El día 31 de julio de 2018, a las 10.00 horas, en la sala de juntas del Edificio Administrativo de la Xunta de Lugo (sito en la ronda de la Muralla, 70) se celebrará la subasta pública de los bienes/derechos que se describen a seguir:
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Lote |
Descripción |
Valor |
Cargas |
Tipo 1 |
Tramos |
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Lote 1. Único |
Finca 5711. Tomo 462, libro 41, folio 87. Urbana. Local, sito en la entreplanta del edificio de la calle Andrés López Palmeiro, de la villa de Ferreira do Valadouro, con una superficie aproximada de ochenta y siete metros cuadrados y compuesto de una nave corrida. Ref. catastral 6132001 PJ2263 S0002 SK. Titularidad: Abilio Manuel Albes Novo, 100 % del pleno dominio por título de compraventa. |
33.686,40 |
Sin cargas |
33.686,40 |
400,00 |
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Lote 2. Único |
Finca 23.681. Tomo 468, libro 216, folio 29. Urbana. Piso, segundo D en el portal A del edificio sito en la avenida Terra Chá, en la villa de Vilalba. Ocupa la superficie útil aproximada de setenta y nueve metros y noventa decímetros cuadrados. Ref. catastral 8045904 PH0987 N00200PT. Le corresponden como anexos: un trastero en sótano -1, señalado con el número T09; y una plaza de garaje en sótano -2, señalada con el número G21. Titularidad: Noemí María Arias Villamor, 100 % del pleno dominio con carácter ganancial por título de compraventa. |
79.679,10 |
76.666,46 |
3.012,64 |
100,00 |
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Lote 3.1 |
Finca 118.397. Tomo 1826, libro 1387, folio 63. Urbana. Finca sita en Lugo, avenida de A Coruña, 379, Leira de Garabolos, que ocupa la superficie de trescientos trece metros y ochenta decímetros cuadrados. Sobre esta finca existe la siguiente edificación destinada a vivienda que consta de planta baja, con una superficie de ciento treinta y ocho metros cuadrados, y planta primera y bajo cubierta que forman vivienda tipo dúplex con la superficie de doscientos cuarenta y ocho metros cuadrados. Ref. catastral 6750017 PH1665 S0001 WY. Titularidad: Chaos 7 Mas 7, S.L., pleno dominio por título de compraventa. |
344.250,00 |
440.383,52 |
27.079,39 |
200,00 |
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Lote 3.2 |
Finca 51.646. Tomo 1006, libro 567, folio 1. Urbana. Nave industrial en la calle de los Transportes, 3, en el Polígono de O Ceao, en Lugo. Consta de una sola planta que ocupa la superficie de mil cien metros cuadrados construidos. Ref. catastral 7171004 PH1677 S0001 WZ. Titularidad: Chaos 7 Mas 7, S.L., pleno dominio por título de compra. |
525.931,56 |
1.239.909,02 |
48.150,43 |
400,00 |
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Lote 3.3 |
Finca 34.136. Tomo 843, libro 423, folio 129. Urbana. Vivienda, letra L en la segunda planta del edificio sito en la calle Miguel de Cervantes, 72, en la ciudad de Lugo. Ocupa la superficie útil de ciento seis metros y diecisiete metros cuadrados. Titularidad: Chaos 7 Mas 7, S.L., pleno dominio por título de compraventa. |
128.850,57 |
Sin cargas |
128.850,57 |
1.000,00 |
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Lote 4. Único |
Finca 13.268. Tomo 289, libro 129, folio 17. Urbana. Nave industrial, de planta baja sita en la parcela P-52 del Polígono Industrial de Vilalba. Ocupa la superficie total construida de setecientos veintitrés metros cuadrados y ocupa el terreno setecientos veintitrés metros cuadrados. Ref. catastral 8564517 PH0986 S0001 RA. Titularidad: Grúas El Astillero, S.L., 100 % del pleno dominio por título de compraventa y obra nueva. |
226.226,70 |
70.094,33 |
156.132,37 |
1.000,00 |
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Lote 5. Único |
Finca 26260. Urbana. Almacén-estacionamiento sito en el edificio de la calle Diego Pazos, 89, en la villa de Sarria. Ocupa la superficie de treinta y dos metros cuadrados. Ref. catastral 0281702 PH3308 S0042 MW. Titularidad: Francisco Javier López Somoza, 100 % de propiedad. |
7.027,48 |
Sin cargas |
7.027,48 |
100,00 |
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Lote 6.1 |
