El día 4 de octubre de 2017, a las 10.30 horas, en los locales de la Zona de Recaudación de Vigo (situada en la calle Areal, nº 62, local 3, de Vigo) se realizará la subasta pública de los bienes/derechos que se describen a continuación:
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Lote |
Descripción |
Valor |
Cargas |
Tipo 1ª |
Tramos |
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1 |
Finca: 40410. Municipio: Ponteareas. Referencia catastral: 1193022NG4609S0001B. Naturaleza de la finca: urbana-casa. Localización: Vía pública: calle Amado Garra. Número: s/n. Código postal: 36860. Superficie: 218 metros cuadrados. Superficie construida: 210 metros cuadrados. Linderos: Norte: Daniel Novoa Suárez. Sur: edificio número 6 de la calle Daniel Ojea. Este: edificio número 6 de la calle Daniel Ojea. Oeste: calle Luis Aguiar y comunidad de propietarios. Casa, compuesta de planta semisótano de superficie de ciento cuatro metros cuadrados construidos y planta baja de superficie de ciento seis metros cuadrados construidos y terreno unido a resalidos y cobertizo que todo unido forma una sola finca de la superficie de doscientos dieciocho metros cuadrados sita en la calle Amado Garra de la parroquia y Villa de Ponteareas. Nombre del titular: Pedro Miguel Carrera Goncalves. NIF: 35575030X. 100 % del pleno dominio. Título: herencia. Inscripción 1ª, tomo 1319, libro 411, folio 151. Registro de la Propiedad de Ponteareas. |
108.900,00 € |
No constan |
108.900,00 € |
1.000,00 € |
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2 |
Finca de Vigo nº: 52948. Urbana, antes rústica, a labradío y cañaveral, hoy destinada a la edificación, nombrada Campo de Ganoy o de la Presa, en esta ciudad y municipio de Vigo, que mide en la actualidad (después de una segregación de cuatrocientos sesenta y seis metros cuadrados contenida en la escritura autorizada por el notario Luciano Canoa Galiana de veinticuatro de abril de mil novecientos ochenta y cinco bajo el número 1715 |
59.104,50 € |
No constan. Afecciones fiscales: Afecta por cinco años a la complementaria que en su caso, pudiera proceder, según |
59.104,50 € |
1.000,00 € |
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de orden del protocolo de su compañero de residencia Alberto Casal Rivas, y otra de ciento cuarenta y cuatro metros cincuenta decímetros cuadrados contenida en la escritura autorizada por el notario Gerardo García Boente Sánchez de veintiséis de enero de mil novecientos ochenta y ocho bajo el número 139 de orden de su protocolo, la superficie de mil ciento sesenta y siete metros cincuenta decímetros cudrados. Limita: norte, con terrenos de Daniel Alonso González, antes de José Ribas; sur, de herederos de Francisco Ribas, hoy de la compañía mercantil Anca, S.L.; este, con vallado y riego en medio que separa de otra finca de los hermanos Ribas González; y oeste, de Eduardo Vázquez Gómez, Manuel Fernández Abella, Antonio Rivas Fernández y la compañía mercantil Frapejus, S.A. Inscrita en el Registro de la Propiedad nº 1 de Vigo, tomo 1049, folio 119, finca 52948. Titularidades: Ribas González, María Teresa - 35811790P. Tomo 1096, libro 1096, folio 150, alta 8. Participación: 25,000000 % del pleno dominio. Título: en virtud de mandamiento del Juzgado de Primera Instancia número diez de Vigo, en el que se ha seguido procedimiento judicial declarativo ordinario número 70/11 siendo la parte actora Inversiones Playa Mar, S.L., y Basilio Martínez Serodio, y como demandados Alberto Casal Rivas y María Teresa Ribas González; y por sentencia dictada el veinticuatro de enero de dos mil doce, por Ana Araceli Múñoz Martín, magistrada jueza del citado juzgado, que ha devenido a firme el diecinueve de abril de dos mil doce, se ha adjudicado dicha finca a María Teresa Ribas González, con carácter privativo la citada cuarta parte indivisa de esta finca, según resulta de mandamiento del citado juzgado expedido el uno de junio de dos mil quince por Luis Diego Espino Hernández, secretario de dicho juzgado y que el doce de junio de dos mil quince produjo la inscripción 8ª de la finca. Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de - A86602158. Tomo 1096 libro 1096 folio 149 alta 6. Participación: 75,000000 % del pleno dominio. Título: adquirida por transmisión de activos. En la inscripción 2ª consta que, en la actualidad, después de una segregación de 144,50 metros cuadrados, que no tubo acceso al Registro, contenida en la escritura otorgada el 26 de enero de 1988 ante el notario de Vigo Gerardo García Boente Sánchez, nº 139 del protocolo, la superficie de 1.167,50 metros cuadrados. Según documento privado suscrito el 15 de diciembre de 1997 María Teresa Ribas González, dueña con carácter privativo de una cuarta parte indivisa de dicha finca, la vende a Basilio Martínez Serodio. Según sentencia del Juzgado de Primera Instancia |
