

27031

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

6,5

27032

MT

Monte bajo

1

27032

MM

Monte maderable

1,5

27032

C

Labradío, prado

2,5

27032

SUN

Suelo núcleo rural

6

27032

C0

Suelo rústico edificado

6

27032

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

6

27033

MT

Monte bajo

1

27033

MM

Monte maderable

2,5

27033

C

Labradío, prado

4

27033

SUN

Suelo núcleo rural

8

27033

C0

Suelo rústico edificado

8

27033

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

8

27034

MT

Monte bajo

1

27034

MM

Monte maderable

2

27034

C

Labradío, prado

4

27034

SUN

Suelo núcleo rural

6

27034

C0

Suelo rústico edificado

6

27034

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

6

27035

MT

Monte bajo

1

27035

MM

Monte maderable

2

27035

C

Labradío, prado

4

27035

SUN

Suelo núcleo rural

8

27035

C0

Suelo rústico edificado

8

27035

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

8

27037

MT

Monte bajo

1

27037

MM

Monte maderable

2

27037

C

Labradío, prado

4

27037

SUN

Suelo núcleo rural

6

27037

C0

Suelo rústico edificado

6

27037

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

6

27038

MT

Monte bajo

1

27038

MM

Monte maderable

1,7

27038

C

Labradío, prado

2,2

27038

SUN

Suelo núcleo rural

5,5

27038

C0

Suelo rústico edificado

5,5

27038

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

6

27039

MT

Monte bajo

1

27039

MM

Monte maderable

1,4

27039

C

Labradío, prado

3

27039

SUN

Suelo núcleo rural

8

27039

C0

Suelo rústico edificado

8

27039

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

8

27040

MT

Monte bajo

1

27040

MM

Monte maderable

1,5

27040

C

Labradío, prado

3

27040

SUN

Suelo núcleo rural

6

27040

C0

Suelo rústico edificado

6

27040

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

6

27041

MT

Monte bajo

1

27041

MM

Monte maderable

1,5

27041

C

Labradío, prado

2,3

27041

SUN

Suelo núcleo rural

6

27041

C0

Suelo rústico edificado

6

27041

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

6

27041

V

Viña

6

27042

MT

Monte bajo

1

27042

MM

Monte maderable

1,5

27042

C

Labradío, prado

3

27042

V

Viña

3,5

27042

SUN

Suelo núcleo rural

6

27042

C0

Suelo rústico edificado

6

27042

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

6

27043

MT

Monte bajo

1

27043

MM

Monte maderable

1,5

27043

C

Labradío, prado

3

27043

SUN

Suelo núcleo rural

6

27043

C0

Suelo rústico edificado

6

27043

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

6

27044

MT

Monte bajo

1

27044

MM

Monte maderable

1,5

27044

C

Labradío, prado

2,5

27044

SUN

Suelo núcleo rural

6

27044

C0

Suelo rústico edificado

6

27044

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

6

27045

MT

Monte bajo

1

27045

MM

Monte maderable

2

27045

C

Labradío, prado

4

27045

SUN

Suelo núcleo rural

7

27045

C0

Suelo rústico edificado

7

27045

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

7

27046

MT

Monte bajo

1

27046

MM

Monte maderable

1,5

27046

C

Labradío, prado

3

27046

SUN

Suelo núcleo rural

6

27046

C0

Suelo rústico edificado

6

27046

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

6

27047

MT

Monte bajo

1

27047

MM

Monte maderable

1,3

27047

C

Labradío, prado

3

27047

V

Viña

4

27047

SUN

Suelo núcleo rural

5

27047

C0

Suelo rústico edificado

5

27047

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

6

27048

MT

Monte bajo

1

27048

MM

Monte maderable

1,4

27048

C

Labradío, prado

3

27048

SUN

Suelo núcleo rural

7

27048

C0

Suelo rústico edificado

7

27048

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

7

27049

MT

Monte bajo

1

27049

MM

Monte maderable

1,5

27049

C

Labradío, prado

2,5

27049

V

Viña

4

27049

SUN

Suelo núcleo rural

6

27049

C0

Suelo rústico edificado

6

27049

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

6

27050

MT

Monte bajo

1

27050

MM

Monte maderable

1,3

27050

C

Labradío, prado

3

27050

V

Viña

4

27050

SUN

Suelo núcleo rural

5

27050

C0

Suelo rústico edificado

5

27050

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

6

27051

MT

Monte bajo

1

27051

MM

Monte maderable

1,4

27051

C

Labradío, prado

3

27051

SUN

Suelo núcleo rural

7

27051

C0

Suelo rústico edificado

7

27051

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

7

27052

MT

Monte bajo

1

27052

MM

Monte maderable

1,3

27052

C

Labradío, prado

3

27052

V

Viña

4

27052

SUN

Suelo núcleo rural

5

27052

C0

Suelo rústico edificado

5

27052

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

6

27053

MT

Monte bajo

1

27053

MM

Monte maderable

2

27053

C

Labradío, prado

4

27053

SUN

Suelo núcleo rural

6

27053

C0

Suelo rústico edificado

6

27053

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

6

27054

MT

Monte bajo

1

27054

MM

Monte maderable

1,7

27054

C

Labradío, prado

3

27054

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

5

27054

SUN

Suelo núcleo rural

8

27054

C0

Suelo rústico edificado

8

27055

MT

Monte bajo

1

27055

MM

Monte maderable

1,2

27055

C

Labradío, prado

3

27055

SUN

Suelo núcleo rural

6

27055

C0

Suelo rústico edificado

6

27055

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

6

27056

MT

Monte bajo

1

27056

MM

Monte maderable

1,4

27056

C

Labradío, prado

3

27056

SUN

Suelo núcleo rural

8

27056

C0

Suelo rústico edificado

8

27056

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

8

27057

MT

Monte bajo

1

27057

MM

Monte maderable

1,5

27057

C

Labradío, prado

3

27057

SUN

Suelo núcleo rural

6,5

