El Pleno del Ayuntamiento de Covelo, en sesión ordinaria celebrada el día 14 de noviembre de 2025, acordó, entre otros, la aprobación definitiva del Plan especial de reforma interior del ámbito del suelo urbano no consolidado polígono de ejecución urbanística (PEU) núm. 1.
Constan en el certificado del acuerdo:
Primero. Estimar parcialmente la alegación presentada por M.D.F.R. en cuanto procede acceder a lo solicitado por la alegante por lo que se refiere a tenerla por interesada en el expediente en lo sucesivo, sin perjuicio de que en la documentación del Plan se mantenga como titular catastral a la persona que figura como tal en el Catastro.
En lo referido al perjuicio desproporcionado que a juicio de la alegante ocasiona el Plan a su propiedad, la alegación se desestima al carecer de fundamentación, dado que no se argumenta el perjuicio al que se refiere, ni la razón de la proporcionalidad vulnerada, ni la infracción normativa por parte del Plan aprobado inicialmente. Es preciso indicar que el plan se fomula de conformidad con el marco legal vigente en desarrollo de las previsiones del Plan general de ordenación municipal, que delimitó este polígono de suelo urbano no consolidado (PEU-1) con el objetivo de completar el desarrollo del núcleo urbano, mediante la ejecución integral del planeamiento que permita el cumplimiento conjunto de los deberes legales de cesión, de urbanización y de justa distribución de cargas y beneficios en la totalidad de la superficie.
Segundo. Estimar la alegación presentada por L.C.L.V. y considerar interesado en el expediente al alegante en virtud de la representación que ostenta y rectificar la configuración gráfica de la parcela 2 del Plan excluyendo de ella la parcela con referencia catastral 36013A07500296.
Tercero. Estimar la alegación presentada por la Consellería de Hacienda y Administración Pública, con indicación de que con posterioridad a su presentación el Ayuntamiento de Covelo adquirió por el Decreto de la Alcaldía núm. 2025-0101, de 10 de marzo de 2025 (expediente 293/2025), el inmueble al que hace referencia dicha alegación.
Cuarto. Aprobar definitivamente el Plan especial de reforma interior del ámbito de suelo urbano no consolidado (SUNC) polígono de ejecución urbanística (PEU) núm. 1 delimitado por el Plan general de ordenación municipal de Covelo, redactado por el estudio de arquitectura EAU Arquitectura, S.L.P. datado en mayo de 2025 (registro de entrada núm. 2025-E-RE-786, de 13 de junio de 2025), con las modificaciones resultantes de los informes emitidos y de las alegaciones formuladas.
Quinto. Publicar el acuerdo de aprobación definitiva en el Diario Oficial de Galicia, en el plazo de un mes desde su adopción, y el documento que contiene la normativa y las ordenanzas en el Boletín Oficial de la provincia en los términos establecidos en el artículo 82 de la Ley 2/2016, de 10 de febrero, del suelo de Galicia.
Igualmente, junto a la publicación de este acuerdo se publicará la indicación de las medidas adoptadas para el seguimiento de los efectos de la aplicación del plan en el medio ambiente y la referencia a la dirección electrónica en la que figurará el contenido íntegro del plan a disposición del público.
Sexto. Comunicar el acuerdo de aprobación definitiva, en virtud del artículo 88 de la Ley 2/2016, de 10 de febrero, del suelo de Galicia, a la consellería competente en materia de urbanismo, para su inscripción en el Registro de Plan urbanístico de Galicia, anexando un ejemplar en soporte digital, debidamente diligenciado.
Séptimo. Notificar individualmente la aprobación definitiva del Plan especial de reforma interior a todas las personas titulares catastrales de los terrenos afectados a las que ya se les notificó su aprobación inicial, de conformidad con el artículo 186.4 del Decreto 143/2016, de 22 de septiembre, por el que se aprueba el reglamento de la Ley 2/2016, de 10 de febrero, del suelo de Galicia.
A los efectos de lo dispuesto en el apartado quinto de la parte dispositiva del acuerdo, se publica el presente anuncio en el Diario Oficial de Galicia y podrá consultarse la documentación íntegra en el siguinte enlace: https://covelo.sedelectronica.es/transparency/eb8bb99e-1259-4fb4-ab67-f04263712dbb/.
Contra el acuerdo de aprobación definitiva del citado plan se podrá interponer directamente recurso contencioso-administrativo ante el Tribunal Superior de Justicia de Galicia, en el plazo de dos meses contados a partir del día siguiente al de la publicación de este anuncio.
Covelo, 2 de febrero de 2026
Juan Pablo Castillo Amigo
Alcalde