O dia 31 de julho de 2018, às 10.00 horas, na sala de juntas do Edifício Administrativo da Junta de Lugo (sito no turno da Muralha, 70) terá lugar a leilão público dos bens/direitos que se descrevem a seguir:
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Lote |
Descripción |
Valor |
Ónus |
Tipo 1 |
Trechos |
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Lote 1. Único |
Prédio 5711. Tomo 462, livro 41, folio 87. Urbano. Local, sito na entreplanta do edifício da rua Andrés López Palmeiro, da vila de Ferreira do Valadouro, com uma superfície aproximada de oitenta e sete metros quadrados e composto de uma nave corrida. Ref. catastral 6132001 PJ2263 S0002 SK. Titularidade: Abilio Manuel Albes Novo, 100 % do pleno domínio por título de compra e venda. |
33.686,40 |
Sem ónus |
33.686,40 |
400,00 |
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Lote 2. Único |
Prédio 23.681. Tomo 468, livro 216, folio 29. Urbano. Piso, segundo D no portal A do edifício sito na avenida Terra Chá, na vila de Vilalba. Ocupa a superfície útil aproximada de setenta e nove metros e noventa decímetros quadrados. Ref. catastral 8045904 PH0987 N00200PT. Correspondem-lhe como anexo: um rocho em soto -1, assinalado com o número T09; e um largo de garagem em soto -2, assinalada com o número G21. Titularidade: Noemí María Arias Villamor, 100 % do pleno domínio com carácter ganancial por título de compra e venda. |
79.679,10 |
76.666,46 |
3.012,64 |
100,00 |
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Lote 3.1 |
Prédio 118.397. Tomo 1826, livro 1387, folio 63. Urbano. Prédio sito em Lugo, avenida da Corunha, 379, Leira de Garabolos, que ocupa a superfície de trezentos treze metros e oitenta decímetros quadrados. Sobre esta leira existe a seguinte edificação destinada a habitação que consta de planta baixa, com uma superfície de cento trinta e oito metros quadrados, e planta primeira e baixo coberta que formam habitação tipo dúplex com a superfície de duzentos quarenta e oito metros quadrados. Ref. catastral 6750017 PH1665 S0001 WY. Titularidade: Chaos 7 Me as 7, S.L., pleno domínio por título de compra e venda. |
344.250,00 |
440.383,52 |
27.079,39 |
200,00 |
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Lote 3.2 |
Prédio 51.646. Tomo 1006, livro 567, folio 1. Urbano. Nave industrial na rua dos Transportes, 3, no Polígono do Ceao, em Lugo. Consta de uma só planta que ocupa a superfície de mil cem metros quadrados construídos. Ref. catastral 7171004 PH1677 S0001 WZ. Titularidade: Chaos 7 Me as 7, S.L., pleno domínio por título de compra. |
525.931,56 |
1.239.909,02 |
48.150,43 |
400,00 |
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Lote 3.3 |
Prédio 34.136. Tomo 843, livro 423, folio 129. Urbano. Habitação, letra L na segunda planta do edifício sito na rua Miguel de Cervantes, 72, na cidade de Lugo. Ocupa a superfície útil de cento seis metros e dezassete metros quadrados. Titularidade: Chaos 7 Me as 7, S.L., pleno domínio por título de compra e venda. |
128.850,57 |
Sem ónus |
128.850,57 |
1.000,00 |
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Lote 4. Único |
Prédio 13.268. Tomo 289, livro 129, folio 17. Urbano. Nave industrial, de planta baixa sita na parcela P-52 do Polígono Industrial de Vilalba. Ocupa a superfície total construída de setecentos vinte e três metros quadrados e ocupa no terreno setecentos vinte e três metros quadrados. Ref. catastral 8564517 PH0986 S0001 RA. Titularidade: Grúas Ele Astillero, S.L., 100 % do pleno domínio por título de compra e venda e obra nova. |
226.226,70 |
70.094,33 |
156.132,37 |
1.000,00 |
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Lote 5. Único |
Prédio 26260. Urbano. Armazém-estacionamento sito no edifício da rua Diego Pazos, 89, na vila de Sarria. Ocupa a superfície de trinta e dois metros quadrados. Ref. catastral 0281702 PH3308 S0042 MW. Titularidade: Francisco Javier López Somoza, 100 % de propriedade. |
7.027,48 |
Sem ónus |
7.027,48 |
100,00 |
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Lote 6.1 |