Finca 52.941. Tomo 1024, libro 585, folio 114. Urbana. Local comercial, en la planta baja de la casa señalada con el número 18 de la carretera de Ombreiro, en la ciudad de Lugo. Ocupa la superficie útil de doscientos nueve metros y cincuenta y seis decímetros cuadrados. Ref. catastral 6934907 PH1663 S0003 EB. Titularidad: Mercedes Núñez Arias, nuda propiedad con carácter privativo, por título de donación. |
256.029,93 |
56.326,58 |
199.703,35 |
1.000,00 |
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Lote 6.2 |
Finca 52.967. Tomo 1792, libro 1353, folio 92. Urbana. Piso séptimo de la casa señalada con el número 18 en la carretera de Ombreiro, en la ciudad de Lugo. Ocupa la superficie útil de ochenta y nueve metros y noventa y cinco decímetros cuadrados. Le corresponde como anexo inseparable el trastero en planta desván. Ref. catastral 6934907 PH1663 S0014 AT. Titularidad: Mercedes Núñez Arias, pleno dominio por título de donación. Sentencia 388 Juzgado Primera Instancia número 6 de demolición de construcción sobre terraza. |
157.228,58 |
Sin cargas |
157.228,58 |
1.000,00 |
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Lote 6.3 |
Finca 75.444. Tomo 1864, libro 1425, folio 197. Urbana. Piso, quinto centro, o letra B, en el edificio sito en la calle Azalea haciendo esquina con la calle Río Ulla. Ocupa la superficie útil de ochenta y seis metros y veinticuatro decímetros cuadrados. Ref. catastral 6934916 PH1663 S0034 PL. Titularidad: Mercedes Núñez Arias, nuda propiedad por título de apartación. |
146.823,60 |
70.588,61 |
76.234,99 |
1.000,00 |
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Lote 6.4 |
Finca 116.218 N. Tomo 1779, libro 1340, folio 168. Urbana. Local comercial, en parte de la planta baja del edificio señalado con el número 10, de la calle Álvaro Gil y números 61-63-65, de la calle Doña Urraca en la ciudad de Lugo. Ocupa la superficie útil aproximada de quinientos diez metros y treinta decímetros cuadrados. Titularidad: Mercedes Núñez Arias, nuda propiedad por título de apartación. |
217.571,51 |
47.865,73 |
169.705,77 |
1.000,00 |
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Lote 7. Único |
Finca 20.256. Tomo 613, libro 225, folio 139. Urbana. Vivienda, sita en la quinta planta alta del edificio señalado con el número 7 de la calle Inés de Castro, en la villa de Monforte de Lemos. Ocupa la superficie construída de cien metros cuadrados. Ref. catastral 2388216 PH2028 N0008 KX. Titularidad: José Antonio Rodríguez Rodríguez, 100 % del pleno dominio con carácter privativo por título de compraventa. |
74.232,00 |
24.930,02 |
49.301,99 |
400,00 |
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Lote 8. Único |
Finca 13.424. Tomo 720, libro 129, folio 219. Urbana. Local, en la planta baja, puerta B en el edificio de la calle Valle Inclán, 8, en O Saviñao. Ocupa la superficie de 13,10 metros cuadrados. Ref. catastral 1612804 PH1111 S0003 SP. Titularidad: Trinidad Trenas Martín, 100 % pleno dominio por título de compraventa con carácter ganancial. |
10.197,00 |
12.576,46 |
10.197,00 |
100,00 |
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Lote 9.1 |
Finca 7830. Tomo 1754, libro 1315, folio 184. Urbana. Casa, señalada con el número 1 de la calle del Miño en la ciudad de Lugo. Consta de planta baja, dos pisos altos y desván y ocupa la superficie, con el patio que le es adherente por la parte posterior, de ochenta metros cuadrados. Titularidad: Xaime da Pena Ceide, pleno dominio con carácter privativo. |
377.050,00 |
27.532,62 |
349.517,38 |
2.000,00 |
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Lote 9.2 |
Finca 59.406. Tomo 1266, libro 827, folio 93. Urbana, que es el resto de la parcela de la finca denominada Dos Loureiros, en la ciudad de Lugo, de la superficie de quinientos cuarenta y tres metros y treinta decímetros cuadrados; en cuya superficie se incluye la de una casa de planta baja y piso alto, que ocupa ciento treinta y dos metros cuadrados, construida en piedra y cubierta de madera y losa, que da al Carril dos Loureiros, sin número. Titularidad: Xaime da Pena Ceide, pleno dominio con carácter ganancial, por título de compra. |
770.531,94 |
69.258,24 |
701.273,70 |
2.000,00 |
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Lote 9.3 |
