Santiago de Compostela, 27 de octubre de 2025

La Xunta destinará 350 M€ a políticas de vivienda en el año 2026, de los que 163 M€ se destinarán la construcción de nuevos hogares. La conselleira de Vivenda e Planificación de Infraestruturas, María M. Allegue, compareció hoy en el Parlamento para dar cuenta de los Presupuestos del departamento para el próximo año, que pasa de 513 M€ a los 560 M€.

Allegue destacó que los nuevos presupuestos suponen "una apuesta real por Galicia" y permitirán avanzar en los compromisos de la acción de gobierno: duplicar el parque público residencial con 4.000 nuevas viviendas en 2028, de las que ya están en marcha cerca de 3.000; desarrollar suelo donde construir nuevas viviendas, fijar población en el rural impulsando las rehabilitaciones, avanzar en una Galicia más conectada a través de las carreteras autonómicas y "seguir haciendo ciudad", con grandes actuaciones en las infraestructuras públicas. 

Vivienda

En el reto de la vivienda, Allegue habló de unos presupuestos "históricos", que se incrementan y permitirán en el 2026 tener entregados los primeros hogares proyectados y construidos en la legislatura. Subrayó que el presupuesto del IGVS alcanza una cifra récord de 269,2 M€, con un incremento del 22%, y los 163 M€ destinados a la construcción de nueva vivienda suponen un aumento del 63%. Y destacó que de la cifra global de 269 millones, 168 corresponden a fondos propios de la Comunidad, un 36% más que en el ejercicio precedente. Solo el 17% del presupuesto del IGVS proveen de fondos finalistas del Estado.

La Sociedad Vipugal, que ya tiene en marcha 1.777 hogares, tendrá un presupuesto de 77,8 M€, que se destinarán a la promoción de nueva vivienda pública. Y el programa Fogar Vivo para movilizar viviendas vacías, puesto en marcha este año y que ya recibió más de 300 solicitudes, triplicará su dotación hasta los 2,6 M€.

Nuevas medidas

La conselleira puso el foco en las nuevas medidas para agilizar la puesta a la disposición de vivienda. Así, destacó que la Xunta realizará una oferta pública de adquisición de bajos para transformarlos en vivienda pública de calidad y con carácter permanente, dotado con 5 M€. Además, el IGVS tendrá el derecho de tanteo y retracto para la adquisición de las viviendas protegidas, y comprará directamente las viviendas públicas en segundas y posteriores transmisiones.

Asimismo, se regulará la figura de los alojamientos compartidos, en cuanto a su composición y características, a través de una modificación de la Ley de Vivienda. La conselleira destacó que se busca seguir incrementando el parque público residencial con propuestas más allá del piso convencional que equilibran la autonomía individual y la vida compartida y permiten atender las nuevas modalidades de convivencia.

Allegue destacó también la modificación normativa que permitirá construcción de vivienda protegida y alojamientos compartidos en suelos dotacionales en desuso, que permitirá agilizar la construcción y regenerar espacios urbanos al movilizar patrimonio público o privado con un fin social, subrayando que todas las viviendas que resulten tendrán cualificación pública permanente.  Estos suelos públicos o privados en desuso podrán destinarse a partir del 2026 a construir viviendas o alojamientos promovidos por la Xunta o promotores del sector, sin necesidad de modificar el planeamiento urbanístico.

Otra de las modificaciones permitirá incrementar la edificabilidad en suelos urbanizables, siempre que se garantiza que el 60% será para vivienda protegida. La conselleira destacó que la medida buscar dar facilidades para que resulte más atractivo construir vivienda protegida y en este ámbito subrayó también que se continuará con la líneas ayudas para que promotores y cooperativistas impulsen este tipo de vivienda

Desarrollo de suelo

Además de la colaboración del sector privado, la conselleira quiso poner en valor a cooperación con los ayuntamientos en materia de cesión de suelo para construir vivienda pública. Señaló que ya hay 850 nuevos hogares en marcha tras los acuerdos alcanzados con los municipios de Teo, A Estrada, Lalín, Lugo, Pontevedra, A Coruña, Ames, Vilagarcía, Carballo, Narón y San Cibrao das Viñas

Y en este marco de colaboración, Allegue adelantó que a partir del próximo 1 de enero los ayuntamientos podrán promover y desarrollar Proyectos de Interés Autonómico para la creación de suelo destinado al menos en un 80% a la construcción de vivienda protegida.

