O día 4 de outubro de 2017, ás 10.30 horas, nos locais da Zona de Recadación de Vigo (sita na rúa Areal, nº 62, local 3, de Vigo) celebrarase a poxa pública dos bens/dereitos que se describen a continuación:
|
Lote |
Descrición |
Valor |
Cargas |
Tipo 1ª |
Tramos |
|
1 |
Predio: 40410. Concello: Ponteareas. Referencia catastral: 1193022NG4609S0001B. Natureza do predio: urbano-casa. Localización: Vía pública: rúa Amado Garra. Número: s/n. Código postal: 36860. Superficie: 218 metros cadrados. Superficie construída: 210 metros cadrados. Estremas: Norte: Daniel Novoa Suárez. Sur: edificio número 6 da rúa Daniel Ojea. Leste: edificio número 6 da rúa Daniel Ojea. Oeste: rúa Luis Aguiar e comunidade de propietarios. Casa, composta de planta semisoto de superficie de cento catro metros cadrados construídos e planta baixa de superficie de cento seis metros cadrados construídos e terreo unido a saíntes e alprende que todo unido forma un só predio de superficie de douscentos dezaoito metros cadrados sito na rúa Amado Garra da parroquia e Vila de Ponteareas. Nome do titular: Pedro Miguel Carrera Goncalves. NIF: 35575030X. 100 % do pleno dominio. Título: herdanza. Inscrición 1ª, tomo 1319, libro 411, folio 151. Rexistro da Propiedade de Ponteareas. |
108.900,00 € |
Non constan |
108.900,00 € |
1.000,00 € |
|
2 |
Predio de Vigo nº: 52948. Urbano, antes rústico, a labradío e canaval, hoxe destinado a edificación, nomeado Campo de Ganoy ou da Presa, nesta cidade e concello de Vigo, que mide na actualidade (despois dunha segregación de catrocentos sesenta e seis metros cadrados contida na escritura autorizada polo notario Luciano Canoa Galiana de vinte e catro de abril de mil novecentos oitenta e cinco baixo o número 1715 |
59.104,50 € |
Non constan. Afeccións fiscais: afecta por cinco anos a complementaria que, de ser o caso, puidera proceder, segundo |
59.104,50 € |
1.000,00 € |
|
de orde do protocolo do seu compañeiro de residencia Alberto Casal Ribas, e outra de cento corenta e catro metros cincuenta decímetros cadrados contida na escritura autorizada polo notario Gerardo García Boente Sánchez de vinte e seis de xaneiro de mil novecentos oitenta e oito baixo o número 139 de orde do seu protocolo) a superficie de mil cento sesenta e sete metros cincuenta decímetros cadrados. Estrema: norte, con terreos de Daniel Alonso González, antes de Don José Ribas; sur, de herdeiros de Francisco Ribas, hoxe da compañía mercantil Anca, S.L.; leste, con valado e rego en medio que separa doutro predio dos irmáns Ribas González; e oeste, de Eduardo Vázquez Gómez, Manuel Fernández Abella, Antonio Ribas Fernández e a compañía mercantil Frapejus, S.A. Inscrita no Rexistro da Propiedade nº 1 de Vigo, tomo 1049, folio 119, predio 52948. Titularidades: Ribas González, María Teresa - 35811790P. Tomo 1096, Libro 1096, Folio 150, alta 8. Participación: 25,000000 % do pleno dominio. Título: en virtude de mandamento do Xulgado de Primeira Instancia número dez de Vigo, no que se seguiu procedemento xudicial declarativo ordinario número 70/11 sendo a parte demandante Inversiones Playa Mar, S.L., e Basilio Martínez Serodio, e como demandados Alberto Casal Rivas e María Teresa Ribas González; e por sentenza ditada o vinte e catro de xaneiro de dous mil doce, por Ana Araceli Múñoz Martín, maxistrada xuíza do citado xulgado, que deveu a firme o dezanove de abril de dous mil doce, adxudicouse o citado predio a María Teresa Ribas González, con carácter privativo a citada cuarta parte indivisa deste predio, segundo resulta de mandamento do citado xulgado expedido o un de xuño de dous mil quince por Luis Diego Espino Hernández, secretario do dito xulgado e que o doce de xuño de dous mil quince produciu a inscrición 8ª do predio. Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de - A86602158. Tomo 1096 libro 1096 folio 149 alta 6. Participación: 75,000000 % do pleno dominio. Título: adquirida por transmisión de activos. Na inscrición 2ª consta que, na actualidade, logo dunha segregación de 144,50 metros cadrados, que non tubo acceso ao Rexistro, contida na escritura outorgada o 26 de xaneiro de 1988 ante o notario de Vigo Gerardo García Boente Sánchez, nº 139 do protocolo, a superficie de 1.167,50 metros cadrados. Segundo documento privado suscrito o 15 de decembro de 1997 María Teresa Ribas González, dona con carácter privativo dunha cuarta parte indivisa do dito predio, véndeo a Basilio Martínez Serodio. Segundo sentenza do Xulgado de Primera Instancia |