27057

C0

Suelo rústico edificado

6,5

27057

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

6,5

27058

MT

Monte bajo

1

27058

MM

Monte maderable

1,5

27058

C

Labradío, prado

2

27058

SUN

Suelo núcleo rural

6

27058

C0

Suelo rústico edificado

6

27058

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

6

27058

V

Viña

6

27059

MT

Monte bajo

1

27059

MM

Monte maderable

1,5

27059

C

Labradío, prado

2,1

27059

SUN

Suelo núcleo rural

6

27059

C0

Suelo rústico edificado

6

27059

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

6

27059

V

Viña

6

27060

MT

Monte bajo

1

27060

MM

Monte maderable

1,5

27060

C

Labradío, prado

2,5

27060

SUN

Suelo núcleo rural

6

27060

C0

Suelo rústico edificado

6

27060

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

6

27060

V

Viña

7

27061

MT

Monte bajo

1

27061

MM

Monte maderable

1,5

27061

C

Labradío, prado

3

27061

SUN

Suelo núcleo rural

6

27061

C0

Suelo rústico edificado

6

27061

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

6

27062

MT

Monte bajo

1

27062

MM

Monte maderable

1,7

27062

C

Labradío, prado

3,5

27062

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

6

27062

SUN

Suelo núcleo rural

7

27062

C0

Suelo rústico edificado

7

27063

MT

Monte bajo

1,5

27063

MM

Monte maderable

1,5

27063

C

Labradío, prado

3

27063

SUN

Suelo núcleo rural

6

27063

C0

Suelo rústico edificado

6

27063

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

6

27064

MT

Monte bajo

1

27064

MM

Monte maderable

1,7

27064

C

Labradío, prado

2

27064

SUN

Suelo núcleo rural

6

27064

C0

Suelo rústico edificado

6

27064

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

6

27065

MT

Monte bajo

1

27065

MM

Monte maderable

1,4

27065

C

Labradío, prado

3

27065

SUN

Suelo núcleo rural

8

27065

C0

Suelo rústico edificado

8

27065

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

8

27066

MT

Monte bajo

1

27066

MM

Monte maderable

1,7

27066

C

Labradío, prado

4,2

27066

SUN

Suelo núcleo rural

5,5

27066

C0

Suelo rústico edificado

5,5

27066

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

5,5

27901

MT

Monte bajo

1

27901

MM

Monte maderable

1,6

27901

C

Labradío, prado

3

27901

SUN

Suelo núcleo rural

6

27901

C0

Suelo rústico edificado

6

27901

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

6

27902

MT

Monte bajo

1

27902

MM

Monte maderable

1,4

27902

C

Labradío, prado

3

27902

SUN

Suelo núcleo rural

8

27902

C0

Suelo rústico edificado

8

27902

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

8

32001

MT

Monte bajo

0,8

32001

MM

Monte maderable

1,5

32001

C

Labradío, prado

3

32001

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

4,6

32001

V

Viña

4,8

32001

SUN

Suelo núcleo rural

5

32001

C0

Suelo rústico edificado

5

32002

MT

Monte bajo

0,9

32002

MM

Monte maderable

1,2

32002

C

Labradío, prado

2,2

32002

V

Viña

2,3

32002

SUN

Suelo núcleo rural

4,2

32002

C0

Suelo rústico edificado

4,2

32002

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

4,2

32003

MT

Monte bajo

1

32003

MM

Monte maderable

1,5

32003

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

4,2

32003

C

Labradío, prado

4,6

32003

V

Viña

4,8

32003

SUN

Suelo núcleo rural

6

32003

C0

Suelo rústico edificado

6

32004

MT

Monte bajo

1,2

32004

MM

Monte maderable

1,8

32004

C

Labradío, prado

3,5

32004

V

Viña

3,5

32004

SUN

Suelo núcleo rural

8

32004

C0

Suelo rústico edificado

8

32004

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

8

32005

MT

Monte bajo

1

32005

MM

Monte maderable

1,5

32005

C

Labradío, prado

2

32005

V

Viña

3

32005

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

4

32005

SUN

Suelo núcleo rural

5,5

32005

C0

Suelo rústico edificado

5,5

32006

MT

Monte bajo

1

32006

MM

Monte maderable

1,8

32006

C

Labradío, prado

3,5

32006

V

Viña

3,5

32006

SUN

Suelo núcleo rural

8

32006

C0

Suelo rústico edificado

8

32006

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

8

32007

MT

Monte bajo

1

32007

MM

Monte maderable

1,8

32007

C

Labradío, prado

4,5

32007

SUN

Suelo núcleo rural

5

32007

C0

Suelo rústico edificado

5

32007

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

5

32007

V

Viña

5

32008

MT

Monte bajo

0,9

32008

MM

Monte maderable

1,2

32008

C

Labradío, prado

2,2

32008

V

Viña

2,3

32008

SUN

Suelo núcleo rural

4,2

32008

C0

Suelo rústico edificado

4,2

32008

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

4,2

32009

MT

Monte bajo

1

32009

MM

Monte maderable

1,6

32009

C

Labradío, prado

4,5

32009

V

Viña

4,5

32009

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

5

32009

SUN

Suelo núcleo rural

6

32009

C0

Suelo rústico edificado

6

32010

MT

Monte bajo

1

32010

MM

Monte maderable

1,5

32010

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

4,2

32010

C

Labradío, prado

4,6

32010

V

Viña

4,8

32010

SUN

Suelo núcleo rural

6

32010

C0

Suelo rústico edificado

6

32011

MT

Monte bajo

1,2

32011

MM

Monte maderable

1,8

32011

C

Labradío, prado

3,5

32011

V

Viña

3,5

32011

SUN

Suelo núcleo rural

8

32011

C0

Suelo rústico edificado

8

32011

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

8

32012

MT

Monte bajo

1,2

32012

MM

Monte maderable

1,8

32012

C

Labradío, prado

3,5

32012

V

Viña

3,5

32012

SUN

Suelo núcleo rural

8

32012

C0

Suelo rústico edificado

8

32012

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

8

32013

MT

Monte bajo

1,2

32013

MM

Monte maderable

1,8

32013

