El Pleno del Ayuntamiento de Santiago de Compostela, en la sesión celebrada el día 27 de febrero de 2025, adoptó el siguiente acuerdo:

Primero. Aprobar inicialmente la modificación puntual del Plan general de ordenación municipal (PGOM) en el ámbito del PERI-12 (antiguo colegio Manuel Peleteiro), según el documento elaborado por la Sección Municipal de Planeamiento en febrero de 2025.

Segundo. De conformidad con el artículo 2.f) del anexo del Reglamento de desarrollo de la Ley del suelo de Galicia, en la zona ESB-A los usos distintos del característico de vivienda no podrán exceder de la mitad de la superficie edificable total permitida en dicha zona.

Tercero. Someter la modificación inicialmente aprobada a información pública durante el plazo de dos meses, contado desde la publicación del anuncio en el Diario Oficial de Galicia y en un periódico de los de mayor difusión en la provincia.

La documentación sometida a información pública incluirá todos los documentos integrantes del expediente tramitado, así como un resumen ejecutivo con el contenido mínimo exigido en el apartado 6 del artículo 144 del RLSG.

Cuarto. El Ayuntamiento dará traslado de la modificación inicialmente aprobada a la Delegación del Gobierno en Galicia y solicitará a la Administración del Estado los informes sectoriales preceptivos en materia de telecomunicaciones, aviación civil y defensa.

Simultáneamente, se trasladará la documentación al órgano competente de la Administración autonómica en materia de urbanismo, quien solicitará los informes autonómicos que sean preceptivos, los cuales deberán emitirse en el plazo de un mes, de acuerdo con el procedimiento simplificado regulado en los artículos 16, 17 y 18 de la Ley 1/2019 de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas de Galicia (LRRR), que es de aplicación a las modificaciones no sustanciales previstas en el artículo 83.5 de la Ley 2/2016 del suelo de Galicia (LSG).

Quinto. Por aplicación de lo dispuesto en los artículos 47.2 de la LSG y 86.2 del RLSG, el acuerdo de aprobación inicial determina, por sí solo, la suspensión del procedimiento de otorgamiento de las licencias de edificación, parcelación y derribo que sean incompatibles con la ordenación inicialmente aprobada.

El ámbito de la suspensión incluye las siguientes parcelas catastrales:

– 7169315NH3476G0001XM

– 7169316NH3476G0001IM

– 7169317NH3476G0001JM

La suspensión tendrá una duración máxima de dos años –contados desde el acuerdo de aprobación inicial– y se extinguirá, en todo caso, con la aprobación definitiva del planeamiento.

Las personas interesadas podrán consultar el expediente y alegar por escrito durante el plazo de dos (2) meses. Este plazo se iniciará al día siguiente al de la última publicación de este anuncio.

La documentación puede consultarse en el Servicio de Planeamento y Gestión Urbanística del Ayuntamiento de Santiago (Pazo de Raxoi, 2ª planta), de lunes a viernes, de 9.00 a 14.00 horas, y en la página web del Ayuntamiento a través del enlace https://santiagodecompostela.gal/gl/transparencia/modificacion-puntual-pxom-en-el-ambito-del-peri-12-antiguo-colexio-manuel-peleteiro

Las alegaciones podrán presentarse en la sede electrónica del Ayuntamiento de Santiago de Compostela en el apartado «Catálogo de trámites» a través del trámite «Presentación de documentación y alegaciones» y de la opción «Aportación libre». Se deberá introducir el dato 2022/14663C en el campo «Referencia» e incorporar el documento de las alegaciones.

También se podrán presentar las alegaciones por cualquiera de los otros medios relacionados en el artículo 16 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas.

Santiago de Compostela, 11 de marzo de 2025

La alcaldesa
P.D. (DEC/2023/8135, de 17 de junio de 2023)
Iago Lestegás Tizón
Concejal delegado de Urbanismo, Vivienda y Ciudad Histórica