Prédio 52.941. Tomo 1024, livro 585, folio 114. Urbano. Local comercial, na planta baixa da casa assinalada com o número 18 da estrada de Ombreiro, na cidade de Lugo. Ocupa a superfície útil de duzentos nove metros e cinquenta e seis decímetros quadrados. Ref. catastral 6934907 PH1663 S0003 EB. Titularidade: Mercedes Núñez Arias, nua propriedade com carácter privativo, por título de doação. |
256.029,93 |
56.326,58 |
199.703,35 |
1.000,00 |
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Lote 6.2 |
Prédio 52.967. Tomo 1792, livro 1353, folio 92. Urbano. Piso sétimo da casa assinalada com o número 18 na estrada de Ombreiro, na cidade de Lugo. Ocupa a superfície útil de oitenta e nove metros e noventa e cinco decímetros quadrados. Corresponde-lhe como anexo inseparable o rocho na planta faiado. Ref. catastral 6934907 PH1663 S0014 AT. Titularidade: Mercedes Núñez Arias, pleno domínio por título de doação. Sentença 388 Julgado Primeira Instância número 6, de demolição de construção sobre terraza. |
157.228,58 |
Sem ónus |
157.228,58 |
1.000,00 |
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Lote 6.3 |
Prédio 75.444. Tomo 1864, livro 1425, folio 197. Urbano. Piso, quinto centro, ou letra B, no edifício sito na rua Azalea fazendo esquina com a rua Rio Ulla. Ocupa a superfície útil de oitenta e seis metros e vinte e quatro decímetros quadrados. Ref. catastral 6934916 PH1663 S0034 PL. Titularidade: Mercedes Núñez Arias, nua propriedade por título de apartación. |
146.823,60 |
70.588,61 |
76.234,99 |
1.000,00 |
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Lote 6.4 |
Prédio 116.218 N. Tomo 1779, livro 1340, folio 168. Urbano. Local comercial, em parte da planta baixa do edifício assinalado com o número 10, da rua Álvaro Gil e números 61-63-65, da rua Dona Urraca na cidade de Lugo. Ocupa a superfície útil aproximada de quinhentos dez metros e trinta decímetros quadrados. Titularidade: Mercedes Núñez Arias, nua propriedade por título de apartación. |
217.571,51 |
47.865,73 |
169.705,77 |
1.000,00 |
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Lote 7. Único |
Prédio 20.256. Tomo 613, livro 225, folio 139. Urbano. Habitação, sita na quinta planta alta do edifício assinalado com o número 7 da rua Inés de Castro, na vila de Monforte de Lemos. Ocupa a superfície construída de cem metros quadrados. Ref. catastral 2388216 PH2028 N0008 KX. Titularidade: José Antonio Rodríguez Rodríguez, 100 % do pleno domínio com carácter privativo por título de compra e venda. |
74.232,00 |
24.930,02 |
49.301,99 |
400,00 |
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Lote 8. Único |
Prédio 13.424. Tomo 720, livro 129, folio 219. Urbano. Local, na planta baixa, porta B no edifício da rua Valle Inclan, 8, no Saviñao. Ocupa a superfície de 13,10 metros quadrados. Ref. catastral 1612804 PH1111 S0003 SP. Titularidade: Trinidad Trenas Martín, 100 % pleno domínio por título de compra e venda com carácter ganancial. |
10.197,00 |
12.576,46 |
10.197,00 |
100,00 |
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Lote 9.1 |
Prédio 7830. Tomo 1754, livro 1315, folio 184. Urbano. Casa, assinalada com o número 1 da rua do Miño na cidade de Lugo. Consta de planta baixa, dois pisos altos e faiado e ocupa a superfície, com o pátio que lhe é adherente pela parte posterior, de oitenta metros quadrados. Titularidade: Xaime da Pena Ceide, pleno domínio com carácter privativo. |
377.050,00 |
27.532,62 |
349.517,38 |
2.000,00 |
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Lote 9.2 |
Prédio 59.406. Tomo 1266, livro 827, folio 93. Urbano, que é o resto da parcela do prédio denominado Dos Loureiros, na cidade de Lugo, da superfície de quinhentos quarenta e três metros e trinta decímetros quadrados; em cuja superfície se inclui a de uma casa de planta baixa e piso alto, que ocupa cento trinta e dois metros quadrados, construída em pedra e coberta de madeira e laxa, que dá ao Faixa dos Loureiros, sem número. Titularidade: Xaime da Pena Ceide, pleno domínio com carácter ganancial, por título de compra. |
770.531,94 |
69.258,24 |
701.273,70 |
2.000,00 |
