BDNS (Identif.): 925229.

De conformidade com o previsto nos artigos 17.3.b) e 20.8.a) da Lei 38/2003, de 17 de novembro, geral de subvenções, publica-se o extracto da convocação cujo texto completo se pode consultar na Base de dados nacional de subvenções:

https://www.infosubvenciones.es/bdnstrans/GE/és convocação/925229

Primeiro. Objecto e regime de concessão das ajudas

1. Esta ajuda tem por objecto facilitar às pessoas jovens o acesso a uma habitação em regime de propriedade localizada numa câmara municipal com povoação residente igual ou inferior a 10.000 habitantes, mediante a concessão de uma subvenção para a sua aquisição.

Alternativamente, tem por objecto facilitar às ditas pessoas a autopromoción de uma habitação localizada numa câmara municipal com povoação residente igual ou inferior a 10.000 habitantes, mediante a concessão de uma subvenção para a dita autopromoción.

2. A concessão das subvenções recolhidas nesta resolução tramitará pelo procedimento de concorrência não competitiva, até esgotar o crédito disponível previsto na convocação, de acordo com o assinalado no artigo 19.2 da Lei 9/2007, de 13 de junho, de subvenções da Galiza.

Segundo. Bases reguladoras

As bases reguladoras que regerão a concessão das ajudas para a aquisição ou autopromoción de habitações em câmaras municipais da Comunidade Autónoma da Galiza com povoação residente igual ou inferior a 10.000 habitantes estão contidas na resolução de convocação.

Em todo o não recolhido nesta resolução aplicar-se-á o disposto no Real decreto 326/2026, de 22 de abril, pelo que se regula o Plano estatal de habitação 2026-2030; na Lei 38/2003, de 17 de novembro, geral de subvenção, e no seu regulamento aprovado pelo Real decreto 887/2006, de 21 de julho; na Lei 9/2007, de 13 de junho, de subvenções da Galiza, e no seu regulamento, aprovado pelo Decreto 11/2009, de 8 de janeiro, e na Lei 39/2015, de 1 de outubro.

Em defeito do previsto nesta normativa, aplicar-se-ão as normas de direito administrativo, assim como as normas de direito privado ou outras de âmbito nacional ou europeu que pudessem resultar aplicável.

Terceiro. Crédito orçamental

1. As ajudas previstas nesta convocação fá-se-ão efectivas com cargo à aplicação 11.81.451B.780.5 dos orçamentos gerais da Comunidade Autónoma por um montante total 2.000.000,00 euros para a anualidade 2026.

2. O financiamento desta convocação faz-se com cargo aos fundos finalistas do Estado atribuídos à anualidade 2026 do Programa de ajuda à compra ou autopromoción em municípios de 10.000 habitantes ou menos para a emancipação das pessoas jovens do Plano estatal para o acesso à habitação 2026-2030.

3. A quantia estabelecida nesta convocação poderá ser objecto de ampliação por resolução ditada pela pessoa titular da Direcção-Geral do IGVS, que terá efeito depois da sua publicação no DOG, de conformidade com o estabelecido no artigo 30 do Regulamento da Lei 9/2007, de 13 de junho.

Quarto. Requisitos das pessoas beneficiárias

1. Poderão beneficiar destas ajudas as pessoas físicas maiores de idade que reúnam os seguintes requisitos:

a) Possuir a nacionalidade espanhola ou a de algum dos Estados membros da União Europeia ou do Espaço Económico Europeu, Suíça, ou o parentesco determinado pela normativa que lhe seja de aplicação. No caso de estrangeiros não comunitários, deverão contar com autorização de estância ou residência em Espanha.

b) Ter menos de 36 anos no momento de solicitar a ajuda. Não obstante, para o suposto de aquisição de uma habitação, este requisito poderá concorrer no momento da subscrição do contrato privado ou da formalização da escrita pública de compra e venda, quando esta se realize antes da publicação da correspondente convocação.

c) Que as receitas anuais das pessoas que compõem a unidade de convivência sejam iguais ou inferiores a 4,5 vezes o IPREM. Este limite será de 5 vezes o IPREM se na unidade de convivência existem pessoas com um grau de deficiência reconhecido igual ou superior ao 33 %, e de 5,5 vezes o IPREM, se na unidade de convivência existem pessoas com um grau de deficiência reconhecido igual ou superior ao 65 %.

d) Que a pessoa solicitante e as demais pessoas integrantes da sua unidade de convivência se encontrem ao dia das suas obrigações tributárias estatais e autonómicas e com a Segurança social e não tenham pendente nenhuma outra dívida, por nenhum outro conceito, com a Administração pública da Comunidade Autónoma.

