El procedimiento de aprobación de los proyectos de interés autonómico para planificar y proyectar actuaciones de creación de suelo destinado mayoritariamente a la construcción de viviendas sometidas a algún régimen de protección pública se regula en la Ley 1/2021, de 8 de enero, de ordenación del territorio de Galicia (LOT), con las especialidades recogidas en los artículos 62 y siguientes de la Ley 5/2024, de 27 de diciembre, de medidas fiscales y administrativas.

El artículo 64 de la Ley 5/2024, de 27 de diciembre, prevé la aplicación a dicho procedimiento de la tramitación de urgencia, lo que supondrá la reducción a la mitad de los plazos establecidos para los procedimientos ordinarios, salvo los relativos a la presentación de solicitudes, recursos y, en general, aquellos plazos tasados por normativa estatal básica que no puedan ser objeto de reducción.

De acuerdo con lo establecido en el artículo 55.5 de la LOT, en relación con el artículo 64 de la Ley 5/2024, de 27 de diciembre, la consellería tramitadora del instrumento de ordenación del territorio procederá a su aprobación inicial y lo someterá a información pública durante el plazo de 15 días naturales, mediante anuncio que se publicará en el Diario Oficial de Galicia, en el boletín oficial de la provincia correspondiente y en el Portal de transparencia y Gobierno abierto de la Xunta de Galicia. La documentación sometida a información pública abarcará todos los documentos integrantes del expediente tramitado.

En atención a lo expuesto y a los efectos previstos en el artículo 55.5 de la LOT, se somete a información pública, durante el plazo de 15 días naturales, contado a partir del día siguiente al de la publicación de este anuncio en el Diario Oficial de Galicia, los documentos integrantes del expediente relativo a la aprobación inicial del proyecto de interés autonómico para la creación de suelo destinado mayoritariamente a la construcción de viviendas sometidas a algún régimen de protección pública en Ourense (Escorial-O Vinteún).

Durante el plazo referido, cualquier persona podrá examinar la citada documentación en el Portal de transparencia y Gobierno abierto de la Xunta de Galicia (https://transparencia.xunta.gal/es/procedementos-de-informacion-publica) y en la página web de Instituto Gallego de la Vivienda y Suelo (https://igvs.xunta.gal/es/areas/suelo-residencial) y presentar ante dicho organismo las alegaciones, documentos y justificaciones que estime pertinentes.

Santiago de Compostela, 17 de marzo de 2026

Heriberto García Porto
Director general del Instituto Gallego de la Vivienda y Suelo

ANEXO

Memoria resumen

Promotor: Consellería de Vivienda y Planificación de Infraestructuras. Instituto Gallego de la Vivienda y Suelo.

Localización: ayuntamiento de Ourense.

Ámbito del proyecto: ámbito identificado como SU1 Escorial-O Vinteún.

Objeto: creación de suelo destinado mayoritariamente a la construcción de viviendas sometidas a algún régimen de protección pública en Ourense.

Descripción: el proyecto de interés autonómico tiene por objeto la creación de suelo residencial destinado mayoritariamente a vivienda protegida, con capacidad estimada para unas 1.435 viviendas, mayoritariamente protegidas, incorporando, además, usos comerciales y equipamiento.

El ámbito de actuación abarca aproximadamente 134.345 m² y está situado al norte del núcleo urbano de la ciudad de Ourense, completando el barrio conocido como O Vinteún en el espacio existente entre la carretera N-525, la calle de O Vinteún y la zona industrial de Os Coíñas. El sector limita con el desarrollo existente de la ciudad al norte de la estación de tren.