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Lote 9.3 |
Prédio 49.682 N. Tomo 992, livro 553, folio 123. Urbano. Piso primeiro do edifício sito na rua da Rainha, 5, da cidade de Lugo. Ocupa a superfície construída de cento dez metros quadrados. Ref. catastral 7832010 PH1673D0007 TX. Titularidade: Xaime da Pena Ceide, com carácter ganancial, por título de compra. |
231.244,20 |
81.322,73 |
149.921,47 |
1.000,00 |
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Lote 9.4 |
Prédio 93.708. Tomo 2213, livro 2213, folio 70. Urbano. Habitação, na quarta planta, porta direita do edifício sito na rua Orzán, 123, na cidade da Corunha. Ocupa a superfície útil de quarenta e dois metros e quarenta e sete decímetros quadrados. Titularidade: Xaime da Pena Ceide, 100 % do pleno domínio com carácter ganancial por título de compra. |
125.333,22 |
116.385,77 |
8.947,45 |
200,00 |
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Lote 10.1 |
Prédio 1190. Tomo 627, livro 28, folio 43. Urbano. Casa em estado ruinoso sita no lugar da Casilla da freguesia de Présaras, no município de Vilasantar. Formada por planta baixa e alta de uns quarenta metros quadrados. Unida a ela pela zona lês-te e sul, tem um terreno A inculto de quinhentos catorze metros quadrados. Titularidade: Antonio Carlos Carballo Gayoso, 100 % pleno domínio com carácter privativo, por título de adjudicação em leilão judicial. |
129.524,07 |
Sem ónus |
129.524,07 |
1.000,00 |
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Lote 10.2 |
Prédio 13.186. Urbano, sita no lugar de Brión, Buño, município de Malpica de Bergantiños. Parcela com um único imóvel que ocupa a superfície construída de duzentos cinquenta e seis metros quadrados e composta de planta baixa, planta primeira e planta baixa. Ref. catastral 9904104 NH1990 S0001 FQ. Titularidade: Antonio Carlos Carballo Gayoso, pleno domínio por título de compra e venda. |
198.822,21 |
Sem ónus |
198.822,21 |
1.000,00 |
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Lote 10.3 |
Prédio 27.760. Tomo 469, livro 208, folio 200. Urbano. Âmbito da Cerqueira, terreno de novecentos quarenta e cinco metros quadrados sobre o qual se construiu uma habitação unifamiliar no Caminho de Muíño Porto, 29, bairro da Costeira, freguesia de Quintela, município de Redondela. Composta de planta baixa e primeira com uma superfície construída total de duzentos vinte e um metros com setenta e sete decímetros quadrados. Ref. catastral 36045A029002290000 WI. Titularidade: Antonio Carlos Carballo Gayoso, ⅔ partes indivisas do pleno domínio e ⅓ parte indivisa da nua propriedade, com carácter privativo por título de herança. |
219.281,71 |
24.120,99 |
195.160,72 |
1.000,00 |
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Lote 11.1 |
Prédio 22.666. Tomo 1435, livro 996, folio 14. Urbano. Conjunto formado por uma porção de soto, de setenta e dois metros quadrados e pela planta baixa ou primeira da superfície de cento trinta e nove metros quadrados que, em conjunto, tem a superfície de duzentos onze metros quadrados, sito na rua Ancares, 48, na cidade de Lugo. Titularidade: José Javier Torres Fernández, pleno domínio, por título de compra e venda, com carácter privativo. |
126.816,25 |
50.608,20 |
76.208,05 |
1.000,00 |
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Lote 11.2 |
Prédio 81.351 N. Tomo 1243, livro 804, folio 67. Urbano. Local comercial, na planta baixa ou primeira da casa assinalada com o número 42 na rua Serra de Ancares da cidade de Lugo. Ocupa a superfície aproximada de oitenta e quatro metros quadrados. Corresponde-lhe como anexo uma porção de terreno na parte traseira que mede quarenta e dois metros cadrar aproximadamente. Titularidade: José Javier Torres Fernández, pleno domínio, por título de compra. |
65.024,40 |
43.915,78 |
21.108,62 |
200,00 |
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Lote 11.3 |
½ Prédio 93.205 N. Tomo 1372, livro 933, folio 221. Urbano. Habitação, na entreplanta da casa assinalada com o número 20, na rua Rio Navia, esquina rua do Prado, na cidade de Lugo. Ocupa a superfície aproximada de noventa metros quadrados. Titularidade: José Javier Torres Fernández, metade indivisa, por título de compra. |
