Santiago de Compostela, 11 de mayo de 2026

El presidente de la Xunta, Alfonso Rueda, informó de que el Consello dio hoy el visto bueno a habilitar casi "12 millones de metros cuadrados de nuevo suelo industrial (11,7) en la comunidad hasta 2030", a través de una treintena de actuaciones a las que se destinan "más de 440 millones de euros" y que se centrarán "en las zonas con alta demanda".

El objetivo es disponer de una oferta de suelo más competitiva, equilibrada y adaptada a las necesidades del tejido productivo, así como de favorecer la captación de nuevas inversiones. Así se desprende de un informe analizado hoy en la reunión del Consello da Xunta sobre el desarrollo de suelo empresarial en Galicia y medidas adoptadas por la Xunta para dinamizar su comercialización y favorecer la implantación de nuevas en los próximos años.

El documento refleja la nueva política de suelo empresarial diseñada por el Gobierno gallego que pasa a concebirse como una política industrial activa y no solo patrimonial, para lo cual la Xunta adapta la comercialización del suelo a la realidad de cada parque empresarial y a las necesidades de las empresas. El nuevo modelo prioriza la ocupación efectiva de las parcelas y la creación de actividad económica real, de manera que el suelo empresarial se integra con la planificación energética, logística e industrial. De este modo, Galicia refuerza su capacidad para captar proyectos industriales estratégicos y facilitar ampliaciones empresariales.

Por provincias, 4,2 millones de m² se ejecutarán en la provincia de la Coruña con una inversión estimada de 111,6 millones de euros, 1,6 millones de m² en Lugo para los que se prevé destinar 68 millones de euros, más de 2,7 millones en Ourense para los que están reservados 126,1 millones de euros y alrededor de 3,2 millones de m² en Pontevedra, que cuentan con un presupuesto de 138,6 millones de euros.

En los últimos años, la Xunta promovió un total de 11.181.587,90 m² distribuidos en 4.018 parcelas públicas, cifra que refleja el esfuerzo público realizado para dotar Galicia de espacios destinados a la actividad económica e industrial. Pero, en la actualidad, Rueda recordó que solo están disponibles "unas 350 parcelas", razón por la que el Gobierno gallego pone en marcha esta nueva estrategia de generación y comercialización de suelo basada en una doble perspectiva: bien promoviendo la planificación, tramitación y ejecución de suelo donde hay demanda, potencial o capacidad para acoger proyectos tractores, o bien impulsando la puesta en el mercado del suelo ya disponible mediante precios bonificados, fórmulas de acceso adaptadas a las necesidades de las empresas y procedimientos que permitan responder con mayor agilidad a la demanda real.

De este modo, Xestur, dependiente de la Consellería de Economía e industria, está impulsando una treintena de actuaciones que están en distintos grados de desarrollo: desde la tramitación de nuevos planes estruturantes de ordenación de suelo empresarial (Peose), hasta proyectos en tramitación, obras ya licitadas, en ejecución, o ya finalizadas pero pendientes de recepción.

Tanto por el número de actuaciones como por la superficie incorporada, la cartera actual incluye ámbitos ya muy avanzados, que permitirán poner suelo a la disposición de las empresas en corto plazo, y también actuaciones de mayor recorrido temporal, necesarias para asegurar la disponibilidad de suelo empresarial en el horizonte 2026-2030.

Así, Rueda explicó que a lo largo de este año se prevé la puesta a la disposición de nuevo suelo en el "parque empresarial de Morás?", en la localidad coruñesa de Arteixo; "en el polígono de As Gándaras", en Lugo, fases IV, V y VIIA y el "parque de Xinzo de Limia", en Ourense. Y entre 2026 y 2029 está previsto que comiencen las obras de nuevas actuaciones en ámbitos como Lalín, San Cibrao das Viñas, Carballo, A Estrada, Palas de Rei, Xove, Pereiro de Aguiar o Poio-Fragamoreira, entre otros.

Nuevas fórmulas de comercialización del suelo

Dentro de la nueva estrategia para facilitar la implantación de industrias y favorecer el crecimiento de las asentadas, la Xunta creó nuevos modelos de comercialización en el marco del nuevo concurso público de venta y concesión de derechos de superficie. Así, la Xunta ponía a disposición el pasado mes de abril un total de 357 parcelas, que suman cerca de 790.000 m², distribuidas por las cuatro provincias.

La convocatoria, que finaliza el 20 de mayo, incluye sistemas de bonificaciones que contemplan descuentos de entre el 30 y el 50%. Además, se dará prioridad a las solicitudes de compra frente a las de derecho de superficie y los adjudicatarios deberán concluir la edificación y obtener la habilitación de la actividad en el plazo máximo de tres años.

La principal novedad de este sistema de acceso al suelo empresarial es la denominada oferta pública permanente, de manera que las parcelas que en el se vendan pasarán a estar ofertadas todo el año. Esta modalidad se aplicará a terrenos propiedad de Xestur situados en parques empresariales con características específicas, diferenciando entre dos grandes grupos: por una parte, parcelas localizadas en ámbitos en los que hubo procesos de venta o interese empresarial; y, por la otra, las ubicadas en parques nos que no se registraron operaciones ni demanda reciente.

La adjudicación directa es otra de las novedades que incorpora el Gobierno gallego para incentivar la adquisición de parcelas. Lo hace en el marco de la Ley 5/2025, de 23 de diciembre, de medidas fiscales y administrativas, que permite la adjudicación directa de suelo empresarial en los casos legalmente previstos, entre ellos, los vinculados a proyectos empresariales singulares, proyectos industriales estratégicos, parcelas que quedaran desiertas en licitaciones anteriores, operaciones de permuta, transmisiones a favor de otras entidades del sector público, compromisos recogidos en escritura pública o necesidades justificadas de expansión hacia parcelas colindantes.