De conformidad con el artículo 116 de la Ley 6/2023, de 2 de noviembre, de patrimonio de la Comunidad Autónoma de Galicia, y mediante resolución de la Dirección General del Instituto Gallego de Promoción Económica de 4 de julio de 2025 se acordó dejar abierto, durante un período de treinta días naturales, el procedimiento para recaudar ofertas para la venta en cuarta subasta del inmueble que se describe a continuación:

Nave sita en Ribadumia (Pontevedra).

Naturaleza de la finca: urbana.

Datos registrales: inscrito a nombre del Igape en el Registro de la Propiedad de Cambados número 1, finca registral número 8.087, tomo 1339, libro 96 y folio 128. Superficie del terreno registrada de 8.692,25 m2. Superficie construida registrada de la nave de 2.077,00 m2.

Referencia catastral: D70100100NH10F0001AF y 36046A001000020000YP.

Localización: calle A Barca, nº 6 y 8, Sisán, Ribadumia (Pontevedra), código postal 36636.

Superficie: superficie del terreno registrada de 8.692,25 m2. Superficie construida: superficie inscrita de la nave de 2.077,00 m2.

Colindantes: norte, río Umia; sur, carretera de Vilagarcía a Gondar; este, Marisol Padín, y oeste; camino al río.

Descripción: nave de una planta sobre rasante.

Durante el plazo de treinta días naturales, contados a partir del día siguiente a la publicación del presente anuncio, cualquier persona interesada podrá presentar una propuesta de compra por escrito, por el precio que la persona interesada determine, siempre y cuando iguale o supere el precio mínimo que se fija en ciento cincuenta mil euros (150.000 €).

Podrán presentar proposiciones todas las personas, físicas y jurídicas, que tengan capacidad para contratar y, en particular, para celebrar el contrato de compraventa según las normas contenidas en el Código civil. No podrán participar las personas que solicitaran o estén declaradas en concurso, fueran declaradas insolventes en cualquier procedimiento, estén sujetas a intervención judicial o fueran inhabilitadas conforme al Real decreto legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley concursal, así como las que incurrieran en los supuestos previstos en la normativa sobre incompatibilidades.

Las proposiciones económicas de compra se presentarán de manera electrónica, empleando para ello el modelo PR004A de presentación electrónica de solicitudes, escritos y comunicaciones, disponible en la sede electrónica de la Xunta de Galicia https://sede.xunta.gal/, dirigido a la Dirección General del Igape, señalando en el asunto: «Oferta previa para cuarta subasta inmueble Ribadumia Igape 2025».

La solicitud se acompañará de copia digitalizada de:

– Justificante bancario acreditativo del depósito del 25 % del precio ofrecido mediante ingreso en metálico en la cuenta que el Igape mantiene abierta en la entidad Abanca número ES83 2080 0388 2731 1000 0584.

– Si el postor es una persona jurídica, deberá aportar para acreditar la representación de la persona firmante las copias digitalizadas de la escritura notarial de constitución de la sociedad y de poder específico o general, este último inscrito debidamente en el Registro Mercantil.

Serán rechazadas las propuestas presentadas fuera de plazo, las que no alcancen el precio mínimo fijado, las que no vengan acompañadas del justificante del depósito y aquellas que contengan defectos sustanciales. En caso de deficiencias reparables, se otorgará un plazo de cinco días naturales para su enmienda.

Transcurrido el plazo de presentación de ofertas, se procederá a anunciar una nueva subasta pública y se establecerá como tipo de licitación la mejor oferta presentada.

Si durante este plazo de treinta días naturales no se presenta ninguna propuesta por escrito se desistirá definitivamente de este procedimiento de venta y continuará dicho inmueble en el patrimonio del Igape, hasta nueva resolución.

Las condiciones de la adquisición que regirán en la cuarta subasta pública que tenga lugar, en su caso (en la que podrá tomar parte cualquier persona interesada aunque no haya presentado ninguna solicitud dentro de este período de treinta días naturales), serán las recogidas en el pliego de condiciones correspondiente, que estará a disposición de las personas interesadas en la Subdirección de Recursos Humanos y Gestión Administrativa, Edificio Igape, San Lázaro, s/n, 15703 Santiago de Compostela, y en la página web del Igape (http://www.igape.gal).

Las garantías constituidas para la presentación de proposiciones servirán para la participación en el acto de la cuarta subasta, teniéndose que completar, en su caso, hasta el importe de la garantía necesaria en función del tipo de licitación finalmente establecido en la convocatoria. Las personas proponentes no interesadas en participar en la subasta podrán solicitar la devolución de su garantía.

La proposición que sirva de tipo para la subasta producirá plenos efectos, aunque la persona ofertante no comparezca en el acto de la subasta pública. En caso de que se hubieran presentado ofertas económicas de igual cuantía, se atenderá a la fecha y hora de entrada en el registro electrónico señalado en la convocatoria, teniendo preferencia la oferta que se hubiera presentado antes. Si no hubieran existido subastas de mayor importe, se le adjudicará el bien y la persona ofertante tendrá que acreditar el pago del precio total dentro del plazo de quince días a partir de la notificación de la adjudicación. De no hacerlo, perderá el depósito constituido.

Para más información podrán dirigirse a la Subdirección de Recursos Humanos y Gestión Administrativa en los teléfonos 981 54 11 51/981 54 11 41.

Santiago de Compostela, 8 de julio de 2025

Covadonga Toca Carús
Directora general del Instituto Gallego de Promoción Económica