54.590,62 |
87.665,04 |
4.956,13 |
200,00 |
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Lote 12. Único |
300 participações da sociedade Géneros de Ponto Lanlo, S.L.U., com CIF B27455278, que representam o 100 % do capital social. |
30.000,00 |
Sem ónus |
30.000,00 |
400,00 |
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Lote 13.1 |
Prédio 52.084 N. Tomo 1007, livro 568, folio 119. Urbano. Habitação, tipo I na planta terceira alta do edifício com face à rua das Flores, denominado edifício São Pedro na rua das Flores e Montero Rios na cidade de Lugo. Ocupa a superfície útil aproximada de setenta e três metros e noventa e quatro decímetros quadrados. Corresponde-lhe como anexo o rocho na planta de semisoto e assinalado com 3º I. Titularidade: María Boizán Rego, metade indivisa com carácter privativo por título de compra. Ref. catastral 8233039 PH1683 S01131 IG. |
80.181,78 |
19.081,57 |
61.100,21 |
400,00 |
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Lote 13.2 |
Prédio 51.922 N. Tomo 1007, livro 568, folio 38. Urbano. Largo de garagem, assinalada com o número 35 na planta de semisoto do edifício denominado São Pedro na rua das Flores e Montero Rios na cidade de Lugo. Titularidade: María Boizán Rego, metade indivisa com carácter privativo por título de compra. Ref. catastral 8233039 PH1683 S0035 ZT. |
7.556,62 |
12.727,20 |
7.556,62 |
200,00 |
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Lote 13.3 |
Prédio 7047-33 G. Tomo 1696, livro 167, folio 181. Urbano. Largo de garagem, assinalada com o número 33 na planta de semisoto do edifício sito na avenida General Sanjurjo, 234-236, na cidade da Corunha. Titularidade: María Boizán Rego, 100 % do pleno domínio com carácter ganancial por título de compra. |
5.730,31 |
Sem ónus |
5.730,31 |
200,00 |
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Lote 14. Único |
Prédio 29.765. Tomo 718, livro 289, folio 103. Urbano. Habitação, piso primeiro A no edifício do largo da Estação, s/n, na vila de Monforte de Lemos. Ocupa a superfície de oitenta e oito metros e quarenta decímetros quadrados. Corresponde-lhe como anexo o trasteiro na planta sob coberta e assinalado com a chave T-1. Titularidade: Eloy Penas López, 100 % da nua propriedade com carácter ganancial. |
72.800,29 |
28.140,45 |
44.659,84 |
400,00 |
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Lote 15.1 |
Prédio 6615. Tomo 430, livro 65, folio 125. Urbano. Habitação, piso primeiro A no edifício sito na rua Benigno Quiroga, 47-49, na Pobra de São Xiao, município de Láncara. Ocupa a superfície útil de setenta e quatro metros e noventa decímetros quadrados. Corresponde-lhe como anexo o rocho assinalado com o número 6 na planta sob coberta. Ref. catastral 7072506 PH2477 S0005 AR. Titularidade: José Antonio Vázquez Pérez, 100 % do pleno domínio com carácter ganancial por título de compra. |
54.319,16 |
27.569,72 |
26.749,44 |
200,00 |
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Lote 15.2 |
Prédio 6836. Tomo 452, livro 67, folio 146. Urbano. Cortiña do Campo, a labradío secaño fechado sobre sim e sito em Ariz, freguesia da Pobra de São Xiao, município de Láncara. Ocupa a superfície de uns cinco mil setecentos noventa e sete metros com sete decímetros quadrados. Ref. catastral 27026A003000540001 XY. Titularidade: José Antonio Vázquez Pérez, 100 % do pleno domínio com carácter ganancial por título de achega. |
142.372,81 |
Sem ónus |
142.372,81 |
1.000,00 |
De conformidade com o disposto no artigo 101 do Real decreto 939/2005, de 29 de julho, pelo que se aprova o Regulamento geral de recadação, faz-se constar:
a) Estão à disposição dos interessados, na Zona de Recadação de Lugo, rua Conde, 30 baixo, onde podem ser examinados até o dia anterior ao do leilão, os expedientes de constrinximento nos quais constam os títulos de propriedade dos bens ou direitos poxados e o estado dos seus ónus e encargos, com os quais haverá de se conformar, sem ter direito a exixir outros.
