Assunto: Plano estruturante de ordenação do solo empresarial da ampliação do parque empresarial da Sionlla, nova delimitação PS5.SUND29.

Promotor: Gestão do Solo da Galiza, S.A. (Xestur).

Câmara municipal: Santiago de Compostela (A Corunha).

Em cumprimento do estabelecido no artigo 38 da Lei 3/2022, de 18 de outubro, de áreas empresariais da Galiza, submete-se o Plano estruturante de ordenação do solo empresarial (em diante, PEOSE) da ampliação do parque empresarial da Sionlla, nova delimitação PS5.SUND29, a informação pública durante o prazo de vinte dias hábeis.

1. Antecedentes.

Primeiro. O 30 de abril de 2014 o Conselho da Xunta aprovou o Plano sectorial de ordenação de áreas empresariais da Galiza (PSOAEG).

O PSOAEG inclui a ampliação do parque empresarial da Sionlla como nova delimitação PS5-SUND 29 (código 15078091), cujo âmbito coincide com o solo urbanizável não delimitado SUND-29 Monte Medorra Norte, previsto no Plano geral de ordenação autárquica vigente na câmara municipal de Santiago de Compostela.

Segundo. Em desenvolvimento das previsões do PSOAEG, a sociedade pública Gestão do Solo da Galiza, S.A. (Xestur), promove esta área empresarial. Em consequência, o 22 de julho de 2024 Xestur apresenta no registro electrónico da Xunta de Galicia o primeiro rascunho do Plano estruturante de ordenação do solo empresarial (PEOSE) junto com o Documento ambiental estratégico para começar a tramitação, o documento é redigido por Antea Iberolatam, S.L.U.

Terceiro. O 19 de novembro de 2024 a Direcção-Geral de Qualidade Ambiental e Sustentabilidade emitiu o relatório ambiental estratégico do PEOSE da ampliação do parque empresarial da Sionlla, nova delimitação PS5.SUND29, em Santiago de Compostela. O relatório ambiental estratégico fez-se público mediante o Anuncio de 20 de dezembro de 2024, da Direcção-Geral de Qualidade Ambiental e Sustentabilidade (DOG núm. 236, de 9 de dezembro).

Quarto. Mediante a Resolução de 6 de novembro de 2026, da Direcção-Geral de Estratégia Industrial e Solo Empresarial, acorda-se aprovar inicialmente o Plano estruturante de ordenação do solo empresarial da ampliação do parque empresarial da Sionlla, na câmara municipal de Santiago de Compostela, para os efeitos estabelecidos na Lei 3/2022, de 18 de outubro, de áreas empresariais da Galiza.

2. Considerações técnicas.

Trata de uma área de 382.951,24 m2 delimitada ao norte pela auto-estrada AP-9, ao sul e ao oeste pela auto-estrada A-54 e ao lês-te pela nova via do Orbital, a ampliação conecta com o parque empresarial da Sionlla existente mediante um passo elevado sobre a AP-9.

O PEOSE estabelece uma superfície lucrativa prevista total de 204.071,66 m2 distribuídos em 4 quintais. Prevêem-se 30.160,27 m2 de espaços livres e zonas verdes e 2.071 vagas de aparcadoiro, das cales 517 serão públicas.

O que se faz público, de conformidade com o artigo 38 da Lei 3/2022, de 18 de outubro, de áreas empresariais da Galiza.

A documentação pode consultar na página web da Conselharia de Economia e Indústria: https://economia.junta.gal/transparência/informacion-publica/em-tramitacion/solo-empresarial

Durante o prazo de informação pública as diferentes administrações e entidades públicas e privadas, e qualquer pessoa interessada, poderão achegar quantas observações e sugestões considerem convenientes ante a Direcção-Geral de Estratégia Industrial e Solo Empresarial por qualquer dos médios que recolhe o artigo 16.4 da Lei 39/2015, de 1 de outubro, do procedimento administrativo comum das administrações públicas.

Santiago de Compostela, 6 de novembro de 2026

Bruno Fernández González
Director geral de Estratégia Industrial e Solo Empresarial