C

Labradío, prado

3,5

32013

V

Viña

3,5

32013

SUN

Suelo núcleo rural

8

32013

C0

Suelo rústico edificado

8

32013

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

8

32014

MT

Monte bajo

1

32014

MM

Monte maderable

1,2

32014

C

Labradío, prado

3

32014

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

5

32014

V

Viña

5

32014

SUN

Suelo núcleo rural

6

32014

C0

Suelo rústico edificado

6

32015

MT

Monte bajo

1

32015

MM

Monte maderable

1,6

32015

C

Labradío, prado

3

32015

V

Viña

3

32015

SUN

Suelo núcleo rural

6

32015

C0

Suelo rústico edificado

6

32015

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

6

32016

MT

Monte bajo

1

32016

MM

Monte maderable

1

32016

V

Viña

3

32016

C

Labradío, prado

3,2

32016

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

4

32016

SUN

Suelo núcleo rural

6

32016

C0

Suelo rústico edificado

6

32017

MT

Monte bajo

1

32017

MM

Monte maderable

1,5

32017

V

Viña

3

32017

C

Labradío, prado

3,2

32017

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

5

32017

SUN

Suelo núcleo rural

6

32017

C0

Suelo rústico edificado

6

32018

MT

Monte bajo

1

32018

MM

Monte maderable

1,8

32018

C

Labradío, prado

4,5

32018

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

5

32018

V

Viña

5

32018

SUN

Suelo núcleo rural

7

32018

C0

Suelo rústico edificado

7

32019

MT

Monte bajo

1

32019

MM

Monte maderable

1,3

32019

C

Labradío, prado

2,3

32019

V

Viña

2,5

32019

SUN

Suelo núcleo rural

7

32019

C0

Suelo rústico edificado

7

32019

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

7

32020

MT

Monte bajo

1

32020

MM

Monte maderable

1,8

32020

C

Labradío, prado

3

32020

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

5

32020

V

Viña

5

32020

SUN

Suelo núcleo rural

6

32020

C0

Suelo rústico edificado

6

32021

MT

Monte bajo

1

32021

MM

Monte maderable

1,5

32021

V

Viña

3

32021

C

Labradío, prado

3,2

32021

SUN

Suelo núcleo rural

5

32021

C0

Suelo rústico edificado

5

32021

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

5

32022

MT

Monte bajo

1

32022

MM

Monte maderable

1,5

32022

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

4,2

32022

C

Labradío, prado

4,6

32022

V

Viña

4,8

32022

SUN

Suelo núcleo rural

6

32022

C0

Suelo rústico edificado

6

32023

MT

Monte bajo

1,2

32023

MM

Monte maderable

1,8

32023

C

Labradío, prado

3,5

32023

V

Viña

3,5

32023

SUN

Suelo núcleo rural

8

32023

C0

Suelo rústico edificado

8

32023

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

8

32024

MT

Monte bajo

0,8

32024

MM

Monte maderable

1,2

32024

C

Labradío, prado

3,5

32024

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

4

32024

V

Viña

4,5

32024

SUN

Suelo núcleo rural

5

32024

C0

Suelo rústico edificado

5

32025

MT

Monte bajo

1

32025

MM

Monte maderable

1,5

32025

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

4,2

32025

C

Labradío, prado

4,6

32025

V

Viña

4,8

32025

SUN

Suelo núcleo rural

6

32025

C0

Suelo rústico edificado

6

32026

MT

Monte bajo

0,9

32026

MM

Monte maderable

1,2

32026

C

Labradío, prado

2,2

32026

V

Viña

2,3

32026

SUN

Suelo núcleo rural

4,2

32026

C0

Suelo rústico edificado

4,2

32026

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

4,2

32027

MT

Monte bajo

1

32027

MM

Monte maderable

1,8

32027

C

Labradío, prado

3

32027

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

4,2

32027

V

Viña

4,8

32027

SUN

Suelo núcleo rural

5

32027

C0

Suelo rústico edificado

5

32028

MT

Monte bajo

1

32028

MM

Monte maderable

1,8

32028

C

Labradío, prado

4,5

32028

SUN

Suelo núcleo rural

5

32028

C0

Suelo rústico edificado

5

32028

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

5

32028

V

Viña

5

32029

MT

Monte bajo

1

32029

MM

Monte maderable

1,5

32029

V

Viña

3

32029

C

Labradío, prado

3,2

32029

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

4

32029

SUN

Suelo núcleo rural

7

32029

C0

Suelo rústico edificado

7

32030

MT

Monte bajo

1,2

32030

MM

Monte maderable

1,8

32030

C

Labradío, prado

3,5

32030

V

Viña

3,5

32030

SUN

Suelo núcleo rural

8

32030

C0

Suelo rústico edificado

8

32030

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

8

32031

MT

Monte bajo

0,9

32031

MM

Monte maderable

1,2

32031

C

Labradío, prado

2,2

32031

V

Viña

2,3

32031

SUN

Suelo núcleo rural

4,2

32031

C0

Suelo rústico edificado

4,2

32031

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

4,2

32032

MT

Monte bajo

1

32032

MM

Monte maderable

1

32032

C

Labradío, prado

3

32032

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

4

32032

V

Viña

4,5

32032

SUN

Suelo núcleo rural

5

32032

C0

Suelo rústico edificado

5

32033

MT

Monte bajo

1

32033

MM

Monte maderable

1,8

32033

C

Labradío, prado

3

32033

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

4,2

32033

V

Viña

4,8

32033

SUN

Suelo núcleo rural

5

32033

C0

Suelo rústico edificado

5

32034

MT

Monte bajo

1,2

32034

MM

Monte maderable

1,8

32034

C

Labradío, prado

3,5

32034

V

Viña

3,5

32034

SUN

Suelo núcleo rural

6

32034

C0

Suelo rústico edificado

6

32034

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

6

32035

MT

Monte bajo

1

32035

MM

Monte maderable

1,8

32035

C

Labradío, prado

3

32035

V

Viña

3

32035

SUN

Suelo núcleo rural

6

32035

C0

Suelo rústico edificado

6

32035

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

6

32036

MT

Monte bajo

1

32036

MM

Monte maderable

1,8

32036

C

Labradío, prado