nota de 20 de diciembre de 2013, al margen de la inscripción 6ª de la finca 52948. Afecta por cinco años a la complementaria que en su caso pudiera proceder, según nota de 13 de febrero de 2014, al margen de la inscripción 7ª de la finca 52948. Afecta por cinco años a la liquidación que pudiera proceder, según nota de 12 de junio de 2015 al margen de la inscripción 8ª de la finca 52948. |
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número 10 de Vigo (nº 00014/2012) condena a María Teresa Ribas González (vendedora) a otorgar las escrituras de elevación a público de las ventas realizadas al deudor. Según escritura otorgada el 13 de abril de 2016 ante el notario de Vigo, Fernando Olmedo Castañeda, número 790 del protocolo, María Teresa Ribas González y Basilio Martínez Serodio elevan a público el documento citado con anterioridad. La anotación de embargo se ha practicado sobre el 25 % del pleno dominio titularidad de Basilio Martínez Serodio. Registro de la Propiedad nº 5 de Vigo. |
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3 |
Finca de Vigo nº: 64504/3. Urbana. Dos. Sótano primero, o menos profundo del edificio señalado con los números 6 y 8 a la avenida de Galicia, de la ciudad de Vigo. Se destina a garaje-aparcamiento y trasteros, en el que se sitúan un aseo, vestíbulo y huecos de escalera y ascensor, que son elementos comunes, con una superficie total construida de cuatrocientos treinta y dos metros con noventa y cinco decímetros cuadrados, aproximadamente. Tiene su acceso para vehículos desde la avenida de Galicia, mediante rampa que nace en el zaguán existente en el vértice suroeste de la planta baja y, para peatones, a través del núcleo vertical de comunicación compuesto por escaleras y ascensor. Linda: oeste o frente, la avenida de Galicia; este o fondo, herederos de Manuel Lago; sur o derecha, viniendo de la avenida de Galicia, herederos de Manuel Lago; y norte o izquierda, calle Subida a Ponte. La participación de cuatro cincuenta y cuatro avas partes indivisas de dicho local sótano primero, se concreta en el uso de la plaza de garaje número diecisiete, que mide la superficie útil de nueve metros con noventa decímetros cuadrados, aproximadamente, y linda: frente, en línea de 2,20 metros, zona común de acceso y maniobra; fondo, en línea de 2,20 metros, muro de cierre del edificio; derecha, en línea de 4,50 metros, plaza de garaje número dieciséis; e izquierda, en línea de 4,50 metros, plaza de garaje número dieciocho. Cuota de participación de todo el sótano: 8,13 por ciento. Nombre titular: Tapias González, Francisco NIF: 36138500A Inscripción: tomo 2263, libro 1172, folio 119, finca 64504/3, alta 2 100,000000% (totalidad) del pleno dominio de dicha participación de cuatro cincuenta y cuatro avas partes indivisas, por título de adjudicación por legado. Formalizada en escritura autorizada en Vigo, por el notario José Manuel Piñeiro Prieto, n° de protocolo 825, con fecha 8 de junio de 2009. Regitro de la Propiedad nº 2 de Vigo. |
15.600,00 € |
No constan |
15.600,00 € |
500,00 € |
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4 |
Finca de Vigo nº: 64504/6. Urbana. Dos. Sótano primero, o menos profundo del edificio señalado con los números 6 y 8 a la avenida |
3.100,00 € |
No constan |
3.100,00 € |
500,00 € |
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de Galicia, de la ciudad de Vigo. Se destina a garaje-aparcamiento y trasteros, en el que se sitúan un aseo, vestíbulo y huecos de escalera y ascensor, que son elementos comunes, con una superficie total construida de cuatrocientos treinta y dos metros con noventa y cinco decímetros cuadrados, aproximadamente. Tiene su acceso para vehículos desde la avenida de Galicia, mediante rampa que nace en el zaguán existente en el vértice suroeste de la planta baja y, para peatones, a través del núcleo vertical de comunicación compuesto por escaleras y ascensor. Linda: oeste o frente, la avenida de Galicia; este o fondo, herederos de Manuel