Santiago de Compostela, 8 de julio de 2026

La conselleira de Vivenda e Planificación de Infraestruturas, María M. Allegue, defendió hoy en el Parlamento el “proyecto de ciudad” en Pontevedra que supondrá el PIA de San Mauro con la creación de un nuevo barrio para más de 4.000 personas.

Allegue explicó que la Xunta, a través de este Proyecto de Interés Autonómico (PIA), desarrollará suelo residencial en San Mauro para poder construir alrededor de 2.010 viviendas, de las que la mayor parte serán protegidas. Cabe recordar que este ámbito cuenta con la conformidad del Ayuntamiento y también de los grupos, incluido el PSdG, que votó favorablemente a su desarrollo.

Subrayó que “el objetivo es muy claro: facilitar el acceso a la vivienda, que más jóvenes puedan emanciparse y que más familias puedan desarrollar su proyecto de vida en Pontevedra y que aquellas personas que quieren vivir y trabajar en esta ciudad encuentren la oportunidad de hacerlo”.

Recordó que el acceso a la vivienda es la principal preocupación de la ciudadanía y la Xunta está dando respuestas. En este sentido, puntualizó que hoy hay 2.227 personas inscritas en el Registro de Demandantes de Vivienda de Pontevedra.

Remarcó que “hay que incrementar las viviendas disponibles, pero no hay suelo para construir”, por lo que el Gobierno gallego está desarrollándolo mediante la Estrategia de Suelo Residencial y la figura de los PIA. Matizó que el suelo del PIA de San Mauro es urbanizable y para adquirir la condición de urbano es preciso urbanizarlo, que es a lo que va a proceder la Xunta.

Interlocución con los afectados

Hizo hincapié en la interlocución que viene manteniendo la Xunta con los afectados del PIA de San Mauro desde hace más de un año, pues ya tuvieron lugar 10 encuentros y hoy mismo otros dos. Los representantes del Instituto Galego de Vivenda e Solo (IGVS) escuchan las demandas de cada uno y les aportan la información y el asesoramiento que precisen. En este sentido, señaló que hoy por la mañana se mantuvieron reuniones y ahora por la tarde también se están celebrando.

Resaltó que “esa es nuestra manera de actuar, dialogando y buscando soluciones, siempre desde el respeto a las personas afectadas, y con certezas, no como está haciendo el PSdG, generando confusión”.

Señaló que el Gobierno gallego, desde el primer momento, informó a los afectados de que pueden optar por el realojo en vivienda de reemplazo, por el justiprecio o por adquirir una nueva parcela para construir la vivienda, incluso por el propio IGVS.

Aclaró que el justiprecio del suelo no lo decide la Xunta, sino que se calcula conforme a la normativa estatal de obligado cumplimiento para las comunidades, el RD 1492/2011, de 24 de octubre. Añadió que, en el caso de las viviendas, se valorarán a precio de mercado aplicando un coeficiente reductor por la antigüedad, unos datos que hoy tuvieron ocasión de conocer individualmente algunos de los afectados.

Precisó que los valores que figuran en el documento del PIA son estimativos, pero los definitivos se establecerán en el expediente de expropiación, todavía no redactado.

Concluyó destacando que esta iniciativa se enmarca en la Estrategia Gallega de Suelo Residencial para urbanizar suelo donde construir 25.000 viviendas en Galicia, de las que 20.000 serán protegidas.

Apuntó que sigue avanzando la tramitación de 13 PIA en la comunidad, todos coordinados con los ayuntamientos, como también ocurre en el caso de Pontevedra.