Finca 49.682 N. Tomo 992, libro 553, folio 123. Urbana. Piso primero del edificio sito en la calle de la Reina, 5, de la ciudad de Lugo. Ocupa la superficie construida de ciento diez metros cuadrados. Ref. catastral 7832010 PH1673D0007 TX. Titularidad: Xaime da Pena Ceide, con carácter ganancial, por título de compra. |
231.244,20 |
81.322,73 |
149.921,47 |
1.000,00 |
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Lote 9.4 |
Finca 93.708. Tomo 2213, libro 2213, folio 70. Urbana. Vivienda, en la cuarta planta, puerta derecha del edificio sito en la calle Orzán, 123, en la ciudad de A Coruña. Ocupa la superficie útil de cuarenta y dos metros y cuarenta y siete decímetros cuadrados. Titularidad: Xaime da Pena Ceide, 100 % del pleno dominio con carácter ganancial por título de compra. |
125.333,22 |
116.385,77 |
8.947,45 |
200,00 |
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Lote 10.1 |
Finca 1190. Tomo 627, libro 28, folio 43. Urbana. Casa en estado ruinoso sita en el lugar de A Casilla de la parroquia de Présaras, en el municipio de Vilasantar. Formada por planta baja y alta de unos cuarenta metros cuadrados. Unida a ella por la zona este y sur, tiene un terreno A inculto de quinientos catorce metros cuadrados. Titularidad: Antonio Carlos Carballo Gayoso, 100 % pleno dominio con carácter privativo, por título de adjudicación en subasta judicial. |
129.524,07 |
Sin cargas |
129.524,07 |
1.000,00 |
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Lote 10.2 |
Finca 13.186. Urbana, sita en el lugar de Brión, Buño, municipio de Malpica de Bergantiños. Parcela con un único inmueble que ocupa la superficie construida de doscientos cincuenta y seis metros cuadrados y compuesta de planta baja, planta primera y planta baja. Ref. catastral 9904104 NH1990 S0001 FQ. Titularidad: Antonio Carlos Carballo Gayoso, pleno dominio por título de compraventa. |
198.822,21 |
Sin cargas |
198.822,21 |
1.000,00 |
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Lote 10.3 |
Finca 27.760. Tomo 469, libro 208, folio 200. Urbana. Eido da Cerqueira, terreno de novecientos cuarenta y cinco metros cuadrados sobre el que se ha construido una vivienda unifamiliar en el Camino de Muíño Porto, 29, barrio de A Costeira, parroquia de Quintela, municipio de Redondela. Compuesta de planta baja y primera con una superficie construida total de doscientos veintiún metros con setenta y siete decímetros cuadrados. Ref. catastral 36045A029002290000 WI. Titularidad: Antonio Carlos Carballo Gayoso, ⅔ partes indivisas del pleno dominio y ⅓ parte indivisa de la nuda propiedad, con carácter privativo por título de herencia. |
219.281,71 |
24.120,99 |
195.160,72 |
1.000,00 |
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Lote 11.1 |
Finca 22.666. Tomo 1435, libro 996, folio 14. Urbana. Conjunto formado por una porción de sótano, de setenta y dos metros cuadrados y por la planta baja o primera de la superficie de ciento treinta y nueve metros cuadrados y que, en conjunto, tiene la superficie de doscientos once metros cuadrados, sito en la calle Ancares, 48, en la ciudad de Lugo. Titularidad: José Javier Torres Fernández, pleno dominio, por título de compraventa, con carácter privativo. |
126.816,25 |
50.608,20 |
76.208,05 |
1.000,00 |
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Lote 11.2 |
Finca 81.351 N. Tomo 1243, libro 804, folio 67. Urbana. Local comercial, en la planta baja o primera de la casa señalada con el número 42 en la calle Sierra de Ancares de la ciudad de Lugo. Ocupa la superficie aproximada de ochenta y cuatro metros cuadrados. Le corresponde como anexo una porción de terreno en la parte trasera que mide cuarenta y dos metros cuadrados aproximadamente. Titularidad: José Javier Torres Fernández, pleno dominio, por título de compra. |
65.024,40 |
43.915,78 |
21.108,62 |
200,00 |
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Lote 11.3 |
½ Finca 93.205 N. Tomo 1372, libro 933, folio 221. Urbana. Vivienda, en la entreplanta de la casa señalada con el número 20, en la calle Río Navia, esquina calle del Prado, en la ciudad de Lugo. Ocupa la superficie aproximada de noventa metros cuadrados. Titularidad: José Javier Torres Fernández, mitad indivisa, por título de compra. |