nota do 20 de decembro de 2013, á marxe da inscrición 6ª do predio 52948. Afecta por cinco anos a complementariedade que, de ser o caso, puidera proceder, segundo nota do 13 de febreiro de 2014, á marxe da inscrición 7ª do predio 52948. Afecta por cinco anos á liquidación que puidera proceder, segundo nota do 12 de xuño de 2015 á marxe da inscrición 8ª do predio 52948. |
||||
|
número 10 de Vigo (nº 00014/2012) condena a María Teresa Ribas González (vendedora) a outorgar as escrituras de elevación a público das vendas realizadas ao debedor. Segundo escritura outorgada o 13 de abril de 2016 ante o notario de Vigo, Fernando Olmedo Castañeda, número 790 do protocolo, María Teresa Ribas González e Basilio Martínez Serodio elevan a público o documento citado con anterioridade. A anotación de embargo practicouse sobre o 25 % do pleno dominio titularidade de Basilio Martínez Serodio. Rexistro da Propiedade nº 5 de Vigo. |
|||||
|
3 |
Predio de Vigo nº: 64504/3 Urbano. Dous. Soto primeiro, ou menos profundo do edificio sinalado cos números 6 e 8 á avenida de Galicia, da cidade de Vigo. Destínase a garaxe-aparcadoiro e rochos, no que se sitúan un aseo, vestíbulo e ocos de escaleira e ascensor, que son elementos comúns, cunha superficie total construída de catrocentos trinta e dous metros con noventa e cinco decímetros cadrados, aproximadamente. Ten o seu acceso para vehículos desde a avenida de Galicia, mediante rampla que nace na entrada existente no vértice suroeste da planta baixa e, para peóns, a través do núcleo vertical de comunicación composto por escaleiras e ascensor. Estrema: oeste ou fronte, a avenida de Galicia; leste ou fondo, herdeiros de Miguel Lago; sur ou dereita, vindo da avenida de Galicia, herdeiros de Manuel Lago; e norte ou esquerda, rúa Subida a Ponte. A participación de catro cincuenta e catro avas partes indivisas do dito local soto primeiro, concrétase no uso da praza de garaxe número dezasete, que mide a superficie útil de nove metros con noventa decímetros cadrados, aproximadamente, e estrema: fronte, en liña de 2,20 metros, zona común de acceso e manobra; fondo, en liña de 2,20 metros, muro de peche do edificio, dereita, en liña de 4,50 metros, praza de garaxe número dezaseis; e esquerda, en liña de 4,50 metros, praza de garaxe número dezaoito. Cota de participación de todo o soto: 8,13 por cento. Nome titular: Tapias González, Francisco NIF: 36138500A Inscrición: tomo 2263, libro 1172, folio 119, predio 64504/3, alta 2. 100,000000 % (totalidade) do pleno dominio da dita participación de catro cincuenta e catro avas partes indivisas, por título de adxudicación por legado. Formalizada en escritura autorizada en Vigo, polo notario José Manuel Piñeiro Prieto, nº de protocolo 825, con data 8 de xuño de 2009. Rexistro da Propiedade nº 2 de Vigo. |
15.600,00 € |
Non constan |
15.600,00 € |
500,00 € |
|
4 |
Predio de Vigo nº: 64504/6 Urbano. Dous. Soto primeiro, ou menos profundo do edificio sinalado cos números 6 e 8 da avenida |
3.100,00 € |
Non constan |
3.100,00 € |
500,00 € |
|
de Galicia, da cidade de Vigo. Destínase a garaxe-aparcadoiro e rochos, no que se sitúan un aseo, vestíbulo e ocos de escaleira e ascensor, que son elementos comúns, cunha superficie total construída de catrocentos trinta e dous metros con noventa e cinco decímetros cadrados, aproximadamente. Ten o seu acceso para vehículos desde a avenida de Galicia, mediante rampla que nace na entrada existente no vértice suroeste da planta baixa e, para peóns, a través do núcleo vertical de comunicación composto por escaleiras e ascensor. Estrema: oeste ou fronte, a avenida de Galicia; leste ou fondo, herdeiros de Manuel Lago; sur ou dereita; vindo