4,5

32036

SUN

Suelo núcleo rural

5

32036

C0

Suelo rústico edificado

5

32036

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

5

32036

V

Viña

5

32037

MT

Monte bajo

1

32037

MM

Monte maderable

1,6

32037

C

Labradío, prado

3

32037

V

Viña

3

32037

SUN

Suelo núcleo rural

6

32037

C0

Suelo rústico edificado

6

32037

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

6

32038

MT

Monte bajo

1

32038

MM

Monte maderable

1,5

32038

C

Labradío, prado

3,5

32038

SUN

Suelo núcleo rural

4,2

32038

C0

Suelo rústico edificado

4,2

32038

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

4,2

32038

V

Viña

4,8

32039

MT

Monte bajo

1

32039

MM

Monte maderable

1,5

32039

V

Viña

3

32039

C

Labradío, prado

3,2

32039

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

4

32039

SUN

Suelo núcleo rural

5,5

32039

C0

Suelo rústico edificado

5,5

32040

MT

Monte bajo

1

32040

MM

Monte maderable

1,5

32040

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

4,2

32040

C

Labradío, prado

4,6

32040

V

Viña

4,8

32040

SUN

Suelo núcleo rural

6

32040

C0

Suelo rústico edificado

6

32041

MT

Monte bajo

1,2

32041

MM

Monte maderable

1,8

32041

C

Labradío, prado

3,5

32041

V

Viña

3,5

32041

SUN

Suelo núcleo rural

8

32041

C0

Suelo rústico edificado

8

32041

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

8

32042

MT

Monte bajo

1,2

32042

MM

Monte maderable

1,8

32042

C

Labradío, prado

3,5

32042

V

Viña

3,5

32042

SUN

Suelo núcleo rural

8

32042

C0

Suelo rústico edificado

8

32042

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

8

32043

MT

Monte bajo

1

32043

MM

Monte maderable

1,8

32043

C

Labradío, prado

4,5

32043

SUN

Suelo núcleo rural

5

32043

C0

Suelo rústico edificado

5

32043

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

5

32043

V

Viña

5

32044

MT

Monte bajo

1

32044

MM

Monte maderable

1,5

32044

V

Viña

3

32044

C

Labradío, prado

3,2

32044

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

4

32044

SUN

Suelo núcleo rural

6

32044

C0

Suelo rústico edificado

6

32045

MT

Monte bajo

1

32045

MM

Monte maderable

1,3

32045

C

Labradío, prado

2,5

32045

V

Viña

2,7

32045

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

4,2

32045

SUN

Suelo núcleo rural

6,5

32045

C0

Suelo rústico edificado

6,5

32046

MT

Monte bajo

1

32046

MM

Monte maderable

1,5

32046

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

4,2

32046

C

Labradío, prado

4,6

32046

V

Viña

4,8

32046

SUN

Suelo núcleo rural

6

32046

C0

Suelo rústico edificado

6

32047

MT

Monte bajo

1

32047

MM

Monte maderable

1,2

32047

C

Labradío, prado

3

32047

SUN

Suelo núcleo rural

5

32047

C0

Suelo rústico edificado

5

32047

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

5

32047

V

Viña

5

32048

MT

Monte bajo

1

32048

MM

Monte maderable

1,5

32048

V

Viña

3

32048

C

Labradío, prado

3,6

32048

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

4

32048

SUN

Suelo núcleo rural

7

32048

C0

Suelo rústico edificado

7

32049

MT

Monte bajo

1

32049

MM

Monte maderable

1,5

32049

V

Viña

3

32049

C

Labradío, prado

3,2

32049

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

4

32049

SUN

Suelo núcleo rural

7

32049

C0

Suelo rústico edificado

7

32050

MT

Monte bajo

1

32050

MM

Monte maderable

1,8

32050

C

Labradío, prado

4,5

32050

SUN

Suelo núcleo rural

5

32050

C0

Suelo rústico edificado

5

32050

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

5

32050

V

Viña

5

32051

MT

Monte bajo

1,2

32051

MM

Monte maderable

1,8

32051

C

Labradío, prado

3,5

32051

V

Viña

3,5

32051

SUN

Suelo núcleo rural

8

32051

C0

Suelo rústico edificado

8

32051

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

8

32052

MT

Monte bajo

1,2

32052

MM

Monte maderable

1,8

32052

C

Labradío, prado

3,5

32052

V

Viña

3,5

32052

SUN

Suelo núcleo rural

8

32052

C0

Suelo rústico edificado

8

32052

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

8

32053

MT

Monte bajo

1

32053

MM

Monte maderable

1,8

32053

C

Labradío, prado

5

32053

SUN

Suelo núcleo rural

5

32053

C0

Suelo rústico edificado

5

32053

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

5

32053

V

Viña

5

32054

MT

Monte bajo

0,9

32054

MM

Monte maderable

1,2

32054

C

Labradío, prado

2,2

32054

V

Viña

2,3

32054

SUN

Suelo núcleo rural

4,2

32054

C0

Suelo rústico edificado

4,2

32054

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

4,2

32055

MT

Monte bajo

1

32055

MM

Monte maderable

1,5

32055

C

Labradío, prado

4

32055

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

4,2

32055

V

Viña

4,8

32055

SUN

Suelo núcleo rural

5

32055

C0

Suelo rústico edificado

5

32056

MT

Monte bajo

1

32056

MM

Monte maderable

1,5

32056

V

Viña

3,8

32056

C

Labradío, prado

4,6

32056

SUN

Suelo núcleo rural

6,2

32056

C0

Suelo rústico edificado

6,2

32056

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

6,2

32057

MT

Monte bajo

1

32057

MM

Monte maderable

2

32057

C

Labradío, prado

3,5

32057

V

Viña

4

32057

SUN

Suelo núcleo rural

5

32057

C0

Suelo rústico edificado

5

32057

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

5

32058

MT

Monte bajo

0,9

32058

MM

Monte maderable

1,2

32058

C

Labradío, prado

2,2

32058

V

Viña

2,3

32058

SUN

Suelo núcleo rural

4,2

32058

C0

Suelo rústico edificado

4,2

32058

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

4,2

32059

MT

Monte bajo

1

32059

MM

Monte maderable

1,6

32059

C

Labradío, prado