Lago; sur o derecha, viniendo de la avenida de Galicia, herederos de Manuel Lago; y norte o izquierda, calle Subida a Ponte. La participación de una cincuenta y cuatro ava parte indivisa de dicho local sótano primero, se concreta en el cuarto trastero 1° E, que mide la superficie de tres metros con diez decímetros cuadrados, aproximadamente. Linda: frente, zona común de acceso; fondo, muro de cierre del edificio; derecha, cuarto trastero 3º B; e izquierda, cuarto trastero 3° D. Cuota de participación de todo el sótano: ocho enteros trece centésimas por ciento. Nombre titular: Tapias González, Francisco. NIF: 36138500A. Inscripción: tomo 2263, libro 1172, folio 122, alta 2. 100,000000 % (totalidad) del pleno dominio de dicha participación de una cincuenta y cuatro ava parte indivisa, por título de adjudicación por legado. Formalizada en escritura autorizada en Vigo, por el notario José Manuel Piñeiro Prieto, número de protocolo 25, con fecha 8 de junio de 2009. Registro de la Propiedad nº 2 de Vigo. |
Conforme con lo dispuesto en el artículo 101 del Real decreto 939/2005, de 29 de julio, por el que se aprueba el Reglamento general de recaudación, se hace constar:
a) Están a disposición de los interesados, en la Zona de Recaudación de Vigo, donde pueden ser examinados hasta el día anterior al de la subasta, los expedientes de apremio en los que constan los títulos de propiedad de los bienes o derechos subastados y el estado de sus cargas y gravámenes, con los que se habrán de conformar, sin tener derecho a exigir otros.
b) Cuando se trate de bienes o derechos inscribibles en registros públicos, los licitadores no tendrán derecho a exigir otros títulos de propiedad que los aportados en el expediente; que, de no estar inscritos los bienes o derechos en el registro, el documento público de venta es título mediante el cual puede efectuarse la inmatriculación en los términos previstos en la legislación hipotecaria, y que, en los demás casos en que sea preciso, habrán de proceder, si les interesa, como dispone el título VI de la Ley hipotecaria para llevar a cabo la concordancia entre el registro y la realidad jurídica.
c) Las cargas y gravámenes que subsistiesen al crédito de los ejecutantes continuarán subsistiendo, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en sus responsabilidades, sin destinarse a su extinción el precio del remate.
d) En el tipo de la subasta no se incluyen los impuestos indirectos que graven la transmisión de dichos bienes o derechos.
e) Obligación de constituir ante la mesa de subasta, con anterioridad a su celebración, un depósito del 20 % del tipo de subasta. De forma motivada podrá reducirse este depósito hasta un mínimo del 10 por ciento. Si los adjudicatarios no satisfacen el precio del remate, dicho depósito se aplicará a la cancelación de la deuda, sin perjuicio de las responsabilidades en que puedan incurrir por los perjuicios que origine la falta de pago del precio del remate.
El depósito deberá constituirse mediante cheque que cumpla los requisitos establecidos en el artículo 35.1 del Reglamento general de recaudación o por cualquier medio que se habilite al efecto.
f) La subasta se suspenderá en cualquier momento anterior a la adjudicación de bienes o derechos si se efectúa el pago de la cuantía establecida en el artículo 169.1 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, general tributaria.
g) El adjudicatario entregará, en el acto de la adjudicación o dentro de los 15 días siguientes, la diferencia entre el depósito constituido y el precio de la adjudicación.
h) Se admitirán ofertas en sobre cerrado, en tal caso, la mesa de subasta sustituirá a los licitadores, pujando por ellos en la forma prevista al efecto.
i) Después de la celebración de la primera licitación, la mesa podrá acordar la celebración de una segunda licitación, previa deliberación de su conveniencia. En este caso se admitirán pujas que cubran el nuevo tipo, que será el 75 por ciento del tipo de subasta en primera licitación.
j) De conformidad con lo dispuesto en los artículos 104.7 y 107 del Reglamento general de recaudación, si quedasen bienes sin adjudicar, se iniciará el trámite de adjudicación directa por el plazo que se estime oportuno con el límite de seis meses, pudiéndose presentar ofertas en sobre cerrado a partir de ese momento a la mesa de subasta.
Vigo, 12 de julio de 2017
Javier Sánchez García
Recaudador de zona de Vigo