b) Quando se trate de bens ou direitos inscritibles nos registros públicos, os licitadores não poderão exixir outros títulos de propriedade que os achegados no expediente que, de não estarem inscritos os bens ou direitos no registro, o documento público de venda é título mediante o qual pode efectuar-se a inmatriculación nos termos previstos na legislação hipotecário e que, nos demais casos em que seja preciso, deverão proceder, se lhes interessa, como dispõe o título VI da Lei hipotecário para levar a cabo a concordancia entre o registro e a realidade jurídica.
c) Os ónus e encargos que subsistisen ao crédito dos executantes continuarão subsistindo, percebendo-se que o rematante os aceita e fica subrogado nas suas responsabilidades, sem destinar-se à sua extinção o preço do remate.
d) No tipo do leilão não se incluem os impostos indirectos que gravem a transmissão dos bens ou direitos.
e) Obrigação de constituir ante a mesa do leilão, com anterioridade à sua celebração, um depósito do 20 % do tipo do leilão. De forma motivada poderá reduzir-se este depósito até um mínimo do 10 %. Se os adxudicatarios não satisfazem o preço do remate, o dito depósito aplicará ao cancelamento da dívida, sem prejuízo das responsabilidades em que incorrer pelos prejuízos que origine a falta de pagamento do preço do remate.
O depósito constituir-se-á mediante cheque que cumpra os requisitos estabelecidos no artigo 35.1 do Regulamento geral de recadação ou por qualquer outro médio que se habilite para o efeito.
f) O leilão suspenderá em qualquer momento anterior à adjudicação de bens ou direitos se faz o pagamento da quantia estabelecida no artigo 169.1 da Lei 58/2003, de 17 de dezembro, geral tributária.
g) O adxudicatario entregará, no acto da adjudicação ou dentro dos quinze (15) dias seguintes, a diferença entre o depósito constituído e o preço da adjudicação.
h) Admitir-se-ão ofertas em sobre fechado. Neste caso, a mesa de leilão substituirá os licitadores, poxando por eles na forma prevista para o efeito.
i) Depois da celebração da primeira licitação, a mesa poderá acordar a celebração de uma segunda licitação, depois de deliberação da sua conveniência. Neste caso admitir-se-ão leilões que cubram o novo tipo, que será o 75 % do tipo do leilão na primeira licitação.
j) De conformidade com o disposto no artigo 107 do Regulamento geral de recadação, e de ficar bens sem adjudicar, iniciar-se-á o trâmite de adjudicação directa por prazo de seis meses, e poder-se-ão apresentar ofertas em sobre fechado a partir desse momento à mesa do leilão.
A mesa do leilão abrirá as ofertas apresentadas ao remate do prazo do mês desde o do seu início, e poderá adjudicar os bens se alguma delas se considera suficiente nesse momento. Caso contrário, anunciar-se-á a extensão de mais um mês para a apresentação de novas ofertas ou melhora das já existentes, sem prejuízo da validade das ofertas apresentadas até esse momento; e assim sucessivamente, com o limite total de seis meses.
Lugo, 18 de junho de 2018
Gonzalo Vázquez Rivas
Delegado de Lugo e presidente da mesa