La Xunta seguirá avanzando en la Estrategia de Desarrollo de Suelo Residencial, para la que se prevé una dotación de 18 M€. Están tramitados Proyectos de Interés Autonómico para 9 ámbitos en Vigo, A Coruña, Ourense, Santiago, Lugo, Pontevedra, Arteixo y Vilagarcía de Arousa y comenzó la tramitación de uno en Marín.

Por otra parte, el Fondo de Cooperación lanzado este año para ayudar a los ayuntamientos a financiar la construcción de vivienda protegida, urbanizar suelo o adquirirlo tendrá una consignación de 10 M€.

Actuaciones del rural

Allegue subrayó también la apuesta de la Xunta para la dinamización del rural a través de la rehabilitación de viviendas. En este sentido, indicó que se duplicará el presupuesto de las ayudas para las Áreas de Rehabilitación Integral (ARI) supramunicipales de Ribeira Sacra y Camino de Santiago, que tendrán una consignación de 2 M€. Estas aportaciones permitieron reformar cerca de 2.000 viviendas desde su puesta en marcha en el 2021.

Además, para lo programa de rehabilitación de viviendas de titularidad municipal con destino a alquiler accesible, se consignan 2,1 M€.

Rehabilitación

El Programa Rexurbe tendrá una dotación de 12 M€ para abordar las actuaciones en marcha en los cascos históricos de Betanzos, A Coruña, Ferrol, Mondoñedo, Ribadeo, Ourense, Ribadavia y Tui. Y se continuarán impulsaldo rehabilitaciones a través del Consorcio Viejo de Vigo, con un presupuesto de 2,7 M€, multiplicando por 4 el presupuesto de la Xunta de Galicia respecto a este 2025.

Por otra parte, la Xunta reafirmará el compromiso para facilitar la compra de vivienda incrementando la dotación hasta los 4,8 M€ en las líneas de ayudas para compra por parte de la juventud, en cascos históricos y para el acceso a viviendas protegidas. Esta última crece en un 50%. En el caso de las partidas para ayudas al alquiler, suman 18,9 M€, frente a los 13,2 del 2025.

Urbanismo y ordenación del territorio

El Gobierno gallego destinará 23 M€ para seguir con el impulso de una ordenación territorial sostenible y responsable, a través de las acciones de la Dirección General de Urbanismo y la Agencia de Protección de la Legalidad Urbanística.

Infraestructuras: Galicia conectada y sostenible

En su intervención, la conselleira también abundó en los más de 263 M€ que el departamento que dirige invertirá  en materia de Infraestructuras, sumando capacidad de inversión para seguir dotando los grandes ejes en marcha, (Tui-A Guarda, Santiago-A Estrada, Brión-Noia...) y para avanzar en nuevas obras en la autovía Nadela-Sarria, Costa da Morte o en el desarrollo grandes proyectos de movilidad como lo de la Lanzada. "Avanzando en una Galicia mejor, más humana y conectada".

Destacó la inversión histórica de 71,6 M€ que se destinará a la conservación y mejora de la red autonómica -3 M€ más que en 2025-, de los cuales 27 M€ irán a refuerzos de firme y conservación extraordinaria. Además, la Xunta invertirá 57 M€ en ampliar el número de kilómetros de vías de altas prestaciones y variantes.

Allegue recordó que el rescate de las cuatro concesiones de peaje en sombra supuso el ahorro de más de 330 M€ en cánones futuros y la eliminación total de la carga para el ejercicio 2026: "El próximo año a cifra será cero euros. Ese ahorro se traduce en mayor capacidad de inversión y en más recursos para mejorar la red viaria", subrayó.

La conselleira remarcó que Galicia vuelve a blindar las bonificaciones de sus autopistas, con un presupuesto de 6,5 M€, lo que permite mantener las tarifas entre las más bajas de España,  situando las autopistas AG-55 (A Coruña-Carballo) y AG-57 (Vigo-Baiona) como las más económicas de las 34 vías de peaje del país.

