Em cumprimento do disposto na Lei 1/2021, de 8 de janeiro, de ordenação do território da Galiza, faz-se pública a aprovação definitiva, mediante o Acordo do Conselho da Xunta da Galiza de 18 de fevereiro de 2021, da modificação pontual número 1 do projecto sectorial do parque empresarial do Pousadoiro, em Vilagarcía de Arousa (Pontevedra), assim como das suas disposições normativas modificadas, para a sua entrada em vigor.

Modifica-se o seguinte artigo, que fica como segue:

Artigo 1. Artigo 4.1. Zona industrial

Condições de edificação:

	Tipo A	Tipo B	Tipo C
Superfície	1.000 m2-6.000 m2	6.001-20.000 m2	>20.000 m2
Ocupação máxima	70,00 %	70,00 %	70,00 %
Edificabilidade	0,80 m2/m2	0,80 m2/ m2	0,85 m2/m2
Altura máxima	11 m	16 m	11 m

– Ocupação mínima de parcela: 30 % da parcela, deduzidas as zonas de recuamento de fachada a a aliñación de estremas.

– Recuamentos mínimos: os definidos no plano nº P.2.2.1 definição xeométrica e retranqueos.

– Nas parcelas de tipo A a ocupação máxima será a resultante de aplicar os recuamentos definidos no plano correspondente.

– Espaços livres no interior da parcela. Poderão destinar-se a aparcadoiro, espaços de ónus e descarga e/ou zona axardinada. Poderá, além disso, dedicar à instalação de tanques de combustível.

Proíbe-se utilizar estes espaços como depósito de materiais ou vertedoiro de desperdicios.

– Alturas fora das normas. Permitem-se os elementos ornamentais de remate de coberta e os que correspondam a escadas, aparelhos elevadores ou elementos próprios das instalações do edifício (tanques de armazenamento, acondicionadores, torres de processos, painéis de captação de energia solar, chemineas, etc.), que terão uma altura livre de acordo com a sua função e desenho.

• Acrescenta-se o seguinte articulado:

Artigo 41.1. Para a execução de obras e instalações no contorno das estradas autonómicas, estabelece-se como requisito prévio ao outorgamento da licença autárquica a realização dos estudos necessários para a determinação dos níveis sonoros esperables, assim como para o estabelecimento das limitações à edificabilidade ou da obrigatoriedade de dispor dos médios de protecção acústica necessários, em caso de superar-se os limiares recomendados, segundo o estabelecido na normativa básica estatal em matéria de ruído ou na correspondente normativa autonómica de desenvolvimento.

Artigo 41.2. Dever-se-á assegurar a protecção dos bens do património cultural e, concretamente, o concernente ao conjunto do pazo de Santo Antonio segundo as exixencias da Lei de património cultural da Galiza, e em especial, dos seus artigos 45 e 46.

Artigo 41.3. Dever-se-á criar uma zona de amortecemento entre o conjunto do pazo de Santo Antonio e as naves mais próximas a ele, empregando elementos vegetais que reduzam o impacto das naves.

A supracitada documentação poderá consultar na página web do IGVS (http://igvs.junta.gal/web/igvs/portada).

Santiago de Compostela, 13 de abril de 2021

Heriberto García Porto
Director geral do Instituto Galego da Vivenda e Solo