3

32059

V

Viña

4

32059

SUN

Suelo núcleo rural

5

32059

C0

Suelo rústico edificado

5

32059

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

5

32060

MT

Monte bajo

1

32060

MM

Monte maderable

1,5

32060

C

Labradío, prado

4,6

32060

V

Viña

4,8

32060

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

5,2

32060

SUN

Suelo núcleo rural

6,2

32060

C0

Suelo rústico edificado

6,2

32061

MT

Monte bajo

1

32061

MM

Monte maderable

1,8

32061

C

Labradío, prado

3

32061

V

Viña

3

32061

SUN

Suelo núcleo rural

6

32061

C0

Suelo rústico edificado

6

32061

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

6

32062

MT

Monte bajo

1

32062

MM

Monte maderable

1,5

32062

C

Labradío, prado

3,5

32062

SUN

Suelo núcleo rural

5

32062

C0

Suelo rústico edificado

5

32062

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

5

32062

V

Viña

5

32063

MT

Monte bajo

1,2

32063

MM

Monte maderable

1,8

32063

V

Viña

2,5

32063

C

Labradío, prado

3,5

32063

SUN

Suelo núcleo rural

8

32063

C0

Suelo rústico edificado

8

32063

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

8

32064

MT

Monte bajo

1

32064

MM

Monte maderable

1,8

32064

C

Labradío, prado

3

32064

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

4,2

32064

V

Viña

4,8

32064

SUN

Suelo núcleo rural

5

32064

C0

Suelo rústico edificado

5

32065

MT

Monte bajo

1

32065

MM

Monte maderable

1,3

32065

C

Labradío, prado

2,5

32065

V

Viña

2,7

32065

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

4,2

32065

SUN

Suelo núcleo rural

6,5

32065

C0

Suelo rústico edificado

6,5

32066

MT

Monte bajo

1

32066

MM

Monte maderable

1,2

32066

C

Labradío, prado

3

32066

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

5

32066

V

Viña

5

32066

SUN

Suelo núcleo rural

6

32066

C0

Suelo rústico edificado

6

32067

MT

Monte bajo

1

32067

MM

Monte maderable

1,8

32067

C

Labradío, prado

3,2

32067

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

5

32067

V

Viña

5

32067

SUN

Suelo núcleo rural

6

32067

C0

Suelo rústico edificado

6

32068

MT

Monte bajo

1

32068

MM

Monte maderable

1,2

32068

C

Labradío, prado

3

32068

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

5

32068

V

Viña

5

32068

SUN

Suelo núcleo rural

6

32068

C0

Suelo rústico edificado

6

32069

MT

Monte bajo

1

32069

MM

Monte maderable

1,6

32069

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

4

32069

C

Labradío, prado

4,5

32069

V

Viña

4,5

32069

SUN

Suelo núcleo rural

5,5

32069

C0

Suelo rústico edificado

5,5

32070

MT

Monte bajo

1

32070

MM

Monte maderable

1,6

32070

C

Labradío, prado

3

32070

V

Viña

3

32070

SUN

Suelo núcleo rural

6

32070

C0

Suelo rústico edificado

6

32070

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

6

32071

MT

Monte bajo

1

32071

MM

Monte maderable

1,6

32071

C

Labradío, prado

3

32071

V

Viña

3

32071

SUN

Suelo núcleo rural

6

32071

C0

Suelo rústico edificado

6

32071

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

6

32072

MT

Monte bajo

1

32072

MM

Monte maderable

1,6

32072

C

Labradío, prado

4,5

32072

V

Viña

4,5

32072

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

5

32072

SUN

Suelo núcleo rural

6

32072

C0

Suelo rústico edificado

6

32073

MT

Monte bajo

1

32073

MM

Monte maderable

1,5

32073

V

Viña

3

32073

C

Labradío, prado

3,2

32073

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

5

32073

SUN

Suelo núcleo rural

6

32073

C0

Suelo rústico edificado

6

32074

MT

Monte bajo

1

32074

MM

Monte maderable

1,3

32074

C

Labradío, prado

2,5

32074

V

Viña

2,7

32074

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

4,2

32074

SUN

Suelo núcleo rural

6,5

32074

C0

Suelo rústico edificado

6,5

32075

MT

Monte bajo

0,9

32075

MM

Monte maderable

1,2

32075

C

Labradío, prado

2,2

32075

V

Viña

2,3

32075

SUN

Suelo núcleo rural

4,2

32075

C0

Suelo rústico edificado

4,2

32075

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

4,2

32076

MT

Monte bajo

1

32076

MM

Monte maderable

1,3

32076

C

Labradío, prado

2,5

32076

V

Viña

2,7

32076

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

5

32076

SUN

Suelo núcleo rural

6,5

32076

C0

Suelo rústico edificado

6,5

32077

MT

Monte bajo

1

32077

MM

Monte maderable

1

32077

C

Labradío, prado

3,2

32077

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

5

32077

V

Viña

5

32077

SUN

Suelo núcleo rural

6

32077

C0

Suelo rústico edificado

6

32078

MT

Monte bajo

1

32078

MM

Monte maderable

1

32078

C

Labradío, prado

3

32078

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

5

32078

V

Viña

5

32078

SUN

Suelo núcleo rural

6

32078

C0

Suelo rústico edificado

6

32079

MT

Monte bajo

1

32079

MM

Monte maderable

1,5

32079

SUN

Suelo núcleo rural

4,2

32079

C0

Suelo rústico edificado

4,2

32079

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

4,2

32079

C

Labradío, prado

4,6

32079

V

Viña

4,8

32080

MT

Monte bajo

1

32080

MM

Monte maderable

1,6

32080

C

Labradío, prado

3

32080

V

Viña

3

32080

SUN

Suelo núcleo rural

6

32080

C0

Suelo rústico edificado

6

32080

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

6

32081

MT

Monte bajo

0,9

32081

MM

Monte maderable

1,5

32081

C

Labradío, prado

3,2

32081

V

Viña

3,5

32081

SUN

Suelo núcleo rural

5

32081

C0

Suelo rústico edificado

5

32081

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

5

32082

MT

Monte bajo

1

32082

MM

Monte maderable

1

32082

C

Labradío, prado

3

32082

