El Consorcio Casco Viejo de Vigo inicia el proceso de adjudicación de dos viviendas de la calle San Francisco, 15

del Consorcio Casco Viejo de Vigo (CCVV) y delegada territorial de la Xunta, Marta Fernández-Tapias, presidió hoy el consejo de administración del organismo rehabilitador en el que se aprobó el inicio de la selección de los adjudicatarios de dos nuevas viviendas de promoción autonómica en la calle San Francisco 15, en el entorno de la Plaza del Berbés.

Así lo informó la representante autonómica, quien indicó que la primera de las viviendas, que ocupará las plantas baja y primera con una superficie útil de 110,54 metros cuadrados, ha fijado el precio en 188.000 euros; mientras que el segundo dúplex, de 119,65 metros cuadrados en el segundo y tercero andar, se sorteará por 210.000 euros. En ambos casos los precios propuestos son inferiores a los máximos de venta que cabría aplicar en función de las características de estos inmuebles.

El Consorcio Casco Viejo de Vigo arrancó la rehabilitación de esta edificación en verano de 2020 tras proceder a su vaciamiento interior por encontrarse en muy malas condiciones de conservación y preservando únicamente la fachada. El proyecto constructivo contempla así accesos separados a las dos viviendas. El primero de ellos por uno viario lateral entre San Francisco y Pobladores, con acceso en el caso del segundo por esta última calle. Ambas residencias cuentan con tres dormitorios, salón-comedor-cocina, un baño, un aseo y un lavadero-tendal. Al mismo tiempo dispondrán de uno pequeño balcón.

Por otra parte, el comité ejecutivo reunido con anterioridad, aprobó la modificación del proyecto de rehabilitación del número 31 de la calle Elduayen, lo que permitirá, tal y como señaló Fernández-Tapias, retomar en breve las obras de recuperación de este edificio. El proyecto contempla una edificación con cinco alturas, más un bajo comercial, hacia la céntrica calle viguesa. Se trata de una de las obras de rehabilitación más costosas para el CCVV, pues la inversión asciende a 1,2 millones de euros. En conjunto 829 metros cuadrados construidos y repartidos en seis viviendas, local comercial y servicios e instalaciones.

Cesión locales

En otro orden, la gerencia del Consorcio Casco Viejo de Vigo acordó desestimar la solicitud del Ayuntamiento de Vigo para la cesión de 14 locales en la zona alta del barrio histórico propiedad de este organismo público, tal y como expuso su presidenta. Fernández-Tapias señaló que en el informe elaborado por los técnicos del Consorcio (participado en un 90% por la Xunta y en un 10% por el Ayuntamiento) en respuesta a la petición de la Administración local se reflejan dudas sobre lo que realmente se está solicitando.

De hecho, tal y como detalló, el expediente no acredita pese a requerírselo las facultades que permiten a los solicitantes (los representantes municipales del PSOE en el CCVV) formular solicitudes que comporten deberes para el Ayuntamiento de Vigo. De este modo, la propuesta de disentimiento redactada por los técnicos recoge que “no parece posible que la mera designación de los solicitantes como representantes del Ayuntamiento de Vigo en el Consejo de Administración del CCVV, permita presumir que una solicitud formulada por cualquiera de ellos vaya contar posteriormente con el respaldo municipal (cantidad a pagar, inversión a realizar en los locales, tramitación de los expedientes de uso y posterior control que se debería hacer sobre los mismos), máxime como ocurre en el presente caso, no hay ni una mínima referencia a disponibilidad para hacer frente al gasto”.

Al mismo tiempo, indican que no se aporta la memoria requerida. Esto es, aclara el informe técnico, la forma sobre la que el Ayuntamiento va a desarrollar los usos a los que alude; es decir, sí los va a desarrollar directamente el Ayuntamiento o asociaciones particulares. Asi mismo, los técnicos del CCVV echan en falta una referencia, aunque sea mínima, a la “disponibilidad de los medios previstos para conseguir los fines que se pretenden, concretamente sobre el régimen jurídico de las sucesivas transmisiones y carácter de las entidades concesionarias, sí lo que se pretende es que asociaciones sin ánimo de lucro ocupen los locales”.