La urbanización de San Paio de Navia prevé casi 23.000 metros cuadrados de zonas verdes y un gran parque central

La ampliación de San Paio de Navia impulsada por la Xunta para reforzar la oferta de vivienda protegida en la ciudad de Vigo prevé una reserva de suelo destinada la zonas verdes y arboladas de casi 23.000 metros cuadrados, presididas por un gran parque central. Así figura en los proyectos de urbanización correspondientes a las tres fases en las que se dividirán las obras y que ya fueron remitidos por el Instituto Gallego de Vivenda e Solo (IGVS) al Ayuntamiento para que siga con su tramitación.

En concreto, está proyectada la plantación de cerca de 600 árboles de diferentes especies, la mayoría de ellas autóctonas y seleccionadas por su carácter ornamental. De hecho, estos ejemplares se colocarán no solo en zonas verdes y en la alameda prevista en el proyecto, sino también adornando las calles principales y secundarias, así como en el camino que actuará como eje vertebrador de todo el ámbito. Entre las especies de nueva plantación habrá plataneros, abedules, hibiscos, ameixeiras de jardín o acebos.

Asimismo, la urbanización proyectada por la Xunta prevé también conservar una superficie de 4.300 metros cuadrados de zonas arboladas con un total de 135 ejemplares que ya existen en el terrenos objeto de la ampliación. En algunos casos, estos árboles permanecerán en el mismo lugar al coincidir con alguna de las zonas verdes proyectadas, y en otros se transplantarán a espacios nuevos ante la imposibilidad de mantenerlos en su localización original.

En todo caso, también se localizaron otros árboles de cierto interés en zonas en las que se prevé edificar viviendas, por lo que en el proyecto de urbanización se prevé la posibilidad de incrementar el número final de unidades transplantadas. A tal fin, dentro de los trabajos a realizar cuándo se inicien las obras, se elaborará un informe sobre el estado del arbolado en ese momento para inventariar aquellos ejemplares susceptibles de ser conservados en el mismo lugar o en otro emplazamiento.

Entre las masas a conservar en San Paio de Navia hace falta subrayar las tres carballeiras existentes en los terrenos que se corresponden con los polígonos 1 y 2 de la ampliación. La más importante de ellas está localizada hacia el sur y consta de un total de 74 árboles, mayoritariamente robles aunque también hay algún laurel, sauce y castaño.

De todos estos ejemplares, 55 podrán integrarse en la ordenación prevista en su localización actual (la mitad están en una zona verde y la otra en una parcela de equipación) y los otros 19 se transplantarán a otro espacio idóneo.

En definitiva, en la urbanización proyectada por la Xunta para ampliar San Paio de Navia la reserva de suelo destinado al mantenimiento y desarrollo de zonas verdes y de esparcimiento recibe una atención especial, con el fin de humanizar el conjunto del ámbito y hacerlo más atractivo para su uso y disfrute por parte del vecindario.

Unas 1600 nuevas viviendas protegidas para Vigo

Hace falta recordar que la ampliación del suelo residencial en San Paio de Navia permitirá la construcción de unas 1.600 nuevas viviendas protegidas en la ciudad de Vigo, lo que supondrá una inversión de 250 millones de euros por parte de promotores públicos y privados sobre una superficie de 265.000 metros cuadrados que, además de viviendas, acogerán zonas verdes, superficies de uso terciario y más de 1.000 plazas de aparcamiento con el objetivo de que se convierta en un barrio activo, verde y abierto para las familias que decidan asentarse en él.

El pasado 11 de mayo, el IGVS completó la presentación en el Ayuntamiento de Vigo de toda la documentación relativa a las tres fases en las que se dividirá la urbanización. El proyecto, por tanto, está ahora en manos del Gobierno local, que tendrá que aprobar inicialmente los proyectos para, de sucesivo, someterlos a exposición pública durante un mes, solicitando simultáneamente los informes sectoriales que correspondan.

Una vez recibidos estos informes, la Administración local dispondrá de un máximo de tres meses para proceder a la aprobación definitiva de los proyectos correspondientes a las fases 1, 2 y 3, un paso indispensable para poder licitar las obras. En este sentido, hace falta recordar que la aprobación de los proyectos de urbanización facultará a la Xunta a llevar a cabo la expropiación de los terrenos que no se pudieron adquirir aún mediante compraventa o permuta.

A tal fin, el IGVS inició ya la tramitación de los expedientes de expropiación el pasado 6 de abril, cuando se publicó en el Diario Oficial de Galicia la resolución por la que se abrió el proceso de información pública de los proyectos para hacerse con la titularidad de estas parcelas.

Una vez adquirida la totalidad de los terrenos necesarios para realizar la ampliación de San Paio de Navia, el organismo dependiente de la Consellería de Medio Ambiente, Territorio y Vivienda procederá a licitar la primera fase de las obras de urbanización en San Paio de Navia.