Se convoca mediante esta resolución el procedimiento de subasta para la venta o alquiler de los locales de negocio y plazas de garaje, propiedad del Instituto Gallego de la Vivienda y Suelo, situados en varias localidades de la Comunidad Autónoma de Galicia, de acuerdo con lo dispuesto en el Decreto 253/2007, de 13 de diciembre, de régimen jurídico del suelo y de las edificaciones promovidas por el Instituto Gallego de la Vivienda y Suelo (DOG núm. 6, de 9 de enero de 2008) y en el pliego de condiciones y demás normativa de aplicación.

1. Entidad adjudicadora.

Instituto Gallego de la Vivienda y Suelo (IGVS).

2. Objeto del procedimiento.

El objeto del procedimiento es la adjudicación, mediante subasta, en régimen de compraventa o alquiler, de los locales de negocio y las plazas de garaje propiedad del Instituto Gallego de la Vivienda y Suelo (en adelante, IGVS).

3. Precio de los locales de negocio y plazas de garaje.

El precio fijado, excluido el IVA, que como mínimo tendrán que proponer los interesados en la compraventa o alquiler para cada local de negocio y/o plaza de garaje es el determinado en la relación que figura en los anexos I y II del pliego de condiciones.

4. Garantías.

Para poder tomar parte en la subasta, los postores deberán acreditar la consignación, a disposición del IGVS, en la forma prevista en el pliego de condiciones, de una garantía provisional por importe del 3 % del valor base de venta del inmueble que soliciten, en caso de que liciten en la modalidad de compraventa, y del 3 % del valor base de la renta anual del inmueble que soliciten, en caso de que liciten en la modalidad de alquiler.

5. Requisitos específicos de los participantes.

Podrán tomar parte en la subasta pública todas las personas físicas o jurídicas, nacionales o extranjeras, que, teniendo plena capacidad de obrar, no incurran en ninguna de las prohibiciones de contratar previstas en el artículo 71 de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de contratos del sector público.

En el caso de las plazas de garaje que formen parte de promociones en las que el IGVS tenga la condición de propietario en su totalidad, solo se admitirán ofertas para el alquiler, teniendo preferencia para su adjudicación, en cualquier caso, los adjudicatarios de los inmuebles que integren dichas promociones.

6. Obtención de documentación.

Los pliegos por los que se rige la presente subasta, sus anexos y demás documentación figurarán en la página web del IGVS (http://igvs.xunta.es/web/igvs/350) desde el día en el que el anuncio de licitación se publique en el Diario Oficial de Galicia.

7. Lugar, plazo y forma de presentación de las ofertas.

Las proposiciones deberán ajustarse al modelo que se incluye en el correspondiente pliego de condiciones y remitirse por correo certificado, a través de las oficinas de Correos, al Área Provincial del IGVS en la que se encuentren los inmuebles. Las ofertas remitidas por una vía diferente al lugar indicado no serán admitidas. En el mismo día de la presentación de la oferta el licitador deberá remitir un correo electrónico indicando la fecha del envío en la oficina de Correos y los datos identificativos de la persona o entidad que remite la documentación. El correo electrónico deberá remitirse a la siguiente dirección de correo electrónico, según la provincia donde se encuentre el inmueble:

A Coruña: igvs.coruna@xunta.gal

Lugo: igvs.lugo@xunta.gal

Ourense: igvs.ourense@xunta.gal

Pontevedra: registro.igvs.po@xunta.gal

Sin la concurrencia de los citados requisitos la oferta no será admitida, para el supuesto de que se hubiese recibido en la correspondiente área provincial del IGVS con posterioridad a la fecha de la terminación del plazo señalado en el anuncio.

Las ofertas deberán presentarse antes de las 14.00 horas del trigésimo día natural siguiente al de la publicación de la resolución de la subasta en el Diario Oficial de Galicia. De coincidir el referido día en sábado, domingo o festivo, el plazo para la presentación de proposiciones finalizará a las 14.00 horas del primer día hábil siguiente.

Transcurridos diez días naturales desde la finalización del plazo indicado sin recibir la oferta, esta no será admitida en ningún caso.

8. Acto de la subasta pública.

El acto de la subasta será público y su realización se llevará a cabo en el lugar, la fecha y la hora que se indique en el anuncio publicado en el Diario Oficial de Galicia, así como en la página web del IGVS: http://igvs.xunta.es/web/igvs/350

9. Adjudicación y formalización.

Dentro de los cinco días hábiles siguientes al del final del acto de la subasta, la Mesa de valoración de cada área provincial elevará el expediente instruido, la propuesta de adjudicación, así como la documentación y observaciones que estime oportunas, la persona titular de la Dirección General del IGVS, quien, en atención de lo actuado, acordará la resolución que proceda en derecho.

10. Gastos del anuncio.

El importe del anuncio correrá a cargo de los adjudicatarios, prorrateado proporcionalmente.

Santiago de Compostela, 15 de marzo de 2024

Heriberto García Porto
Director general del Instituto Gallego de la Vivienda y Suelo