Nuevas infraestructuras y actuaciones en marcha

Durante 2026, la Xunta seguirá sumando nuevos kilómetros y mejorando tramos estratégicos, consolidando una red de altas prestaciones que incrementó un 70% nos últimos 15 años.

Entre las principales actuaciones de estos presupuestos destacan la AG-59 Santiago-A Estrada, con 17 M€ para avanzar en el segundo tramo entre Pontevea y O Rollo; a VAP Tui-A Guarda, con 8 M€ para el tramo entre el enlace del polígono de Areas y la PO-350; la conversión en autovía del corredor Brión-Noia, con 5,2 M€; la autovía Nadela-Sarria, que duplica la inversión hasta 5 M€  en 2026.

Se le dará impulso a la VAC Costa Norte y Variante de Viveiro, con 4 M€.; a VAC Costa da Morte, 8 M€ para el tramo Baio-Berdoias; la variante de Carballo, 0,5 M€. Y en la anualidad 2026 se continuará además con el acondicionamiento y restitución de la LU-651 en el Folgoso do Courel, 3 M€.

Además, destacó el nuevo proyecto estratégico (PIA) de A Lanzada, con 1 M€ para impulsar un nuevo eje para mejorar la movilidad del Salnés entre Sanxenxo en O Grove, y la protección ambiental del entorno.

Seguridad viaria, sendas e infraestructuras verdes

En materia de seguridad viaria, Galicia seguirá siendo referente nacional con la Estrategia para la eliminación de puntos problemáticos, a la que se destinan casi 5 M€, más otro millón para accesibilidad y mejora de seguridad en las carreteras.

Las actuaciones llegarán a vías como la AC-523 (Culleredo), AC-552 (Vimianzo), AC-544 (Ames), PO-510 (O Porriño-Salvaterra) o AC-116 (Valdoviño).

La Xunta también destinará 7 M€ a la construcción de sendas peatonales y ciclistas en 18 comarcas, sumando 150 nuevos kilómetros a los más de 300 ya ejecutados.

Estas actuaciones se completarán con el programa Carreteras Verdes (3,5 M€), orientado a la limpieza, reforestación y control de vegetación, y con la inversión en el gemelo digital de las carreteras (2,2 M€) para avanzar hacia una gestión moderna y sostenible.

Hacer ciudades: colaboración con las administraciones locales

La conselleira destacó también la labor de la Xunta en la transformación urbana y la cooperación con los ayuntamientos gallegos para impulsar proyectos singulares que mejoran la movilidad y la integración urbana.

Entre algunas principales actuaciones citó: la ronda Este de Lugo (4 millones); la variante de Alba en Pontevedra (0,2 millones), la circunvalación Este de Ourense (1,5 millones), el nuevo acceso al CHUO desde la N-525 (1 M€).

También, en el 2026, se continuarán a promover acuerdos de cooperación para desarrollar actuaciones relevantes cómo: la segunda fase de Abrir Ferrol al Mar (1,6 millones), impulsar el nuevo proyecto de la calle Serra de Meira, Plan Paradai de Lugo (0,5 millones) o la cofinanciación para la prolongación del túnel de la Puerta del Sol, en Vigo (1 M€). También, en Vigo, se reserva para el desarrollo de la ETEA, de los ámbitos de la PS1 (Convenio con Zona Franca y Ayuntamiento de Vigo-0,21 millones) y continuar con la ejecución de la urbanización de la PS-6 (3,8 millones) el sector autonómico de las antiguas instalaciones de la ETEA que se está transformando como espacio urbano, científico y social.

La Xunta también reserva 8 millones para convenios con ayuntamientos en materia de integración urbana y transferencia de carreteras.

Además, la Agencia Gallega de Infraestructuras (AXI) continuará ejecutando, bajo encargo, grandes proyectos de la Xunta, como la ampliación de los hospitales de Ferrol, Ourense, Santiago y A Coruña, nuevos centros de salud, el nuevo San Caetano, el Centro de Excelencia en Ciberseguridad, e infraestructuras educativas como el CEIP de O Milladoiro y el IES de Navia.

"Las cuentas que presentamos consolidan el trabajo de una Consellería que cumple, que planifica con rigor y que ejecuta con responsabilidad", concluyó Allegue.