Abierto el plazo para la presentación de ofertas para la adquisición de inmuebles en el Casco Histórico de Mondoñedo

La Consellería de Medio Ambiente, Territorio y Vivienda, a través del Instituto Galego da Vivenda e Solo, abrió hoy el plazo para la presentación de ofertas para la adquisición de inmuebles en el Casco Histórico de Mondoñedo, al amparo del Programa Rexurbe.

Se trata de la primera vez que se realiza en este ayuntamiento una oferta pública de estas características por tener ya la declaración de Área Rexurbe, recogida en la Ley de rehabilitación de Galicia, y muy avanzada la redacción del Plan de dinamización.

Según consta en la resolución publicada hoy en el Diario Oficial de Galicia, la Xunta destina 300.000 euros para hacerse propietaria de edificios y fincas en este conjunto histórico, con el fin de rehabilitarlos y ofrecer viviendas en alquiler al vecinos.

Todos aquellos propietarios que estén interesados en presentar sus ofertas a la Administración gallega disponen hasta el 25 de agosto para acercar las mismas. Hace falta recordar que la oferta pública del Programa Rexurbe lanzada por la Xunta en este año asciende a 1,5 M€ para adquirir inmuebles en A Coruña, Mondoñedo y Ribadavia y de la continuidad a la realizada en 2018 y 2019, por las cuales se adquirieron 37 inmuebles en los ayuntamientos de Betanzos, Ferrol, Lugo, Ourense, Ribadavia y Tui.

Este es un nuevo esfuerzo del Instituto Galego da Vivenda e Solo para adquirir inmuebles en conjuntos históricos para poner en valor los conjuntos históricos de Galicia. En el caso concreto de la oferta de 2020, esta está dirigida a ámbitos urbanos de los conjuntos históricos de A Coruña, Mondoñedo y Ribadavia, por ser ayuntamientos que ya están trabajando -o están en fase avanzada de elaboración de la documentación para su declaración- en un Área Rexurbe, tal y como se recoge en la Ley 1/2019, de 22 de abril , de rehabilitación y de regeneración y renovación urbanas de Galicia.

Dentro de cada uno de los ámbitos seleccionados se establece cómo objetivo actuar preferentemente en las zonas donde exista un mayor número de edificaciones o solares en estado de abandono o semiabandono, procurando concentrar las intervenciones para conseguir un mayor impacto en la regeneración urbana.

Una vez adquiridos los inmuebles, el Instituto Galego da Vivenda e Solo procederá a su rehabilitación y las viviendas serán cualificadas como de promoción pública y destinadas al alquiler.

Los edificios o parcelas que se adquieran en el marco de este oferta pública deberán reunir unos requisitos mínimos que permitan:

- Que las nuevas viviendas, fruto de la actuación, reúnan las condiciones óptimas desde el punto de vista del confort y habitabilidad.
- No deben estar afectados por servidumbres o cargas que puedan hacer inviable a actuación.
- Que los costes de la rehabilitación no resulten desproporcionados.

Según las estimaciones realizadas por el IGVS, los 1,5 millones de euros de la actual convocatoria permitirán adquirir unos 25 inmuebles, para habilitar más de 50 viviendas, aunque el número definitivo dependerá de los inmuebles que finalmente se compren y de los proyectos constructivos y de rehabilitación de cada uno. En todo caso, las viviendas resultantes pasarían a incrementar el parque de viviendas de promoción publica del IGVS, que serían adjudicadas la otras tantas familias contribuyendo a fijar población en estos conjuntos históricos y a su dinamización y regeneración urbana.

Asimismo, en caso de que una vez resuelta la oferta pública queden disponibles parte de los fondos destinados a este ayuntamiento, esa cuantía podría redistribuirse entre los otros municipios incluidos en el programa Rexurbe con el fin de adquirir más inmuebles para rehabilitar.