54.590,62 |
87.665,04 |
4.956,13 |
200,00 |
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Lote 12. Único |
300 participaciones de la sociedad Géneros de Punto Lanlo, S.L.U., con CIF B27455278, que representan el 100 % del capital social. |
30.000,00 |
Sin cargas |
30.000,00 |
400,00 |
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Lote 13.1 |
Finca 52.084 N. Tomo 1007, libro 568, folio 119. Urbana. Vivienda, tipo I en la planta tercera alta del edificio con frente a la calle de las Flores, denominado edificio San Pedro en la calle de las Flores y Montero Ríos en la ciudad de Lugo. Ocupa la superficie útil aproximada de setenta y tres metros y noventa y cuatro decímetros cuadrados. Le corresponde como anexo el trastero en la planta de semisótano y señalado con 3º I. Titularidad: María Boizán Rego, mitad indivisa con carácter privativo por título de compra. Ref. catastral 8233039 PH1683 S01131 IG. |
80.181,78 |
19.081,57 |
61.100,21 |
400,00 |
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Lote 13.2 |
Finca 51.922 N. Tomo 1007, libro 568, folio 38. Urbana. Plaza de garaje, señalada con el número 35 en la planta de semisótano del edificio denominado San Pedro en la calle de las Flores y Montero Ríos en la ciudad de Lugo. Titularidad: María Boizán Rego, mitad indivisa con carácter privativo por título de compra. Ref. catastral 8233039 PH1683 S0035 ZT. |
7.556,62 |
12.727,20 |
7.556,62 |
200,00 |
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Lote 13.3 |
Finca 7047-33 G. Tomo 1696, libro 167, folio 181. Urbana. Plaza de garaje, señalada con el número 33 en la planta de semisótano del edificio sito en la avenida General Sanjurjo, 234-236, en la ciudad de A Coruña. Titularidad: María Boizán Rego, 100 % del pleno dominio con carácter ganancial por título de compra. |
5.730,31 |
Sin cargas |
5.730,31 |
200,00 |
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Lote 14. Único |
Finca 29.765. Tomo 718, libro 289, folio 103. Urbana. Vivienda, piso primero A en el edificio de la plaza de la Estación, s/n, en la villa de Monforte de Lemos. Ocupa la superficie de ochenta y ocho metros y cuarenta decímetros cuadrados. Le corresponde como anexo el trastero en la planta bajo cubierta y señalado con la clave T-1. Titularidad: Eloy Penas López, 100 % de la nuda propiedad con carácter ganancial. |
72.800,29 |
28.140,45 |
44.659,84 |
400,00 |
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Lote 15.1 |
Finca 6615. Tomo 430, libro 65, folio 125. Urbana. Vivienda, piso primero A en el edificio sito en la calle Benigno Quiroga, 47-49, en A Pobra de San Xiao, municipio de Láncara. Ocupa la superficie útil de setenta y cuatro metros y noventa decímetros cuadrados. Le corresponde como anexo el trastero señalado con el número 6 en la planta bajo cubierta. Ref. catastral 7072506 PH2477 S0005 AIRE. Titularidad: José Antonio Vázquez Pérez, 100 % del pleno dominio con carácter ganancial por título de compra. |
54.319,16 |
27.569,72 |
26.749,44 |
200,00 |
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Lote 15.2 |
Finca 6836. Tomo 452, libro 67, folio 146. Urbana. Cortiña do Campo, a labradío secano cerrado sobre sí y sita en Ariz, parroquia de A Pobra de San Xiao, municipio de Láncara. Ocupa la superficie de unos cinco mil setecientos noventa y siete metros con siete decímetros cuadrados. Ref. catastral 27026A003000540001 XY. Titularidad: José Antonio Vázquez Pérez, 100 % del pleno dominio con carácter ganancial por título de aportación. |
142.372,81 |
Sin cargas |
142.372,81 |
1.000,00 |
De conformidad con lo dispuesto en el artículo 101 del Real decreto 939/2005, de 29 de julio, por el que se aprueba el Reglamento general de recaudación, se hace constar:
a) Están a disposición de los interesados, en la Zona de Recaudación de Lugo, calle Conde, 30 bajo, donde pueden ser examinados hasta el día anterior al de la subasta, los expedientes de apremio en los que constan los títulos de propiedad de los bienes o derechos subastados y el estado de sus cargas y gravámenes, con los que se habrán de conformar, sin tener derecho a exigir otros.