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

5

32082

V

Viña

5

32082

SUN

Suelo núcleo rural

6

32082

C0

Suelo rústico edificado

6

32083

MT

Monte bajo

1

32083

MM

Monte maderable

1,5

32083

V

Viña

3

32083

C

Labradío, prado

3,2

32083

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

5

32083

SUN

Suelo núcleo rural

6

32083

C0

Suelo rústico edificado

6

32084

MT

Monte bajo

1

32084

MM

Monte maderable

1,6

32084

C

Labradío, prado

3

32084

V

Viña

3

32084

SUN

Suelo núcleo rural

6

32084

C0

Suelo rústico edificado

6

32084

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

6

32085

MT

Monte bajo

1

32085

MM

Monte maderable

1,6

32085

C

Labradío, prado

4,5

32085

V

Viña

4,5

32085

SUN

Suelo núcleo rural

5,5

32085

C0

Suelo rústico edificado

5,5

32085

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

6,5

32086

MT

Monte bajo

1,2

32086

MM

Monte maderable

1,8

32086

C

Labradío, prado

3,5

32086

V

Viña

3,5

32086

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

6,5

32086

SUN

Suelo núcleo rural

7

32086

C0

Suelo rústico edificado

7

32087

MT

Monte bajo

0,9

32087

MM

Monte maderable

1,5

32087

C

Labradío, prado

3,2

32087

V

Viña

3,5

32087

SUN

Suelo núcleo rural

5

32087

C0

Suelo rústico edificado

5

32087

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

5

32088

MT

Monte bajo

1

32088

MM

Monte maderable

1,5

32088

C

Labradío, prado

4,6

32088

V

Viña

4,8

32088

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

5,2

32088

SUN

Suelo núcleo rural

6,2

32088

C0

Suelo rústico edificado

6,2

32089

MT

Monte bajo

1

32089

MM

Monte maderable

1,8

32089

C

Labradío, prado

4

32089

SUN

Suelo núcleo rural

5

32089

C0

Suelo rústico edificado

5

32089

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

5

32089

V

Viña

5

32090

MT

Monte bajo

1

32090

MM

Monte maderable

1,8

32090

C

Labradío, prado

4,5

32090

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

5

32090

V

Viña

5

32090

SUN

Suelo núcleo rural

6

32090

C0

Suelo rústico edificado

6

32091

MT

Monte bajo

1

32091

MM

Monte maderable

1,6

32091

C

Labradío, prado

3

32091

V

Viña

3

32091

SUN

Suelo núcleo rural

6

32091

C0

Suelo rústico edificado

6

32091

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

6

32092

MT

Monte bajo

1

32092

MM

Monte maderable

1,5

32092

V

Viña

3

32092

C

Labradío, prado

3,2

32092

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

5

32092

SUN

Suelo núcleo rural

6

32092

C0

Suelo rústico edificado

6

36001

MT

Monte bajo

1

36001

MM

Monte maderable

1,8

36001

C

Labradío, prado

5

36001

SUN

Suelo núcleo rural

9

36001

C0

Suelo rústico edificado

9

36001

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

9

36001

V

Viña

9

36002

MT

Monte bajo

1

36002

MM

Monte maderable

1,6

36002

C

Labradío, prado

3,6

36002

V

Viña

4

36002

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

6

36002

SUN

Suelo núcleo rural

8,5

36002

C0

Suelo rústico edificado

8,5

36003

MT

Monte bajo

1

36003

MM

Monte maderable

1,1

36003

C

Labradío, prado

2,2

36003

V

Viña

2,3

36003

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

3,9

36003

SUN

Suelo núcleo rural

4,9

36003

C0

Suelo rústico edificado

4,9

36004

MT

Monte bajo

1

36004

MM

Monte maderable

1,3

36004

C

Labradío, prado

3

36004

V

Viña

3,2

36004

SUN

Suelo núcleo rural

6

36004

C0

Suelo rústico edificado

6

36004

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

6

36005

MT

Monte bajo

1

36005

MM

Monte maderable

1,6

36005

C

Labradío, prado

3,2

36005

V

Viña

3,6

36005

SUN

Suelo núcleo rural

6

36005

C0

Suelo rústico edificado

6

36005

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

6

36006

MT

Monte bajo

1

36006

MM

Monte maderable

1,5

36006

C

Labradío, prado

3

36006

V

Viña

3,2

36006

SUN

Suelo núcleo rural

4,2

36006

C0

Suelo rústico edificado

4,2

36006

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

4,2

36007

MT

Monte bajo

1

36007

MM

Monte maderable

1,3

36007

C

Labradío, prado

2,4

36007

V

Viña

2,6

36007

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

3,6

36007

SUN

Suelo núcleo rural

7

36007

C0

Suelo rústico edificado

7

36008

MT

Monte bajo

1

36008

MM

Monte maderable

1,3

36008

C

Labradío, prado

3

36008

V

Viña

3,2

36008

SUN

Suelo núcleo rural

6

36008

C0

Suelo rústico edificado

6

36008

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

6

36009

MT

Monte bajo

1

36009

MM

Monte maderable

1,6

36009

C

Labradío, prado

2,5

36009

V

Viña

2,8

36009

SUN

Suelo núcleo rural

4

36009

C0

Suelo rústico edificado

4

36009

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

4

36010

MT

Monte bajo

1

36010

MM

Monte maderable

1,8

36010

C

Labradío, prado

2,8

36010

V

Viña

3,2

36010

SUN

Suelo núcleo rural

6

36010

C0

Suelo rústico edificado

6

36010

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

6

36011

MT

Monte bajo

1

36011

MM

Monte maderable

1,3

36011

C

Labradío, prado

2,4

36011

V

Viña

2,6

36011

SUN

Suelo núcleo rural

3,6

36011

C0

Suelo rústico edificado

3,6

36011

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

3,6

36012

MT

Monte bajo

1

36012

MM

Monte maderable

1,6

36012

C

Labradío, prado

2,5

36012

V

Viña

2,8

36012

SUN

Suelo núcleo rural

4

36012

C0

Suelo rústico edificado

4

36012

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

4

36013

MT

Monte bajo

1

36013

MM

Monte maderable

1,6

36013

C

Labradío, prado

2,5

36013

V

Viña

2,8

