Polo Concello Pleno, en sesión ordinaria con data do 30 de xuño de 2016, acordouse, entre outros, o seguinte, facendo constar que con esta mesma data se remitiu a documentación establecida no artigo 92 da Lei 9/2002, á Consellería de Medio Ambiente, Territorio e Infraestruturas:
Aprobar definitivamente o estudo de detalle polígono 5, rúa Curros Enríquez, Mera-Oleiros (doc. nº 19.332 do 15.12.2015), presentado por López Calvo e Hijos, S.L. coas seguintes determinacións urbanísticas:
Previsión plan |
Estudo detalle |
|
Superficie ámbito |
2.265 m2 |
2.627,61 m2 realidade física |
Edificabilidade máxima |
1,00 m2/m2 |
1,00 m2/ m2 |
Aproveitamento tipo |
0,95 m2/ m2 |
0,95 m2/ m2 |
Usos previstos |
Vivenda colectiva e complementarios en planta baixa |
Vivenda colectiva e complementarios en planta baixa |
Dotacións públicas |
||
Zona verde V-11 |
1.100 m2 |
1.125 m2 |
Viario aparcamento |
605 m2 |
1.238,88 m2 |
Altura máxima |
B + 3 (13,5 m) |
B + 3 (13,5 m) |
Ordenanzas de aplicación |
Ord. 4 de cuarteirón |
Ord. 4 de cuarteirón |
O aproveitamento na parcela edificable será o seguinte:
Usos |
Edificabilidade |
Aproveitamento |
Residencial |
1.970,71 |
1.970,71 |
Compatible planta baixa |
656,90 |
656,90 × 0,80 = 525,52 |
Totais |
2.627,61 |
2.496,23 |
A edificabilidade resultante é: 2.627,61/2.627,61 = 1,00 m2/m2.
O aproveitamento resulta de: 2.496,23/2.627,61 = 0,95 m2/m2.
O estudo de detalle deixa aberta a posibilidade de facer uso de aparcadoiro soterrado público baixo a rasante da zona verde. Ademais, prevé a dotación de aparcamento en superficie para case 50 prazas.
Recursos. O estudo de detalle é unha disposición xeral polo que contra este poderá interpoñer recurso contencioso-administrativo ante a Sala do Contencioso-Administrativo do Tribunal Superior de Xustiza de Galicia, de conformidade co artigo 10 da Lei 29/1998, do 13 de xullo, reguladora da xurisdición contencioso-administrativa, no prazo de dous (2) meses, contado desde o día seguinte ao da publicación desta disposición.
Oleiros, 2 de agosto de 2016
Ángel García Seoane
Alcalde presidente