De conformidade com o artigo 116 da Lei 6/2023, de 2 de novembro, de património da Comunidade Autónoma da Galiza, e mediante resolução da Direcção-Geral do Instituto Galego de Promoção Económica de 4 de julho de 2025 acordou-se deixar aberto, durante um período de trinta dias naturais, o procedimento para arrecadar ofertas para a venda em quarto leilão do imóvel que se descreve a seguir:
Nave sita em Ribadumia (Pontevedra).
Natureza do prédio: urbana.
Dados registrais: inscrito a nome do Igape no Registro da Propriedade de Cambados número 1, prédio registral número 8.087, tomo 1339, livro 96 e folio 128. Superfície do terreno registada de 8.692,25 m2. Superfície construída registada da nave de 2.077,00 m2.
Referência catastral: D70100100NH10F0001AF e 36046A001000020000YP.
Localização: rua A Barca, nº 6 e 8, Sisán, Ribadumia (Pontevedra), código postal 36636.
Superfície: superfície do terreno registada de 8.692,25 m2. Superfície construída: superfície registada da nave de 2.077,00 m2.
Lindeiros: norte, rio Umia; sul, estrada de Vilagarcía a Gondar; lês-te, Marisol Padín, e oeste; caminho ao rio.
Descrição: nave de uma planta sobre rasante.
Durante o prazo de trinta dias naturais, contados a partir do dia seguinte à publicação do presente anúncio, qualquer pessoa interessada poderá apresentar uma proposta de compra por escrito, pelo preço que a pessoa interessada determine, sempre e quando iguale ou supere o preço mínimo que se fixa em cento cinquenta mil euros (150.000 €).
Poderão apresentar proposições todas as pessoas, físicas e jurídicas, que tenham capacidade para contratar e, em particular, para celebrar o contrato de compra e venda segundo as normas contidas no Código civil. Não poderão participar as pessoas que solicitassem ou estejam declaradas em concurso, fossem declaradas insolventes em qualquer procedimento, estejam sujeitas a intervenção judicial ou fossem inabilitar conforme o Real decreto legislativo 1/2020, de 5 de maio, pelo que se aprova o texto refundido da Lei concursal, assim como as que incorrer nos supostos previstos na normativa sobre incompatibilidades.
As proposições económicas de compra apresentar-se-ão de modo electrónico, empregando para isso o modelo PR004A de apresentação electrónica de solicitudes, escritos e comunicações, disponível na sede electrónica da Xunta de Galicia https://sede.junta.gal/, dirigido à Direcção-Geral do Igape, assinalando no assunto: «Oferta prévia para quarto leilão imóvel Ribadumia Igape 2025».
A solicitude acompanhar-se-á de cópia dixitalizada de:
– Comprovativo bancário acreditador do depósito do 25 % do preço oferecido mediante receita em metálico na conta que o Igape mantém aberta na entidade Abanca número ÉS83 2080 0388 2731 1000 0584.
– Se o ofertante é uma pessoa jurídica, deverá achegar para acreditar a representação da pessoa signatária as cópias dixitalizadas da escrita notarial de constituição da sociedade e de poder específico ou geral, este último inscrito devidamente no Registro Mercantil.
Serão rejeitadas as propostas apresentadas fora de prazo, as que não alcancem o preço mínimo fixado, as que não venham acompanhadas do comprovativo do depósito e aquelas que contenham defeitos substanciais. No caso de deficiências reparables, outorgar-se-á um prazo de cinco dias naturais para a sua emenda.
Transcorrido o prazo de apresentação de ofertas, proceder-se-á a anunciar um novo leilão público e estabelecer-se-á como tipo de licitação a melhor oferece apresentada.
Se durante este prazo de trinta dias naturais não se apresenta nenhuma proposta por escrito desistir-se-á definitivamente deste procedimento de venda e continuará o dito imóvel no património do Igape, até nova resolução.
As condições da aquisição que regerão no quarto leilão público que tenha lugar, de ser o caso (na qual poderá tomar parte qualquer pessoa interessada ainda que não apresentasse nenhuma solicitude dentro deste período de trinta dias naturais), serão as recolhidas no edital correspondente, que estará à disposição das pessoas interessadas na Subdirecção de Recursos Humanos e Gestão Administrativa, Edifício Igape, São Lázaro, s/n, 15703 Santiago de Compostela, e na página web do Igape (http://www.igape.gal).
As garantias constituídas para a apresentação de proposições servirão para a participação no acto do quarto leilão, tendo-se que completar, se for o caso, até o importe da garantia necessária em função do tipo de licitação finalmente estabelecido na convocação. As pessoas propoñentes não interessadas em participar no leilão poderão solicitar a devolução da sua garantia.
A proposição que sirva de tipo para o leilão produzirá plenos efeitos, ainda que a pessoa ofertante não compareça no acto do leilão público. Em caso que se apresentaram ofertas económicas de igual quantia, atenderá à data e hora de entrada no registro electrónico assinalado na convocação, tendo preferência a oferta que se apresentara antes. Se não existiram leilões de maior montante, adjudicar-se-lhe-á o bem e a pessoa ofertante terá que acreditar o pagamento do preço total dentro do prazo de quinze dias a partir da notificação da adjudicação. De não fazê-lo, perderá o depósito constituído.
Para mais informação poderão dirigir à Subdirecção de Recursos Humanos e Gestão Administrativa nos telefones 981 54 11 51/981 54 11 41.
Santiago de Compostela, 8 de julho de 2025
Covadonga Toca Carús
Directora geral do Instituto Galego de Promoção Económica