36013

SUN

Suelo núcleo rural

4

36013

C0

Suelo rústico edificado

4

36013

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

4

36014

MT

Monte bajo

1

36014

MM

Monte maderable

1,6

36014

C

Labradío, prado

2,5

36014

V

Viña

2,8

36014

SUN

Suelo núcleo rural

4

36014

C0

Suelo rústico edificado

4

36014

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

4

36015

MT

Monte bajo

1

36015

MM

Monte maderable

2,2

36015

C

Labradío, prado

4

36015

V

Viña

4,4

36015

SUN

Suelo núcleo rural

6

36015

C0

Suelo rústico edificado

6

36015

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

6

36016

MT

Monte bajo

1

36016

MM

Monte maderable

1,5

36016

C

Labradío, prado

2,4

36016

V

Viña

2,6

36016

SUN

Suelo núcleo rural

3,6

36016

C0

Suelo rústico edificado

3,6

36016

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

3,6

36017

MT

Monte bajo

1

36017

MM

Monte maderable

1,4

36017

C

Labradío, prado

3

36017

V

Viña

3,6

36017

SUN

Suelo núcleo rural

6

36017

C0

Suelo rústico edificado

6

36017

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

6

36018

MT

Monte bajo

1

36018

MM

Monte maderable

1,3

36018

C

Labradío, prado

2,4

36018

V

Viña

2,6

36018

SUN

Suelo núcleo rural

3,6

36018

C0

Suelo rústico edificado

3,6

36018

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

3,6

36019

MT

Monte bajo

1

36019

MM

Monte maderable

1,6

36019

C

Labradío, prado

2,5

36019

V

Viña

2,8

36019

SUN

Suelo núcleo rural

4

36019

C0

Suelo rústico edificado

4

36019

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

4

36020

MT

Monte bajo

1

36020

MM

Monte maderable

1,5

36020

C

Labradío, prado

2,4

36020

V

Viña

2,6

36020

SUN

Suelo núcleo rural

3,6

36020

C0

Suelo rústico edificado

3,6

36020

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

3,6

36021

MT

Monte bajo

1

36021

MM

Monte maderable

1,1

36021

C

Labradío, prado

2,1

36021

V

Viña

2,2

36021

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

4,6

36021

SUN

Suelo núcleo rural

5,9

36021

C0

Suelo rústico edificado

5,9

36022

MT

Monte bajo

1

36022

MM

Monte maderable

1,6

36022

C

Labradío, prado

2,6

36022

V

Viña

2,8

36022

SUN

Suelo núcleo rural

3,5

36022

C0

Suelo rústico edificado

3,5

36022

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

3,5

36023

MT

Monte bajo

1

36023

MM

Monte maderable

1,5

36023

C

Labradío, prado

3

36023

V

Viña

3,2

36023

SUN

Suelo núcleo rural

4,2

36023

C0

Suelo rústico edificado

4,2

36023

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

4,2

36024

MT

Monte bajo

1

36024

MM

Monte maderable

1,7

36024

C

Labradío, prado

4,6

36024

V

Viña

5

36024

SUN

Suelo núcleo rural

6

36024

C0

Suelo rústico edificado

6

36024

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

6

36025

MT

Monte bajo

1

36025

MM

Monte maderable

1,6

36025

C

Labradío, prado

2,5

36025

V

Viña

2,8

36025

SUN

Suelo núcleo rural

4

36025

C0

Suelo rústico edificado

4

36025

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

4

36026

MT

Monte bajo

1

36026

MM

Monte maderable

1,3

36026

C

Labradío, prado

3

36026

V

Viña

3,2

36026

SUN

Suelo núcleo rural

6

36026

C0

Suelo rústico edificado

6

36026

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

6

36027

MT

Monte bajo

1

36027

MM

Monte maderable

1,6

36027

C

Labradío, prado

3,6

36027

V

Viña

4

36027

SUN

Suelo núcleo rural

6

36027

C0

Suelo rústico edificado

6

36027

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

6

36028

MT

Monte bajo

1

36028

MM

Monte maderable

1,6

36028

C

Labradío, prado

3,6

36028

V

Viña

4

36028

SUN

Suelo núcleo rural

6

36028

C0

Suelo rústico edificado

6

36028

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

6

36029

MT

Monte bajo

1

36029

MM

Monte maderable

1,3

36029

C

Labradío, prado

3

36029

V

Viña

3,2

36029

SUN

Suelo núcleo rural

6

36029

C0

Suelo rústico edificado

6

36029

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

6

36030

MT

Monte bajo

1

36030

MM

Monte maderable

1,6

36030

C

Labradío, prado

2,5

36030

V

Viña

2,8

36030

SUN

Suelo núcleo rural

4

36030

C0

Suelo rústico edificado

4

36030

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

4

36031

MT

Monte bajo

1

36031

MM

Monte maderable

1,5

36031

C

Labradío, prado

3

36031

V

Viña

3,2

36031

SUN

Suelo núcleo rural

4

36031

C0

Suelo rústico edificado

4

36031

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

4

36032

MT

Monte bajo

1

36032

MM

Monte maderable

1,6

36032

C

Labradío, prado

2,5

36032

V

Viña

2,8

36032

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

4

36032

SUN

Suelo núcleo rural

5,5

36032

C0

Suelo rústico edificado

5,5

36033

MT

Monte bajo

1

36033

MM

Monte maderable

1,8

36033

C

Labradío, prado

3,4

36033

V

Viña

3,5

36033

SUN

Suelo núcleo rural

5,2

36033

C0

Suelo rústico edificado

5,2

36033

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

5,2

36034

MT

Monte bajo

1

36034

MM

Monte maderable

2,5

36034

C

Labradío, prado

5

36034

V

Viña

6,2

36034

SUN

Suelo núcleo rural

9

36034

C0

Suelo rústico edificado

9

36034

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

9

36035

MT

Monte bajo

1

36035

MM

Monte maderable

1,1

36035

C

Labradío, prado

2,1

36035

V

Viña

2,2

36035

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

5,1

36035

SUN

Suelo núcleo rural

6,4

36035

C0

Suelo rústico edificado

6,4

36036

MT

Monte bajo

1

36036

MM

Monte maderable

1,5

36036

C

Labradío, prado

3

36036

