Asunto: Plan estructurante de ordenación del suelo empresarial de la ampliación del parque empresarial de A Sionlla, nueva delimitación PS5.SUND29.

Promotor: Xestión do Solo de Galicia, S.A. (Xestur).

Ayuntamiento: Santiago de Compostela (A Coruña).

En cumplimiento de lo establecido en el artículo 38 de la Ley 3/2022, de 18 de octubre, de áreas empresariales de Galicia, se somete el Plan estructurante de ordenación del suelo empresarial (en adelante, PEOSE) de la ampliación del parque empresarial de A Sionlla, nueva delimitación PS5.SUND29, a información pública durante el plazo de veinte días hábiles.

1. Antecedentes.

Primero. El 30 de abril de 2014 el Consello de la Xunta aprobó el Plan sectorial de ordenación de áreas empresariales de Galicia (PSOAEG).

El PSOAEG incluye la ampliación del parque empresarial de A Sionlla como nueva delimitación PS5-SUND 29 (código 15078091), cuyo ámbito coincide con un suelo urbanizable no delimitado SUND-29 Monte Medorra Norte, previsto en el Plan general de ordenación municipal vigente en el ayuntamiento de Santiago de Compostela.

Segundo. En desarrollo de las previsiones del PSOAEG, la sociedad pública Xestión do Solo de Galicia, S.A. (Xestur) promueve esta área empresarial. En consecuencia, el 22 de julio de 2024 Xestur presenta en el registro electrónico de la Xunta de Galicia el primer borrador del Plan estructurante de ordenación del suelo empresarial (PEOSE) junto con el Documento ambiental estratégico para comenzar la tramitación, el documento es redactado por Antea Iberolatam, S.L.U.

Tercero. El 19 de noviembre de 2024 la Dirección General de Calidad Ambiental y Sostenibilidad emitió el informe ambiental estratégico del PEOSE de la ampliación del parque empresarial de A Sionlla, nueva delimitación PS5.SUND29, en Santiago de Compostela. El informe ambiental estratégico se hizo público mediante el Anuncio de 20 de diciembre de 2024, de la Dirección General de Calidad Ambiental y Sostenibilidad (DOG núm. 236, de 9 de diciembre).

Cuarto. Mediante la Resolución de 6 de noviembre de 2026, de la Dirección General de Estrategia Industrial y Suelo Empresarial, se acuerda aprobar inicialmente el Plan estructurante de ordenación del suelo empresarial de la ampliación del parque empresarial de A Sionlla, en el ayuntamiento de Santiago de Compostela, a los efectos establecidos en la Ley 3/2022, de 18 de octubre, de áreas empresariales de Galicia.

2. Consideraciones técnicas.

Se trata de un área de 382.951,24 m2 delimitada al norte por la autopista AP-9, al sur y al oeste por la autovía A-54 y al este por la nueva vía del Orbital, la ampliación conecta con el parque empresarial de A Sionlla existente mediante un paso elevado sobre la AP-9.

El PEOSE establece una superficie lucrativa prevista total de 204.071,66 m2 distribuidos en 4 manzanas. Se prevén 30.160,27 m2 de espacios libres y zonas verdes y 2.071 plazas de aparcamiento, de las cuales 517 serán públicas.

Lo que se hace público, de conformidad con el artículo 38 de la Ley 3/2022, de 18 de octubre, de áreas empresariales de Galicia.

La documentación puede consultarse en la página web de la Consellería de Economía e Industria: https://economia.xunta.gal/transparencia/informacion-publica/en-tramitacion/solo-empresarial.

Durante el plazo de información pública las distintas administraciones y entidades públicas y privadas, y cualquier persona interesada, podrán aportar cuantas observaciones y sugerencias consideren convenientes ante la Dirección General de Estrategia Industrial y Suelo Empresarial, por cualquiera de los medios que recoge el artículo 16.4 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas.

Santiago de Compostela, 6 de noviembre de 2026

Bruno Fernández González
Director general de Estrategia Industrial y Suelo Empresarial