b) Cuando se trate de bienes o derechos inscribibles en registros públicos, los licitadores no tendrán derecho a exigir otros títulos de propiedad que los aportados en el expediente que, de no estar inscritos los bienes o derechos en el registro, el documento público de venta es título mediante el cual puede efectuarse la inmatriculación en los términos previstos en la legislación hipotecaria y que, en los demás casos en que sea preciso, habrán de proceder, si les interesa, como dispone el título VI de la Ley hipotecaria para llevar a cabo la concordancia entre el registro y la realidad jurídica.
c) Las cargas y gravámenes que subsistiesen al crédito de los ejecutantes continuarán subsistiendo, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en sus responsabilidades, sin destinarse a su extinción el precio del remate.
d) En el tipo de la subasta no se incluyen los impuestos indirectos que graven la transmisión de dichos bienes o derechos.
e) Obligación de constituir ante la mesa de subasta, con anterioridad a su celebración, un depósito del 20 % del tipo de subasta. De forma motivada podrá reducirse este depósito hasta un mínimo del 10 %. Si los adjudicatarios no satisfacen el precio del remate, dicho depósito se aplicará a la cancelación de la deuda, sin perjuicio de las responsabilidades en que puedan incurrir por los perjuicios que origine la falta de pago del precio del remate.
El depósito deberá constituirse mediante cheque que cumpla los requisitos establecidos en el artículo 35.1 del Reglamento general de recaudación o por cualquier medio que se habilite al efecto.
f) La subasta se suspenderá en cualquier momento anterior a la adjudicación de bienes o derechos si se efectúa el pago de la cuantía establecida en el artículo 169.1 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, general tributaria.
g) El adjudicatario entregará, en el acto de la adjudicación o dentro de los quince (15) días siguientes, la diferencia entre el depósito constituido y el precio de la adjudicación.
h) Se admitirán ofertas en sobre cerrado, en tal caso, la mesa de subasta sustituirá a los licitadores, pujando por ellos en la forma prevista al efecto.
i) Después de la celebración de la primera licitación, la mesa podrá acordar la celebración de una segunda licitación, previa deliberación de su conveniencia. En este caso se admitirán ofertas que cubran el nuevo tipo, que será el 75 % del tipo de subasta en primera licitación.
j) De conformidad con lo dispuesto en el artículo 107 del Reglamento general de recaudación, si quedasen bienes sin adjudicar, se iniciará el trámite de adjudicación directa por plazo de seis meses, pudiéndose presentar ofertas en sobre cerrado a partir de ese momento a la mesa de subasta.
La mesa de subasta abrirá las ofertas presentadas a la finalización del plazo del mes siguiente al de su inicio, pudiendo proceder a la adjudicación de los bienes si alguna de ellas se considera suficiente en ese momento. En caso contrario, se anunciará la extensión de un mes más para la presentación de nuevas ofertas o mejora de las existentes, sin perjuicio de la validez de las ofertas presentadas hasta ese momento; y así sucesivamente, con el límite total de seis meses.
Lugo, 18 de junio de 2018
Gonzalo Vázquez Rivas
Delegado de Lugo y presidente de la mesa