a avenida de Galicia, herdeiros de Manuel Lago; e norte ou esquerda, rúa Subida a Ponte. A participación dunha cincuenta e catro ava parte indivisa do dito local soto primeiro, concrétase no rocho 1º E, que mide a superficie de tres metros con dez decímetros cadrados, aproximadamente. Estrema: fronte, zona común de acceso; fondo, muro de peche do edificio; dereita, cuarto rocho 3º B; e esquerda, cuarto rocho 3º D. Cota de participación de todo o soto: oito enteiros trece centésimas por cento. Nome titular: Tapias González, Francisco. NIF: 36138500A. Inscrición: tomo 2263, libro 1172, folio 122, predio 64504/6, alta 2. 100,000000 % (totalidade) do pleno dominio da dita participación dunha cincuenta e catro ava parte indivisa, por título de adxudicación por legado. Formalizada en escritura autorizada en Vigo, polo notario José Manuel Piñeiro Prieto, nº de protocolo 825, con data 8 de xuño de 2009. Rexistro da Propiedade nº 2 de Vigo. |
De conformidade co disposto no artigo 101 do Real decreto 939/2005, do 29 de xullo, polo que se aproba o Regulamento xeral de recadación, faise constar:
a) Están á disposición dos interesados na Zona de Recadación de Vigo, onde poden ser examinados ata o día anterior ao da poxa, os expedientes de constrinximento nos que constan os títulos de propiedade dos bens ou dereitos poxados e o estado das súas cargas e gravames, cos que se haberán de conformar, sen ter dereito a exixir outros.
b) Cando se trate de bens ou dereitos inscribibles nos rexistros públicos, os licitadores non poderán exixir outros títulos de propiedade que os achegados no expediente; que, de non estar inscritos os bens ou dereitos no rexistro, o documento público de venda é título mediante o que pode efectuarse a inmatriculación nos termos previstos na lexislación hipotecaria, e que, nos demais casos nos que sexa preciso, haberán de proceder, se lles interesa, como dispón o título VI da Lei hipotecaria para levar a cabo a concordancia entre o rexistro e a realidade xurídica.
c) As cargas e gravames que subsistisen ao crédito dos executantes continuarán subsistindo, entendéndose que o rematante os acepta e queda subrogado nas súas responsabilidades, sen destinarse á súa extinción o prezo do remate.
d) No tipo da poxa non se inclúen os impostos indirectos que graven a transmisión dos bens ou dereitos.
e) Obriga de constituír ante a mesa da poxa, con anterioridade a súa celebración, un depósito do 20 % do tipo da poxa. De forma motivada poderá reducirse este depósito ata un mínimo do 10 por cento. Se os adxudicatarios non satisfán o prezo do remate, o dito depósito aplicarase á cancelación da débeda, sen prexuízo das responsabilidades nas que incorrerán polos prexuízos que orixine a falta de pago do prezo do remate.
O depósito constituirase mediante cheque que cumpra os requisitos establecidos no artigo 35.1 do Regulamento xeral de recadación ou por calquera outro medio que se habilite para o efecto.
f) A poxa suspenderase en calquera momento anterior á adxudicación de bens ou dereitos se se fai o pago da contía establecida no artigo 169.1 da Lei 58/2003, do 17 de decembro, xeral tributaria.
g) O adxudicatario entregará, no acto da adxudicación ou dentro dos 15 días seguintes, a diferenza entre o depósito constituído e o prezo da adxudicación.
h) Admitiranse ofertas en sobre pechado. Neste caso a mesa de poxa substituirá os licitadores, puxando por eles na forma prevista para o efecto.
i) Logo da celebración da primeira licitación, a mesa poderá acordar a celebración dunha segunda licitación, previa deliberación da súa conveniencia. Neste caso admitiranse poxas que cubran o novo tipo, que será o 75 por cento do tipo da poxa na primeira licitación.
j) De conformidade co disposto nos artigos 104.7 e 107 do Regulamento xeral de recadación, se quedasen bens sen adxudicar, iniciarase o trámite de adxudicación directa polo prazo que se estime oportuno co límite de seis meses, podéndose presentar ofertas en sobre pechado a partir dese momento á mesa da poxa.
Vigo, 12 de xullo de 2017
Javier Sánchez García
Recadador de zona de Vigo