V

Viña

3,2

36036

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

4,2

36036

SUN

Suelo núcleo rural

5,5

36036

C0

Suelo rústico edificado

5,5

36037

MT

Monte bajo

1

36037

MM

Monte maderable

1,6

36037

C

Labradío, prado

2,5

36037

V

Viña

2,8

36037

SUN

Suelo núcleo rural

4

36037

C0

Suelo rústico edificado

4

36037

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

4

36038

MT

Monte bajo

1

36038

MM

Monte maderable

1,3

36038

C

Labradío, prado

3

36038

V

Viña

3,2

36038

SUN

Suelo núcleo rural

6

36038

C0

Suelo rústico edificado

6

36038

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

6

36039

MT

Monte bajo

1

36039

MM

Monte maderable

1,8

36039

C

Labradío, prado

3,4

36039

V

Viña

3,5

36039

SUN

Suelo núcleo rural

5,2

36039

C0

Suelo rústico edificado

5,2

36039

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

5,2

36040

MT

Monte bajo

1

36040

MM

Monte maderable

1,4

36040

C

Labradío, prado

3,6

36040

V

Viña

4

36040

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

4,5

36040

SUN

Suelo núcleo rural

5

36040

C0

Suelo rústico edificado

5

36041

MT

Monte bajo

1

36041

MM

Monte maderable

1,3

36041

C

Labradío, prado

3

36041

V

Viña

3,2

36041

SUN

Suelo núcleo rural

6

36041

C0

Suelo rústico edificado

6

36041

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

6

36042

MT

Monte bajo

1

36042

MM

Monte maderable

1,4

36042

C

Labradío, prado

3,8

36042

V

Viña

4,2

36042

SUN

Suelo núcleo rural

6

36042

C0

Suelo rústico edificado

6

36042

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

6

36043

MT

Monte bajo

1

36043

MM

Monte maderable

1,6

36043

C

Labradío, prado

2,5

36043

V

Viña

2,8

36043

SUN

Suelo núcleo rural

4

36043

C0

Suelo rústico edificado

4

36043

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

4

36044

MT

Monte bajo

1

36044

MM

Monte maderable

1,8

36044

C

Labradío, prado

3,4

36044

V

Viña

3,5

36044

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

5,2

36044

SUN

Suelo núcleo rural

8,5

36044

C0

Suelo rústico edificado

8,5

36045

MT

Monte bajo

1

36045

MM

Monte maderable

1,8

36045

C

Labradío, prado

3,4

36045

V

Viña

3,5

36045

SUN

Suelo núcleo rural

5,2

36045

C0

Suelo rústico edificado

5,2

36045

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

5,2

36046

MT

Monte bajo

1

36046

MM

Monte maderable

1,6

36046

C

Labradío, prado

3,6

36046

V

Viña

4

36046

SUN

Suelo núcleo rural

6

36046

C0

Suelo rústico edificado

6

36046

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

6

36047

MT

Monte bajo

1

36047

MM

Monte maderable

1,5

36047

C

Labradío, prado

2,4

36047

V

Viña

2,6

36047

SUN

Suelo núcleo rural

3,6

36047

C0

Suelo rústico edificado

3,6

36047

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

3,6

36048

MT

Monte bajo

1

36048

MM

Monte maderable

1,8

36048

C

Labradío, prado

7

36048

V

Viña

7,2

36048

SUN

Suelo núcleo rural

9

36048

C0

Suelo rústico edificado

9

36048

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

9

36049

MT

Monte bajo

1

36049

MM

Monte maderable

1,6

36049

C

Labradío, prado

3,6

36049

V

Viña

4

36049

SUN

Suelo núcleo rural

6

36049

C0

Suelo rústico edificado

6

36049

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

6

36050

MT

Monte bajo

2

36050

MM

Monte maderable

2,8

36050

C

Labradío, prado

6

36050

V

Viña

6,2

36050

SUN

Suelo núcleo rural

9

36050

C0

Suelo rústico edificado

9

36050

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

9

36051

MT

Monte bajo

1

36051

MM

Monte maderable

1,2

36051

C

Labradío, prado

2,5

36051

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

2,5

36051

V

Viña

2,5

36051

SUN

Suelo núcleo rural

4

36051

C0

Suelo rústico edificado

4

36052

MT

Monte bajo

1

36052

MM

Monte maderable

1,7

36052

C

Labradío, prado

4,6

36052

V

Viña

5

36052

SUN

Suelo núcleo rural

6

36052

C0

Suelo rústico edificado

6

36052

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

6

36053

MT

Monte bajo

1

36053

MM

Monte maderable

1,6

36053

C

Labradío, prado

3,6

36053

V

Viña

4

36053

SUN

Suelo núcleo rural

6

36053

C0

Suelo rústico edificado

6

36053

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

6

36054

MT

Monte bajo

1

36054

MM

Monte maderable

2,8

36054

C

Labradío, prado

7

36054

V

Viña

7,2

36054

SUN

Suelo núcleo rural

9

36054

C0

Suelo rústico edificado

9

36054

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

9

36055

MT

Monte bajo

1

36055

MM

Monte maderable

1,8

36055

V

Viña

5,2

36055

C

Labradío, prado

6

36055

SUN

Suelo núcleo rural

9

36055

C0

Suelo rústico edificado

9

36055

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

9

36056

MT

Monte bajo

1

36056

MM

Monte maderable

1,2

36056

C

Labradío, prado

2,6

36056

V

Viña

3

36056

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

6

36056

SUN

Suelo núcleo rural

8

36056

C0

Suelo rústico edificado

8

36057

MT

Monte bajo

1

36057

MM

Monte maderable

1,1

36057

C

Labradío, prado

2,3

36057

V

Viña

2,4

36057

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

4,8

36057

SUN

Suelo núcleo rural

5

36057

C0

Suelo rústico edificado

5

36058

MT

Monte bajo

1

36058

MM

Monte maderable

1,3

36058

C

Labradío, prado

3

36058

V

Viña

3,2

36058

SUN

Suelo núcleo rural

6

36058

C0

Suelo rústico edificado

6

36058

MT0

Suelo urbanizable sin desarrollar

6

36059

MT

Monte bajo

1

36059

MM

Monte maderable

1,7

36059

C

Labradío, prado

4,6

36059

V

Viña

5

36059

SUN