María Novo López, secretária judicial do Julgado de Primeira Instância número 1 de Santiago de Compostela, anúncio que neste procedimento ordinário 924/2010, seguido por instância da comunidade de proprietários das garagens do edifício Braña dos Alféreces-comunidade de proprietários Braña dos Alféreces B1, face a Manuel Cid Rodríguez, Javier Rivadulla Montanha, Manuel Rumo Noya, Montesiago, S.L., J. Carlos Garrido Álvarez, Ute Seixo-Puentes, se ditou sentença, cujo encabeçamento e resolução são como segue:

Sentença 121/2012.

Santiago de Compostela, 25 de junho de 2012.

Vistos por Margarita Isabel Poveda Bernal, magistrada juíza titular do Julgado de Primeira Instância número 1 de Santiago de Compostela, estes autos de julgamento ordinário 924/2010 seguidos ante este julgado, entre partes, de uma, como candidata, a comunidade de proprietários das garagens do edifício Braña dos Alféreces, a comunidade de proprietários de Braña dos Alféreces, bloco II e a comunidade de proprietários de Braña dos Alféreces bloco I, em Montouto, Teo (A Corunha), com procuradora Sra. Puertas Mosquera e letrado Sr. Prado dele Rio e, de outra, como demandados, a promotora Montesiago, S.L., em rebeldia, a construtora Ute Seixo-Puentes, em rebeldia, os arquitectos Manuel Cid Rodríguez e Javier Rivadulla Montanha, com procuradora Sra. Cerviño Gómez e letrado Sr. Abal Lourido, e os aparelladores Manuel Rumo Noya e J. Carlos Garrido Álvarez, com procurador Sr. Regueiro Muñoz e letrado Sr. López Fernández, em reclamação de obras de reparación por defeitos de construção, dita-se esta sentença com base nos seguintes:

Resolvo que estimando parcialmente como estimo a demanda apresentada pela comunidade de proprietários das garagens do edifício Braña dos Alféreces, a comunidade de proprietários de Braña dos Alféreces, bloco II e a comunidade de proprietários de Braña dos Alféreces bloco I, em Montouto, Teo (A Corunha), com procuradora Sra. Puertas Mosquera, contra a promotora Montesiago, S.L., em rebeldia, a construtora Ute Seixo-Puentes, em rebeldia, os arquitectos Manuel Cid Rodríguez e Javier Rivadulla Montanha, com procuradora Sra. Cerviño Gómez, e os aparelladores Manuel Rumo Noya e J. Carlos Garrido Álvarez, com procurador Sr. Regueiro Muñoz, devo condenar e condeno os codemandados a realizar as obras de reparación do imóvel litixioso no prazo máximo de dois meses, consonte os seguintes critérios e regime de atribuição de responsabilidades:

1. Lesões em caixa de escadas em zona de lucernarios de coberta. Serão reparadas conjuntamente pelos arquitectos e a promotora na forma proposta pelo perito Sr. Suárez dele Rio.

2. Lesões em zonas exteriores de urbanização. Serão reparadas conjuntamente pelos aparelladores, a construtora e a promotora num 85 %, na forma proposta pela perito Sra. López Baña.

3. Lesões no andar soto. Serão reparadas conjuntamente por todos os codemandados num 85 %, na forma proposta pela perito Sra. López Baña.

4. Lesões no interior das habitações. Serão reparadas conjuntamente pelo promotor e pelo construtor na forma proposta pelo perito Sr. Suárez dele Rio.

E para o caso de que os demandados não verifiquem as obras de reparación no prazo de dois meses, deverão indemnizar a comunidade de proprietários mediante o aboamento do montante total a que ascendam as obras de reparación.

Sem expressa imposición de custas.

Modo de impugnación: notifique-se esta sentença às partes e faça-se-lhes saber que não é firme e que contra é-la poderão interpor recurso de apelação ante este mesmo julgado, para que resolva a Audiência Provincial, dentro dos 20 dias seguintes a aquele em que se pratique a dita notificação.

Assim, por esta minha sentença, pronuncio-o, mando-o e assino-o.

E ao estarem os demandados Montesiago, S.L. e Ute Seixo-Puentes em paradeiro desconhecido, expede-se este edicto para que lhes sirva de notificação em forma.

Santiago de Compostela, 2 de julho de 2012

María Novo López
Secretária judicial