Vigo, 27 de mayo de 2026

La conselleira de Vivenda e Planificación de Infraestructuras, María M. Allegue, llama a sumar esfuerzos para dar respuesta al desafío de la vivienda y pone en valor el trabajo de la Xunta: "No hay mayor compromiso que el de Galicia". Allegue, junto a la delegada territorial de la Xunta en Vigo, Ana Ortiz, participó hoy en un desayuno-coloquio promovido por el Círculo de Empresarios de Galicia en la ciudad olívica.

En su intervención en esta tribuna, Allegue hizo balance de los avances en materia de vivienda en los dos años del actual Gobierno autonómico, dentro de la hoja de ruta que ya había avanzado también en este foro hace dos años. Un mapa de acción que, como dijo, pasa por incrementar la oferta de vivienda disponible, implicando y colaborando con el sector y dotada con los correspondientes presupuestos. Todo acompañado de las modificaciones normativas aprobadas también para "desburocratizar, agilizar y flexibilizar y que ya están dando sus frutos".

"La solución está en colaborar, en ayudar también a los ayuntamientos a que construyan viviendas protegidas -subrayó-. Debemos convertir el reto en oportunidad. Somos una Comunidad fuerte, capaz de enfrentarse de cara a los problemas. Entre todos y todas tenemos que sumar esfuerzos delante del desafío de la vivienda. Porque el carácter y lo arrojo de los gallegos es indiscutible y también es Galicia Calidade".

En este reto de la vivienda, afirmó que la Xunta está actuando "con determinación y agilidad" y ya están en marcha las 4.000 nuevas viviendas públicas comprometidas para esta legislatura en Galicia, de las que casi 1.000 están en Vigo, y el Gobierno gallego trabaja para alcanzar en el 2030 10.000 viviendas públicas en la comunidad.

A esto se une el trabajo para desarrollar suelo residencial en el que se puedan construir otras 25.000 viviendas, a través de la figura de los Proyectos de Interés Autonómico (PIA), "una figura pionera en todo el país que nos permite ser más rápidos, que es lo que se nos está pidiendo" y la colaboración público-privada. Ya están aprobados inicialmente 7 PIA en Vigo, en A Coruña, Santiago, Pontevedra, Ourense, Lugo y Arteixo. Y se trabaja en otros seis en Vigo, O Porriño, Vilagarcía, Marín, Ribadeo y Sanxenxo. En el que respecta a los de Vigo, en los ámbitos del Ofimático-Lavadores y Ramón Nieto, se prevén en total casi 3.400 viviendas, el 100% protegidas.

Plan Estatal de Vivienda

La urbanización de estos ámbitos en Galicia supondrá una inversión de alrededor de 300M€ y Allegue aprovechó para criticar el escaso apoyo que ofrece el nuevo Plan Estatal de Vivienda, que en este campo solo contempla una ayuda para Galicia "que no alcanza ni los 9M€ en 5 años". A este respecto, lamentó que el Plan llega sin consenso, "fue impuesto a las comunidades" y cuenta con una financiación insuficiente: "Galicia multiplica por 5 la aportación y el Estado por dos -explicó-. Con esos fondos no es posible exponerse objetivos importantes: Es necesario que el Estado acerque más recursos y que adopte medidas fiscales complementarias".

Colaboración con el sector

Allegue volvió a mostrar agradecimiento al sector por la colaboración en el reto de la vivienda y recordó las medidas con las que la Xunta está apoyando al colectivo, como el impulso de las técnicas industrializadas. "Ante el reto de la vivienda, todos tenemos que ir de la mano, colaborar el máximo posible para avanzar y dar respuesta a la ciudadanía", subrayó.

Se firmó un convenio con la agrupación industrial de la construcción y con la Fundación Galicia Construye para la promoción de estas técnicas "que permiten una construcción accesible, rápida y con menor huella ambiental? y la Xunta acaba de publicar el primer Mapa de Capacidades que sitúa a las empresas que trabajan en este campo. Además, se trabaja en un plan de fomento de la construcción industrializada.

Mapa de impulso a la vivienda protegida

Asimismo, la conselleira destacó la reciente aprobación del Mapa de impulso da vivienda protegida  de Galicia, que incluye acciones como  la subida de los precios máximos de venta de vivienda protegida; el incremento de los límites máximos de ingresos para que más familias puedan acceder a las viviendas protegidas y ayudas dirigidas a promotores  y cooperativistas. "Tenemos que hacer atractiva la construcción de vivienda protegida", destacó. Apuntó que la Xunta solicitará formalmente al Gobierno central la extensión del tipo impositivo súperreducido de IVA a toda vivienda protegida.

Más facilidad de acceso

En el caso del Incremento de los límites de ingresos, se eleva la 4 veces el IPREM, 4,5 en el caso de familias numerosas, mientras que las ayudas directas a promotores podrán llegar a los 42.500 € por vivienda en caso de casas protegidas de régimen especial en ámbitos como los PIAs de Vigo o Pontevedra.

En este sentido, además de ampliar los límites de renta en los accesos a una vivienda protegida, se establecen la reserva para los menores de 36 años del 40% de las viviendas públicas para alquiler, y el 25% de las que se pongan a la venta. Y la nueva reserva del 30% para personas que tengan entre 36 y 45 años con hijos a su cargo. Y recordó otras medidas para facilitar la compra de vivienda a la juventud, como el aval mozo, que permite avalar el 20% de la hipoteca.

Incremento de la oferta

Allegue también recordó otras medidas para incrementar la oferta de vivienda, como la modificación normativa para facilitar la conversión de locales en viviendas, facilitar la finalización de construcciones inacabadas, el Incremento de la edificabilidad un 20%, la regulación de las ECCOM, cuyo certificado tiene los mismos efectos que los informes técnicos y jurídicos municipales, o la prioridad del IGVS a la hora de adquirir cualquier piso de protección autonómica o de promoción pública que salga al mercado.

Para movilizar vivienda vacía la Xunta puso también en marcha el programa Fogar Vivo, con el que el pasado 2025 se concedieron 239 ayudas, y la línea de ayudas para rehabilitar en ayuntamientos de menos de 5.000 habitantes, con la que se concedieron en este año 204 ayudas.

AP-9

Allegue aprovechó su intervención para reclamar "respeto a Galicia" en la gestión de la AP-9: "Transferencia sí, pero no a cualquier precio". La conselleira lamentó que la propuesta de transferencia de la AP-9 elevada ayer al Congreso "desvirtúa y rompe la unanimidad alcanzada en la Cámara gallega e incluye cuestiones que perjudican los intereses de Galicia". 

A este respecto, afirmó que el traspaso de la AP-9 "no puede suponer unos costes inasumibles: debe venir acompañada de los recursos económicos necesarios para su gestión y mantenerse todos los compromisos adquiridos".