e) Que nem a pessoa solicitante nem as demais pessoas integrantes da sua unidade de convivência estejam incursas em alguma das circunstâncias previstas no artigo 13.2 da Lei 38/2003, de 17 de dezembro, e no artigo 10.2 da Lei 9/2007, de 13 de junho.

f) Que nem a pessoa solicitante nem nenhuma das pessoas integrantes da sua unidade de convivência sejam proprietárias ou usufrutuarias de alguma habitação em território espanhol. Para estes efeitos, não se considerará que se possui a propriedade ou o usufruto de uma habitação se o direito recae unicamente sobre uma parte alícuota desta e foi obtido por herança ou transmissão mortis causa sem testamento. Exceptuaranse deste requisito aquelas pessoas que, sendo titulares de uma habitação, acreditem não ter a sua disponibilidade por causa de separação ou divórcio, não possam habitá-la por qualquer outra causa alheia à sua vontade ou quando a habitação resulte inacessível por razão de deficiência da pessoa solicitante ou de qualquer membro da sua unidade de convivência.

g) Que não se lhes tenha revogado, ou fossem objecto de uma resolução de reintegro de uma ajuda prevista no actual ou no anterior plano estatal de habitação, por não cumprimento ou causa que lhes fosse imputable a aquelas.

2. Para o suposto de aquisição de uma habitação, ademais dos requisitos previstos no ponto anterior, deverão cumprir-se os seguintes:

a) Ter subscrito dentro do prazo assinalado na correspondente convocação um contrato privado ou, de ser o caso, uma escrita pública de aquisição de uma habitação que cumpra os requisitos assinalados nestas bases reguladoras.

b) Que a pessoa solicitante e as demais pessoas integrantes da sua unidade de convivência estejam empadroadas na habitação adquirida no momento de apresentação da correspondente solicitude, para o caso de dispor de escrita pública formalizada com anterioridade à referida data. A habitação adquirida deverá constituir a sua residência habitual e permanente por um prazo mínimo de cinco anos desde a data da sua aquisição.

3. Para o caso de autopromoción de uma habitação, ademais dos requisitos previstos no ponto 1 deste ordinal, deverão cumprir-se os seguintes:

a) Que a pessoa solicitante seja proprietária ou usufrutuaria da parcela ou soar em que se encontre a habitação construída.

b) Que a habitação construída vá constituir a residência habitual e permanente da pessoa beneficiária e das pessoas integrantes da sua unidade de convivência por um prazo mínimo de cinco anos desde a data da finalização da obra, devendo ser ocupada no prazo máximo de três meses desde a dita data.

4. No suposto de aquisição ou autopromoción de uma habitação por mais de uma pessoa, cada uma das pessoas deverá cumprir os requisitos assinalados neste ordinal para poder ser beneficiária da ajuda.

Quinto. Quantias das ajudas

1. A quantia máxima da ajuda será de 20 % do preço de aquisição ou, no seu caso do custo da autopromoción da habitação, sem incluir as despesas e tributos inherentes, com um máximo de 15.000 euros por habitação.

2. No suposto de aquisição ou autopromoción por duas pessoas, o montante da ajuda que pudesse receber a pessoa beneficiária determinar-se-á aplicando a percentagem de quota de participação ao montante da ajuda que lhe corresponderia, para o caso de ter adquirido ou construído o 100 % da habitação.

Sexto. Prazo de apresentação de solicitudes

1. O prazo de apresentação de solicitudes começará uma vez transcorridos cinco dias hábeis desde o seguinte ao da publicação da resolução no DOG. No suposto de que o primeiro dia do prazo seja inhábil, o prazo começará o primeiro dia hábil seguinte.

O prazo de apresentação de solicitudes rematará o 16 de novembro de 2026 e, em todo o caso, no momento do esgotamento do crédito orçamental. O dito esgotamento, em caso de produzir-se antes do fim do prazo para apresentar solicitudes, fá-se-á público no DOG mediante resolução da pessoa titular da direcção geral do IGVS.

2. As solicitudes poderão apresentar-se desde as 09.00 horas do primeiro dia de início do prazo até asas 14.00 horas de 16 de novembro de 2026. Este prazo poderá ser alargado mediante resolução da pessoa titular da Direcção-Geral do IGVS, que deverá ser publicada no DOG.

3. As solicitudes apresentadas fora do prazo e do horário indicado serão inadmitidas.

Santiago de Compostela, 11 de agosto de 2026

Heriberto García Porto
Director geral do Instituto Galego da Vivenda e Solo